Quel est le prix au m² à Bourg Nord (Veauche) ?

Le prix médian est de €2 970 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Nord à Veauche, d'après les ventes DVF (€2 259/m² en appartement, €2 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 778/m².

Les prix montent-ils à Bourg Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Loire › Veauche › Bourg Nord

Prix de l'immobilier Bourg Nord, Veauche

Quartier de Veauche · 402 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VEAUCHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 970 €▲ +12 %

sur 35 ventes cette année · +316 € vs 2024

1 977 €DISPERSION DES VENTES 20253 364 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 92 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Veauche : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

BOURG NORDVEAUCHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes2 773 €

Appartement · 69 ventes2 800 €

Rues du quartier28 RUES

Le Bourg—3 073 €

Rue du Docteur Igor Masourenok—3 063 €

Allée des Res du Soleil Levant—2 923 €

Chemin Angenieux—2 903 €

Impasse de la Guillonniere—2 853 €

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Dernières ventesNOV. 2025

11 Clos des Martinets
92 m² · maison290 000 €
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20 Rue Massenet
103 m² · maison346 000 €
3 359 €/m²

22 Rue des Vernes
106 m² · maison252 410 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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115 m² · maison366 000 €
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10 Lotissement les Vernes
95 m² · maison288 170 €
3 033 €/m²

1 Rue Frederic Mistral
163 m² · maison397 000 €
2 436 €/m²

82 B Av de la Liberation
63 m² · appartement198 700 €
3 154 €/m²

9 Lotissement la Plagne Est
126 m² · maison252 000 €
2 000 €/m²

11 Rue de la Croix Borne
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

17 Lotissement les Pommiers
95 m² · maison312 350 €
3 288 €/m²

32 Avenue de la Liberation
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

27 Rue de la Croix Borne
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

8 Clos des Lys
100 m² · appartement208 400 €
2 084 €/m²

2 Allée des Jasmins
108 m² · maison344 195 €
3 187 €/m²

33 B Rue du Gabion
85 m² · maison299 000 €
3 518 €/m²

15 Lotissement le Domaine de la Balme
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

18 Rue de Jourcey
143 m² · maison443 550 €
3 102 €/m²

34 Lotissement le Domaine de la Balme
84 m² · maison209 500 €
2 494 €/m²

5 Rue du Chemin Vert
101 m² · maison268 000 €
2 653 €/m²

9 Allée des Res du Soleil Levant
84 m² · maison249 000 €
2 964 €/m²

49 Avenue Henri Planchet
100 m² · maison209 040 €
2 090 €/m²

51 Avenue Henri Planchet
66 m² · appartement129 500 €
1 962 €/m²

13 Avenue Henri Planchet
60 m² · maison108 000 €
1 800 €/m²

42 T Rue du Gabion
86 m² · maison271 900 €
3 162 €/m²

5 Rue du Gabion
66 m² · appartement246 000 €
3 727 €/m²

1 Clos des Lys
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

5 Rue du Gabion
75 m² · appartement241 000 €
3 213 €/m²

9 Allée des Lys
91 m² · maison258 450 €
2 840 €/m²

5 Rue du Gabion
75 m² · appartement252 000 €
3 360 €/m²

20 Lotissement Village du Guillon
115 m² · maison248 000 €
2 157 €/m²

3 Rue du Chemin Vert
71 m² · appartement239 000 €
3 366 €/m²

63 T Rue des Vernes
148 m² · maison550 000 €
3 716 €/m²

82 B Av de la Liberation
47 m² · appartement152 100 €
3 236 €/m²

2 Lotissement les Pommiers
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

29 Lotissement le Domaine de la Balme
92 m² · maison232 400 €
2 526 €/m²

3 Rue Max de St Genest
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

7 Clos des Lys
99 m² · maison329 850 €
3 332 €/m²

54 D Av de la Liberation
83 m² · maison265 685 €
3 201 €/m²

3 Avenue Henri Planchet
51 m² · appartement123 092 €
2 414 €/m²

32 Rue Max de St Genest
187 m² · maison347 000 €
1 856 €/m²

46 Avenue de la Liberation
137 m² · maison230 000 €
1 679 €/m²

12 Chemin de Maupas
84 m² · maison195 610 €
2 329 €/m²

19 Chemin du Maupas
92 m² · maison166 985 €
1 815 €/m²

82 B Av de la Liberation
56 m² · appartement171 000 €
3 054 €/m²

7 Rue des Siccards
100 m² · maison322 100 €
3 221 €/m²

17 A Av de la Liberation
99 m² · appartement250 000 €
2 525 €/m²

25 Avenue Henri Planchet
80 m² · appartement190 400 €
2 380 €/m²

17 A Av de la Liberation
99 m² · appartement260 000 €
2 626 €/m²

2 Rue Max de St Genest
50 m² · appartement86 500 €
1 730 €/m²

5 Rue du Gabion
75 m² · appartement273 000 €
3 640 €/m²

27 B Rue des Vernes
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

3 Avenue Henri Planchet
86 m² · appartement169 040 €
1 966 €/m²

18 Lotissement le Domaine de la Balme
75 m² · maison252 600 €
3 368 €/m²

17 C Av de la Liberation
80 m² · appartement202 000 €
2 525 €/m²

56 Avenue de la Liberation
90 m² · maison282 550 €
3 139 €/m²

59 Rue du Gabion
120 m² · maison280 700 €
2 339 €/m²

18 Rue du Chemin Vert
106 m² · maison281 300 €
2 654 €/m²

39 Rue de la Croix Borne
91 m² · maison166 000 €
1 824 €/m²

18 Avenue de la Liberation
102 m² · appartement228 000 €
2 235 €/m²

Le Coin
67 m² · appartement249 600 €
3 725 €/m²

39 Rue de la Croix Borne
91 m² · maison191 100 €
2 100 €/m²

Le Coin
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

20 B Rue du Chemin Vert
75 m² · appartement215 800 €
2 877 €/m²

Le Coin
71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

Le Coin
93 m² · appartement312 500 €
3 360 €/m²

Le Coin
93 m² · appartement339 000 €
3 645 €/m²

Le Coin
52 m² · appartement169 000 €
3 250 €/m²

Le Coin
52 m² · appartement154 800 €
2 977 €/m²

5 Rue du Gabion
79 m² · appartement267 500 €
3 386 €/m²

30 Rue Max de St Genest
354 m² · maison1 340 000 €
3 785 €/m²

Le Coin
71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

18 Impasse de la Guillonniere
104 m² · maison247 200 €
2 377 €/m²

5 Rue du Gabion
112 m² · appartement150 000 €
1 339 €/m²

1 B Rue du Gabion
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

56 Rue du Docteur Igor Masourenok
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

3 Avenue Henri Planchet
77 m² · appartement178 000 €
2 312 €/m²

43 Lotissement le Domaine de la Balme
75 m² · maison206 000 €
2 747 €/m²

82 B Av de la Liberation
117 m² · appartement120 000 €
1 026 €/m²

18 Avenue de la Liberation
102 m² · appartement232 285 €
2 277 €/m²

6 Lotissement la Plagne Ouest
99 m² · maison336 000 €
3 394 €/m²

13 Rue Michel Laval
160 m² · maison96 000 €
600 €/m²

9 Rue du Docteur Igor Masourenok
115 m² · maison330 500 €
2 874 €/m²

23 Rue du Docteur Igor Masourenok
100 m² · maison332 000 €
3 320 €/m²

44 Lotissement le Domaine de la Balme
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²

104 Rue Max de St Genest
160 m² · maison320 000 €
2 000 €/m²

5 Rue de la Croix Borne
124 m² · maison220 000 €
1 774 €/m²

5388 Chemin Angenieux
45 m² · maison2 156 676 €
47 926 €/m²

Allée des Jasmins
150 m² · maison388 000 €
2 587 €/m²

93 Rue Max de St Genest
228 m² · maison498 000 €
2 184 €/m²

40 Lotissement le Domaine de la Balme
53 m² · maison175 800 €
3 317 €/m²

13 Allée des Res du Soleil Levant
101 m² · maison342 800 €
3 394 €/m²

8 Rue Moliere
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

37 T Rue du Gabion
99 m² · maison286 950 €
2 898 €/m²

Le Bourg
57 m² · appartement223 600 €
3 923 €/m²

103 Rue du Docteur Igor Masourenok
151 m² · maison462 500 €
3 063 €/m²

2 Quart Brosse
128 m² · maison211 000 €
1 648 €/m²

9 Lotissement les Vernes
120 m² · maison67 500 €
563 €/m²

10 Place de l Abbe Blard
173 m² · appartement190 000 €
1 098 €/m²

26 Rue du Chemin Vert
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

26 Rue Moliere
90 m² · maison250 250 €
2 781 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Nord (Veauche) ?: Le prix médian est de €2 970 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Nord à Veauche, d'après les ventes DVF (€2 259/m² en appartement, €2 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 778/m².
Les prix montent-ils à Bourg Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.