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Prix de l'immobilier Bourg Nord, Veauche

Prix médian de 2 391 €/m² sur 402 ventes · Quartier de Veauche1 % PLUS CHER QUE VEAUCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Veauche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 970 €▲ 12 %

sur 35 ventes cette année · +316 €/m² vs 2024

1 977 €DISPERSION 20253 364 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 92 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Veauche : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG NORD- - VEAUCHE€/M²

3,0k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes 2 773 €

Appartement · 69 ventes 2 800 €

Dernières ventes

NOV. 2025

11 Clos des Martinets92 M² · MAISON 290 000 €3 152 €/m²

20 Rue Massenet103 M² · MAISON 346 000 €3 359 €/m²

22 Rue des Vernes106 M² · MAISON 252 410 €2 381 €/m²

9 Rue du Docteur Igor Masourenok115 M² · MAISON 366 000 €3 183 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg Nord · 1 406 € à 3 073 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Bourg3 073 €

Rue du Docteur Igor Masourenok3 063 €

Allée des Res du Soleil Levant2 923 €

Chemin Angenieux2 903 €

Impasse de la Guillonniere2 853 €

Lotissement le Domaine de la Balme2 778 €

Rue Moliere2 774 €

Rue du Gabion▲ 23 %2 725 €

Le Coin▲ 43 %2 674 €

Rue du Chemin Vert2 654 €

Allée des Jasmins2 571 €

Rue de Jourcey2 501 €

Allée des Primeveres2 498 €

La Guillonniere2 476 €

Lotissement les Chatons2 425 €

Lotissement Residence Grand Large2 346 €

Rue des Vernes2 250 €

Lotissement Village du Guillon2 154 €

B Av de la Liberation▲ 55 %2 106 €

Rue Max de St Genest▼ 13 %2 105 €

Avenue de la Liberation▲ 49 %2 093 €

Chemin de Maupas2 062 €

B Rue du Chemin Vert2 053 €

Rue de la Croix Borne▼ 5 %1 905 €

La Plagne-Est1 841 €

Avenue Henri Planchet▲ 42 %1 803 €

Place de l Abbe Blard1 531 €

Rue Michel Laval1 406 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 402 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 47 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 11 Clos des Martinets 25/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/11/2025 20 Rue Massenet 18/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 346 000 €3 359 €/m² 3 359 €

17/11/2025 22 Rue des Vernes 17/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 252 410 €2 381 €/m² 2 381 €

14/11/2025 9 Rue du Docteur Igor Masourenok 14/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 366 000 €3 183 €/m² 3 183 €

10/11/2025 10 Lotissement les Vernes 10/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 170 €3 033 €/m² 3 033 €

21/10/2025 1 Rue Frederic Mistral 21/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 397 000 €2 436 €/m² 2 436 €

17/10/2025 82 B Av de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 700 €3 154 €/m² 3 154 €

10/10/2025 9 Lotissement la Plagne Est 10/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 252 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/10/2025 11 Rue de la Croix Borne 09/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/10/2025 17 Lotissement les Pommiers 08/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 312 350 €3 288 €/m² 3 288 €

08/10/2025 32 Avenue de la Liberation 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

12/09/2025 27 Rue de la Croix Borne 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/08/2025 8 Clos des Lys 28/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 208 400 €2 084 €/m² 2 084 €

08/07/2025 2 Allée des Jasmins 08/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 344 195 €3 187 €/m² 3 187 €

07/07/2025 33 B Rue du Gabion 07/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

01/07/2025 15 Lotissement le Domaine de la Balme 01/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

30/06/2025 18 Rue de Jourcey 30/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 443 550 €3 102 €/m² 3 102 €

27/06/2025 34 Lotissement le Domaine de la Balme 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 209 500 €2 494 €/m² 2 494 €

27/05/2025 5 Rue du Chemin Vert 27/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 268 000 €2 653 €/m² 2 653 €

23/05/2025 9 Allée des Res du Soleil Levant 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

21/05/2025 49 Avenue Henri Planchet 21/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 040 €2 090 €/m² 2 090 €

18/04/2025 51 Avenue Henri Planchet 18/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 500 €1 962 €/m² 1 962 €

17/04/2025 13 Avenue Henri Planchet 17/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/04/2025 42 T Rue du Gabion 09/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 271 900 €3 162 €/m² 3 162 €

03/04/2025 5 Rue du Gabion 03/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 000 €3 727 €/m² 3 727 €

06/03/2025 1 Clos des Lys 06/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/02/2025 5 Rue du Gabion 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 000 €3 213 €/m² 3 213 €

27/02/2025 9 Allée des Lys 27/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 450 €2 840 €/m² 2 840 €

18/02/2025 5 Rue du Gabion 18/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/02/2025 20 Lotissement Village du Guillon 17/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

04/02/2025 3 Rue du Chemin Vert 04/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 000 €3 366 €/m² 3 366 €

31/01/2025 63 T Rue des Vernes 31/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 550 000 €3 716 €/m² 3 716 €

15/01/2025 82 B Av de la Liberation 15/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 100 €3 236 €/m² 3 236 €

14/01/2025 2 Lotissement les Pommiers 14/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

13/01/2025 29 Lotissement le Domaine de la Balme 13/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 400 €2 526 €/m² 2 526 €

26/12/2024 3 Rue Max de St Genest 26/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/12/2024 7 Clos des Lys 18/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 329 850 €3 332 €/m² 3 332 €

18/12/2024 54 D Av de la Liberation 18/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 685 €3 201 €/m² 3 201 €

05/12/2024 3 Avenue Henri Planchet 05/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 092 €2 414 €/m² 2 414 €

05/12/2024 32 Rue Max de St Genest 05/12/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 347 000 €1 856 €/m² 1 856 €

02/12/2024 46 Avenue de la Liberation 02/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/11/2024 12 Chemin de Maupas 15/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 610 €2 329 €/m² 2 329 €

15/11/2024 19 Chemin du Maupas 15/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 985 €1 815 €/m² 1 815 €

13/11/2024 82 B Av de la Liberation 13/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 000 €3 054 €/m² 3 054 €

25/10/2024 7 Rue des Siccards 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 100 €3 221 €/m² 3 221 €

14/10/2024 17 A Av de la Liberation 14/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/10/2024 25 Avenue Henri Planchet 04/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 400 €2 380 €/m² 2 380 €

03/10/2024 17 A Av de la Liberation 03/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

23/09/2024 2 Rue Max de St Genest 23/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

17/09/2024 5 Rue du Gabion 17/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 273 000 €3 640 €/m² 3 640 €

10/09/2024 27 B Rue des Vernes 10/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

09/09/2024 3 Avenue Henri Planchet 09/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 040 €1 966 €/m² 1 966 €

14/08/2024 18 Lotissement le Domaine de la Balme 14/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 600 €3 368 €/m² 3 368 €

26/07/2024 17 C Av de la Liberation 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

19/07/2024 56 Avenue de la Liberation 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 550 €3 139 €/m² 3 139 €

15/07/2024 59 Rue du Gabion 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 700 €2 339 €/m² 2 339 €

05/07/2024 18 Rue du Chemin Vert 05/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 281 300 €2 654 €/m² 2 654 €

04/07/2024 39 Rue de la Croix Borne 04/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 166 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/07/2024 18 Avenue de la Liberation 04/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 228 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/07/2024 Le Coin 03/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 600 €3 725 €/m² 3 725 €

02/07/2024 39 Rue de la Croix Borne 02/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 191 100 €2 100 €/m² 2 100 €

01/07/2024 Le Coin 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

01/07/2024 20 B Rue du Chemin Vert 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 800 €2 877 €/m² 2 877 €

27/06/2024 Le Coin 27/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

26/06/2024 Le Coin 26/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 312 500 €3 360 €/m² 3 360 €

12/06/2024 Le Coin 12/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

12/06/2024 Le Coin 12/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/06/2024 Le Coin 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 800 €2 977 €/m² 2 977 €

03/06/2024 5 Rue du Gabion 03/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 500 €3 386 €/m² 3 386 €

31/05/2024 30 Rue Max de St Genest 31/05/2024 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 1 340 000 €3 785 €/m² 3 785 €

29/05/2024 Le Coin 29/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

25/04/2024 18 Impasse de la Guillonniere 25/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 200 €2 377 €/m² 2 377 €

18/04/2024 5 Rue du Gabion 18/04/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

18/04/2024 1 B Rue du Gabion 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/04/2024 56 Rue du Docteur Igor Masourenok 11/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/04/2024 3 Avenue Henri Planchet 09/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

05/04/2024 43 Lotissement le Domaine de la Balme 05/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €

22/03/2024 82 B Av de la Liberation 22/03/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/03/2024 18 Avenue de la Liberation 20/03/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 232 285 €2 277 €/m² 2 277 €

22/01/2024 6 Lotissement la Plagne Ouest 22/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 336 000 €3 394 €/m² 3 394 €

29/12/2023 13 Rue Michel Laval 29/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 96 000 €600 €/m² 600 €

22/12/2023 9 Rue du Docteur Igor Masourenok 22/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 500 €2 874 €/m² 2 874 €

20/12/2023 23 Rue du Docteur Igor Masourenok 20/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 000 €3 320 €/m² 3 320 €

30/11/2023 44 Lotissement le Domaine de la Balme 30/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/11/2023 104 Rue Max de St Genest 29/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2023 5 Rue de la Croix Borne 22/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

17/11/2023 5388 Chemin Angenieux 17/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 2 156 676 €47 926 €/m² 47 926 €

14/11/2023 Allée des Jasmins 14/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 388 000 €2 587 €/m² 2 587 €

02/10/2023 93 Rue Max de St Genest 02/10/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 498 000 €2 184 €/m² 2 184 €

25/09/2023 40 Lotissement le Domaine de la Balme 25/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 800 €3 317 €/m² 3 317 €

11/09/2023 13 Allée des Res du Soleil Levant 11/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 342 800 €3 394 €/m² 3 394 €

07/09/2023 8 Rue Moliere 07/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/09/2023 37 T Rue du Gabion 01/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 286 950 €2 898 €/m² 2 898 €

24/08/2023 Le Bourg 24/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 600 €3 923 €/m² 3 923 €

04/08/2023 103 Rue du Docteur Igor Masourenok 04/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 462 500 €3 063 €/m² 3 063 €

01/08/2023 2 Quart Brosse 01/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 211 000 €1 648 €/m² 1 648 €

28/07/2023 9 Lotissement les Vernes 28/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 500 €563 €/m² 563 €

20/07/2023 10 Place de l Abbe Blard 20/07/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 190 000 €1 098 €/m² 1 098 €

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29/06/2023 26 Rue Moliere 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 250 €2 781 €/m² 2 781 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Nord (Veauche) ?

Le prix médian est de 2 970 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg Nord à Veauche, d'après les ventes DVF (2 259 €/m² en appartement, 2 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 778 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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