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Prix de l'immobilier Gane, Ussel

Prix médian de 1 149 €/m² sur 159 ventes · Quartier de Ussel13 % PLUS CHER QUE USSEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ussel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 788 €▲ 39 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +498 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 244 €) est plus robuste.

1 211 €DISPERSION 20262 164 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 80 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Ussel : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

— GANE- - USSEL€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

▲ +70 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 66 ventes 1 265 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

FÉVR. 2026

3 Rue Romaine87 M² · MAISON 196 415 €2 258 €/m²

9011 Rue du Pre Martin75 M² · MAISON 80 000 €1 067 €/m²

14 Route de la Rebiere80 M² · MAISON 143 000 €1 788 €/m²

7 Rue du Pre du Theil66 M² · MAISON 90 000 €1 364 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gane · 657 € à 1 198 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Puy du Four1 198 €

Rue du Chateau du Theil1 116 €

Rue du Pre du Theil1 039 €

Rue de la Vergne Chanteau769 €

Avenue du Theil▲ 117 %718 €

Rue Biaradou667 €

Rue du Pre Neuf657 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 2 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/02/2026 3 Rue Romaine 16/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 196 415 €2 258 €/m² 2 258 €

06/02/2026 9011 Rue du Pre Martin 06/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/01/2026 14 Route de la Rebiere 15/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

23/12/2025 7 Rue du Pre du Theil 23/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/12/2025 1 Rue du Pre Martin 19/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

21/11/2025 16 Rue du Pre Neuf 21/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

08/11/2025 8 Hameau du Chaudergue 08/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/07/2025 3 Rue des Pienjoles 11/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/04/2025 44 Rue Lamartine 22/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/03/2025 10 Rue du Puy de Faux 19/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/01/2025 9011 Impasse du Pastierou 28/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 750 €1 567 €/m² 1 567 €

28/01/2025 3 Route de la Serre - Rd 982 28/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

30/10/2024 7 Rue des Pommiers 30/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 186 000 €1 431 €/m² 1 431 €

27/09/2024 3 Impasse de l'Empereur 27/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

03/09/2024 36 Avenue du Theil 03/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

28/08/2024 8 Rue des Pommiers 28/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/08/2024 17 Rue des Poiriers 22/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

03/05/2024 14 Rue du Chateau du Theil 03/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

11/04/2024 28 Rue des Grands Pres 11/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 500 €1 851 €/m² 1 851 €

28/03/2024 2 Eybrail 28/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 249 500 €1 248 €/m² 1 248 €

23/03/2024 12 B Rue du Chateau du Theil 23/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 73 000 €658 €/m² 658 €

05/02/2024 16 Rue du Chateau du Theil 05/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/01/2024 50 Avenue du Theil 09/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 200 €2 113 €/m² 2 113 €

21/12/2023 9 Rue de la Bessade 21/12/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

03/10/2023 81 Avenue du Theil 03/10/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 114 100 €718 €/m² 718 €

05/09/2023 13 Rue des Bournas 05/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

17/08/2023 9007 Route de Sarsou 17/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 205 000 €1 265 €/m² 1 265 €

25/07/2023 53 Rue Lamartine 25/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 400 €1 451 €/m² 1 451 €

19/06/2023 17 Rue des Bournas 19/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 174 700 €2 496 €/m² 2 496 €

02/06/2023 32 Rue de la Pierre Blanche 02/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 300 €1 528 €/m² 1 528 €

12/05/2023 12 B Rue du Chateau du Theil 12/05/2023 · MAISON · 111 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 111 m² 46 000 €414 €/m² 414 €

21/04/2023 16 Rue des Pommiers 21/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

20/04/2023 59 Avenue du Theil 20/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 800 €798 €/m² 798 €

27/12/2022 17 Impasse Bougeau 27/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

21/12/2022 25 Avenue Henri de Jouvenel 21/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

20/12/2022 12 Rue du Chateau du Theil 20/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

08/09/2022 31 Rue Biaradou 08/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

07/09/2022 9006 Le Pontabourg 07/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 168 990 €1 320 €/m² 1 320 €

30/08/2022 4 Rue du Pre Colombier 30/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

10/08/2022 8 Rue Antoine Forsse 10/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 000 €1 137 €/m² 1 137 €

07/07/2022 8 Impasse des Farfadets 07/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 500 €1 695 €/m² 1 695 €

20/05/2022 79 Avenue du Theil 20/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

23/03/2022 20 Rue du Chateau du Theil 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 500 €1 451 €/m² 1 451 €

16/03/2022 27 Rue du Mazet 16/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

04/02/2022 6 Rue du Puy du Four 04/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 84 000 €903 €/m² 903 €

19/01/2022 17 B Rue des Pienjoles 19/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 665 €2 026 €/m² 2 026 €

13/01/2022 83 Avenue du Theil 13/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/01/2022 7 Rue du Pre Colombier 11/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

29/12/2021 6 Rue de la Vergne Chanteau 29/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/12/2021 9 Rue du Puy du Four 14/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

08/12/2021 15 Rue des Fontaines 08/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 750 €625 €/m² 625 €

10/11/2021 10 Rue de la Chauvanche 10/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 51 000 €630 €/m² 630 €

29/10/2021 2 Rue du Puy du Four 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 650 €1 933 €/m² 1 933 €

28/10/2021 56 Rue Lamartine 28/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 500 €901 €/m² 901 €

08/10/2021 9008 Coste Folle 08/10/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

30/09/2021 12 Rue du Pre Colombier 30/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/08/2021 34 Rue Biaradou 12/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 53 000 €654 €/m² 654 €

21/07/2021 4 Rue Antoine Leziaux 21/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 250 €1 089 €/m² 1 089 €

29/06/2021 17 Rue du Pre du Theil 29/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

26/06/2021 9004 Avenue du Champ Grand 26/06/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 178 000 €1 211 €/m² 1 211 €

09/06/2021 16 Avenue de Clermont 09/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

02/06/2021 5 Impasse de l'Empereur 02/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

28/05/2021 9001 Coste Folle 28/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 500 €1 604 €/m² 1 604 €

28/05/2021 19 Rue des Sorbiers 28/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 122 000 €992 €/m² 992 €

03/03/2021 3 Rue des Grands Pres 03/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

25/02/2021 10 Saint Dezery au Bourg 25/02/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 735 €878 €/m² 878 €

13/02/2021 2 Route de la Serre - Rd 982 13/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 283 600 €2 055 €/m² 2 055 €

11/02/2021 1 Rue des Poiriers 11/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

05/02/2021 81 Avenue du Theil 05/02/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 109 250 €687 €/m² 687 €

02/02/2021 3 Rue du Puy du Four 02/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

23/12/2020 2 Eybrail 23/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 175 000 €875 €/m² 875 €

17/10/2020 23 Rue des Bournas 17/10/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 163 000 €1 109 €/m² 1 109 €

16/10/2020 9 Rue Jean Segurel 16/10/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

30/09/2020 7 Rue Antoine Forsse 30/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/09/2020 19 Rue du Puy du Four 04/09/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 124 600 €896 €/m² 896 €

01/09/2020 9 Rue du Chateau du Theil 01/09/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

26/08/2020 4 Rue Biaradou 26/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

04/06/2020 8 Rue Antoine Forsse 04/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/05/2020 57 Avenue du Theil 15/05/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

14/03/2020 19 Rue des Grands Pres 14/03/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 300 €1 596 €/m² 1 596 €

13/03/2020 16 Rue du Pre Colombier 13/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

11/03/2020 7 Rue des Poiriers 11/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/02/2020 8 Impasse des Farfadets 21/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 300 €1 493 €/m² 1 493 €

13/02/2020 11 Impasse de la Rebiere 13/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 000 €971 €/m² 971 €

29/01/2020 Saint Dezery au Bourg 29/01/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 140 000 €843 €/m² 843 €

18/12/2019 13 Rue des Fontaines 18/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 500 €1 727 €/m² 1 727 €

12/09/2019 12 Rue de la Chauvanche 12/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

17/07/2019 9002 Impasse des Bruyeres 17/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/07/2019 32 Rue Biaradou 05/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

24/06/2019 5 Impasse des Farfadets 24/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

19/06/2019 4 Impasse Biaradou 19/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 99 000 €1 193 €/m² 1 193 €

17/05/2019 11 Impasse de la Rebiere 17/05/2019 · MAISON · 140 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €

04/05/2019 9004 Rue du Puy Chavagnac 04/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 200 €1 169 €/m² 1 169 €

21/03/2019 1 Rue Jean Segurel 21/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 450 €1 083 €/m² 1 083 €

08/03/2019 2 Rue du Puy du Four 08/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/01/2019 14 Rue des Sorbiers 29/01/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 80 000 €576 €/m² 576 €

26/10/2018 9005 Rue du Pre Martin 26/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 250 €1 527 €/m² 1 527 €

06/09/2018 13 Rue des Pienjoles 06/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

23/07/2018 40 Avenue du Theil 23/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

11/07/2018 10 Rue du Chateau du Theil 11/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gane (Ussel) ?

Le prix médian est de 1 788 € par m² en 2026 dans le quartier Gane à Ussel, d'après les ventes DVF (685 €/m² en appartement, 1 169 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 244 €/m².

Les prix montent-ils à Gane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +70 %, dont +39 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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