Quel est le prix au m² à Gane (Ussel) ?

Le prix médian est de €1 290 par m² en 2025 dans le quartier Gane à Ussel, d'après les ventes DVF (€683/m² en appartement, €1 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 230/m².

Les prix montent-ils à Gane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Corrèze › Ussel › Gane

Prix de l'immobilier Gane, Ussel

Quartier de Ussel · 155 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE USSEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 290 €▼ 10 %

sur 9 ventes cette année · −141 € vs 2024

992 €DISPERSION DES VENTES 20251 498 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 106 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Ussel : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

GANEUSSEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes1 256 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue du Puy du Four—1 198 €

Rue du Chateau du Theil—1 116 €

Rue du Pre du Theil—1 039 €

Rue de la Vergne Chanteau—769 €

Avenue du Theil▲ 117 %718 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue du Pre du Theil
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

1 Rue du Pre Martin
106 m² · maison157 000 €
1 481 €/m²

16 Rue du Pre Neuf
110 m² · maison120 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Hameau du Chaudergue
105 m² · maison133 000 €
1 267 €/m²

3 Rue des Pienjoles
115 m² · maison115 000 €
1 000 €/m²

44 Rue Lamartine
93 m² · maison120 000 €
1 290 €/m²

10 Rue du Puy de Faux
97 m² · maison130 000 €
1 340 €/m²

9011 Impasse du Pastierou
109 m² · maison170 750 €
1 567 €/m²

3 Route de la Serre - Rd 982
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

7 Rue des Pommiers
130 m² · maison186 000 €
1 431 €/m²

3 Impasse de l'Empereur
110 m² · maison75 000 €
682 €/m²

36 Avenue du Theil
56 m² · maison114 000 €
2 036 €/m²

8 Rue des Pommiers
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

17 Rue des Poiriers
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

14 Rue du Chateau du Theil
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²

28 Rue des Grands Pres
77 m² · maison142 500 €
1 851 €/m²

2 Eybrail
200 m² · maison249 500 €
1 248 €/m²

12 B Rue du Chateau du Theil
111 m² · maison73 000 €
658 €/m²

16 Rue du Chateau du Theil
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

50 Avenue du Theil
46 m² · maison97 200 €
2 113 €/m²

9 Rue de la Bessade
164 m² · appartement110 000 €
671 €/m²

81 Avenue du Theil
159 m² · appartement114 100 €
718 €/m²

13 Rue des Bournas
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

9007 Route de Sarsou
162 m² · maison205 000 €
1 265 €/m²

53 Rue Lamartine
74 m² · maison107 400 €
1 451 €/m²

17 Rue des Bournas
70 m² · maison174 700 €
2 496 €/m²

32 Rue de la Pierre Blanche
99 m² · maison151 300 €
1 528 €/m²

16 Rue des Pommiers
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

59 Avenue du Theil
100 m² · maison79 800 €
798 €/m²

17 Impasse Bougeau
77 m² · maison89 000 €
1 156 €/m²

25 Avenue Henri de Jouvenel
75 m² · maison50 000 €
667 €/m²

12 Rue du Chateau du Theil
65 m² · maison42 000 €
646 €/m²

31 Rue Biaradou
81 m² · maison55 000 €
679 €/m²

9006 Le Pontabourg
128 m² · maison168 990 €
1 320 €/m²

4 Rue du Pre Colombier
116 m² · maison165 000 €
1 422 €/m²

8 Rue Antoine Forsse
102 m² · maison116 000 €
1 137 €/m²

8 Impasse des Farfadets
100 m² · maison169 500 €
1 695 €/m²

79 Avenue du Theil
84 m² · maison50 000 €
595 €/m²

20 Rue du Chateau du Theil
72 m² · maison104 500 €
1 451 €/m²

27 Rue du Mazet
93 m² · maison50 000 €
538 €/m²

6 Rue du Puy du Four
93 m² · maison84 000 €
903 €/m²

17 B Rue des Pienjoles
64 m² · maison129 665 €
2 026 €/m²

83 Avenue du Theil
65 m² · maison85 000 €
1 308 €/m²

7 Rue du Pre Colombier
82 m² · maison75 000 €
915 €/m²

6 Rue de la Vergne Chanteau
78 m² · maison126 000 €
1 615 €/m²

9 Rue du Puy du Four
100 m² · maison172 000 €
1 720 €/m²

15 Rue des Fontaines
78 m² · maison48 750 €
625 €/m²

10 Rue de la Chauvanche
81 m² · maison51 000 €
630 €/m²

2 Rue du Puy du Four
80 m² · maison154 650 €
1 933 €/m²

56 Rue Lamartine
76 m² · maison68 500 €
901 €/m²

9008 Coste Folle
130 m² · appartement65 000 €
500 €/m²

12 Rue du Pre Colombier
98 m² · maison114 000 €
1 163 €/m²

34 Rue Biaradou
81 m² · maison53 000 €
654 €/m²

4 Rue Antoine Leziaux
48 m² · maison52 250 €
1 089 €/m²

17 Rue du Pre du Theil
103 m² · maison107 000 €
1 039 €/m²

9004 Avenue du Champ Grand
147 m² · maison178 000 €
1 211 €/m²

16 Avenue de Clermont
90 m² · maison67 000 €
744 €/m²

5 Impasse de l'Empereur
82 m² · maison102 000 €
1 244 €/m²

19 Rue des Sorbiers
123 m² · maison122 000 €
992 €/m²

9001 Coste Folle
77 m² · maison123 500 €
1 604 €/m²

3 Rue des Grands Pres
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

10 Saint Dezery au Bourg
166 m² · maison145 735 €
878 €/m²

2 Route de la Serre - Rd 982
138 m² · maison283 600 €
2 055 €/m²

1 Rue des Poiriers
108 m² · maison115 000 €
1 065 €/m²

81 Avenue du Theil
159 m² · appartement109 250 €
687 €/m²

3 Rue du Puy du Four
82 m² · maison45 000 €
549 €/m²

2 Eybrail
200 m² · maison175 000 €
875 €/m²

23 Rue des Bournas
147 m² · maison163 000 €
1 109 €/m²

9 Rue Jean Segurel
158 m² · maison140 000 €
886 €/m²

7 Rue Antoine Forsse
115 m² · maison191 000 €
1 661 €/m²

19 Rue du Puy du Four
139 m² · appartement124 600 €
896 €/m²

9 Rue du Chateau du Theil
112 m² · appartement170 000 €
1 518 €/m²

4 Rue Biaradou
136 m² · maison75 000 €
551 €/m²

8 Rue Antoine Forsse
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38 m² · maison30 000 €
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19 Rue des Grands Pres
113 m² · maison180 300 €
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16 Rue du Pre Colombier
126 m² · maison75 000 €
595 €/m²

7 Rue des Poiriers
91 m² · maison115 000 €
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8 Impasse des Farfadets
100 m² · maison149 300 €
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Saint Dezery au Bourg
166 m² · maison140 000 €
843 €/m²

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75 m² · maison105 000 €
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81 m² · maison55 000 €
679 €/m²

5 Impasse des Farfadets
85 m² · maison72 000 €
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4 Impasse Biaradou
83 m² · maison99 000 €
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9004 Rue du Puy Chavagnac
72 m² · maison84 200 €
1 169 €/m²

1 Rue Jean Segurel
150 m² · maison162 450 €
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2 Rue du Puy du Four
80 m² · maison96 000 €
1 200 €/m²

14 Rue des Sorbiers
139 m² · maison80 000 €
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84 m² · maison128 250 €
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13 Rue des Pienjoles
77 m² · maison155 000 €
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71 m² · maison122 500 €
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9004 Rue du Pre Martin
74 m² · maison107 000 €
1 446 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gane (Ussel) ?: Le prix médian est de €1 290 par m² en 2025 dans le quartier Gane à Ussel, d'après les ventes DVF (€683/m² en appartement, €1 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 230/m².
Les prix montent-ils à Gane ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -10 % sur la dernière année.