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Prix de l'immobilier Gare, Ussel

Prix médian de 884 €/m² sur 293 ventes · Quartier de Ussel13 % MOINS CHER QUE USSEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ussel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

800 €▼ 9 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −76 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (902 €) est plus robuste.

483 €DISPERSION 20261 049 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 116 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Ussel : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - USSEL€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 92 ventes 963 €

Appartement · 67 ventes 800 €

Dernières ventes

MARS 2026

6 Rue Calmette Guerin130 M² · MAISON 97 000 €746 €/m²

13 Boulevard Clemenceau35 M² · APPARTEMENT 28 000 €800 €/m²

10 Rue du Champ des Oiseaux193 M² · MAISON 180 000 €933 €/m²

60 Impasse Jean Jaures60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 490 € à 1 167 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lavoisier1 167 €

Boulevard Leon Blum▼ 9 %1 146 €

Impasse Jean Jaures1 067 €

Rue Denis Papin▲ 70 %1 026 €

Rue Lamartine1 002 €

Boulevard du Doc Goudouneche▲ 13 %970 €

Rue de Masset▲ 35 %961 €

Rue du Champ des Oiseaux▲ 76 %921 €

Avenue Marmontel▲ 27 %918 €

Rue de Gramont902 €

Impasse de la Prairie893 €

Rue Calmette Guerin▼ 35 %883 €

Rue de la Grange877 €

Boulevard Clemenceau▼ 26 %865 €

Avenue du Theil▲ 27 %797 €

Avenue Carnot▼ 3 %670 €

Avenue Jean Jaures▼ 23 %654 €

Rue du Sarsonnet641 €

Rue du Gal de Gaulle490 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 293 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/03/2026 6 Rue Calmette Guerin 21/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

26/02/2026 13 Boulevard Clemenceau 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

24/02/2026 10 Rue du Champ des Oiseaux 24/02/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 180 000 €933 €/m² 933 €

20/02/2026 60 Impasse Jean Jaures 20/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

12/02/2026 3 Rue Neuve du Palais 12/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

06/02/2026 6 Boulevard Clemenceau 06/02/2026 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 160 000 €557 €/m² 557 €

08/01/2026 17 Avenue Marmontel 08/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 119 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/12/2025 130 Avenue Carnot 26/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/11/2025 1 B Rue Seclide 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 000 €362 €/m² 362 €

18/11/2025 16 Avenue du Theil 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

25/10/2025 17 Avenue Marmontel 25/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 76 000 €650 €/m² 650 €

23/10/2025 22 Avenue Carnot 23/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 78 000 €876 €/m² 876 €

08/10/2025 109 Avenue Carnot 08/10/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 60 000 €303 €/m² 303 €

12/09/2025 13 Boulevard Clemenceau 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

12/09/2025 23 B Bd du Doc Goudouneche 12/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

02/09/2025 6 Rue du Champ Rouge 02/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

30/08/2025 50 Impasse Jean Jaures 30/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

17/07/2025 30 Rue Denis Papin 17/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/07/2025 3 Rue du Pre St Jean 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

08/07/2025 2 Rue de la Grange 08/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 675 €1 736 €/m² 1 736 €

27/05/2025 6 Rue du Cardinal Mercier 27/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

24/04/2025 3 Rue du Champ Galand 24/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 400 €1 094 €/m² 1 094 €

15/04/2025 23 Avenue Jean Jaures 15/04/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 146 000 €880 €/m² 880 €

27/03/2025 56 Impasse Jean Jaures 27/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

20/03/2025 32 Avenue Jean Jaures 20/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 19 000 €500 €/m² 500 €

01/03/2025 31 Avenue Jean Jaures 01/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 27 500 €550 €/m² 550 €

15/02/2025 3 Impasse de la Grange 15/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

10/01/2025 11 Rue du Champ des Oiseaux 10/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

21/12/2024 11 Rue de Masset 21/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 126 370 €1 303 €/m² 1 303 €

20/12/2024 2 Boulevard Leon Blum 20/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/11/2024 38 Boulevard du Doc Goudouneche 27/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

22/11/2024 3 Avenue Jean Jaures 22/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

22/11/2024 10 Rue Calmette Guerin 22/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 49 000 €1 021 €/m² 1 021 €

04/11/2024 3 Rue Lavoisier 04/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/09/2024 4 Rue des Ventadours 05/09/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 190 700 €1 149 €/m² 1 149 €

28/08/2024 33 Avenue Carnot 28/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

23/08/2024 21 Rue Calmette Guerin 23/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

29/07/2024 6 Rue de l Eglise 29/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 38 500 €895 €/m² 895 €

18/07/2024 9 Rue Denis Papin 18/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/07/2024 46 Impasse Jean Jaures 16/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

12/07/2024 6 Allée du Pre St Jean 12/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 77 500 €674 €/m² 674 €

06/07/2024 7 B Rue Pierre Curie 06/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 500 €700 €/m² 700 €

28/06/2024 11 Rue Emile Zola 28/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

27/06/2024 9028 Avenue de Clermont 27/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 52 500 €449 €/m² 449 €

20/06/2024 10 Rue des Peyrottes 20/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/06/2024 12 Rue du Champ des Oiseaux 07/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/2024 33 Avenue Carnot 06/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 20 560 €663 €/m² 663 €

04/06/2024 3 Rue Esparvier 04/06/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 180 000 €938 €/m² 938 €

04/05/2024 2 Boulevard Leon Blum 04/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

20/04/2024 8 Rue Denis Papin 20/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

05/04/2024 33 Avenue du Theil 05/04/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 62 000 €428 €/m² 428 €

22/03/2024 2 Boulevard Leon Blum 22/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 981 €1 192 €/m² 1 192 €

18/03/2024 91 Avenue Carnot 18/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 64 600 €743 €/m² 743 €

09/03/2024 8 Rue du Champ Galand 09/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/01/2024 17 Avenue Marmontel 18/01/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 119 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/12/2023 1 Rue de Bussieretas 28/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/12/2023 13 Boulevard Clemenceau 21/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/12/2023 4 Avenue Henri de Jouvenel 21/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

26/10/2023 40 Avenue Carnot 26/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

27/09/2023 17 Avenue du Theil 27/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

27/09/2023 17 Boulevard du Doc Goudouneche 27/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

19/09/2023 13 Boulevard Clemenceau 19/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 18 000 €667 €/m² 667 €

14/09/2023 2 Boulevard Leon Blum 14/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

01/09/2023 33 Avenue Carnot 01/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 23 500 €405 €/m² 405 €

22/08/2023 26 Avenue Carnot 22/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 53 400 €376 €/m² 376 €

28/07/2023 4 Rue de Masset 28/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

27/07/2023 15 Avenue du Theil 27/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

11/07/2023 31 Boulevard du Doc Goudouneche 11/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 640 €1 157 €/m² 1 157 €

07/07/2023 9 Rue de la Liberte 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

29/06/2023 3 Rue de la Moisson 29/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

15/06/2023 3 Boulevard Foch 15/06/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

07/06/2023 92 Avenue Carnot 07/06/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

01/06/2023 86 Avenue Carnot 01/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 121 000 €672 €/m² 672 €

25/05/2023 31 Boulevard du Doc Goudouneche 25/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

24/05/2023 9003 Impasse des Lavoirs 24/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 600 €2 643 €/m² 2 643 €

17/05/2023 39 Boulevard Leon Blum 17/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

16/05/2023 32 Rue Calmette Guerin 16/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

28/02/2023 22 Avenue Jean Jaures 28/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 88 000 €518 €/m² 518 €

27/02/2023 5 Rue de Masset 27/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 490 €3 269 €/m² 3 269 €

29/12/2022 5 Rue de la Prairie 29/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

22/12/2022 20 Boulevard Clemenceau 22/12/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 120 000 €522 €/m² 522 €

21/12/2022 20 Rue du Gal de Gaulle 21/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 47 000 €490 €/m² 490 €

29/11/2022 33 Avenue Carnot 29/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

23/11/2022 10 Rue Francois Grabie 23/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

16/11/2022 6 Rue du Sarsonnet 16/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

03/11/2022 37 Boulevard Leon Blum 03/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/10/2022 26 Rue du Gal de Gaulle 17/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

21/09/2022 22 Avenue Carnot 21/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/09/2022 3 Rue Lamartine 07/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 116 240 €1 002 €/m² 1 002 €

03/09/2022 2 Rue de Masset 03/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/2022 20 Rue de Masset 01/09/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 97 030 €588 €/m² 588 €

18/08/2022 19 Avenue Jean Jaures 18/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 44 000 €400 €/m² 400 €

28/07/2022 13 Rue Albert Chavagnac 28/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

19/07/2022 6 Rue de la Prairie 19/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/06/2022 44 Impasse Jean Jaures 21/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2022 2 Rue du Champ des Oiseaux 20/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 500 €694 €/m² 694 €

08/06/2022 28 Rue du Sarsonnet 08/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

30/05/2022 1 Rue de la Petite Borde 30/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 38 000 €427 €/m² 427 €

24/05/2022 19 Rue Jules Guesdes 24/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/04/2022 14 Rue des Troubadours 20/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 906 €2 098 €/m² 2 098 €

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Gare · ce quartier884 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente21/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Ussel) ?

Le prix médian est de 800 € par m² en 2026 dans le quartier Gare à Ussel, d'après les ventes DVF (810 €/m² en appartement, 967 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 902 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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