France › Corrèze › Ussel › Couzergues

Prix de l'immobilier Couzergues, Ussel

Prix médian de 1 125 €/m² sur 281 ventes · Quartier de Ussel12 % PLUS CHER QUE USSEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ussel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 212 €▲ 16 %

sur 39 ventes cette année · +168 €/m² vs 2024

617 €DISPERSION 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 88 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Ussel : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— COUZERGUES- - USSEL€/M²

1,3k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 1 367 €

Appartement · 33 ventes 872 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 B Rue de la Fontaine de Loches80 M² · MAISON 114 500 €1 431 €/m²

4 T Rue de Couzergue Bas150 M² · MAISON 80 000 €533 €/m²

16 Avenue Turgot30 M² · APPARTEMENT 36 600 €1 220 €/m²

62 T Av du Gal Leclerc78 M² · MAISON 130 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Couzergues · 345 € à 1 675 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Jean Cazeneuve1 675 €

Rue des Perce Neige▲ 8 %1 528 €

Impasse de la Combe1 522 €

Rue de Loches1 488 €

Rue des Plaines Saint Pierre▲ 66 %1 354 €

Chemin de la Borde1 273 €

Rue du Maschat▲ 11 %1 102 €

Rue de Charlusset1 081 €

Rue du Sancy▲ 136 %1 021 €

Rue du Pre d Aubiat▼ 7 %958 €

Avenue du Gal Leclerc▲ 5 %945 €

Avenue Turgot▲ 35 %925 €

Rue de la Fontaine de Loches▼ 52 %855 €

Rue Michelet▲ 102 %831 €

Rue de Montplaisir775 €

Rue Cazaud▲ 37 %345 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 32 B Rue de la Fontaine de Loches 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 500 €1 431 €/m² 1 431 €

19/12/2025 4 T Rue de Couzergue Bas 19/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

18/12/2025 16 Avenue Turgot 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 600 €1 220 €/m² 1 220 €

10/12/2025 62 T Av du Gal Leclerc 10/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2025 2 Allée des Mesanges 26/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 161 500 €1 417 €/m² 1 417 €

18/11/2025 6 Avenue Turgot 18/11/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 207 000 €1 113 €/m² 1 113 €

14/11/2025 14 Rue de Charlusset 14/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 500 €532 €/m² 532 €

12/11/2025 1 Rue d'Eybrail Haut 12/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

08/11/2025 15 Rue des Perce Neige 08/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

31/10/2025 86 Avenue du Gal Leclerc 31/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 32 500 €322 €/m² 322 €

24/10/2025 9 Rue d'Eybrail Haut 24/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 250 €2 278 €/m² 2 278 €

23/10/2025 9 Rue de l Enclos 23/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/10/2025 16 Avenue Turgot 22/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

30/09/2025 16 Avenue Turgot 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 050 €1 294 €/m² 1 294 €

24/09/2025 9011 Mareille 24/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

18/09/2025 4 B Rue de Couzergue Bas 18/09/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 392 500 €1 972 €/m² 1 972 €

02/09/2025 2 Rue du Puy Petit 02/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

29/08/2025 9011 Chemin de Lastoueillas 29/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 200 €1 922 €/m² 1 922 €

27/08/2025 30 Avenue du Gal Leclerc 27/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/08/2025 9001 Rue du Maschat 26/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

29/07/2025 2 Rue du Pre d Aubiat 29/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 105 000 €778 €/m² 778 €

10/07/2025 9006 La Platane 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

28/06/2025 64 Rue des Plaines Saint Pierre 28/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 450 €2 061 €/m² 2 061 €

23/06/2025 16 Avenue Turgot 23/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 100 €872 €/m² 872 €

19/06/2025 1 Chemin de la Borde 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/06/2025 17 Rue Cazaud 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

05/06/2025 16 Avenue Turgot 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/05/2025 57 Avenue du Gal Leclerc 23/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 000 €1 147 €/m² 1 147 €

22/05/2025 5 Rue Alphonse Chabrat 22/05/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 140 000 €690 €/m² 690 €

20/05/2025 6 Rue de Lou Coustal 20/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 59 200 €759 €/m² 759 €

16/05/2025 12 Allée des Mesanges 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

14/05/2025 11 Rue du Pre d Aubiat 14/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 450 €1 005 €/m² 1 005 €

25/04/2025 16 Rue de la Talve 25/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

23/04/2025 6 Rue des Buis 23/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/04/2025 9010 Impasse Pre Mornac 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

04/04/2025 2 B Rue de Charlusset 04/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

25/03/2025 8 Rue des Genets 25/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

13/03/2025 6 Impasse des Chardonnerets 13/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/02/2025 14 Rue des Perce Neige 15/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 850 €1 528 €/m² 1 528 €

13/12/2024 15 Rue Michelet 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

11/12/2024 8 Hameau du Monteil du Bos 11/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 108 000 €931 €/m² 931 €

06/12/2024 25 Rue des Perce Neige 06/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

04/12/2024 41 Rue de la Fontaine de Loches 04/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 450 €855 €/m² 855 €

30/11/2024 86 Avenue du Gal Leclerc 30/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 32 500 €322 €/m² 322 €

16/11/2024 16 Rue du Pre d Aubiat 16/11/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 213 200 €1 367 €/m² 1 367 €

16/11/2024 95 Rue des Plaines Saint Pierre 16/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

15/11/2024 1 Sentier du Cincle 15/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/11/2024 11 Rue du Maschat 14/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

31/10/2024 8 Rue de la Combe 31/10/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/09/2024 12 Boulevard de la Garenne 12/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

21/08/2024 17 Rue Cazaud 21/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

21/06/2024 11 Rue de Bussieretas 21/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 600 €1 151 €/m² 1 151 €

14/03/2024 37 Avenue du Gal Leclerc 14/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 92 142 €912 €/m² 912 €

06/03/2024 39 Rue de la Fontaine de Loches 06/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2024 5 Rue de l Hangar de la Batteuse 31/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 550 €1 639 €/m² 1 639 €

30/01/2024 28 Avenue Thiers 30/01/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 110 000 €595 €/m² 595 €

25/01/2024 51 Rue de Loches 25/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

13/01/2024 15 Rue Michelet 13/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 500 €1 425 €/m² 1 425 €

18/12/2023 5001 Rue du Chemin de Fer 18/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 500 €1 415 €/m² 1 415 €

25/10/2023 9 Rue du Pre d Aubiat 25/10/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

23/10/2023 10 Impasse Francois Giron 23/10/2023 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 349 400 €1 271 €/m² 1 271 €

06/10/2023 9021 Rue de la Combe 06/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

05/10/2023 8 Rue de la Talve 05/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/09/2023 8 Avenue du Gal Leclerc 07/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 137 200 €1 064 €/m² 1 064 €

30/08/2023 84 Rue des Plaines Saint Pierre 30/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 300 €1 149 €/m² 1 149 €

19/08/2023 67 Rue des Plaines Saint Pierre 19/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

04/08/2023 11 Rue des Plaines Saint Pierre 04/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/07/2023 23 Rue du Sancy 03/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 123 950 €867 €/m² 867 €

30/06/2023 10 La Bredeche 30/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 229 690 €1 392 €/m² 1 392 €

24/06/2023 5 La Bredeche 24/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

03/06/2023 8 B Av du Gal Leclerc 03/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

13/04/2023 90 Rue des Plaines Saint Pierre 13/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/2023 1 Rue du Sancy 12/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 156 750 €3 135 €/m² 3 135 €

31/03/2023 14 Rue du Maschat 31/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

10/03/2023 16 Avenue Turgot 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

09/03/2023 58 Rue de Loches 09/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 134 000 €1 252 €/m² 1 252 €

08/03/2023 36 Rue Michelet 08/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2023 11 Rue du Sancy 24/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

27/01/2023 19 Chemin de la Borde 27/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

16/01/2023 17 Rue Cazaud 16/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

20/12/2022 4 Rue du Cimetiere 20/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 500 €1 541 €/m² 1 541 €

19/12/2022 17 Rue Cazaud 19/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

09/12/2022 5056 La Valette 09/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

08/12/2022 15 Impasse Jean Cazeneuve 08/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 177 500 €1 675 €/m² 1 675 €

07/12/2022 14 Impasse de la Combe 07/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/11/2022 17 Rue du Puy Marmontran 28/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

04/11/2022 9 Rue d'Eybrail Haut 04/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 500 €2 260 €/m² 2 260 €

03/10/2022 12 Impasse Jean Cazeneuve 03/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 270 700 €1 651 €/m² 1 651 €

24/09/2022 20 Route de Sagard 24/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/09/2022 22 Rue de Charlusset 22/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

16/08/2022 4 Route du Gardet 16/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

12/08/2022 86 Avenue du Gal Leclerc 12/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 74 286 €736 €/m² 736 €

27/07/2022 9001 Rue de Ponticq 27/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 500 000 €3 067 €/m² 3 067 €

21/06/2022 7 Rue de la Croix des Salles 21/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

27/05/2022 56 Rue Michelet 27/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

12/05/2022 7 Rue du Puy Marmontran 12/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/04/2022 97 Avenue du Gal Leclerc 08/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 284 250 €2 121 €/m² 2 121 €

07/04/2022 8 Impasse de la Combe 07/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

31/03/2022 5 Boulevard de la Garenne 31/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 200 €1 386 €/m² 1 386 €

31/03/2022 19 Rue de Montplaisir 31/03/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 115 350 €712 €/m² 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Diège▲ 3 %1 156 €

Gane▲ 2 %1 142 €

Couzergues · ce quartier1 125 €

Sarsonne▼ 21 %888 €

Gare▼ 22 %876 €

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Estimation calée sur les 281 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couzergues (Ussel) ?

Le prix médian est de 1 212 € par m² en 2025 dans le quartier Couzergues à Ussel, d'après les ventes DVF (845 €/m² en appartement, 1 224 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 197 €/m².

Les prix montent-ils à Couzergues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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