Quel est le prix au m² à Couzergues (Ussel) ?

Le prix médian est de €1 212 par m² en 2025 dans le quartier Couzergues à Ussel, d'après les ventes DVF (€845/m² en appartement, €1 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 197/m².

Les prix montent-ils à Couzergues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Corrèze › Ussel › Couzergues

Prix de l'immobilier Couzergues, Ussel

Quartier de Ussel · 281 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE USSEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 212 €▲ +16 %

sur 39 ventes cette année · +168 € vs 2024

617 €DISPERSION DES VENTES 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 88 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Ussel : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

COUZERGUESUSSEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes1 367 €

Appartement · 33 ventes872 €

Rues du quartier16 RUES

Impasse Jean Cazeneuve—1 675 €

Rue des Perce Neige▲ 8 %1 528 €

Impasse de la Combe—1 522 €

Rue de Loches—1 488 €

Rue des Plaines Saint Pierre▲ 66 %1 354 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 B Rue de la Fontaine de Loches
80 m² · maison114 500 €
1 431 €/m²

4 T Rue de Couzergue Bas
150 m² · maison80 000 €
533 €/m²

16 Avenue Turgot
30 m² · appartement36 600 €
1 220 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 m² · appartement36 600 €
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62 T Av du Gal Leclerc
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

2 Allée des Mesanges
114 m² · maison161 500 €
1 417 €/m²

6 Avenue Turgot
186 m² · appartement207 000 €
1 113 €/m²

14 Rue de Charlusset
95 m² · maison50 500 €
532 €/m²

1 Rue d'Eybrail Haut
130 m² · maison105 000 €
808 €/m²

15 Rue des Perce Neige
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

86 Avenue du Gal Leclerc
101 m² · maison32 500 €
322 €/m²

9 Rue d'Eybrail Haut
98 m² · maison223 250 €
2 278 €/m²

9 Rue de l Enclos
65 m² · maison94 000 €
1 446 €/m²

16 Avenue Turgot
94 m² · appartement60 000 €
638 €/m²

16 Avenue Turgot
58 m² · appartement75 050 €
1 294 €/m²

9011 Mareille
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

4 B Rue de Couzergue Bas
199 m² · maison392 500 €
1 972 €/m²

2 Rue du Puy Petit
105 m² · maison176 000 €
1 676 €/m²

9011 Chemin de Lastoueillas
87 m² · maison167 200 €
1 922 €/m²

30 Avenue du Gal Leclerc
72 m² · maison78 000 €
1 083 €/m²

9001 Rue du Maschat
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

2 Rue du Pre d Aubiat
135 m² · appartement105 000 €
778 €/m²

9006 La Platane
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

64 Rue des Plaines Saint Pierre
90 m² · maison185 450 €
2 061 €/m²

16 Avenue Turgot
85 m² · appartement74 100 €
872 €/m²

1 Chemin de la Borde
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

17 Rue Cazaud
66 m² · appartement20 000 €
303 €/m²

16 Avenue Turgot
72 m² · appartement95 000 €
1 319 €/m²

57 Avenue du Gal Leclerc
150 m² · maison172 000 €
1 147 €/m²

5 Rue Alphonse Chabrat
203 m² · appartement140 000 €
690 €/m²

6 Rue de Lou Coustal
78 m² · maison59 200 €
759 €/m²

12 Allée des Mesanges
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

11 Rue du Pre d Aubiat
88 m² · maison88 450 €
1 005 €/m²

16 Rue de la Talve
88 m² · maison123 000 €
1 398 €/m²

6 Rue des Buis
110 m² · maison133 000 €
1 209 €/m²

9010 Impasse Pre Mornac
80 m² · maison53 000 €
663 €/m²

2 B Rue de Charlusset
70 m² · appartement74 000 €
1 057 €/m²

8 Rue des Genets
60 m² · maison109 000 €
1 817 €/m²

6 Impasse des Chardonnerets
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

14 Rue des Perce Neige
85 m² · maison129 850 €
1 528 €/m²

15 Rue Michelet
65 m² · appartement54 000 €
831 €/m²

8 Hameau du Monteil du Bos
116 m² · maison108 000 €
931 €/m²

25 Rue des Perce Neige
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

41 Rue de la Fontaine de Loches
100 m² · maison85 450 €
855 €/m²

86 Avenue du Gal Leclerc
101 m² · maison32 500 €
322 €/m²

16 Rue du Pre d Aubiat
156 m² · maison213 200 €
1 367 €/m²

95 Rue des Plaines Saint Pierre
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

1 Sentier du Cincle
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

11 Rue du Maschat
160 m² · maison195 000 €
1 219 €/m²

8 Rue de la Combe
43 m² · maison65 000 €
1 512 €/m²

12 Boulevard de la Garenne
78 m² · maison77 000 €
987 €/m²

17 Rue Cazaud
69 m² · appartement76 000 €
1 101 €/m²

11 Rue de Bussieretas
150 m² · maison172 600 €
1 151 €/m²

37 Avenue du Gal Leclerc
101 m² · appartement92 142 €
912 €/m²

39 Rue de la Fontaine de Loches
30 m² · maison15 000 €
500 €/m²

5 Rue de l Hangar de la Batteuse
65 m² · maison106 550 €
1 639 €/m²

28 Avenue Thiers
185 m² · maison110 000 €
595 €/m²

51 Rue de Loches
85 m² · maison82 000 €
965 €/m²

15 Rue Michelet
60 m² · appartement85 500 €
1 425 €/m²

5001 Rue du Chemin de Fer
100 m² · maison141 500 €
1 415 €/m²

9 Rue du Pre d Aubiat
135 m² · appartement100 000 €
741 €/m²

10 Impasse Francois Giron
275 m² · maison349 400 €
1 271 €/m²

9021 Rue de la Combe
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

8 Rue de la Talve
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

8 Avenue du Gal Leclerc
129 m² · maison137 200 €
1 064 €/m²

84 Rue des Plaines Saint Pierre
89 m² · maison102 300 €
1 149 €/m²

67 Rue des Plaines Saint Pierre
85 m² · maison60 000 €
706 €/m²

11 Rue des Plaines Saint Pierre
30 m² · maison300 000 €
10 000 €/m²

23 Rue du Sancy
143 m² · maison123 950 €
867 €/m²

10 La Bredeche
165 m² · maison229 690 €
1 392 €/m²

5 La Bredeche
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

8 B Av du Gal Leclerc
106 m² · maison85 000 €
802 €/m²

90 Rue des Plaines Saint Pierre
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

1 Rue du Sancy
50 m² · maison156 750 €
3 135 €/m²

14 Rue du Maschat
71 m² · maison70 000 €
986 €/m²

16 Avenue Turgot
50 m² · appartement66 000 €
1 320 €/m²

58 Rue de Loches
107 m² · maison134 000 €
1 252 €/m²

36 Rue Michelet
62 m² · maison155 000 €
2 500 €/m²

11 Rue du Sancy
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

19 Chemin de la Borde
42 m² · maison36 000 €
857 €/m²

17 Rue Cazaud
66 m² · appartement30 000 €
455 €/m²

4 Rue du Cimetiere
73 m² · maison112 500 €
1 541 €/m²

17 Rue Cazaud
69 m² · appartement48 000 €
696 €/m²

5056 La Valette
48 m² · maison45 000 €
938 €/m²

15 Impasse Jean Cazeneuve
106 m² · maison177 500 €
1 675 €/m²

14 Impasse de la Combe
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

17 Rue du Puy Marmontran
76 m² · maison117 000 €
1 539 €/m²

9 Rue d'Eybrail Haut
98 m² · maison221 500 €
2 260 €/m²

12 Impasse Jean Cazeneuve
164 m² · maison270 700 €
1 651 €/m²

20 Route de Sagard
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

22 Rue de Charlusset
75 m² · appartement45 000 €
600 €/m²

4 Route du Gardet
69 m² · maison85 000 €
1 232 €/m²

86 Avenue du Gal Leclerc
101 m² · maison74 286 €
736 €/m²

9001 Rue de Ponticq
163 m² · maison500 000 €
3 067 €/m²

7 Rue de la Croix des Salles
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

56 Rue Michelet
88 m² · maison82 000 €
932 €/m²

7 Rue du Puy Marmontran
140 m² · maison223 000 €
1 593 €/m²

97 Avenue du Gal Leclerc
134 m² · maison284 250 €
2 121 €/m²

8 Impasse de la Combe
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

5 Boulevard de la Garenne
86 m² · maison119 200 €
1 386 €/m²

19 Rue de Montplaisir
162 m² · appartement115 350 €
712 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couzergues (Ussel) ?: Le prix médian est de €1 212 par m² en 2025 dans le quartier Couzergues à Ussel, d'après les ventes DVF (€845/m² en appartement, €1 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 197/m².
Les prix montent-ils à Couzergues ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +16 % sur la dernière année.