Quel est le prix au m² à Sud (Thônes) ?

Le prix médian est de €4 695 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Thônes, d'après les ventes DVF (€3 935/m² en appartement, €3 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 654/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Thônes › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Thônes

Quartier de Thônes · 835 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 695 €▲ +10 %

sur 47 ventes cette année · +414 € vs 2024

3 133 €DISPERSION DES VENTES 20255 991 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

appartement 60 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 420 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,9 €/m²

Thônes : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDTHÔNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 369 ventes4 624 €

Maison · 51 ventes4 866 €

Rues du quartier34 RUES

Route de Montremont—5 941 €

Thones-Sud—5 430 €

Rue du Vivier—5 097 €

Tronchine-Dessous▼ 10 %4 605 €

Allée Francois Cochat▲ 12 %4 431 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Chemin du Mont
56 m² · appartement258 950 €
4 624 €/m²

10 Rue des Besseaux
162 m² · appartement470 000 €
2 901 €/m²

18 Chemin du Paradis
62 m² · appartement312 950 €
5 048 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

4 714 €

▲ +29 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Rue du Huit Mai 1945
71 m² · appartement355 150 €
5 002 €/m²

11 Allée du Hameau de la Chapelle
101 m² · maison427 900 €
4 237 €/m²

5526 N la Curiaz
75 m² · appartement246 000 €
3 280 €/m²

6312 La Curiaz
33 m² · appartement151 000 €
4 576 €/m²

28 Rue des Clefs
34 m² · appartement180 600 €
5 312 €/m²

4 Rue du Pre de Foire
75 m² · maison500 000 €
6 667 €/m²

33 B Rue des Clefs
40 m² · appartement209 000 €
5 225 €/m²

8 Rue de l'Ancienne Chapellerie
104 m² · appartement403 200 €
3 877 €/m²

7 Rue Blanche
26 m² · appartement94 000 €
3 615 €/m²

2 Rue Louis Haase
99 m² · appartement348 540 €
3 521 €/m²

8 B Rue du Huit Mai 1945
39 m² · appartement233 000 €
5 974 €/m²

10 Allée de Chantegrillet
97 m² · maison472 050 €
4 866 €/m²

8 Allée Francois Cochat
55 m² · appartement258 250 €
4 695 €/m²

28 Rue des Clefs
63 m² · appartement360 000 €
5 714 €/m²

50 Rue des Clefs
73 m² · appartement242 000 €
3 315 €/m²

18 Chemin du Paradis
61 m² · appartement303 830 €
4 981 €/m²

12 T Rue de la Saulne
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

45 B Rue du Mont Charvin
60 m² · appartement307 600 €
5 127 €/m²

7 Rue Louis Haase
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

45 B Rue du Mont Charvin
35 m² · appartement149 000 €
4 257 €/m²

21 Rue de la Tournette
59 m² · appartement261 000 €
4 424 €/m²

2 Rue de la Tournette
39 m² · appartement242 952 €
6 230 €/m²

29 Place Avet
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

29 Chemin du Mont
69 m² · appartement336 500 €
4 877 €/m²

33 B Rue des Clefs
40 m² · appartement190 500 €
4 763 €/m²

20 Chemin du Mont
95 m² · maison443 600 €
4 669 €/m²

9 Place Avet
43 m² · appartement227 000 €
5 279 €/m²

La Curiaz
85 m² · appartement269 000 €
3 165 €/m²

6312 La Curiaz
41 m² · appartement188 200 €
4 590 €/m²

11 Rue des Portiques
41 m² · appartement191 940 €
4 681 €/m²

6017 Le Fraizier
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

35 Rue des Clefs
32 m² · appartement162 500 €
5 078 €/m²

6471 La Curiaz
86 m² · maison443 000 €
5 151 €/m²

1 Route de Jouintoin
10 m² · maison200 040 €
20 004 €/m²

8 Rue du Mont Charvin
42 m² · maison360 000 €
8 571 €/m²

2 Rue de la Tournette
61 m² · appartement288 948 €
4 737 €/m²

15 Rue de la Tournette
89 m² · appartement344 385 €
3 869 €/m²

1 Rue des Portiques
31 m² · appartement186 530 €
6 017 €/m²

17 Place Avet
32 m² · appartement147 800 €
4 619 €/m²

12 Rue St Blaise
67 m² · appartement149 420 €
2 230 €/m²

2 Rue de la Tournette
40 m² · appartement233 200 €
5 830 €/m²

6493 Résidence les Floralies C
65 m² · appartement332 500 €
5 115 €/m²

8 Rue de la Tournette
235 m² · appartement725 000 €
3 085 €/m²

50 Rue des Clefs
28 m² · appartement145 000 €
5 179 €/m²

18 Chemin du Paradis
69 m² · appartement286 600 €
4 154 €/m²

21 Route de Tronchine
55 m² · appartement285 450 €
5 190 €/m²

53 Rue des Clefs
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

28 Rue des Clefs
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

6518 Rue Louis Haase
100 m² · appartement459 000 €
4 590 €/m²

4 Allée Francois Cochat
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

1 Route du Val Sulens
88 m² · appartement379 000 €
4 307 €/m²

3 Route du Val Sulens
86 m² · appartement378 900 €
4 406 €/m²

6365 La Curiaz
107 m² · maison460 100 €
4 300 €/m²

La Curiaz
102 m² · appartement203 500 €
1 995 €/m²

5634 Les Bessaux
97 m² · maison400 000 €
4 124 €/m²

La Curiaz
46 m² · appartement146 500 €
3 185 €/m²

La Curiaz
96 m² · appartement255 000 €
2 656 €/m²

13 Rue Louis Haase
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

3 Route du Val Sulens
70 m² · appartement240 500 €
3 436 €/m²

La Curiaz
127 m² · appartement314 500 €
2 476 €/m²

La Curiaz
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

La Curiaz
68 m² · appartement216 500 €
3 184 €/m²

15 Rue de la Tournette
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

1 Rue des Clefs
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

La Curiaz
46 m² · appartement148 000 €
3 217 €/m²

22 Chemin du Mont
229 m² · appartement760 000 €
3 319 €/m²

La Curiaz
72 m² · appartement224 500 €
3 118 €/m²

La Curiaz
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

35 Rue de la Tournette
68 m² · appartement394 000 €
5 794 €/m²

6674 Le Fraizier
72 m² · maison398 900 €
5 540 €/m²

La Curiaz
68 m² · appartement216 500 €
3 184 €/m²

75 Allée des Avenieres
70 m² · maison640 000 €
9 143 €/m²

13 Rue de la Tournette
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

15 Rue des Clefs
50 m² · appartement189 700 €
3 794 €/m²

2 Allée Francois Cochat
61 m² · appartement286 200 €
4 692 €/m²

23 Rue de la Tournette
51 m² · appartement237 500 €
4 657 €/m²

2 Passage des Addebouts
100 m² · appartement247 750 €
2 478 €/m²

7 Rue du Pre de Foire
20 m² · appartement101 400 €
5 070 €/m²

8 Allée Francois Cochat
83 m² · appartement400 000 €
4 819 €/m²

9001 Allée des Perceneige
111 m² · maison573 800 €
5 169 €/m²

15 Place Avet
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

19 Rue de la Tournette
66 m² · appartement341 900 €
5 180 €/m²

7 Rue des Clefs
45 m² · appartement40 000 €
889 €/m²

6312 La Curiaz
34 m² · appartement159 150 €
4 681 €/m²

6314 La Curiaz
70 m² · appartement332 500 €
4 750 €/m²

35 Rue des Clefs
54 m² · appartement235 000 €
4 352 €/m²

18 Route de Bellossier
113 m² · appartement40 000 €
354 €/m²

1319 Route de Montremont
81 m² · maison361 000 €
4 457 €/m²

4 Allée Francois Cochat
61 m² · appartement344 900 €
5 654 €/m²

1 Chemin du Bois aux Cerfs
189 m² · maison1 415 000 €
7 487 €/m²

9 Route des Besseaux
70 m² · appartement305 000 €
4 357 €/m²

17 Rue du Pre de Foire
63 m² · appartement248 000 €
3 937 €/m²

35 Rue des Clefs
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

1 Rue des Clefs
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²

9 Chemin du Mont
107 m² · appartement379 000 €
3 542 €/m²

6518 Rue Louis Haase
69 m² · appartement350 400 €
5 078 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Thônes) ?: Le prix médian est de €4 695 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Thônes, d'après les ventes DVF (€3 935/m² en appartement, €3 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 654/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +10 % sur la dernière année.