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Prix de l'immobilier Sud, Thônes

Prix médian de 3 977 €/m² sur 865 ventes · Quartier de Thônes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thônes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 316 €▼ 8 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −379 €/m² vs 2025

3 195 €DISPERSION 20265 060 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 68 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 450 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Thônes : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - THÔNES€/M²

5,1k4,4k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 394 ventes 4 615 €

Maison · 56 ventes 4 842 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Route des Besseaux41 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 415 €/m²

33 B Rue des Clefs73 M² · APPARTEMENT 300 650 €4 118 €/m²

10 Chemin du Mont71 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 803 €/m²

9 Route des Besseaux70 M² · APPARTEMENT 392 435 €5 606 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 920 € à 5 941 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Montremont5 941 €

Thones-Sud5 430 €

Rue du Vivier5 097 €

Tronchine-Dessous▼ 10 %4 605 €

Allée Francois Cochat▲ 11 %4 431 €

Résidence les Floralies C4 245 €

Chemin du Paradis▲ 25 %4 092 €

Route des Besseaux▲ 19 %4 034 €

Rue du Pre de Foire▲ 30 %3 987 €

Rue Louis Haase▲ 11 %3 922 €

B Rue des Clefs▲ 41 %3 916 €

Route de Tronchine▲ 48 %3 877 €

Rue de la Tournette▲ 29 %3 861 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 22 %3 837 €

La Curiaz▼ 18 %3 824 €

Rue du Capricorne3 818 €

F Rue des Clefs3 767 €

B Rue du Mont Charvin▲ 27 %3 757 €

Chemin du Mont▲ 17 %3 632 €

Rue du Mont Charvin▲ 52 %3 602 €

Rue de l'Ancienne Chapellerie3 506 €

Rue St Blaise3 452 €

Rue des Clefs▲ 11 %3 419 €

Place Avet▲ 19 %3 386 €

F la Curiaz3 360 €

Le Fraizier3 260 €

Route de Bellossier▼ 22 %3 259 €

N la Curiaz3 173 €

Rue Blanche3 159 €

Rue des Portiques▲ 54 %3 090 €

Tronchine-Dessus3 066 €

Rue de la Saulne3 056 €

Passage des Addebouts2 920 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 865 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 995 € À 20 004 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 5 Route des Besseaux 22/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

19/06/2026 33 B Rue des Clefs 19/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 650 €4 118 €/m² 4 118 €

16/06/2026 10 Chemin du Mont 16/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

16/06/2026 9 Route des Besseaux 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 392 435 €5 606 €/m² 5 606 €

15/06/2026 19 Route de Bellossier 15/06/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 566 000 €2 695 €/m² 2 695 €

10/06/2026 53 Rue des Clefs 10/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 387 390 €4 121 €/m² 4 121 €

09/06/2026 2 Passage des Addebouts 09/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 560 €2 920 €/m² 2 920 €

05/06/2026 13 Rue Louis Haase 05/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 200 €2 847 €/m² 2 847 €

01/06/2026 8 Rue du Huit Mai 1945 01/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 384 000 €4 414 €/m² 4 414 €

26/05/2026 2 Rue de la Tournette 26/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 950 €4 348 €/m² 4 348 €

04/05/2026 2 Allée Francois Cochat 04/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 500 €4 316 €/m² 4 316 €

04/05/2026 1 Rue de l'Ancienne Chapellerie 04/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 500 €4 218 €/m² 4 218 €

29/04/2026 16 Rue des Portiques 29/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 500 €3 195 €/m² 3 195 €

17/04/2026 Place Avet 17/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 240 €3 877 €/m² 3 877 €

15/04/2026 8 Rue du Huit Mai 1945 15/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

07/04/2026 11 Rue des Portiques 07/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 800 €4 781 €/m² 4 781 €

07/04/2026 87 A Rue des Clefs 07/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 455 410 €5 060 €/m² 5 060 €

31/03/2026 2 Rue de la Tournette 31/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/03/2026 8 Rue Blanche 27/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 650 €4 886 €/m² 4 886 €

04/03/2026 5 Rue du Huit Mai 1945 04/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 389 000 €4 744 €/m² 4 744 €

02/03/2026 33 B Rue des Clefs 02/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 301 570 €3 916 €/m² 3 916 €

02/03/2026 6 B Rue du Mont Charvin 02/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 582 000 €4 187 €/m² 4 187 €

02/03/2026 18 Chemin du Paradis 02/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 453 500 €4 984 €/m² 4 984 €

02/03/2026 10 Allée du Hameau de la Chapelle 02/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 359 116 €4 988 €/m² 4 988 €

19/02/2026 23 Route de Tronchine 19/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 000 €4 603 €/m² 4 603 €

03/02/2026 45 B Rue du Mont Charvin 03/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/01/2026 25 Rue de la Tournette 26/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 170 €4 699 €/m² 4 699 €

20/01/2026 8 Route des Besseaux 20/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/01/2026 15 Rue de la Tournette 15/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

15/01/2026 35 Rue de la Tournette 15/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

05/01/2026 57 Rue du Mont Charvin 05/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

17/12/2025 8 Chemin du Mont 17/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 950 €4 624 €/m² 4 624 €

12/12/2025 18 Chemin du Paradis 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 950 €5 048 €/m² 5 048 €

12/12/2025 10 Rue des Besseaux 12/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 470 000 €2 901 €/m² 2 901 €

04/12/2025 8 Rue du Huit Mai 1945 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 150 €5 002 €/m² 5 002 €

02/12/2025 11 Allée du Hameau de la Chapelle 02/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 427 900 €4 237 €/m² 4 237 €

21/11/2025 5526 N la Curiaz 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 246 000 €3 280 €/m² 3 280 €

14/11/2025 6312 La Curiaz 14/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 000 €4 576 €/m² 4 576 €

15/10/2025 28 Rue des Clefs 15/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 600 €5 312 €/m² 5 312 €

09/10/2025 4 Rue du Pre de Foire 09/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/10/2025 33 B Rue des Clefs 06/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 000 €5 225 €/m² 5 225 €

29/09/2025 8 Rue de l'Ancienne Chapellerie 29/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 403 200 €3 877 €/m² 3 877 €

26/09/2025 7 Rue Blanche 26/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

28/08/2025 2 Rue Louis Haase 28/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 348 540 €3 521 €/m² 3 521 €

12/08/2025 8 B Rue du Huit Mai 1945 12/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 233 000 €5 974 €/m² 5 974 €

08/08/2025 10 Allée de Chantegrillet 08/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 472 050 €4 866 €/m² 4 866 €

05/08/2025 8 Allée Francois Cochat 05/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 258 250 €4 695 €/m² 4 695 €

29/07/2025 28 Rue des Clefs 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

24/07/2025 50 Rue des Clefs 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

23/07/2025 18 Chemin du Paradis 23/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 830 €4 981 €/m² 4 981 €

22/07/2025 12 T Rue de la Saulne 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

22/07/2025 45 B Rue du Mont Charvin 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 307 600 €5 127 €/m² 5 127 €

21/07/2025 7 Rue Louis Haase 21/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

18/07/2025 45 B Rue du Mont Charvin 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

16/07/2025 21 Rue de la Tournette 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 261 000 €4 424 €/m² 4 424 €

08/07/2025 2 Rue de la Tournette 08/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 242 952 €6 230 €/m² 6 230 €

20/06/2025 29 Place Avet 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/2025 29 Chemin du Mont 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 500 €4 877 €/m² 4 877 €

05/06/2025 33 B Rue des Clefs 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 500 €4 763 €/m² 4 763 €

26/05/2025 20 Chemin du Mont 26/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 443 600 €4 669 €/m² 4 669 €

07/05/2025 9 Place Avet 07/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 000 €5 279 €/m² 5 279 €

25/04/2025 La Curiaz 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

24/04/2025 6312 La Curiaz 24/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 200 €4 590 €/m² 4 590 €

16/04/2025 11 Rue des Portiques 16/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 940 €4 681 €/m² 4 681 €

16/04/2025 6017 Le Fraizier 16/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/04/2025 35 Rue des Clefs 15/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 500 €5 078 €/m² 5 078 €

08/04/2025 6471 La Curiaz 08/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 443 000 €5 151 €/m² 5 151 €

27/03/2025 1 Route de Jouintoin 27/03/2025 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 200 040 €20 004 €/m² 20 004 €

20/03/2025 8 Rue du Mont Charvin 20/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

07/03/2025 2 Rue de la Tournette 07/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 288 948 €4 737 €/m² 4 737 €

14/02/2025 15 Rue de la Tournette 14/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 344 385 €3 869 €/m² 3 869 €

11/02/2025 1 Rue des Portiques 11/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 186 530 €6 017 €/m² 6 017 €

11/02/2025 17 Place Avet 11/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 800 €4 619 €/m² 4 619 €

21/01/2025 12 Rue St Blaise 21/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 420 €2 230 €/m² 2 230 €

16/01/2025 2 Rue de la Tournette 16/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 200 €5 830 €/m² 5 830 €

10/01/2025 6493 Résidence les Floralies C 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 500 €5 115 €/m² 5 115 €

10/01/2025 8 Rue de la Tournette 10/01/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 725 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/01/2025 50 Rue des Clefs 03/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

19/12/2024 18 Chemin du Paradis 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 600 €4 154 €/m² 4 154 €

16/12/2024 21 Route de Tronchine 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 450 €5 190 €/m² 5 190 €

13/12/2024 53 Rue des Clefs 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

12/12/2024 28 Rue des Clefs 12/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

05/12/2024 6518 Rue Louis Haase 05/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 459 000 €4 590 €/m² 4 590 €

29/11/2024 4 Allée Francois Cochat 29/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

29/11/2024 1 Route du Val Sulens 29/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 379 000 €4 307 €/m² 4 307 €

21/11/2024 3 Route du Val Sulens 21/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 378 900 €4 406 €/m² 4 406 €

20/11/2024 6365 La Curiaz 20/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 100 €4 300 €/m² 4 300 €

12/11/2024 La Curiaz 12/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 203 500 €1 995 €/m² 1 995 €

31/10/2024 5634 Les Bessaux 31/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

30/10/2024 La Curiaz 30/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

28/10/2024 La Curiaz 28/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

10/10/2024 13 Rue Louis Haase 10/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/10/2024 3 Route du Val Sulens 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 500 €3 436 €/m² 3 436 €

04/10/2024 La Curiaz 04/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

04/10/2024 La Curiaz 04/10/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 314 500 €2 476 €/m² 2 476 €

03/10/2024 La Curiaz 03/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 500 €3 184 €/m² 3 184 €

02/10/2024 15 Rue de la Tournette 02/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Thônes) ?

Le prix médian est de 4 316 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Thônes, d'après les ventes DVF (3 975 €/m² en appartement, 4 027 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 632 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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