Prix de l'immobilier à Thônes
74230 · 1 336 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers74ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 695 €▲ +19 %
sur 76 ventes cette année · +754 € vs 2024
2 908 €DISPERSION DES VENTES 20255 834 €
VENTE MÉDIANE
237 k€
appartement 60 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
76
en 2025 · 1 336 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 15,9 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
THÔNES€/M²
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 505 ventes3 894 €
Maison · 126 ventes4 051 €
Rues les plus chères€/M²
Thones-Sud5 430 € €Le Pignet Sud4 920 € €Allée Francois Cochat4 453 € €Rue de la Saulne3 952 € €Rue Louis Haase3 925 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc1 288 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 25 %D 36 %E 17 %F 11 %G 8 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 906 €3 942 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Thônes ?
- Le prix médian est de €3 938 par m² à Thônes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 894/m² pour un appartement, €4 051/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Thônes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +19 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Thônes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Thônes ?
- Sud (3 942 €/m²), devant Nord (3 906 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 906 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ThônesEstimation calée sur les 1 336 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Thônes2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 906 € À 3 942 €/M²
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
Les 273 communes des Haute-Savoie →
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