Quel est le prix au m² à Nord (Thônes) ?

Le prix médian est de €4 714 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thônes, d'après les ventes DVF (€3 727/m² en appartement, €4 069/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 467/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +29 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Thônes › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Thônes

Quartier de Thônes · 429 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE THÔNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 714 €▲ +29 %

sur 30 ventes cette année · +1 073 € vs 2024

1 506 €DISPERSION DES VENTES 20256 899 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

appartement 76 m²

323 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Thônes : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDTHÔNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes4 250 €

Maison · 76 ventes4 765 €

Rues du quartier23 RUES

Route du Sappey—5 108 €

Le Pignet Nord—4 935 €

Le Pignet Sud—4 920 €

Route du Fetelay▼ 10 %4 776 €

Route de Glapigny▼ 3 %4 748 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue de la Saulne
84 m² · appartement409 370 €
4 873 €/m²

40 Rue de la Saulne
60 m² · appartement310 000 €
5 167 €/m²

10 Route du Pignet
25 m² · maison30 000 €
1 200 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

4 695 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

23 Rue de la Saulne
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5 167 €/m²

10 Route du Pignet
25 m² · maison30 000 €
1 200 €/m²

6640 La Tour
138 m² · maison884 000 €
6 406 €/m²

5014 Le Sappey
80 m² · maison415 750 €
5 197 €/m²

6 Rue du Fier
45 m² · appartement219 220 €
4 872 €/m²

42 Rue de la Saulne
43 m² · appartement259 650 €
6 038 €/m²

2540 Route du Sappey
93 m² · maison475 000 €
5 108 €/m²

9 Rue du Lachat
48 m² · appartement216 000 €
4 500 €/m²

13 Rue Bienheureux Pierre Favre
26 m² · maison311 000 €
11 962 €/m²

13 Rue Bienheureux Pierre Favre
39 m² · maison387 000 €
9 923 €/m²

4466 Route de Glapigny
165 m² · appartement827 500 €
5 015 €/m²

718 Route de Glapigny
72 m² · appartement335 000 €
4 653 €/m²

9 Route des Aravis
54 m² · appartement87 500 €
1 620 €/m²

4 Chemin de la Chapelle
64 m² · maison432 600 €
6 759 €/m²

4 Place de l Hotel de Ville
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

2572 Route du Sappey
106 m² · maison618 400 €
5 834 €/m²

5273 A le Lencieux
80 m² · maison358 900 €
4 486 €/m²

2 Allée des Jardins
101 m² · appartement152 593 €
1 511 €/m²

718 Route de Glapigny
95 m² · appartement285 500 €
3 005 €/m²

579 Route du Sappey
126 m² · maison672 500 €
5 337 €/m²

9 Rue du Lachat
22 m² · appartement92 500 €
4 205 €/m²

1 Route de la Charrette
33 m² · appartement269 000 €
8 152 €/m²

4 Allée du Noyer
47 m² · appartement149 369 €
3 178 €/m²

10 Rue du Fier
110 m² · maison493 200 €
4 484 €/m²

933 Route du Fetelay
67 m² · appartement320 000 €
4 776 €/m²

10 Route de la Charrette
88 m² · maison393 500 €
4 472 €/m²

2385 Route du Fetelay
167 m² · maison243 731 €
1 459 €/m²

9 Rue du Lachat
60 m² · appartement268 000 €
4 467 €/m²

Bas du Pont
71 m² · appartement250 900 €
3 534 €/m²

15 Rue du Pere Francois Avrillon
98 m² · maison579 700 €
5 915 €/m²

16 Route des Moulins
53 m² · appartement294 500 €
5 557 €/m²

16 B Rte des Moulins
93 m² · appartement475 354 €
5 111 €/m²

29 Route des Villards
56 m² · maison197 914 €
3 534 €/m²

Bas du Pont
70 m² · appartement249 000 €
3 557 €/m²

Le Pignet Sud
67 m² · appartement372 000 €
5 552 €/m²

6294 La Vacherie
167 m² · maison546 000 €
3 269 €/m²

Bas du Pont
76 m² · appartement259 000 €
3 408 €/m²

3 Rue de l Hermitage
54 m² · appartement272 000 €
5 037 €/m²

45 Route de Morette
145 m² · appartement577 575 €
3 983 €/m²

5 Route des Champs de la Cour
73 m² · appartement288 000 €
3 945 €/m²

8 Route de la Charrette
58 m² · appartement196 550 €
3 389 €/m²

8 Route de la Charrette
67 m² · appartement234 650 €
3 502 €/m²

Bas du Pont
79 m² · appartement269 065 €
3 406 €/m²

10 Impasse du Lachat d'en Haut
90 m² · maison585 000 €
6 500 €/m²

8 Route de la Charrette
52 m² · appartement215 550 €
4 145 €/m²

4 Place de l Hotel de Ville
61 m² · appartement247 000 €
4 049 €/m²

12 Route du Pignet
45 m² · maison350 000 €
7 778 €/m²

6233 Charriere
30 m² · maison104 000 €
3 467 €/m²

5273 A le Lencieux
80 m² · maison351 500 €
4 394 €/m²

Le Pignet Sud
68 m² · appartement315 700 €
4 643 €/m²

54 Route des Villards
68 m² · maison380 000 €
5 588 €/m²

Bas du Pont
97 m² · appartement299 700 €
3 090 €/m²

6580 F Thuy-Dessus
110 m² · appartement410 000 €
3 727 €/m²

3163 Route de Glapigny
219 m² · maison797 400 €
3 641 €/m²

8 Rue du Parmelan
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

8 Rue du Parmelan
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

Bas du Pont
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

Bas du Pont
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

Le Pignet Sud
47 m² · appartement283 000 €
6 021 €/m²

Le Pignet Sud
67 m² · appartement202 000 €
3 015 €/m²

Bas du Pont
69 m² · appartement225 000 €
3 261 €/m²

Bas du Pont
51 m² · appartement190 342 €
3 732 €/m²

Bas du Pont
78 m² · appartement256 000 €
3 282 €/m²

Bas du Pont
69 m² · appartement224 000 €
3 246 €/m²

Bas du Pont
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

Le Pignet Sud
67 m² · appartement207 500 €
3 097 €/m²

7 Passage du Vieux Pont
40 m² · maison92 756 €
2 319 €/m²

5008 Le Sappey
210 m² · maison790 500 €
3 764 €/m²

219 Route du Fetelay
172 m² · maison551 750 €
3 208 €/m²

Le Pignet Sud
67 m² · appartement388 000 €
5 791 €/m²

16 Route des Moulins
58 m² · appartement258 200 €
4 452 €/m²

23 Rue Bienheureux Pierre Favre
173 m² · maison720 000 €
4 162 €/m²

5 Route des Villards
78 m² · maison276 000 €
3 538 €/m²

3 Place de l Hotel de Ville
71 m² · appartement266 150 €
3 749 €/m²

1855 Route du Fetelay
89 m² · maison545 000 €
6 124 €/m²

6 Impasse Notre Dame de Lorette
135 m² · maison820 970 €
6 081 €/m²

4 Avenue d Annecy
114 m² · maison380 000 €
3 333 €/m²

8 Avenue d Annecy
39 m² · appartement181 400 €
4 651 €/m²

46 Route de Morette
91 m² · maison474 330 €
5 212 €/m²

5131 Le Revers
94 m² · appartement225 000 €
2 394 €/m²

Le Pignet Sud
55 m² · appartement173 000 €
3 145 €/m²

5253 Plan de Glapigny
260 m² · maison1 125 000 €
4 327 €/m²

Le Pignet Sud
76 m² · appartement832 000 €
10 947 €/m²

Le Pignet Sud
47 m² · appartement149 000 €
3 170 €/m²

Le Pignet Sud
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

Le Pignet Sud
66 m² · appartement206 000 €
3 121 €/m²

Le Pignet Sud
55 m² · appartement180 500 €
3 282 €/m²

Le Pignet Sud
67 m² · appartement204 000 €
3 045 €/m²

Le Pignet Sud
47 m² · appartement150 500 €
3 202 €/m²

Le Pignet Sud
235 m² · appartement189 429 €
806 €/m²

1 Route de la Charrette
33 m² · appartement210 085 €
6 366 €/m²

2666 Route du Sappey
138 m² · maison160 000 €
1 159 €/m²

50 Route des Villards
146 m² · appartement740 400 €
5 071 €/m²

Les Vaunessins
235 m² · maison4 400 000 €
18 723 €/m²

9 Route des Aravis
75 m² · appartement257 750 €
3 437 €/m²

6406 La Maisonnette
158 m² · maison807 700 €
5 112 €/m²

Le Pignet Sud
75 m² · appartement399 000 €
5 320 €/m²

2235 Route du Fetelay
52 m² · maison405 000 €
7 788 €/m²

17 Rue Bienheureux Pierre Favre
43 m² · appartement237 875 €
5 532 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Thônes) ?: Le prix médian est de €4 714 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thônes, d'après les ventes DVF (€3 727/m² en appartement, €4 069/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 467/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +29 % sur la dernière année.