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Prix de l'immobilier Nord, Thônes

Prix médian de 3 945 €/m² sur 442 ventes · Quartier de Thônes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thônes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 541 €▼ 5 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −235 €/m² vs 2025

3 237 €DISPERSION 20265 968 €

VENTE MÉDIANE

386 k€

appartement 98 m²

329 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,9 €/m²

Thônes : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - THÔNES€/M²

5,0k4,4k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 144 ventes 4 250 €

Maison · 83 ventes 5 108 €

Dernières ventes

MAI 2026

23 Route des Aravis93 M² · APPARTEMENT 318 500 €3 425 €/m²

5100 L Hetraz101 M² · MAISON 385 570 €3 818 €/m²

6186 La Vacherie136 M² · MAISON 480 000 €3 529 €/m²

9 Rue du Lachat74 M² · APPARTEMENT 336 000 €4 541 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 366 € à 5 440 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route du Fetelay▲ 3 %5 440 €

Route du Sappey5 108 €

Le Pignet Nord4 935 €

Le Pignet Sud4 920 €

Route de Glapigny▼ 3 %4 748 €

Rue Bienheureux Pierre Favre▲ 77 %4 500 €

Rue du Lachat▲ 5 %4 341 €

Rue de la Saulne▲ 8 %4 161 €

Route de la Charrette▲ 7 %4 135 €

La Vacherie▼ 7 %3 780 €

Le Sappey3 764 €

Route de la Cour3 681 €

F Thuy-Dessus3 647 €

Route de Morette3 642 €

Route des Villards▲ 31 %3 538 €

Route des Moulins3 483 €

Bas du Pont3 407 €

Place de l Hotel de Ville▲ 31 %3 336 €

Avenue d Annecy3 333 €

Route des Aravis▲ 6 %3 260 €

Allée du Clos3 254 €

Passage du Vieux Pont3 163 €

Route du Cret2 843 €

Route du Pignet2 366 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 442 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 11 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/05/2026 23 Route des Aravis 22/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 318 500 €3 425 €/m² 3 425 €

28/04/2026 5100 L Hetraz 28/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 385 570 €3 818 €/m² 3 818 €

21/04/2026 6186 La Vacherie 21/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 480 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/04/2026 9 Rue du Lachat 13/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 336 000 €4 541 €/m² 4 541 €

09/04/2026 1855 Route du Fetelay 09/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 553 180 €6 216 €/m² 6 216 €

08/04/2026 5 Allée du Cortil 08/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 775 800 €6 746 €/m² 6 746 €

27/03/2026 14 Route de la Charrette 27/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

27/03/2026 10 Route de la Cour 27/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

25/03/2026 31 Impasse du Lachat d'en Bas 25/03/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 613 350 €4 577 €/m² 4 577 €

05/03/2026 5 Rue de la Saulne 05/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 334 100 €3 409 €/m² 3 409 €

05/03/2026 36 Rue du Pere Francois Avrillon 05/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 584 250 €5 512 €/m² 5 512 €

27/02/2026 6284 La Maisonnette 27/02/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 876 200 €5 803 €/m² 5 803 €

25/02/2026 13 Rue de la Saulne 25/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

05/02/2026 6091 La Vacherie 05/02/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 839 000 €5 747 €/m² 5 747 €

27/01/2026 4 Place de l Hotel de Ville 27/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

20/01/2026 14 Route du Manoir 20/01/2026 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 950 000 €5 307 €/m² 5 307 €

16/01/2026 4 Place de l Hotel de Ville 16/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 900 €4 604 €/m² 4 604 €

22/12/2025 23 Rue de la Saulne 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 409 370 €4 873 €/m² 4 873 €

22/12/2025 40 Rue de la Saulne 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

04/12/2025 10 Route du Pignet 04/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/11/2025 6640 La Tour 28/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 884 000 €6 406 €/m² 6 406 €

25/11/2025 5014 Le Sappey 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 750 €5 197 €/m² 5 197 €

15/10/2025 6 Rue du Fier 15/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 220 €4 872 €/m² 4 872 €

13/10/2025 42 Rue de la Saulne 13/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 650 €6 038 €/m² 6 038 €

08/10/2025 2540 Route du Sappey 08/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 475 000 €5 108 €/m² 5 108 €

03/10/2025 9 Rue du Lachat 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/09/2025 13 Rue Bienheureux Pierre Favre 24/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 387 000 €9 923 €/m² 9 923 €

24/09/2025 13 Rue Bienheureux Pierre Favre 24/09/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 311 000 €11 962 €/m² 11 962 €

11/09/2025 4466 Route de Glapigny 11/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 827 500 €5 015 €/m² 5 015 €

03/09/2025 718 Route de Glapigny 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

26/08/2025 9 Route des Aravis 26/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

18/07/2025 4 Place de l Hotel de Ville 18/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/07/2025 4 Chemin de la Chapelle 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 432 600 €6 759 €/m² 6 759 €

15/07/2025 2572 Route du Sappey 15/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 618 400 €5 834 €/m² 5 834 €

03/07/2025 5273 A le Lencieux 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 358 900 €4 486 €/m² 4 486 €

01/07/2025 2 Allée des Jardins 01/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 152 593 €1 511 €/m² 1 511 €

30/06/2025 718 Route de Glapigny 30/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 285 500 €3 005 €/m² 3 005 €

25/06/2025 579 Route du Sappey 25/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 672 500 €5 337 €/m² 5 337 €

20/06/2025 9 Rue du Lachat 20/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 500 €4 205 €/m² 4 205 €

05/06/2025 1 Route de la Charrette 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 269 000 €8 152 €/m² 8 152 €

12/05/2025 4 Allée du Noyer 12/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 369 €3 178 €/m² 3 178 €

14/03/2025 10 Rue du Fier 14/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 493 200 €4 484 €/m² 4 484 €

25/02/2025 933 Route du Fetelay 25/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

29/01/2025 10 Route de la Charrette 29/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 393 500 €4 472 €/m² 4 472 €

21/01/2025 2385 Route du Fetelay 21/01/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 243 731 €1 459 €/m² 1 459 €

31/12/2024 9 Rue du Lachat 31/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

27/12/2024 Bas du Pont 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 900 €3 534 €/m² 3 534 €

13/12/2024 15 Rue du Pere Francois Avrillon 13/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 579 700 €5 915 €/m² 5 915 €

12/12/2024 16 B Rte des Moulins 12/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 475 354 €5 111 €/m² 5 111 €

12/12/2024 16 Route des Moulins 12/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 500 €5 557 €/m² 5 557 €

29/11/2024 29 Route des Villards 29/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 197 914 €3 534 €/m² 3 534 €

14/11/2024 Bas du Pont 14/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

07/10/2024 Le Pignet Sud 07/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 372 000 €5 552 €/m² 5 552 €

02/09/2024 6294 La Vacherie 02/09/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 546 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/08/2024 Bas du Pont 27/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

26/08/2024 3 Rue de l Hermitage 26/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 272 000 €5 037 €/m² 5 037 €

19/08/2024 45 Route de Morette 19/08/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 577 575 €3 983 €/m² 3 983 €

13/08/2024 5 Route des Champs de la Cour 13/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 288 000 €3 945 €/m² 3 945 €

06/08/2024 8 Route de la Charrette 06/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 550 €3 389 €/m² 3 389 €

30/07/2024 8 Route de la Charrette 30/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 650 €3 502 €/m² 3 502 €

30/07/2024 Bas du Pont 30/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 269 065 €3 406 €/m² 3 406 €

10/07/2024 10 Impasse du Lachat d'en Haut 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 585 000 €6 500 €/m² 6 500 €

09/07/2024 8 Route de la Charrette 09/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 550 €4 145 €/m² 4 145 €

13/06/2024 4 Place de l Hotel de Ville 13/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 000 €4 049 €/m² 4 049 €

12/06/2024 12 Route du Pignet 12/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

28/05/2024 6233 Charriere 28/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

24/05/2024 5273 A le Lencieux 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 351 500 €4 394 €/m² 4 394 €

14/05/2024 Le Pignet Sud 14/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 700 €4 643 €/m² 4 643 €

18/04/2024 54 Route des Villards 18/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

08/04/2024 Bas du Pont 08/04/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 700 €3 090 €/m² 3 090 €

05/04/2024 6580 F Thuy-Dessus 05/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

28/03/2024 3163 Route de Glapigny 28/03/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 797 400 €3 641 €/m² 3 641 €

27/03/2024 8 Rue du Parmelan 27/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/03/2024 8 Rue du Parmelan 27/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/2024 Bas du Pont 25/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

11/03/2024 Bas du Pont 11/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

07/03/2024 Le Pignet Sud 07/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 283 000 €6 021 €/m² 6 021 €

12/02/2024 Le Pignet Sud 12/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

06/02/2024 Bas du Pont 06/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/01/2024 Bas du Pont 29/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 342 €3 732 €/m² 3 732 €

26/01/2024 Bas du Pont 26/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 256 000 €3 282 €/m² 3 282 €

26/01/2024 Bas du Pont 26/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 000 €3 246 €/m² 3 246 €

24/01/2024 Bas du Pont 24/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

05/01/2024 Le Pignet Sud 05/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 500 €3 097 €/m² 3 097 €

22/12/2023 7 Passage du Vieux Pont 22/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 756 €2 319 €/m² 2 319 €

18/12/2023 5008 Le Sappey 18/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 790 500 €3 764 €/m² 3 764 €

18/12/2023 219 Route du Fetelay 18/12/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 551 750 €3 208 €/m² 3 208 €

15/12/2023 Le Pignet Sud 15/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 388 000 €5 791 €/m² 5 791 €

13/12/2023 16 Route des Moulins 13/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 200 €4 452 €/m² 4 452 €

08/12/2023 23 Rue Bienheureux Pierre Favre 08/12/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 720 000 €4 162 €/m² 4 162 €

07/12/2023 5 Route des Villards 07/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/12/2023 3 Place de l Hotel de Ville 06/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 150 €3 749 €/m² 3 749 €

28/11/2023 1855 Route du Fetelay 28/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 545 000 €6 124 €/m² 6 124 €

21/11/2023 6 Impasse Notre Dame de Lorette 21/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 820 970 €6 081 €/m² 6 081 €

20/11/2023 4 Avenue d Annecy 20/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/11/2023 8 Avenue d Annecy 17/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 400 €4 651 €/m² 4 651 €

16/11/2023 46 Route de Morette 16/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 474 330 €5 212 €/m² 5 212 €

10/11/2023 5131 Le Revers 10/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

07/11/2023 Le Pignet Sud 07/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

27/10/2023 5253 Plan de Glapigny 27/10/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 125 000 €4 327 €/m² 4 327 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane385 570 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Thônes) ?

Le prix médian est de 4 541 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Thônes, d'après les ventes DVF (3 727 €/m² en appartement, 4 104 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 472 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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