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Prix de l'immobilier Périphérie, Teyran

Prix médian de 3 657 €/m² sur 200 ventes · Quartier de Teyran3 % PLUS CHER QUE TEYRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Teyran ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 647 €▼ 9 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −379 €/m² vs 2025

3 221 €DISPERSION 20264 326 €

VENTE MÉDIANE

451 k€

maison 132 m²

514 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Teyran : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - TEYRAN€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 98 ventes 4 113 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Impasse du Romarin122 M² · MAISON 436 700 €3 580 €/m²

20 Place des Chenes Verts132 M² · MAISON 400 500 €3 034 €/m²

1 Chemin de Saint Andre138 M² · MAISON 451 000 €3 268 €/m²

2265 Avenue de Vendargues167 M² · MAISON 638 560 €3 824 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 2 922 € à 4 875 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Perou4 875 €

Rue des Pres4 532 €

Rue des Aucelous▲ 32 %4 113 €

Route Ancienne Rte de Montpellie3 784 €

Rue de Figaret▲ 15 %3 744 €

Rue de Malrives3 736 €

Avenue Plan d Ailas3 635 €

Rue du Perou3 540 €

Rue des Chenes Verts3 373 €

Rue du Recantoun3 307 €

Rue des Trois Teyran3 191 €

Avenue de Montpellier▲ 23 %2 922 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 163 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 1 Impasse du Romarin 10/06/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 436 700 €3 580 €/m² 3 580 €

09/06/2026 20 Place des Chenes Verts 09/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 400 500 €3 034 €/m² 3 034 €

02/04/2026 1 Chemin de Saint Andre 02/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 451 000 €3 268 €/m² 3 268 €

25/03/2026 2265 Avenue de Vendargues 25/03/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 638 560 €3 824 €/m² 3 824 €

05/03/2026 34 Rue des Chenes Verts 05/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 850 €3 373 €/m² 3 373 €

02/03/2026 211 Rue du Recantoun 02/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 339 160 €3 647 €/m² 3 647 €

19/02/2026 295 Ancienne Rte de Montpellie 19/02/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 837 300 €4 984 €/m² 4 984 €

13/02/2026 9 Rue de Figaret 13/02/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 658 550 €3 943 €/m² 3 943 €

04/02/2026 22 Rue des Chenes Verts 04/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 515 980 €4 161 €/m² 4 161 €

17/12/2025 5167 F Che de Saint Andre 17/12/2025 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 66 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/12/2025 8 Rue du Midi 16/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 700 433 €4 670 €/m² 4 670 €

15/12/2025 75 Impasse des Aramons 15/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 671 580 €4 902 €/m² 4 902 €

04/12/2025 10 Rue du Midi 04/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 696 400 €4 737 €/m² 4 737 €

06/11/2025 5167 F Che de St Andre 06/11/2025 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 22 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/2025 5 B Imp de Camargue 15/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 700 €3 344 €/m² 3 344 €

13/10/2025 11 Rue des Aucelous 13/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 520 000 €4 522 €/m² 4 522 €

15/09/2025 3 Rue du Couchant 15/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 465 200 €3 208 €/m² 3 208 €

28/07/2025 175 Rue des Chasselas 28/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 573 550 €4 039 €/m² 4 039 €

23/07/2025 1 T Av Plan d Ailas 23/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 297 000 €4 014 €/m² 4 014 €

22/07/2025 18 B Rue du Peyrou 22/07/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 461 900 €2 231 €/m² 2 231 €

21/07/2025 396 Route de Prades le Lez 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 555 960 €4 277 €/m² 4 277 €

10/07/2025 210 Rue des Agates 10/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 644 500 €4 571 €/m² 4 571 €

24/06/2025 18 Avenue de Montpellier 24/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 499 700 €2 922 €/m² 2 922 €

06/05/2025 23 Rue des Chenes Verts 06/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 473 250 €3 817 €/m² 3 817 €

24/04/2025 20 Avenue de Montpellier 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/02/2025 24 Avenue de Montpellier 19/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/02/2025 24 Avenue de Montpellier 19/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/12/2024 9 Rue des Pres 18/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 463 780 €4 547 €/m² 4 547 €

09/12/2024 13 Impasse du Perou 09/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

28/11/2024 16 Allée de Malrives 28/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 338 265 €3 980 €/m² 3 980 €

20/11/2024 3 Impasse du Perou 20/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

07/11/2024 55 Chemin de la Mouline 07/11/2024 · MAISON · 447 M² Maison 447 m² 897 750 €2 008 €/m² 2 008 €

28/08/2024 305 Rue de la Fouillade 28/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 635 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/08/2024 48 Impasse les Grenaches 22/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 702 500 €5 620 €/m² 5 620 €

20/08/2024 265 Rue des Carignans 20/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 557 700 €3 242 €/m² 3 242 €

14/08/2024 5 Chemin du Massillan 14/08/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 761 100 €4 451 €/m² 4 451 €

31/07/2024 3 Impasse des Chenes Verts 31/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 535 100 €3 993 €/m² 3 993 €

26/07/2024 2 Impasse des Pequelets 26/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 615 000 €4 960 €/m² 4 960 €

17/07/2024 20 Rue des Trois Teyran 17/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 320 €2 247 €/m² 2 247 €

08/07/2024 3 Rue du Midi 08/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 631 300 €4 295 €/m² 4 295 €

04/07/2024 160 Rue du Massillan 04/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 498 800 €3 118 €/m² 3 118 €

27/06/2024 2305 Avenue de Vendargues 27/06/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 643 200 €2 522 €/m² 2 522 €

17/06/2024 1 Impasse des Muscadets 17/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 100 €5 341 €/m² 5 341 €

26/04/2024 8 Rue du Midi 26/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 682 000 €4 547 €/m² 4 547 €

15/03/2024 1 Chemin de la Mouline 15/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 738 850 €4 992 €/m² 4 992 €

02/02/2024 32 Avenue de Montpellier 02/02/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 565 000 €2 883 €/m² 2 883 €

29/01/2024 4 Chemin de Malrives 29/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 460 000 €4 646 €/m² 4 646 €

29/12/2023 1 Rue du Ponant 29/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 535 300 €4 352 €/m² 4 352 €

22/12/2023 295 Route Ancienne Rte de Montpellie 22/12/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 500 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/11/2023 6 Impasse des Chanterelles 27/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 341 400 €3 104 €/m² 3 104 €

07/11/2023 44 Impasse les Grenaches 07/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 681 200 €5 281 €/m² 5 281 €

24/10/2023 11 B Chem des Pres 24/10/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 702 650 €4 475 €/m² 4 475 €

04/10/2023 20 Chemin du Pt Bois 04/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 749 €4 218 €/m² 4 218 €

03/10/2023 11 T Chem des Pres 03/10/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 637 800 €3 889 €/m² 3 889 €

20/09/2023 3 Impasse des Rouquettes 20/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 459 000 €4 636 €/m² 4 636 €

18/09/2023 10 Place des Chenes Verts 18/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 475 430 €3 834 €/m² 3 834 €

15/09/2023 20 Avenue de Montpellier 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 850 €3 229 €/m² 3 229 €

11/08/2023 32 Rue du Peyrou 11/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 733 300 €3 667 €/m² 3 667 €

01/08/2023 24 Rue des Chenes Verts 01/08/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 560 000 €2 363 €/m² 2 363 €

05/07/2023 4 Rue des Aucelous 05/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 505 900 €4 113 €/m² 4 113 €

29/06/2023 17 Impasse du Perou 29/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 503 470 €5 473 €/m² 5 473 €

02/06/2023 7 Rue des Aucelous 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 557 750 €4 648 €/m² 4 648 €

30/05/2023 1 Chemin du Pt Bois 30/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 755 000 €6 040 €/m² 6 040 €

03/05/2023 12 Rue de Figaret 03/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 560 050 €4 375 €/m² 4 375 €

09/03/2023 295 Route Ancienne Rte de Montpellie 09/03/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

07/03/2023 1 Rue de Figaret 07/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

12/01/2023 6 Rue des Pres 12/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 469 850 €4 518 €/m² 4 518 €

12/12/2022 8 Rue de Malrives 12/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 535 800 €4 784 €/m² 4 784 €

28/11/2022 2 B Imp Figaret 28/11/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 652 500 €3 884 €/m² 3 884 €

04/11/2022 26 Rue des Pres 04/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 531 250 €4 786 €/m² 4 786 €

14/10/2022 16 Avenue de Montpellier 14/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 300 €3 624 €/m² 3 624 €

19/09/2022 5 Rue du Perou 19/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 610 060 €4 587 €/m² 4 587 €

15/09/2022 2 Rue des Aucelous 15/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 468 000 €4 374 €/m² 4 374 €

02/09/2022 3 Impasse de l Ensoleillade 02/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 577 000 €4 306 €/m² 4 306 €

01/07/2022 900 Avenue de Vendargues 01/07/2022 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 450 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/06/2022 10 Impasse du Perou 29/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

01/06/2022 295 Route Ancienne Rte de Montpellie 01/06/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 800 000 €4 762 €/m² 4 762 €

30/05/2022 8 Rue de Figaret 30/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 535 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/05/2022 16 Avenue de Montpellier 30/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

25/04/2022 12 Rue de Malrives 25/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 353 450 €4 158 €/m² 4 158 €

01/03/2022 22 Avenue de Montaud 01/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/02/2022 12 B Rue des Pres 15/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 324 000 €3 115 €/m² 3 115 €

07/02/2022 12 Impasse des Chanterelles 07/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 475 000 €2 639 €/m² 2 639 €

17/01/2022 8 Rue des Pres 17/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 561 500 €4 129 €/m² 4 129 €

06/01/2022 245 Route Ancienne Rte de Montpellie 06/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 507 700 €4 231 €/m² 4 231 €

04/01/2022 155 Rue des Agates 04/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 555 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/12/2021 6013 Chemin de la Mouline 28/12/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 206 880 €6 780 €/m² 6 780 €

16/12/2021 5191 Carteirades 16/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 760 200 €5 279 €/m² 5 279 €

09/12/2021 8 B Rue de Figaret 09/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 661 870 €5 171 €/m² 5 171 €

26/11/2021 2 Rue de la Comete 26/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 367 000 €4 766 €/m² 4 766 €

10/11/2021 1 B Rue des Fleurs 10/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 512 000 €3 657 €/m² 3 657 €

15/10/2021 4 Impasse du Romarin 15/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 531 000 €4 963 €/m² 4 963 €

17/08/2021 3 Impasse du Sagittaire 17/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 665 400 €4 293 €/m² 4 293 €

16/08/2021 16 Avenue Plan d Ailas 16/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 368 375 €4 234 €/m² 4 234 €

02/08/2021 26 Rue des Trois Teyran 02/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 583 800 €4 561 €/m² 4 561 €

26/07/2021 51 Rue du Recantoun 26/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 277 700 €3 267 €/m² 3 267 €

01/07/2021 2 Rue de Montlaur 01/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 518 200 €3 085 €/m² 3 085 €

21/05/2021 36 Avenue Plan d Ailas 21/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 496 500 €3 909 €/m² 3 909 €

23/04/2021 18 Rue de Figaret 23/04/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 635 500 €3 716 €/m² 3 716 €

23/02/2021 4 Impasse des Alouettes 23/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 475 300 €4 062 €/m² 4 062 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane451 000 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Teyran) ?

Le prix médian est de 3 647 € par m² en 2026 dans le quartier Périphérie à Teyran, d'après les ventes DVF (4 696 €/m² en appartement, 3 654 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 112 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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