Quel est le prix au m² à Village (Teyran) ?

Le prix médian est de €3 605 par m² en 2025 dans le quartier Village à Teyran, d'après les ventes DVF (€3 093/m² en appartement, €3 542/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 811/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Hérault › Teyran › Village

Prix de l'immobilier Village, Teyran

Quartier de Teyran · 266 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE TEYRAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 605 €▲ +4 %

sur 18 ventes cette année · +146 € vs 2024

2 382 €DISPERSION DES VENTES 20254 604 €

VENTE MÉDIANE

368 k€

maison 103 m²

389 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Teyran : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGETEYRAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes3 937 €

Appartement · 25 ventes3 651 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse de la Riviere—4 284 €

Rue Truc des Mazes—4 117 €

Rue Bel-Air—4 014 €

Rue de la Ramognere▲ 27 %3 963 €

Rue des Amandiers—3 573 €

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Dernières ventesNOV. 2025

20 B Rue des Lavandes
86 m² · maison396 400 €
4 609 €/m²

5 Grande Rue Grand Rue
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

5 Grand Rue
125 m² · appartement210 000 €
1 680 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

4 026 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 B Rue des Lavandes
86 m² · maison396 400 €
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5 Grand Rue
125 m² · appartement210 000 €
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18 Avenue de Vendargues
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

2 Rue des Amandiers
148 m² · appartement371 000 €
2 507 €/m²

50 Rue des Lavandes
113 m² · maison520 000 €
4 602 €/m²

7 Rue du Jeu de Mail
240 m² · maison600 000 €
2 500 €/m²

5 Impasse Tramontane
108 m² · maison479 800 €
4 443 €/m²

3 Rue du Paradis
57 m² · maison159 000 €
2 789 €/m²

6 Rue des Jonquilles
126 m² · maison438 000 €
3 476 €/m²

1 B Rue Truc des Mazes
67 m² · maison338 500 €
5 052 €/m²

5 Avenue de Castries
86 m² · maison365 600 €
4 251 €/m²

35 Rue du Jeu de Mail
77 m² · appartement225 000 €
2 922 €/m²

6 Rue des Remparts
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

1 Impasse Clapas
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

11 Impasse des Garances
105 m² · maison426 962 €
4 066 €/m²

8 Impasse du Val de Teyran
123 m² · maison506 900 €
4 121 €/m²

35 Rue de la Ramognere
130 m² · maison523 100 €
4 024 €/m²

3 Rue Truc des Mazes
39 m² · maison275 000 €
7 051 €/m²

11 Rue Bel-Air
117 m² · maison385 000 €
3 291 €/m²

403 Avenue d Assas
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

7 Impasse de la Riviere
88 m² · maison376 960 €
4 284 €/m²

10 Rue des Hirondelles
129 m² · maison543 200 €
4 211 €/m²

403 Avenue d Assas
87 m² · maison380 000 €
4 368 €/m²

23 Rue de la Ramognere
184 m² · maison760 000 €
4 130 €/m²

300 La Plaine Guillaume
98 m² · maison414 300 €
4 228 €/m²

3 Avenue de Vendargues
119 m² · maison340 000 €
2 857 €/m²

3 Chemin des Pres
193 m² · appartement899 955 €
4 663 €/m²

35 Rue du Jeu de Mail
86 m² · appartement275 000 €
3 198 €/m²

3 B Rue des Lauzieres
96 m² · appartement274 500 €
2 859 €/m²

40 B Rue de la Plaine Guillaume
105 m² · maison335 500 €
3 195 €/m²

7 Rue de France
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

4 Impasse de l Enclos
146 m² · maison505 000 €
3 459 €/m²

10 Rue des Lilas
123 m² · maison380 000 €
3 089 €/m²

30 Rue des Lavandes
80 m² · appartement115 000 €
1 438 €/m²

4 Rue de la Vaugely
27 m² · appartement95 620 €
3 541 €/m²

2 Rue des Hirondelles
102 m² · maison492 000 €
4 824 €/m²

8 Rue des Olivettes
92 m² · maison477 240 €
5 187 €/m²

11 Chemin de Malrives
98 m² · maison441 800 €
4 508 €/m²

3 Place du Jeu de Ballon
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

1 Rue des Olivettes
123 m² · maison460 000 €
3 740 €/m²

1 Impasse Clapas
99 m² · maison372 400 €
3 762 €/m²

20 Rue de la Ramognere
132 m² · maison554 000 €
4 197 €/m²

14 B Rue du Deves
87 m² · maison262 420 €
3 016 €/m²

3 B Rue Bel-Air
81 m² · appartement321 140 €
3 965 €/m²

5 Impasse des Quatre Vents
104 m² · maison495 878 €
4 768 €/m²

16 Rue Truc des Mazes
101 m² · maison574 470 €
5 688 €/m²

760 Rue du Stade
67 m² · appartement285 000 €
4 254 €/m²

4 Rue de la Vaugely
26 m² · appartement96 900 €
3 727 €/m²

4 Place du Jeu de Ballon
150 m² · maison305 000 €
2 033 €/m²

4 Impasse des Garances
102 m² · maison445 000 €
4 363 €/m²

3 Rue des Jonquieres
96 m² · maison405 120 €
4 220 €/m²

35 Rue du Jeu de Mail
110 m² · appartement453 740 €
4 125 €/m²

1 Impasse de la Chapelle
57 m² · maison160 000 €
2 807 €/m²

3 Rue Haute
73 m² · maison387 800 €
5 312 €/m²

3 B Rue Bel-Air
92 m² · maison359 000 €
3 902 €/m²

1 Rue de l Avenir
92 m² · maison302 000 €
3 283 €/m²

3 Rue des Coteaux
68 m² · maison373 500 €
5 493 €/m²

170 Rue des Coteaux
166 m² · maison695 000 €
4 187 €/m²

15 Rue des Ecoles
106 m² · maison556 000 €
5 245 €/m²

7 Impasse de la Riviere
88 m² · maison417 400 €
4 743 €/m²

13 Rue de Saint Martin
130 m² · maison620 000 €
4 769 €/m²

9 Rue de Saint Hubert
101 m² · maison355 000 €
3 515 €/m²

4 Rue des Hirondelles
88 m² · maison470 000 €
5 341 €/m²

8 B Rue du Pont Vieux
286 m² · maison1 090 000 €
3 811 €/m²

3 Rue de la Tour
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

6 Avenue de Montaud
97 m² · maison50 000 €
515 €/m²

3 B Rue Bel-Air
173 m² · maison305 000 €
1 763 €/m²

55 Rue du Jeu de Mail
106 m² · maison679 370 €
6 409 €/m²

7 Rue du Rocher de l Ane
151 m² · maison411 800 €
2 727 €/m²

1 B Ach Ancien Chemin de Castries
100 m² · maison198 000 €
1 980 €/m²

14 Avenue de Vendargues
156 m² · maison817 000 €
5 237 €/m²

700 Rue du Stade
210 m² · maison556 550 €
2 650 €/m²

760 Rue du Stade
80 m² · appartement336 000 €
4 200 €/m²

14 B Rue des Combes
125 m² · maison620 000 €
4 960 €/m²

35 Rue du Jeu de Mail
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

21 Rue Bel-Air
122 m² · maison524 770 €
4 301 €/m²

3 Rue du Stade
115 m² · maison510 000 €
4 435 €/m²

7 Rue Truc des Mazes
136 m² · maison500 000 €
3 676 €/m²

30 Rue des Lavandes
68 m² · appartement287 000 €
4 221 €/m²

2 Rue de l Avenir
83 m² · maison308 720 €
3 720 €/m²

Rue des Combes
89 m² · maison464 250 €
5 216 €/m²

18 Avenue de Vendargues
56 m² · appartement210 370 €
3 757 €/m²

120 Rue du Pont Vieux
242 m² · maison865 400 €
3 576 €/m²

2 Avenue de Montaud
147 m² · maison406 900 €
2 768 €/m²

4 Rue des Mimosas
145 m² · maison415 590 €
2 866 €/m²

3 Rue Bel-Air
109 m² · maison500 000 €
4 587 €/m²

3 Rue du Clapas
216 m² · maison389 000 €
1 801 €/m²

2 B Imp du Square
140 m² · maison472 360 €
3 374 €/m²

60 Impasse les Capriers
117 m² · maison523 825 €
4 477 €/m²

6 Rue des Tamaris
80 m² · maison280 097 €
3 501 €/m²

13 Rue de France
160 m² · maison487 000 €
3 044 €/m²

1 B Rue du Perdigal
163 m² · maison670 900 €
4 116 €/m²

18 Avenue de Vendargues
56 m² · appartement201 850 €
3 604 €/m²

35 Rue du Jeu de Mail
86 m² · appartement314 000 €
3 651 €/m²

200 Rue de la Plaine Guillaume
117 m² · maison610 000 €
5 214 €/m²

4 Impasse du Pic Saint Loup
146 m² · maison579 800 €
3 971 €/m²

26 Rue des Lavandes
103 m² · maison588 700 €
5 716 €/m²

9 Avenue de Montaud
120 m² · maison533 000 €
4 442 €/m²

14 B Rue du Deves
65 m² · maison265 000 €
4 077 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Teyran) ?: Le prix médian est de €3 605 par m² en 2025 dans le quartier Village à Teyran, d'après les ventes DVF (€3 093/m² en appartement, €3 542/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 811/m².
Les prix montent-ils à Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +4 % sur la dernière année.