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Prix de l'immobilier Avenue de Montpellier, Teyran

Prix médian de 3 211 €/m² sur 16 ventes (34820)9 % MOINS CHER QUE TEYRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Teyran ↗

Avenue de Montpellier s'aligne sur la médiane de Teyran : 3 211 €/m² contre 3 548 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 211 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 772 €DISPERSION DES VENTES5 119 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

100 m² médians

390 k€ à Teyran

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Teyran : 3 548 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MONTPELLIER- - TEYRAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Montpellier

DÉC. 2025

n° 2 · Maison19/12/25 · 159 M² 511 160 €3 215 €/m²

n° 18 · Maison24/06/25 · 171 M² 499 700 €2 922 €/m²

n° 20 · Maison24/04/25 · 100 M² 330 000 €3 300 €/m²

n° 24 · Maison19/02/25 · 84 M² 390 000 €4 643 €/m²

n° 24 · Maison19/02/25 · 84 M² 290 000 €3 452 €/m²

n° 32 · Maison02/02/24 · 196 M² 565 000 €2 883 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TEYRAN · 34820

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Montpellier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 772 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 2 19/12/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 511 160 €3 215 €/m² 3 215 €

24/06/25 n° 18 24/06/25 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 499 700 €2 922 €/m² 2 922 €

24/04/25 n° 20 24/04/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/02/25 n° 24 19/02/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/02/25 n° 24 19/02/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

02/02/24 n° 32 02/02/24 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 565 000 €2 883 €/m² 2 883 €

15/09/23 n° 20 15/09/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 850 €3 229 €/m² 3 229 €

14/10/22 n° 16 14/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 300 €3 624 €/m² 3 624 €

30/05/22 n° 16 30/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/07/18 n° 16 26/07/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

07/04/17 n° 13 07/04/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 976 €3 208 €/m² 3 208 €

20/02/17 n° 22 20/02/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

27/09/16 n° 2 27/09/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 213 400 €3 283 €/m² 3 283 €

16/09/16 n° 18 16/09/16 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 303 000 €1 772 €/m² 1 772 €

29/08/14 n° 17 29/08/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

23/06/14 n° 23 23/06/14 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 473 000 €2 657 €/m² 2 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3202/02/24 · 196 M² · MAISON 565 000 €2 883 €/m²

n° 219/12/25 · 159 M² · MAISON 511 160 €3 215 €/m²

n° 1824/06/25 · 171 M² · MAISON 499 700 €2 922 €/m²

n° 2323/06/14 · 178 M² · MAISON 473 000 €2 657 €/m²

n° 1307/04/17 · 125 M² · MAISON 400 976 €3 208 €/m²

n° 2419/02/25 · 84 M² · MAISON 390 000 €4 643 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1630/05/22 · 64 M² · APPT 165 000 €2 578 €/m²

n° 227/09/16 · 65 M² · MAISON 213 400 €3 283 €/m²

n° 2220/02/17 · 42 M² · MAISON 215 000 €5 119 €/m²

n° 1626/07/18 · 88 M² · MAISON 225 000 €2 557 €/m²

n° 1614/10/22 · 63 M² · APPT 228 300 €3 624 €/m²

n° 2419/02/25 · 84 M² · MAISON 290 000 €3 452 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Teyran · 3 211 € à 3 263 €/m²

BARRE = POSITION DANS TEYRAN

Avenue de Vendargues3 263 €

Avenue de Montpellier · cette rue3 211 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 3 211 € À 3 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Montpellier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 772 € à 5 119 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 925 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 14

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Montpellier à Teyran ?

Le prix médian y est de 3 211 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Montpellier ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 772 à 5 119 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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