France › Côte-d'Or › Talant › Maronniers-Neruda

Prix de l'immobilier Maronniers-Neruda, Talant

Prix médian de 2 392 €/m² sur 409 ventes · Quartier de Talant3 % PLUS CHER QUE TALANT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talant ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 576 €▼ 8 %

sur 30 ventes cette année · −227 €/m² vs 2024

2 029 €DISPERSION 20253 346 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 82 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,6 €/m²

Talant : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— MARONNIERS-NERUDA- - TALANT€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes 2 489 €

Maison · 63 ventes 2 945 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Chemin de Chevre Morte43 M² · APPARTEMENT 99 000 €2 302 €/m²

10 Boulevard Marechal Leclerc66 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 212 €/m²

15 A Bd Marechal Leclerc97 M² · APPARTEMENT 99 375 €1 024 €/m²

15 Chemin de Chevre Morte90 M² · MAISON 443 900 €4 932 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maronniers-Neruda · 1 917 € à 4 417 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Reservoir4 417 €

Avenue des Marronniers3 243 €

Rue du Reservoir▲ 51 %3 100 €

C Bd Marechal Leclerc3 067 €

Rue de la Liberation▼ 4 %3 013 €

Rue Joliot Curie2 875 €

Rue des Benedictins2 838 €

Allée de la Pouponniere▲ 59 %2 745 €

Allée Eugene Pottier2 688 €

B Bd Marechal Leclerc2 575 €

Chemin des Boussecailles▲ 23 %2 552 €

Avenue de la Citadelle2 549 €

Rue des Corbaulees2 442 €

Allée Pablo Neruda2 396 €

Rue des Fassoles▲ 20 %2 338 €

Allée Jeannine Lejard2 277 €

Rue Gerard Philipe2 263 €

Boulevard Marechal Leclerc▲ 14 %2 037 €

Chemin de Chevre Morte▲ 29 %1 917 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 409 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 024 € À 5 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 17 Chemin de Chevre Morte 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/11/2025 10 Boulevard Marechal Leclerc 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

14/11/2025 15 A Bd Marechal Leclerc 14/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 99 375 €1 024 €/m² 1 024 €

28/10/2025 15 Chemin de Chevre Morte 28/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 443 900 €4 932 €/m² 4 932 €

16/10/2025 11 Boulevard Marechal Leclerc 16/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

02/09/2025 4 Rue des Corbaulees 02/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

02/09/2025 17 Chemin de Chevre Morte 02/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 240 €2 608 €/m² 2 608 €

01/09/2025 24 Rue de la Liberation 01/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

21/08/2025 74 Rue de la Liberation 21/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

20/08/2025 26 Rue du Reservoir 20/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

08/08/2025 6 Rue des Fassoles 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 500 €2 381 €/m² 2 381 €

08/08/2025 29 Rue du Reservoir 08/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

21/07/2025 17 Chemin de Chevre Morte 21/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

10/07/2025 15 A Bd Marechal Leclerc 10/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

01/07/2025 16 Chemin des Boussecailles 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 390 €2 805 €/m² 2 805 €

26/06/2025 8 Boulevard Marechal Leclerc 26/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 500 €2 037 €/m² 2 037 €

26/06/2025 74 Rue de la Liberation 26/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/06/2025 8 Rue des Fassoles 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 550 €1 957 €/m² 1 957 €

06/06/2025 15 C Bd Marechal Leclerc 06/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/03/2025 10 Boulevard Marechal Leclerc 31/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 149 245 €1 555 €/m² 1 555 €

27/03/2025 17 Chemin de Chevre Morte 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/03/2025 11 Boulevard Marechal Leclerc 25/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 800 €2 050 €/m² 2 050 €

25/03/2025 6 Rue des Fassoles 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

24/03/2025 17 Chemin de Chevre Morte 24/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

14/03/2025 5 Allée des Chenes 14/03/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 659 000 €3 345 €/m² 3 345 €

04/03/2025 74 Rue de la Liberation 04/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 775 €3 011 €/m² 3 011 €

28/02/2025 11 Boulevard Marechal Leclerc 28/02/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 373 000 €3 033 €/m² 3 033 €

12/02/2025 4 Allée du Belvedere 12/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 304 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/01/2025 15 C Bd Marechal Leclerc 06/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 254 610 €3 068 €/m² 3 068 €

06/01/2025 17 Chemin de Chevre Morte 06/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 500 €2 488 €/m² 2 488 €

27/12/2024 11 Boulevard Marechal Leclerc 27/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 273 200 €2 876 €/m² 2 876 €

23/12/2024 10 B Rue du Reservoir 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 291 500 €4 417 €/m² 4 417 €

16/12/2024 17 Chemin de Chevre Morte 16/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

05/11/2024 17 Chemin de Chevre Morte 05/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

02/10/2024 74 Rue de la Liberation 02/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

30/09/2024 17 Chemin de Chevre Morte 30/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

27/09/2024 4 Allée de la Pouponniere 27/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

26/09/2024 76 Rue de la Liberation 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/09/2024 1 Rue Joliot Curie 13/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 340 000 €2 378 €/m² 2 378 €

12/09/2024 16 Avenue des Marronniers 12/09/2024 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 931 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/08/2024 10 B Rue du Reservoir 05/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

01/08/2024 15 Boulevard Marechal Leclerc 01/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 200 €2 800 €/m² 2 800 €

01/08/2024 10 B Rue du Reservoir 01/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 400 €3 768 €/m² 3 768 €

17/07/2024 15 Boulevard Marechal Leclerc 17/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 900 €2 836 €/m² 2 836 €

11/07/2024 6 Rue des Fassoles 11/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 400 €2 394 €/m² 2 394 €

01/07/2024 11 Rue du Prieure 01/07/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 631 850 €3 472 €/m² 3 472 €

21/06/2024 17 Chemin de Chevre Morte 21/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

13/06/2024 12 Allée des Lauriers 13/06/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 575 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/05/2024 10 B Rue du Reservoir 21/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 500 €4 492 €/m² 4 492 €

17/05/2024 6 Allée des Lauriers 17/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 557 400 €3 378 €/m² 3 378 €

22/04/2024 15 D Bd Marechal Leclerc 22/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 300 €2 317 €/m² 2 317 €

04/04/2024 4 Allée de la Pouponniere 04/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/04/2024 17 Chemin de Chevre Morte 03/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2024 76 Rue de la Liberation 27/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

25/03/2024 12 Rue Gerard Philipe 25/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 266 650 €2 807 €/m² 2 807 €

08/03/2024 9 Allée des Chenes 08/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 739 000 €3 695 €/m² 3 695 €

19/02/2024 10 Boulevard Marechal Leclerc 19/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/02/2024 17 Chemin de Chevre Morte 15/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €

12/02/2024 20 Chemin des Boussecailles 12/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

26/01/2024 74 Rue de la Liberation 26/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 791 €2 942 €/m² 2 942 €

26/01/2024 12 Boulevard Marechal Leclerc 26/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

24/01/2024 10 B Rue du Reservoir 24/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 600 €4 698 €/m² 4 698 €

11/01/2024 1 Allée Eugene Pottier 11/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

02/01/2024 15 B Bd Marechal Leclerc 02/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 500 €3 385 €/m² 3 385 €

29/12/2023 15 Boulevard Marechal Leclerc 29/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 280 €2 390 €/m² 2 390 €

29/12/2023 10 Rue du Reservoir 29/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 900 €5 418 €/m² 5 418 €

28/12/2023 10 Rue du Reservoir 28/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

20/12/2023 10 Rue du Reservoir 20/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/12/2023 10 Rue du Reservoir 20/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 291 500 €4 485 €/m² 4 485 €

20/12/2023 10 Rue du Reservoir 20/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 400 €3 701 €/m² 3 701 €

20/12/2023 74 Rue de la Liberation 20/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

18/12/2023 10 B Rue du Reservoir 18/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €

16/11/2023 8 Rue des Fassoles 16/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/10/2023 17 Chemin de Chevre Morte 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 250 €1 895 €/m² 1 895 €

29/09/2023 15 B Bd Marechal Leclerc 29/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/2023 23 Rue du Reservoir 25/09/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 519 850 €2 666 €/m² 2 666 €

13/09/2023 11 Boulevard Marechal Leclerc 13/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 260 €3 107 €/m² 3 107 €

24/08/2023 6 Rue des Fassoles 24/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 500 €3 058 €/m² 3 058 €

18/08/2023 23 Rue Sergent Avril 18/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 500 €3 068 €/m² 3 068 €

17/07/2023 3 Rue des Corbaulees 17/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/07/2023 19 Allée Jeannine Lejard 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 050 €2 945 €/m² 2 945 €

12/07/2023 8 Rue des Fassoles 12/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

11/07/2023 31 Avenue de la Citadelle 11/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

30/06/2023 10 Rue des Fassoles 30/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 800 €4 544 €/m² 4 544 €

20/06/2023 8 Rue des Fassoles 20/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

02/06/2023 15 C Bd Marechal Leclerc 02/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 229 000 €2 462 €/m² 2 462 €

17/05/2023 2 Impasse du Reservoir 17/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/05/2023 74 Rue de la Liberation 15/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

19/04/2023 9 Rue du Prieure 19/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 522 920 €4 797 €/m² 4 797 €

07/04/2023 15 Boulevard Marechal Leclerc 07/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

13/02/2023 10 Chemin des Boussecailles 13/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

01/02/2023 17 Chemin de Chevre Morte 01/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 230 €2 306 €/m² 2 306 €

30/01/2023 4 Allée de la Pouponniere 30/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2023 12 Boulevard Marechal Leclerc 27/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/01/2023 17 Chemin de Chevre Morte 11/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 400 €2 423 €/m² 2 423 €

03/01/2023 28 Avenue des Marronniers 03/01/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 755 000 €4 521 €/m² 4 521 €

27/12/2022 6 Rue des Fassoles 27/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €

23/12/2022 17 Chemin de Chevre Morte 23/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/12/2022 6 Rue des Fassoles 22/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

08/12/2022 11 Boulevard Marechal Leclerc 08/12/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 268 650 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale▲ 23 %2 949 €

Maronniers-Neruda · ce quartier2 392 €

Vieux Talant-Clinique▼ 7 %2 236 €

Boris Vian-Triolet▼ 25 %1 791 €

Mail-Canzio-Jouvet▼ 30 %1 667 €

Prévert-Plein Ciel▼ 31 %1 643 €

Voir les 6 quartiers de Talant → DE 1 643 € À 2 949 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Maronniers-Neruda

Estimation calée sur les 409 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 695 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maronniers-Neruda (Talant) ?

Le prix médian est de 2 576 € par m² en 2025 dans le quartier Maronniers-Neruda à Talant, d'après les ventes DVF (2 300 €/m² en appartement, 2 566 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 660 €/m².

Les prix montent-ils à Maronniers-Neruda ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien