Quel est le prix au m² à Maronniers-Neruda (Talant) ?

Le prix médian est de €2 576 par m² en 2025 dans le quartier Maronniers-Neruda à Talant, d'après les ventes DVF (€2 300/m² en appartement, €2 566/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 660/m².

Les prix montent-ils à Maronniers-Neruda ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Talant › Maronniers-Neruda

Prix de l'immobilier Maronniers-Neruda, Talant

Quartier de Talant · 409 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE TALANT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 576 €▼ 8 %

sur 30 ventes cette année · −227 € vs 2024

2 029 €DISPERSION DES VENTES 20253 346 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 82 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,6 €/m²

Talant : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

MARONNIERS-NERUDATALANT€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes2 489 €

Maison · 63 ventes2 945 €

Rues du quartier19 RUES

B Rue du Reservoir—4 417 €

Avenue des Marronniers—3 243 €

Rue du Reservoir▲ 51 %3 100 €

C Bd Marechal Leclerc—3 067 €

Rue de la Liberation▼ 4 %3 013 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Chemin de Chevre Morte
43 m² · appartement99 000 €
2 302 €/m²

10 Boulevard Marechal Leclerc
66 m² · appartement146 000 €
2 212 €/m²

15 A Bd Marechal Leclerc
97 m² · appartement99 375 €
1 024 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Talant-Clinique

2 666 €

▲ +1 %

Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Chemin de Chevre Morte
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66 m² · appartement146 000 €
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97 m² · appartement99 375 €
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15 Chemin de Chevre Morte
90 m² · maison443 900 €
4 932 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
92 m² · appartement229 000 €
2 489 €/m²

4 Rue des Corbaulees
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement138 240 €
2 608 €/m²

24 Rue de la Liberation
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

74 Rue de la Liberation
68 m² · appartement219 000 €
3 221 €/m²

26 Rue du Reservoir
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

6 Rue des Fassoles
80 m² · appartement190 500 €
2 381 €/m²

29 Rue du Reservoir
101 m² · maison260 000 €
2 574 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
75 m² · appartement173 000 €
2 307 €/m²

15 A Bd Marechal Leclerc
97 m² · appartement250 000 €
2 577 €/m²

16 Chemin des Boussecailles
80 m² · maison224 390 €
2 805 €/m²

8 Boulevard Marechal Leclerc
95 m² · appartement193 500 €
2 037 €/m²

74 Rue de la Liberation
68 m² · appartement240 000 €
3 529 €/m²

8 Rue des Fassoles
80 m² · appartement156 550 €
1 957 €/m²

15 C Bd Marechal Leclerc
93 m² · appartement255 000 €
2 742 €/m²

10 Boulevard Marechal Leclerc
96 m² · appartement149 245 €
1 555 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
76 m² · appartement155 800 €
2 050 €/m²

6 Rue des Fassoles
80 m² · appartement229 000 €
2 863 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

5 Allée des Chenes
197 m² · maison659 000 €
3 345 €/m²

74 Rue de la Liberation
68 m² · appartement204 775 €
3 011 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
123 m² · appartement373 000 €
3 033 €/m²

4 Allée du Belvedere
122 m² · maison304 000 €
2 492 €/m²

15 C Bd Marechal Leclerc
83 m² · appartement254 610 €
3 068 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
42 m² · appartement104 500 €
2 488 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
95 m² · appartement273 200 €
2 876 €/m²

10 B Rue du Reservoir
66 m² · appartement291 500 €
4 417 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement133 000 €
2 509 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

74 Rue de la Liberation
49 m² · appartement144 000 €
2 939 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

4 Allée de la Pouponniere
92 m² · appartement350 000 €
3 804 €/m²

76 Rue de la Liberation
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

1 Rue Joliot Curie
143 m² · maison340 000 €
2 378 €/m²

16 Avenue des Marronniers
364 m² · maison931 000 €
2 558 €/m²

10 B Rue du Reservoir
43 m² · appartement187 000 €
4 349 €/m²

15 Boulevard Marechal Leclerc
69 m² · appartement193 200 €
2 800 €/m²

10 B Rue du Reservoir
93 m² · appartement350 400 €
3 768 €/m²

15 Boulevard Marechal Leclerc
80 m² · appartement226 900 €
2 836 €/m²

6 Rue des Fassoles
72 m² · appartement172 400 €
2 394 €/m²

11 Rue du Prieure
182 m² · appartement631 850 €
3 472 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
55 m² · appartement117 000 €
2 127 €/m²

12 Allée des Lauriers
213 m² · maison575 000 €
2 700 €/m²

10 B Rue du Reservoir
66 m² · appartement296 500 €
4 492 €/m²

6 Allée des Lauriers
165 m² · maison557 400 €
3 378 €/m²

15 D Bd Marechal Leclerc
83 m² · appartement192 300 €
2 317 €/m²

4 Allée de la Pouponniere
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
75 m² · appartement125 000 €
1 667 €/m²

76 Rue de la Liberation
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

12 Rue Gerard Philipe
95 m² · maison266 650 €
2 807 €/m²

9 Allée des Chenes
200 m² · maison739 000 €
3 695 €/m²

10 Boulevard Marechal Leclerc
57 m² · appartement85 500 €
1 500 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement123 000 €
2 321 €/m²

20 Chemin des Boussecailles
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²

74 Rue de la Liberation
55 m² · appartement161 791 €
2 942 €/m²

12 Boulevard Marechal Leclerc
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

10 B Rue du Reservoir
41 m² · appartement192 600 €
4 698 €/m²

1 Allée Eugene Pottier
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

15 B Bd Marechal Leclerc
48 m² · appartement162 500 €
3 385 €/m²

15 Boulevard Marechal Leclerc
70 m² · appartement167 280 €
2 390 €/m²

10 Rue du Reservoir
38 m² · appartement205 900 €
5 418 €/m²

10 Rue du Reservoir
41 m² · appartement181 000 €
4 415 €/m²

10 Rue du Reservoir
70 m² · appartement300 000 €
4 286 €/m²

10 Rue du Reservoir
65 m² · appartement291 500 €
4 485 €/m²

10 Rue du Reservoir
79 m² · appartement292 400 €
3 701 €/m²

74 Rue de la Liberation
68 m² · appartement214 000 €
3 147 €/m²

10 B Rue du Reservoir
65 m² · appartement236 000 €
3 631 €/m²

8 Rue des Fassoles
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
55 m² · appartement104 250 €
1 895 €/m²

15 B Bd Marechal Leclerc
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

23 Rue du Reservoir
195 m² · maison519 850 €
2 666 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
77 m² · appartement239 260 €
3 107 €/m²

6 Rue des Fassoles
43 m² · appartement131 500 €
3 058 €/m²

23 Rue Sergent Avril
81 m² · maison248 500 €
3 068 €/m²

3 Rue des Corbaulees
119 m² · maison210 000 €
1 765 €/m²

19 Allée Jeannine Lejard
90 m² · maison265 050 €
2 945 €/m²

8 Rue des Fassoles
43 m² · appartement132 000 €
3 070 €/m²

31 Avenue de la Citadelle
113 m² · maison380 000 €
3 363 €/m²

10 Rue des Fassoles
86 m² · maison390 800 €
4 544 €/m²

8 Rue des Fassoles
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

15 C Bd Marechal Leclerc
93 m² · appartement229 000 €
2 462 €/m²

2 Impasse du Reservoir
64 m² · maison232 000 €
3 625 €/m²

74 Rue de la Liberation
68 m² · appartement197 000 €
2 897 €/m²

9 Rue du Prieure
109 m² · maison522 920 €
4 797 €/m²

15 Boulevard Marechal Leclerc
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

10 Chemin des Boussecailles
88 m² · maison299 000 €
3 398 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement122 230 €
2 306 €/m²

4 Allée de la Pouponniere
41 m² · appartement164 000 €
4 000 €/m²

12 Boulevard Marechal Leclerc
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
53 m² · appartement128 400 €
2 423 €/m²

28 Avenue des Marronniers
167 m² · maison755 000 €
4 521 €/m²

6 Rue des Fassoles
43 m² · appartement92 500 €
2 151 €/m²

17 Chemin de Chevre Morte
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

6 Rue des Fassoles
72 m² · appartement159 000 €
2 208 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
123 m² · appartement268 650 €
2 184 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maronniers-Neruda (Talant) ?: Le prix médian est de €2 576 par m² en 2025 dans le quartier Maronniers-Neruda à Talant, d'après les ventes DVF (€2 300/m² en appartement, €2 566/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 660/m².
Les prix montent-ils à Maronniers-Neruda ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.