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Prix de l'immobilier Mail-Canzio-Jouvet, Talant

Prix médian de 1 676 €/m² sur 235 ventes · Quartier de Talant28 % MOINS CHER QUE TALANT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talant ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 938 €▲ 14 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +243 €/m² vs 2025

1 527 €DISPERSION 20263 206 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 63 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,6 €/m²

Talant : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— MAIL-CANZIO-JOUVET- - TALANT€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 89 ventes 1 739 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

20 E Rue Louis Jouvet93 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 419 €/m²

20 Avenue de la Citadelle57 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 807 €/m²

16 B Av de la Citadelle105 M² · APPARTEMENT 217 300 €2 070 €/m²

20 A Rue Louis Jouvet32 M² · APPARTEMENT 66 680 €2 084 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mail-Canzio-Jouvet · 1 352 € à 2 609 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Jean Dubois▲ 8 %2 609 €

Allée des Retrayants▲ 24 %2 271 €

B Av de la Citadelle2 135 €

Avenue de la Citadelle▲ 16 %1 810 €

C Av de la Citadelle1 772 €

E Rue Louis Jouvet▼ 1 %1 660 €

A Rue Louis Jouvet▲ 27 %1 587 €

D Rue Louis Jouvet▲ 6 %1 471 €

B Rue Louis Jouvet▲ 36 %1 463 €

Avenue du Mail▲ 16 %1 352 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 235 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 3 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 20 E Rue Louis Jouvet 25/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

09/06/2026 20 Avenue de la Citadelle 09/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

01/06/2026 16 B Av de la Citadelle 01/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 217 300 €2 070 €/m² 2 070 €

20/05/2026 20 A Rue Louis Jouvet 20/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 680 €2 084 €/m² 2 084 €

30/04/2026 23 Avenue du Mail 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

22/04/2026 2 Allée Jean Dubois 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 450 €3 086 €/m² 3 086 €

22/01/2026 2 Allée Jean Dubois 22/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

14/01/2026 20 B Rue Louis Jouvet 14/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

27/11/2025 20 E Rue Louis Jouvet 27/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

31/10/2025 22 Allée des Retrayants 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

29/10/2025 20 D Rue Louis Jouvet 29/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

22/10/2025 20 E Rue Louis Jouvet 22/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 143 500 €1 577 €/m² 1 577 €

15/10/2025 20 Avenue de la Citadelle 15/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 131 200 €1 050 €/m² 1 050 €

02/10/2025 16 C Av de la Citadelle 02/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 500 €1 676 €/m² 1 676 €

11/09/2025 23 Avenue du Mail 11/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 500 €1 471 €/m² 1 471 €

05/08/2025 16 B Av de la Citadelle 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 100 €3 037 €/m² 3 037 €

18/07/2025 20 A Rue Louis Jouvet 18/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/07/2025 23 Avenue du Mail 17/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/05/2025 20 C Rue Louis Jouvet 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

19/05/2025 2 Allée Jean Dubois 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/04/2025 16 C Av de la Citadelle 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/03/2025 16 C Av de la Citadelle 24/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

19/02/2025 16 C Av de la Citadelle 19/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 700 €1 926 €/m² 1 926 €

11/02/2025 25 Avenue du Mail 11/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/01/2025 20 E Rue Louis Jouvet 22/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 300 €1 714 €/m² 1 714 €

21/01/2025 2 Allée Jean Dubois 21/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 600 €2 746 €/m² 2 746 €

20/12/2024 25 Avenue du Mail 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

22/11/2024 6 Allée des Retrayants 22/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 900 €2 445 €/m² 2 445 €

18/10/2024 16 C Av de la Citadelle 18/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 750 €1 515 €/m² 1 515 €

23/09/2024 16 B Av de la Citadelle 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 500 €2 500 €/m² 2 500 €

13/09/2024 20 D Rue Louis Jouvet 13/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 111 €2 050 €/m² 2 050 €

08/08/2024 16 B Av de la Citadelle 08/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/03/2024 20 E Rue Louis Jouvet 18/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 706 €1 351 €/m² 1 351 €

12/03/2024 16 B Av de la Citadelle 12/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 214 550 €2 043 €/m² 2 043 €

29/02/2024 20 D Rue Louis Jouvet 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 600 €2 008 €/m² 2 008 €

06/02/2024 20 Avenue de la Citadelle 06/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/01/2024 20 Avenue de la Citadelle 24/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/12/2023 20 B Rue Louis Jouvet 20/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 100 €2 263 €/m² 2 263 €

28/11/2023 25 Avenue du Mail 28/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

02/11/2023 16 A Av de la Citadelle 02/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/2023 25 Avenue du Mail 20/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/09/2023 14 Allée des Retrayants 19/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 204 000 €2 757 €/m² 2 757 €

04/09/2023 16 A Av de la Citadelle 04/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

28/08/2023 20 D Rue Louis Jouvet 28/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

17/07/2023 20 B Rue Louis Jouvet 17/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

03/07/2023 2 Allée Jean Dubois 03/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

15/06/2023 20 B Rue Louis Jouvet 15/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/06/2023 16 C Av de la Citadelle 13/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 800 €2 040 €/m² 2 040 €

02/06/2023 20 A Rue Louis Jouvet 02/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 650 €1 587 €/m² 1 587 €

15/05/2023 25 Avenue du Mail 15/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/04/2023 20 E Rue Louis Jouvet 26/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

24/04/2023 20 E Rue Louis Jouvet 24/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/04/2023 20 A Rue Louis Jouvet 21/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

24/03/2023 20 D Rue Louis Jouvet 24/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/03/2023 16 B Av de la Citadelle 15/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/01/2023 20 E Rue Louis Jouvet 05/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €

21/12/2022 20 E Rue Louis Jouvet 21/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/11/2022 20 E Rue Louis Jouvet 28/11/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/2022 25 Avenue du Mail 23/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 160 €1 305 €/m² 1 305 €

31/08/2022 20 A Rue Louis Jouvet 31/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2022 25 Avenue du Mail 29/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 500 €1 314 €/m² 1 314 €

27/07/2022 25 Avenue du Mail 27/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 900 €1 700 €/m² 1 700 €

12/07/2022 16 A Av de la Citadelle 12/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2022 23 Avenue du Mail 07/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

29/06/2022 20 C Rue Louis Jouvet 29/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 000 €1 784 €/m² 1 784 €

27/06/2022 22 Allée des Retrayants 27/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

23/06/2022 2 Allée Jean Dubois 23/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 100 €2 913 €/m² 2 913 €

03/05/2022 20 B Rue Louis Jouvet 03/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

22/04/2022 23 Avenue du Mail 22/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 139 900 €1 345 €/m² 1 345 €

29/03/2022 6 Allée des Retrayants 29/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 123 000 €953 €/m² 953 €

21/12/2021 2 Allée Jean Dubois 21/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 170 €3 148 €/m² 3 148 €

03/12/2021 2 Allée Jean Dubois 03/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 500 €2 585 €/m² 2 585 €

25/11/2021 20 Avenue de la Citadelle 25/11/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

10/11/2021 22 Allée des Retrayants 10/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 900 €2 113 €/m² 2 113 €

24/08/2021 20 D Rue Louis Jouvet 24/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 250 €1 267 €/m² 1 267 €

30/07/2021 20 B Rue Louis Jouvet 30/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/07/2021 20 C Rue Louis Jouvet 30/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

20/07/2021 25 Avenue du Mail 20/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

06/07/2021 2 Allée Jean Dubois 06/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 370 €3 399 €/m² 3 399 €

30/06/2021 20 Allée des Retrayants 30/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 201 130 €2 453 €/m² 2 453 €

24/06/2021 23 Avenue du Mail 24/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 400 €1 305 €/m² 1 305 €

17/06/2021 20 C Rue Louis Jouvet 17/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/06/2021 20 A Rue Louis Jouvet 04/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

21/05/2021 20 A Rue Louis Jouvet 21/05/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

03/05/2021 12 Allée des Retrayants 03/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

30/04/2021 23 Avenue du Mail 30/04/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

30/03/2021 20 E Rue Louis Jouvet 30/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 161 000 €1 731 €/m² 1 731 €

29/03/2021 20 E Rue Louis Jouvet 29/03/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

20/03/2021 20 B Rue Louis Jouvet 20/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

12/03/2021 16 A Av de la Citadelle 12/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/03/2021 20 B Rue Louis Jouvet 04/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

25/01/2021 20 B Rue Louis Jouvet 25/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

06/01/2021 20 E Rue Louis Jouvet 06/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

05/01/2021 20 B Rue Louis Jouvet 05/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2020 20 D Rue Louis Jouvet 22/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/12/2020 20 D Rue Louis Jouvet 18/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

18/12/2020 23 Avenue du Mail 18/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 700 €1 422 €/m² 1 422 €

17/12/2020 20 D Rue Louis Jouvet 17/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/12/2020 20 Avenue de la Citadelle 01/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/10/2020 20 D Rue Louis Jouvet 06/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale▲ 76 %2 956 €

Maronniers-Neruda▲ 45 %2 425 €

Vieux Talant-Clinique▲ 34 %2 239 €

Boris Vian-Triolet▲ 7 %1 789 €

Mail-Canzio-Jouvet · ce quartier1 676 €

Prévert-Plein Ciel▼ 2 %1 650 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 725 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mail-Canzio-Jouvet (Talant) ?

Le prix médian est de 1 938 € par m² en 2026 dans le quartier Mail-Canzio-Jouvet à Talant, d'après les ventes DVF (1 651 €/m² en appartement, 2 271 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 776 €/m².

Les prix montent-ils à Mail-Canzio-Jouvet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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