Quel est le prix au m² à Bertel (Sotteville-lès-Rouen) ?

Le prix médian est de €2 292 par m² en 2025 dans le quartier Bertel à Sotteville-lès-Rouen, d'après les ventes DVF (€1 707/m² en appartement, €2 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 162/m².

Les prix montent-ils à Bertel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Sotteville-lès-Rouen › Bertel

Prix de l'immobilier Bertel, Sotteville-lès-Rouen

Quartier de Sotteville-lès-Rouen · 300 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 292 €▲ +21 %

sur 23 ventes cette année · +396 € vs 2024

1 459 €DISPERSION DES VENTES 20252 793 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 82 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Sotteville-lès-Rouen : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

BERTELSOTTEVILLE-LÈS-ROUEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes2 216 €

Appartement · 14 ventes1 860 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Gahineau—3 164 €

Allée Jean Breant—2 473 €

Rue Georges Pelcot—2 438 €

Rue Roger Lecointre—2 405 €

Rue de Cronstadt—2 322 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Tirard
78 m² · maison218 000 €
2 795 €/m²

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140 m² · maison242 500 €
1 732 €/m²

386 Rue Victor Hugo
71 m² · maison171 000 €
2 408 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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71 m² · maison171 000 €
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408 Rue Victor Hugo
104 m² · maison194 000 €
1 865 €/m²

36 Avenue du Quatorze Juillet
219 m² · maison256 250 €
1 170 €/m²

14 Avenue du Quatorze Juillet
78 m² · maison212 000 €
2 718 €/m²

16 Rue Georges Pelcot
48 m² · maison117 000 €
2 438 €/m²

2 Allée Jean Breant
82 m² · maison218 500 €
2 665 €/m²

10 Rue de l Epargne
84 m² · maison167 000 €
1 988 €/m²

8 Rue Tirard
78 m² · maison217 000 €
2 782 €/m²

9 Rue des Tisserands
82 m² · appartement153 000 €
1 866 €/m²

29 Allée des Filandieres
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

20 Rue Auguste Delaune
60 m² · maison134 700 €
2 245 €/m²

6 Rue Roger Lecointre
89 m² · maison204 000 €
2 292 €/m²

11 Rue des Tisserands
82 m² · appartement119 500 €
1 457 €/m²

17 Rue Lannier
49 m² · maison149 000 €
3 041 €/m²

18 Rue Cite Thuillier
82 m² · maison161 010 €
1 964 €/m²

33 Rue Cite Thuillier
70 m² · maison199 000 €
2 843 €/m²

14 Rue Georges Pelcot
48 m² · maison122 500 €
2 552 €/m²

5 Rue Guy de Maupassant
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

11 Rue des Tisserands
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

24 Rue Cite Thuillier
66 m² · maison85 000 €
1 288 €/m²

6 Allée des Cardeuses
92 m² · maison256 400 €
2 787 €/m²

13 Rue Guy de Maupassant
98 m² · maison185 850 €
1 896 €/m²

384 Rue Victor Hugo
120 m² · maison342 000 €
2 850 €/m²

62 Rue Cite Thuillier
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

6 Rue Adrien Ennebault
55 m² · maison114 500 €
2 082 €/m²

16 Rue des Tisserands
89 m² · maison192 900 €
2 167 €/m²

390 Rue Victor Hugo
63 m² · maison117 000 €
1 857 €/m²

78 Rue Cite Thuillier
66 m² · maison165 000 €
2 500 €/m²

28 Rue Lannier
85 m² · maison153 000 €
1 800 €/m²

3 Allée Jean Breant
117 m² · maison240 000 €
2 051 €/m²

8 Rue Lannier
68 m² · maison122 000 €
1 794 €/m²

22 Rue des Tisserands
53 m² · maison147 000 €
2 774 €/m²

9 Rue des Tisserands
82 m² · appartement140 000 €
1 707 €/m²

2 Rue Victor Bertel
73 m² · maison135 238 €
1 853 €/m²

3 Rue Franck Innocent
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

19 Rue Guy de Maupassant
58 m² · maison100 000 €
1 724 €/m²

381 Rue Hyacinthe Menage
112 m² · maison195 000 €
1 741 €/m²

5 Rue Auguste Delaune
85 m² · maison143 050 €
1 683 €/m²

10 Rue Maurice Sadot
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

8 Allée des Filandieres
89 m² · maison227 000 €
2 551 €/m²

5 Rue de l Epargne
90 m² · maison158 000 €
1 756 €/m²

9001 Place Georges Courteille
102 m² · maison295 000 €
2 892 €/m²

36 Rue Lannier
88 m² · maison185 450 €
2 107 €/m²

22 Rue Victor Bertel
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

9 Rue des Tisserands
82 m² · appartement162 000 €
1 976 €/m²

43 Rue Cite Thuillier
80 m² · maison179 500 €
2 244 €/m²

359 Rue Victor Hugo
108 m² · maison299 000 €
2 769 €/m²

10 Rue Maurice Sadot
83 m² · maison132 000 €
1 590 €/m²

4 Rue Roger Lecointre
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

11 B Rue Gahineau
97 m² · maison308 000 €
3 175 €/m²

70 Rue Cite Thuillier
100 m² · maison168 000 €
1 680 €/m²

371 Rue Victor Hugo
50 m² · maison363 000 €
7 260 €/m²

34 Rue Victor Bertel
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

1 Rue Antoine Bruneau
77 m² · maison157 500 €
2 045 €/m²

16 Rue Tirard
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

410 B Rue Victor Hugo
87 m² · maison150 100 €
1 725 €/m²

1 A Rue des Tisserands
90 m² · maison87 181 €
969 €/m²

34 Rue Victor Bertel
82 m² · appartement165 000 €
2 012 €/m²

18 Rue Victor Bertel
111 m² · maison186 000 €
1 676 €/m²

9 Rue des Tisserands
99 m² · appartement181 150 €
1 830 €/m²

28 Avenue du Quatorze Juillet
100 m² · maison183 000 €
1 830 €/m²

22 Rue Adrien Ennebault
100 m² · maison188 000 €
1 880 €/m²

25 Rue Franck Innocent
83 m² · maison245 700 €
2 960 €/m²

17 Rue Cite Thuillier
60 m² · maison112 000 €
1 867 €/m²

392 A Rue Victor Hugo
103 m² · maison265 200 €
2 575 €/m²

8 Rue des Tisserands
88 m² · maison252 000 €
2 864 €/m²

8 Rue Victor Bertel
58 m² · maison138 000 €
2 379 €/m²

9 Rue de l Epargne
75 m² · maison187 000 €
2 493 €/m²

6 Rue Lannier
67 m² · maison127 000 €
1 896 €/m²

374 Rue Victor Hugo
78 m² · maison78 000 €
1 000 €/m²

4 Avenue du Quatorze Juillet
64 m² · maison168 000 €
2 625 €/m²

11 Rue des Tisserands
82 m² · appartement187 000 €
2 280 €/m²

594 Rue de Paris
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

20 Rue Victor Bertel
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

2 Rue Adrien Ennebault
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

5 Allée des Cardeuses
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

11 Rue des Tisserands
82 m² · appartement152 000 €
1 854 €/m²

8 Rue Adrien Ennebault
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

12 Rue Lannier
102 m² · maison168 500 €
1 652 €/m²

24 Rue Tirard
90 m² · maison190 050 €
2 112 €/m²

12 Rue Roger Lecointre
66 m² · maison226 000 €
3 424 €/m²

19 Rue Lannier
66 m² · maison145 900 €
2 211 €/m²

476 Rue de Paris
79 m² · maison157 000 €
1 987 €/m²

15 Rue Gahineau
50 m² · maison246 000 €
4 920 €/m²

36 Rue Cite Thuillier
60 m² · maison190 800 €
3 180 €/m²

32 Avenue du Quatorze Juillet
57 m² · maison124 000 €
2 175 €/m²

37 Rue Lannier
94 m² · maison176 580 €
1 879 €/m²

5 Rue Cite Mulot
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²

34 Rue Tirard
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

16 Rue Maurice Sadot
61 m² · maison283 000 €
4 639 €/m²

11 Rue des Tisserands
82 m² · appartement177 300 €
2 162 €/m²

40 Rue Victor Bertel
79 m² · maison157 700 €
1 996 €/m²

1 Rue des Tisserands
74 m² · maison182 000 €
2 459 €/m²

34 Rue Victor Bertel
69 m² · appartement152 800 €
2 214 €/m²

9 Rue de Cronstadt
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

16 Rue Victor Bertel
44 m² · maison120 000 €
2 727 €/m²

386 Rue Victor Hugo
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

13 Rue Cite Mulot
77 m² · maison330 700 €
4 295 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bertel (Sotteville-lès-Rouen) ?: Le prix médian est de €2 292 par m² en 2025 dans le quartier Bertel à Sotteville-lès-Rouen, d'après les ventes DVF (€1 707/m² en appartement, €2 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 162/m².
Les prix montent-ils à Bertel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +21 % sur la dernière année.