Quel est le prix au m² à Canadiens (Sotteville-lès-Rouen) ?

Le prix médian est de €2 315 par m² en 2025 dans le quartier Canadiens à Sotteville-lès-Rouen, d'après les ventes DVF (€1 852/m² en appartement, €2 363/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 342/m².

Les prix montent-ils à Canadiens ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Sotteville-lès-Rouen › Canadiens

Prix de l'immobilier Canadiens, Sotteville-lès-Rouen

Quartier de Sotteville-lès-Rouen · 559 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 315 €▲ +13 %

sur 49 ventes cette année · +262 € vs 2024

1 512 €DISPERSION DES VENTES 20252 955 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 65 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Sotteville-lès-Rouen : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

CANADIENSSOTTEVILLE-LÈS-ROUEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes2 588 €

Appartement · 95 ventes2 036 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Louis Loisel—2 703 €

Rue de la Prevoyance▲ 3 %2 677 €

Rue du Docteur Cornet—2 626 €

Rue du Docteur Charcot▲ 11 %2 613 €

Rue Robert Cloarec—2 547 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 B Rue du Madrillet
61 m² · appartement154 000 €
2 525 €/m²

1 B Rue du Madrillet
48 m² · appartement77 000 €
1 604 €/m²

5 Rue Adolphe Tavernier
296 m² · maison367 000 €
1 240 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

14 Juillet

2 088 €

▼ 19 %

Toit Familial-Bruyères

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 B Rue du Madrillet
61 m² · appartement154 000 €
2 525 €/m²

1 B Rue du Madrillet
48 m² · appartement77 000 €
1 604 €/m²

5 Rue Adolphe Tavernier
296 m² · maison367 000 €
1 240 €/m²

188 Rue Leon Salva
75 m² · maison103 650 €
1 382 €/m²

6 Rue du Madrillet
28 m² · appartement51 980 €
1 856 €/m²

33 Rue de la Paix
100 m² · maison387 000 €
3 870 €/m²

4 B Rue du Madrillet
93 m² · appartement234 000 €
2 516 €/m²

1 C Rue du Madrillet
54 m² · appartement136 000 €
2 519 €/m²

20 Rue Rene Bechepay
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

13 Rue Louis Loisel
55 m² · maison186 590 €
3 393 €/m²

4 B Rue du Madrillet
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

14 Rue Romain Rolland
92 m² · maison253 600 €
2 757 €/m²

1 C Rue du Madrillet
48 m² · appartement141 000 €
2 938 €/m²

6 Rue du Madrillet
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

10 Rue Jean-Bapt Gilbert
119 m² · maison215 000 €
1 807 €/m²

9 Rue de la Paix
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

49 Rue Jean-Bapt Gilbert
110 m² · maison385 950 €
3 509 €/m²

4 Rue de Trianon
50 m² · appartement96 000 €
1 920 €/m²

6 Rue du Madrillet
48 m² · appartement66 000 €
1 375 €/m²

5 B Rue Louis Antier
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

11 Rue Louis Loisel
88 m² · maison224 700 €
2 553 €/m²

28 Rue de la Nation
67 m² · maison181 000 €
2 701 €/m²

6 Rue de la Prevoyance
44 m² · maison135 000 €
3 068 €/m²

1 C Rue du Madrillet
48 m² · appartement126 800 €
2 642 €/m²

7 Rue Jean-Bapt Gilbert
96 m² · maison243 450 €
2 536 €/m²

64 Rue du Madrillet
109 m² · maison270 290 €
2 480 €/m²

21 Avenue des Canadiens
120 m² · maison269 000 €
2 242 €/m²

4 Rue de Trianon
23 m² · appartement45 000 €
1 957 €/m²

7 Avenue des Canadiens
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

4 Rue de Trianon
43 m² · appartement66 000 €
1 535 €/m²

18 Rue Claude Bourdet
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

1 A Rue du Madrillet
54 m² · appartement130 830 €
2 423 €/m²

95 Rue Jean-Bapt Gilbert
112 m² · maison339 000 €
3 027 €/m²

21 B Rue de la Paix
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

7 B Av des Canadiens
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

4 Rue Robert Cloarec
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

74 Rue de Trianon
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²

27 D Rue Bruyeres-St-Julien
85 m² · maison123 300 €
1 451 €/m²

26 Rue de la Prevoyance
56 m² · maison130 000 €
2 321 €/m²

7 Avenue des Canadiens
65 m² · appartement143 200 €
2 203 €/m²

70 Rue de Trianon
108 m² · maison280 000 €
2 593 €/m²

69 Rue Jean-Bapt Gilbert
55 m² · maison84 000 €
1 527 €/m²

1 C Rue du Madrillet
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

15 Rue Bruyeres-St-Julien
80 m² · maison138 700 €
1 734 €/m²

1 C Rue du Madrillet
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

1 B Rue du Madrillet
54 m² · appartement113 000 €
2 093 €/m²

98 Rue de Trianon
79 m² · maison168 000 €
2 127 €/m²

1 A Rue du Madrillet
54 m² · appartement127 000 €
2 352 €/m²

8 Rue Bruyeres-St-Julien
52 m² · maison145 000 €
2 788 €/m²

55 A Av des Canadiens
63 m² · maison182 990 €
2 905 €/m²

6 Rue du Madrillet
61 m² · appartement93 000 €
1 525 €/m²

14 Rue Rene Bechepay
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

6 Rue du Madrillet
28 m² · appartement49 000 €
1 750 €/m²

2 Rue de la Prevoyance
52 m² · maison140 000 €
2 692 €/m²

59 Rue du Madrillet
69 m² · maison144 000 €
2 087 €/m²

185 Rue Jean Mace
115 m² · maison286 500 €
2 491 €/m²

4 B Rue du Madrillet
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

50 Rue Laboureur
56 m² · maison130 000 €
2 321 €/m²

4 Rue de Trianon
43 m² · appartement57 500 €
1 337 €/m²

80 Rue Jean-Bapt Gilbert
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

20 Rue Jean-Bapt Gilbert
19 m² · appartement47 000 €
2 474 €/m²

72 Rue de Trianon
67 m² · maison107 000 €
1 597 €/m²

56 Rue du Madrillet
107 m² · maison284 000 €
2 654 €/m²

97 Rue Jean-Bapt Gilbert
42 m² · maison128 000 €
3 048 €/m²

24 Rue du Docteur Charcot
100 m² · maison168 000 €
1 680 €/m²

15 B Rue Bruyeres-St-Julien
51 m² · maison192 000 €
3 765 €/m²

54 Rue du Madrillet
90 m² · maison311 500 €
3 461 €/m²

4 B Rue du Madrillet
56 m² · appartement127 500 €
2 277 €/m²

1 B Rue du Madrillet
54 m² · appartement96 500 €
1 787 €/m²

4 B Rue du Madrillet
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

6 Rue du Madrillet
28 m² · appartement40 000 €
1 429 €/m²

7 B Av des Canadiens
78 m² · appartement138 500 €
1 776 €/m²

1 A Rue du Madrillet
54 m² · appartement101 000 €
1 870 €/m²

21 Rue Paul Leriche
70 m² · maison162 000 €
2 314 €/m²

20 Rue Jean-Bapt Gilbert
55 m² · appartement40 000 €
727 €/m²

20 Rue Jean-Bapt Gilbert
177 m² · appartement165 000 €
932 €/m²

3 Rue Deguerville
244 m² · maison412 000 €
1 689 €/m²

7 Rue Jules Valles
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

34 Rue Jean-Bapt Gilbert
57 m² · maison115 000 €
2 018 €/m²

24 Rue Bruyeres-St-Julien
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²

18 Rue Deguerville
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

22 Rue du Docteur Charcot
86 m² · maison235 500 €
2 738 €/m²

22 Rue Laboureur
48 m² · maison111 150 €
2 316 €/m²

9 Rue Louis Antier
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

1 A Rue du Madrillet
54 m² · appartement128 500 €
2 380 €/m²

7 B Av des Canadiens
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

4 Rue de la Paix
70 m² · maison263 000 €
3 757 €/m²

7 Avenue des Canadiens
52 m² · appartement128 000 €
2 462 €/m²

7 B Av des Canadiens
84 m² · appartement104 840 €
1 248 €/m²

50 Rue Bruyeres-St-Julien
111 m² · maison234 000 €
2 108 €/m²

4 Rue Raymond Malmaison
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

11 Rue Gal Leclerc
134 m² · maison440 000 €
3 284 €/m²

86 Rue Jean-Bapt Gilbert
72 m² · maison243 000 €
3 375 €/m²

17 Rue de la Nation
114 m² · maison290 150 €
2 545 €/m²

6 Rue Paul Leriche
80 m² · maison193 200 €
2 415 €/m²

8 Rue Jean-Bapt Gilbert
119 m² · maison342 500 €
2 878 €/m²

1 B Rue du Madrillet
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

3 Rue du Madrillet
122 m² · maison384 500 €
3 152 €/m²

3 Rue Adolphe Tavernier
146 m² · maison450 000 €
3 082 €/m²

20 Rue du Docteur Charcot
112 m² · maison353 500 €
3 156 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canadiens (Sotteville-lès-Rouen) ?: Le prix médian est de €2 315 par m² en 2025 dans le quartier Canadiens à Sotteville-lès-Rouen, d'après les ventes DVF (€1 852/m² en appartement, €2 363/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 342/m².
Les prix montent-ils à Canadiens ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +13 % sur la dernière année.