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Prix de l'immobilier Les Playes, Six-Fours-les-Plages

Quartier de Six-Fours-les-Plages · 541 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SIX-FOURS-LES-PLAGES
☆ Favori Prix à Six-Fours-les-Plages ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 424 €▼ 3 %
sur 54 ventes cette année · −136 € vs 2024
1 796 €DISPERSION DES VENTES 20256 813 €
VENTE MÉDIANE
370 k€
maison 81 m²
381 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
54
en 2025 · 254 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 15,7 €/m²
Six-Fours-les-Plages : 4,4 % brut
Évolution du prix médian
LES PLAYESSIX-FOURS-LES-PLAGES€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,2k4,0k4,7k5,5k20142017202020232025SIX-FOURS-LES-PLAGES4 424 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 176 ventes4 836 €
Appartement · 78 ventes3 218 €
Rues du quartier26 RUES
Montée de la Calade—6 291 €
Rue Jardin d Anne Marie—5 689 €
Rue du Cros de Boyer▲ 0 %5 600 €
Impasse Bernard Bas—5 349 €
Esteve-Haut—5 106 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
5001 F Bd de Lery
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²
95 Chemin de l'Oliveraie
92 m² · maison430 000 €
4 674 €/m²
4 Lotissement la Calade
129 m² · maison575 917 €
4 464 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Bucarin
4 426 €
▼ 17 %
Fort
4 479 €
▲ +4 %
Allègre
4 438 €
▲ +15 %
Bouillibaye
5 013 €
▲ +11 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
5001 F Bd de Lery
26 m² · appartement90 000 €
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95 Chemin de l'Oliveraie
92 m² · maison430 000 €
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4 Lotissement la Calade
129 m² · maison575 917 €
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1557 Résidence El Biar
62 m² · appartement238 500 €
3 847 €/m²
1557 Résidence El Biar
62 m² · appartement221 000 €
3 565 €/m²
5001 F Bd de Lery
57 m² · appartement62 000 €
1 088 €/m²
1044 Avenue de la Calade
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²
222 Rue du Cros de Boyer
100 m² · maison570 000 €
5 700 €/m²
171 Chemin de l'Oliveraie
64 m² · maison454 890 €
7 108 €/m²
1494 Avenue President John Kennedy
110 m² · maison513 000 €
4 664 €/m²
786 Chemin de Pepiole
131 m² · maison333 333 €
2 545 €/m²
5001 F Bd de Lery
62 m² · appartement83 500 €
1 347 €/m²
5001 F Bd de Lery
25 m² · appartement31 000 €
1 240 €/m²
263 H Che de la Pertuade
86 m² · maison510 000 €
5 930 €/m²
275 Rue Pierre Puget
81 m² · maison324 300 €
4 004 €/m²
170 Chemin de l'Oliveraie
128 m² · maison601 350 €
4 698 €/m²
868 Chemin de Pepiole
200 m² · maison503 020 €
2 515 €/m²
868 Chemin de Pepiole
159 m² · maison663 900 €
4 175 €/m²
22 Carraire de Rey
98 m² · maison447 250 €
4 564 €/m²
5001 F Bd de Lery
62 m² · appartement83 500 €
1 347 €/m²
25 Chemin de la Pertuade
71 m² · maison372 000 €
5 239 €/m²
896 Avenue de la Calade
148 m² · maison781 650 €
5 281 €/m²
9010 Les Playes
44 m² · maison225 000 €
5 114 €/m²
154 Rue Bernard Bas
119 m² · appartement280 000 €
2 353 €/m²
24 Rue d Esteve Haut
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²
9008 Avenue de la Calade
75 m² · maison510 000 €
6 800 €/m²
1100 Avenue de la Calade
41 m² · maison325 000 €
7 927 €/m²
124 Rue d Esteve Haut
40 m² · appartement268 800 €
6 720 €/m²
4 Esteve-Haut
197 m² · maison960 000 €
4 873 €/m²
230 Chemin de l'Oliveraie
87 m² · maison475 000 €
5 460 €/m²
531 Chemin de la Pertuade
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²
3103 Avenue President John Kennedy
158 m² · appartement275 000 €
1 741 €/m²
53 D Rue d Esteve Bas
52 m² · maison150 000 €
2 885 €/m²
1720 Avenue President John Kennedy
88 m² · maison405 000 €
4 602 €/m²
125 Impasse des Valerianes
119 m² · maison723 480 €
6 080 €/m²
8 Ptte du Cercle
160 m² · maison676 000 €
4 225 €/m²
13 Lotissement la Calade
171 m² · maison465 000 €
2 719 €/m²
201 Rue Jardin d Anne Marie
90 m² · maison512 000 €
5 689 €/m²
3103 Avenue President John Kennedy
78 m² · maison237 140 €
3 040 €/m²
6 Impasse des Cycas
89 m² · maison532 400 €
5 982 €/m²
2375 Avenue President John Kennedy
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²
298 Rue Grand
69 m² · appartement120 623 €
1 748 €/m²
49 Traverse de la Calade
185 m² · maison537 000 €
2 903 €/m²
5001 F Bd de Lery
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²
25 Chemin de la Pertuade
72 m² · maison367 000 €
5 097 €/m²
733 Chemin de la Pertuade
94 m² · maison1 060 736 €
11 284 €/m²
101 Montée de la Calade
123 m² · maison993 000 €
8 073 €/m²
1102 Avenue de la Calade
44 m² · maison300 000 €
6 818 €/m²
1898 Avenue President John Kennedy
78 m² · maison465 750 €
5 971 €/m²
1557 Résidence El Biar
48 m² · appartement107 000 €
2 229 €/m²
652 Rue du Cros de Boyer
78 m² · maison406 610 €
5 213 €/m²
531 A Che de la Pertuade
29 m² · maison304 600 €
10 503 €/m²
5 Esteve-Haut
173 m² · maison330 000 €
1 908 €/m²
104 Rue Bernard Bas
80 m² · maison349 000 €
4 363 €/m²
1557 Résidence El Biar
74 m² · appartement287 000 €
3 878 €/m²
263 Impasse de la Pertuade
97 m² · maison516 700 €
5 327 €/m²
785 Boulevard de Lery
114 m² · appartement765 638 €
6 716 €/m²
177 Impasse de Rey
130 m² · maison600 000 €
4 615 €/m²
13 Avenue de la Calade
77 m² · maison184 000 €
2 390 €/m²
5001 F Bd de Lery
76 m² · maison186 250 €
2 451 €/m²
724 Avenue de la Calade
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²
2911 Avenue President John Kennedy
115 m² · maison708 650 €
6 162 €/m²
5001 F Bd de Lery
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²
346 Rue du Cros de Boyer
60 m² · maison352 000 €
5 867 €/m²
5001 F Bd de Lery
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²
298 Rue Grand
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²
5001 F Bd de Lery
43 m² · appartement72 000 €
1 674 €/m²
182 Rue du Cadran Solaire
108 m² · maison535 000 €
4 954 €/m²
55 Place de la Rose des Vents
107 m² · maison470 000 €
4 393 €/m²
5001 F Bd de Lery
59 m² · maison107 000 €
1 814 €/m²
494 Avenue de la Calade
140 m² · maison450 000 €
3 214 €/m²
298 Rue Grand
69 m² · appartement275 000 €
3 986 €/m²
58 Impasse Bernard Bas
78 m² · maison420 000 €
5 385 €/m²
1319 Chemin des Negadoux
82 m² · maison225 600 €
2 751 €/m²
746 Chemin de Pepiole
110 m² · maison501 600 €
4 560 €/m²
122 Chemin des Negadoux
62 m² · maison360 000 €
5 806 €/m²
1219 Avenue President John Kennedy
32 m² · appartement152 800 €
4 775 €/m²
9201 Avenue de la Calade
113 m² · maison952 100 €
8 426 €/m²
69 Chemin de l'Oliveraie
70 m² · maison440 000 €
6 286 €/m²
1185 Avenue President John Kennedy
140 m² · maison475 850 €
3 399 €/m²
9106 Les Playes
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²
724 Avenue de la Calade
62 m² · appartement403 000 €
6 500 €/m²
654 Rue du Cros de Boyer
52 m² · maison286 000 €
5 500 €/m²
192 Rue d Esteve Haut
138 m² · maison616 305 €
4 466 €/m²
1615 Avenue President John Kennedy
98 m² · maison507 750 €
5 181 €/m²
98 Rue Bernard Bas
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²
5 Rue Auguste Rodin
64 m² · maison430 000 €
6 719 €/m²
25 Chemin de la Pertuade
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²
628 Rue du Cros de Boyer
113 m² · maison576 000 €
5 097 €/m²
84 Rue Grand
103 m² · maison366 000 €
3 553 €/m²
582 Avenue de la Calade
145 m² · maison810 000 €
5 586 €/m²
1720 Avenue President John Kennedy
80 m² · maison417 200 €
5 215 €/m²
136 Rue d Esteve Haut
60 m² · maison655 000 €
10 917 €/m²
218 Rue d Esteve Haut
135 m² · maison417 000 €
3 089 €/m²
101 Rue Bernard Bas
86 m² · maison510 000 €
5 930 €/m²
1295 Avenue President John Kennedy
128 m² · maison394 230 €
3 080 €/m²
1557 Résidence El Biar
46 m² · appartement142 000 €
3 087 €/m²
98 Avenue de la Calade
62 m² · maison247 000 €
3 984 €/m²
89 Rue du Cadran Solaire
118 m² · maison541 500 €
4 589 €/m²
5 Avenue de la Calade
156 m² · maison580 000 €
3 718 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Playes (Six-Fours-les-Plages) ?
Le prix médian est de €4 424 par m² en 2025 dans le quartier Les Playes à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF (€3 105/m² en appartement, €4 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 580/m².
Les prix montent-ils à Les Playes ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -3 % sur la dernière année.