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Estimation immobilière à Six-Fours-les-Plages

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 11 013 ventes réelles · médiane 2026 : 5 173 €/m²

Prix immobilier Six-Fours-les-Plages ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SIX-FOURS-LES-PLAGESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Six-Fours-les-Plages ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 383 € à 5 357 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 173 €▼ −1 %

sur 398 ventes au 1er semestre

3 117 €DISPERSION 2021–20267 324 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 55 m²

VENTES ANALYSÉES

11 013

depuis 2014 · 398 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 279 € · 4 560 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Six-Fours-les-Plages

— SIX-FOURS-LES-PLAGES€/M²

5,3k4,7k4,2k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Six-Fours-les-Plages

JUIN 2026

1987 Avenue President John Kennedy111 M² · MAISON 505 000 €4 550 €/m²

96 Allée de la Pinede32 M² · APPARTEMENT 238 205 €7 444 €/m²

54 Impasse de Cabry42 M² · APPARTEMENT 252 000 €6 000 €/m²

401 A Quai Saint Pierre72 M² · MAISON 244 800 €3 400 €/m²

610 Boulevard de Cabry65 M² · APPARTEMENT 390 000 €6 000 €/m²

Toutes les ventes à Six-Fours-les-Plages →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 592 ventes 4 560 €

Appartement · 3 371 ventes 4 279 €

Prix par quartier à Six-Fours-les-Plages

13 quartiers · de 3 383 € à 5 357 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Rayolet5 357 €

Le Brusc5 141 €

Talian4 840 €

Font de Fillol4 590 €

Les Lones4 552 €

Bouillibaye4 136 €

Bucarin4 054 €

Les Playes4 022 €

Fort3 954 €

Allègre3 909 €

Audibert3 846 €

Reynier3 472 €

Verger3 383 €

Prix immobilier Six-Fours-les-Plages : le détail → DE 3 383 € À 5 357 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Six-Fours-les-Plages ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Six-Fours-les-Plages, les ventes enregistrées vont de 3 383 €/m² (Verger) à 5 357 €/m² (Rayolet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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