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Prix de l'immobilier Bucarin, Six-Fours-les-Plages

Prix médian de 4 054 €/m² sur 799 ventes · Quartier de Six-Fours-les-Plages7 % MOINS CHER QUE SIX-FOURS-LES-PLAGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Six-Fours-les-Plages ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 742 €▲ 7 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +316 €/m² vs 2025

3 234 €DISPERSION 20266 321 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

appartement 66 m²

288 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,7 €/m²

Six-Fours-les-Plages : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— BUCARIN- - SIX-FOURS-LES-PLAGES€/M²

5,3k4,6k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 219 ventes 4 571 €

Maison · 149 ventes 4 815 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9029 Roc des Playes110 M² · MAISON 410 400 €3 731 €/m²

236 Allée des Micocouliers56 M² · MAISON 311 230 €5 558 €/m²

35 Vc Carraire de Sauviou35 M² · APPARTEMENT 160 000 €4 571 €/m²

236 Allée des Micocouliers66 M² · MAISON 399 500 €6 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bucarin · 2 500 € à 5 556 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alphonse Daudet5 556 €

Allée des Micocouliers▲ 19 %4 865 €

Avenue de la Mirandole▼ 10 %4 792 €

Boulevard Frederic Mistral▲ 46 %4 667 €

Vc Carraire de Sauviou▲ 26 %4 571 €

Rue Gabriel▲ 61 %4 508 €

Solviou4 486 €

Résidence les Micocouliers▲ 14 %4 216 €

Impasse Theodore Aubanel▲ 48 %4 167 €

Rue Simone Veil4 153 €

Le Miramar▲ 30 %4 107 €

Avenue de la Mer▲ 10 %4 018 €

T Roc des Playes4 002 €

Lotissement la Fanette▲ 47 %3 936 €

Résidence la Farandole les Playe▲ 16 %3 874 €

Avenue President John Kennedy▲ 48 %3 776 €

Roc des Playes▲ 28 %3 773 €

Rue Pierre Loti▲ 20 %3 717 €

Avenue Bucarin▲ 29 %3 413 €

Rue des Fauvettes3 065 €

Impasse Raimu2 700 €

Impasse des Muriers2 500 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 799 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 9029 Roc des Playes 29/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 400 €3 731 €/m² 3 731 €

25/06/2026 236 Allée des Micocouliers 25/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 311 230 €5 558 €/m² 5 558 €

15/06/2026 35 Vc Carraire de Sauviou 15/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

11/06/2026 236 Allée des Micocouliers 11/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 399 500 €6 053 €/m² 6 053 €

09/06/2026 34 Le Miramar 09/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

08/06/2026 20 Vc Carraire de Sauviou 08/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 637 €7 185 €/m² 7 185 €

29/05/2026 353 Rue Simone Veil 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 781 €4 557 €/m² 4 557 €

21/05/2026 728 Roc des Playes 21/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2026 62 Lotissement la Fanette 19/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 539 500 €6 131 €/m² 6 131 €

18/05/2026 17 Avenue Bucarin 18/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 800 €4 707 €/m² 4 707 €

07/05/2026 15 Résidence la Farandole les Playe 07/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 150 €4 707 €/m² 4 707 €

05/05/2026 76 Le Miramar 05/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 400 €4 777 €/m² 4 777 €

27/04/2026 145 Avenue de la Mirandole 27/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 501 500 €5 451 €/m² 5 451 €

09/04/2026 295 Impasse Pierre Loti 09/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 467 000 €5 189 €/m² 5 189 €

02/04/2026 236 Allée des Micocouliers 02/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 000 €3 970 €/m² 3 970 €

30/03/2026 1155 Roc des Playes 30/03/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

30/03/2026 1856 Avenue de la Mer 30/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

25/03/2026 100 Avenue Bucarin 25/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

17/03/2026 1280 Roc des Playes 17/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 510 000 €4 857 €/m² 4 857 €

13/03/2026 886 Avenue de la Mer 13/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

10/03/2026 378 Avenue President John Kennedy 10/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

04/03/2026 2 Résidence la Farandole les Playe 04/03/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 408 000 €2 503 €/m² 2 503 €

20/02/2026 334 Impasse Theodore Aubanel 20/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 425 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/02/2026 482 Avenue President John Kennedy 17/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 800 €5 347 €/m² 5 347 €

16/02/2026 28 Impasse du Bastidon 16/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/01/2026 429 Roc des Playes 28/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

22/01/2026 216 Avenue de la Mirandole 22/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

20/01/2026 186 Le Miramar 20/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 372 564 €4 968 €/m² 4 968 €

22/12/2025 509 Roc des Playes 22/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 418 000 €3 542 €/m² 3 542 €

19/12/2025 252 Avenue de la Mirandole 19/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/12/2025 378 Avenue President John Kennedy 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 550 €5 352 €/m² 5 352 €

18/12/2025 17 Avenue Bucarin 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 500 €3 472 €/m² 3 472 €

16/12/2025 26 Résidence la Farandole les Playe 16/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

11/12/2025 405 Boulevard Frederic Mistral 11/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 435 000 €6 127 €/m² 6 127 €

09/12/2025 1388 Avenue de la Mer 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 273 280 €7 808 €/m² 7 808 €

28/11/2025 196 Vc Carraire de Sauviou 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 333 333 €4 762 €/m² 4 762 €

18/11/2025 73 Résidence la Farandole les Playe 18/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 368 000 €3 957 €/m² 3 957 €

07/11/2025 302 Rue Pierre Loti 07/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 410 000 €4 713 €/m² 4 713 €

06/11/2025 170 Vc Carraire de Sauviou 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 475 €4 670 €/m² 4 670 €

31/10/2025 157 Rue Gabriel 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 020 000 €11 333 €/m² 11 333 €

30/10/2025 100 Avenue Bucarin 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/10/2025 200 Vc Carraire de Sauviou 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 400 €4 197 €/m² 4 197 €

21/10/2025 131 Avenue de la Mirandole 21/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 433 500 €4 335 €/m² 4 335 €

16/10/2025 197 Rue Pierre Loti 16/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 950 €4 332 €/m² 4 332 €

16/10/2025 571 T Roc des Playes 16/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 444 500 €5 627 €/m² 5 627 €

10/10/2025 308 Vc Carraire de Sauviou 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

06/10/2025 1856 Avenue de la Mer 06/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

30/09/2025 309 Boulevard Frederic Mistral 30/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 453 200 €5 810 €/m² 5 810 €

29/09/2025 236 Allée des Micocouliers 29/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/09/2025 353 Rue Simone Veil 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

18/09/2025 157 Avenue Bucarin 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

15/09/2025 47 Impasse Pierre Loti 15/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 425 915 €4 346 €/m² 4 346 €

11/09/2025 888 Avenue de la Mer 11/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 605 000 €7 035 €/m² 7 035 €

04/09/2025 1388 Avenue de la Mer 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 827 €1 997 €/m² 1 997 €

01/09/2025 18 Vc Carraire de Sauviou 01/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

26/08/2025 195 Rue Pierre Loti 26/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 880 €3 773 €/m² 3 773 €

25/08/2025 21 Boulevard Frederic Mistral 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/08/2025 78 B Imp des Gabians 21/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 490 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/08/2025 308 Vc Carraire de Sauviou 20/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 257 400 €5 850 €/m² 5 850 €

09/07/2025 1294 Roc des Playes 09/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

08/07/2025 480 Avenue President John Kennedy 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

08/07/2025 124 Le Miramar 08/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

07/07/2025 353 Rue Simone Veil 07/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

30/06/2025 190 Impasse de la Fanette 30/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 586 750 €5 286 €/m² 5 286 €

25/06/2025 429 Roc des Playes 25/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 228 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/06/2025 45 Rue des Colibris 06/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 426 000 €4 392 €/m² 4 392 €

28/05/2025 109 Résidence la Farandole les Playe 28/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 486 550 €6 853 €/m² 6 853 €

14/05/2025 64 Impasse des Muriers 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

14/05/2025 64 Impasse des Muriers 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

06/05/2025 100 Avenue Bucarin 06/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/04/2025 48 Rue Alphonse Daudet 28/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 480 000 €5 783 €/m² 5 783 €

24/04/2025 9060 Avenue Bucarin 24/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 426 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/04/2025 482 Avenue President John Kennedy 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 743 €3 639 €/m² 3 639 €

03/04/2025 1042 B Av de la Mer 03/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 525 000 €5 585 €/m² 5 585 €

24/03/2025 227 Rue Simone Veil 24/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

24/03/2025 308 Vc Carraire de Sauviou 24/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

20/03/2025 52 Lotissement la Fanette 20/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

13/03/2025 353 Rue Simone Veil 13/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 300 €3 565 €/m² 3 565 €

06/03/2025 309 Boulevard Frederic Mistral 06/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

04/03/2025 28 Lotissement Augias 04/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 328 000 €4 100 €/m² 4 100 €

04/03/2025 145 Avenue de la Mirandole 04/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 377 000 €4 098 €/m² 4 098 €

26/02/2025 106 Avenue Bucarin 26/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/02/2025 24 Résidence la Farandole les Playe 18/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 465 000 €4 559 €/m² 4 559 €

17/02/2025 353 Rue Simone Veil 17/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 450 €5 310 €/m² 5 310 €

07/02/2025 236 Allée des Micocouliers 07/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 475 000 €4 847 €/m² 4 847 €

06/02/2025 1388 Avenue de la Mer 06/02/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 493 050 €3 448 €/m² 3 448 €

06/02/2025 9044 Avenue Bucarin 06/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/01/2025 884 Roc des Playes 22/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

13/01/2025 117 Résidence la Farandole les Playe 13/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

07/01/2025 186 Le Miramar 07/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/12/2024 308 Vc Carraire de Sauviou 16/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

29/11/2024 308 Vc Carraire de Sauviou 29/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 315 000 €5 943 €/m² 5 943 €

22/11/2024 309 Boulevard Frederic Mistral 22/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 417 600 €6 327 €/m² 6 327 €

18/11/2024 429 Roc des Playes 18/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 391 000 €5 078 €/m² 5 078 €

28/10/2024 236 Allée des Micocouliers 28/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/10/2024 87 Vc Carraire de Sauviou 23/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

15/10/2024 426 Boulevard Frederic Mistral 15/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 491 000 €6 547 €/m² 6 547 €

15/10/2024 72 Résidence la Farandole les Playe 15/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

01/10/2024 55 Boulevard Frederic Mistral 01/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 502 450 €5 842 €/m² 5 842 €

12/09/2024 211 Vc Carraire de Sauviou 12/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 905 €6 476 €/m² 6 476 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Font de Fillol▲ 13 %4 590 €

Les Lones▲ 12 %4 552 €

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Bucarin · ce quartier4 054 €

Les Playes▼ 1 %4 022 €

Fort▼ 2 %3 954 €

Allègre▼ 4 %3 909 €

Audibert▼ 5 %3 846 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 015 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bucarin (Six-Fours-les-Plages) ?

Le prix médian est de 4 742 € par m² en 2026 dans le quartier Bucarin à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF (3 869 €/m² en appartement, 4 208 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 701 €/m².

Les prix montent-ils à Bucarin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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