Quel est le prix au m² à Bucarin (Six-Fours-les-Plages) ?

Le prix médian est de €4 426 par m² en 2025 dans le quartier Bucarin à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF (€3 860/m² en appartement, €4 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 688/m².

Les prix montent-ils à Bucarin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Var › Six-Fours-les-Plages › Bucarin

Prix de l'immobilier Bucarin, Six-Fours-les-Plages

Quartier de Six-Fours-les-Plages · 771 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SIX-FOURS-LES-PLAGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 426 €▼ 17 %

sur 62 ventes cette année · −878 € vs 2024

3 082 €DISPERSION DES VENTES 20256 246 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

appartement 73 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,7 €/m²

Six-Fours-les-Plages : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

BUCARINSIX-FOURS-LES-PLAGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes4 598 €

Maison · 136 ventes4 769 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Alphonse Daudet—5 556 €

Allée des Micocouliers▲ 18 %4 847 €

Boulevard Frederic Mistral▲ 46 %4 667 €

Vc Carraire de Sauviou▲ 26 %4 568 €

Avenue de la Mirandole▼ 11 %4 552 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

509 Roc des Playes
118 m² · maison418 000 €
3 542 €/m²

252 Avenue de la Mirandole
112 m² · maison480 000 €
4 286 €/m²

378 Avenue President John Kennedy
30 m² · appartement160 550 €
5 352 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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509 Roc des Playes
118 m² · maison418 000 €
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252 Avenue de la Mirandole
112 m² · maison480 000 €
4 286 €/m²

378 Avenue President John Kennedy
30 m² · appartement160 550 €
5 352 €/m²

17 Avenue Bucarin
54 m² · appartement187 500 €
3 472 €/m²

26 Résidence la Farandole les Playe
77 m² · maison400 000 €
5 195 €/m²

405 Boulevard Frederic Mistral
71 m² · appartement435 000 €
6 127 €/m²

1388 Avenue de la Mer
35 m² · appartement273 280 €
7 808 €/m²

196 Vc Carraire de Sauviou
70 m² · appartement333 333 €
4 762 €/m²

73 Résidence la Farandole les Playe
93 m² · maison368 000 €
3 957 €/m²

302 Rue Pierre Loti
87 m² · maison410 000 €
4 713 €/m²

170 Vc Carraire de Sauviou
47 m² · appartement219 475 €
4 670 €/m²

157 Rue Gabriel
90 m² · maison1 020 000 €
11 333 €/m²

100 Avenue Bucarin
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

200 Vc Carraire de Sauviou
63 m² · appartement264 400 €
4 197 €/m²

131 Avenue de la Mirandole
100 m² · maison433 500 €
4 335 €/m²

197 Rue Pierre Loti
57 m² · appartement246 950 €
4 332 €/m²

571 T Roc des Playes
79 m² · appartement444 500 €
5 627 €/m²

308 Vc Carraire de Sauviou
43 m² · appartement270 000 €
6 279 €/m²

1856 Avenue de la Mer
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

309 Boulevard Frederic Mistral
78 m² · appartement453 200 €
5 810 €/m²

236 Allée des Micocouliers
44 m² · maison275 000 €
6 250 €/m²

353 Rue Simone Veil
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

157 Avenue Bucarin
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

47 Impasse Pierre Loti
98 m² · maison425 915 €
4 346 €/m²

888 Avenue de la Mer
86 m² · maison605 000 €
7 035 €/m²

1388 Avenue de la Mer
50 m² · appartement99 827 €
1 997 €/m²

18 Vc Carraire de Sauviou
100 m² · appartement395 000 €
3 950 €/m²

195 Rue Pierre Loti
27 m² · appartement101 880 €
3 773 €/m²

21 Boulevard Frederic Mistral
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

78 B Imp des Gabians
140 m² · maison490 000 €
3 500 €/m²

308 Vc Carraire de Sauviou
44 m² · appartement257 400 €
5 850 €/m²

1294 Roc des Playes
72 m² · appartement219 000 €
3 042 €/m²

480 Avenue President John Kennedy
50 m² · appartement223 000 €
4 460 €/m²

124 Le Miramar
58 m² · appartement360 000 €
6 207 €/m²

353 Rue Simone Veil
84 m² · appartement217 000 €
2 583 €/m²

190 Impasse de la Fanette
111 m² · maison586 750 €
5 286 €/m²

429 Roc des Playes
38 m² · appartement228 000 €
6 000 €/m²

45 Rue des Colibris
97 m² · maison426 000 €
4 392 €/m²

109 Résidence la Farandole les Playe
71 m² · maison486 550 €
6 853 €/m²

64 Impasse des Muriers
80 m² · appartement30 000 €
375 €/m²

64 Impasse des Muriers
80 m² · appartement550 000 €
6 875 €/m²

100 Avenue Bucarin
32 m² · appartement88 000 €
2 750 €/m²

48 Rue Alphonse Daudet
83 m² · maison480 000 €
5 783 €/m²

9060 Avenue Bucarin
71 m² · maison426 000 €
6 000 €/m²

482 Avenue President John Kennedy
70 m² · appartement254 743 €
3 639 €/m²

1042 B Av de la Mer
94 m² · maison525 000 €
5 585 €/m²

227 Rue Simone Veil
41 m² · appartement179 000 €
4 366 €/m²

308 Vc Carraire de Sauviou
44 m² · appartement240 000 €
5 455 €/m²

52 Lotissement la Fanette
73 m² · maison400 000 €
5 479 €/m²

353 Rue Simone Veil
66 m² · appartement235 300 €
3 565 €/m²

309 Boulevard Frederic Mistral
67 m² · appartement410 000 €
6 119 €/m²

28 Lotissement Augias
80 m² · appartement328 000 €
4 100 €/m²

145 Avenue de la Mirandole
92 m² · maison377 000 €
4 098 €/m²

106 Avenue Bucarin
84 m² · maison350 000 €
4 167 €/m²

24 Résidence la Farandole les Playe
102 m² · maison465 000 €
4 559 €/m²

353 Rue Simone Veil
66 m² · appartement350 450 €
5 310 €/m²

236 Allée des Micocouliers
98 m² · maison475 000 €
4 847 €/m²

1388 Avenue de la Mer
143 m² · appartement493 050 €
3 448 €/m²

9044 Avenue Bucarin
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

884 Roc des Playes
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

117 Résidence la Farandole les Playe
108 m² · maison380 000 €
3 519 €/m²

186 Le Miramar
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

308 Vc Carraire de Sauviou
32 m² · appartement215 000 €
6 719 €/m²

308 Vc Carraire de Sauviou
53 m² · appartement315 000 €
5 943 €/m²

309 Boulevard Frederic Mistral
66 m² · appartement417 600 €
6 327 €/m²

429 Roc des Playes
77 m² · maison391 000 €
5 078 €/m²

236 Allée des Micocouliers
95 m² · maison380 000 €
4 000 €/m²

87 Vc Carraire de Sauviou
86 m² · appartement460 000 €
5 349 €/m²

426 Boulevard Frederic Mistral
75 m² · maison491 000 €
6 547 €/m²

72 Résidence la Farandole les Playe
93 m² · maison380 000 €
4 086 €/m²

55 Boulevard Frederic Mistral
86 m² · appartement502 450 €
5 842 €/m²

211 Vc Carraire de Sauviou
25 m² · appartement161 905 €
6 476 €/m²

145 Rue Pierre Loti
48 m² · appartement174 000 €
3 625 €/m²

730 Avenue de la Mer
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

129 Rue Gabriel
126 m² · maison881 900 €
6 999 €/m²

76 Le Miramar
61 m² · appartement250 000 €
4 098 €/m²

142 Le Miramar
61 m² · appartement355 000 €
5 820 €/m²

258 Boulevard Frederic Mistral
100 m² · maison911 850 €
9 119 €/m²

1742 Avenue de la Mer
39 m² · appartement238 000 €
6 103 €/m²

235 Lotissement la Fanette
110 m² · maison427 000 €
3 882 €/m²

396 Bucarin
81 m² · maison630 600 €
7 785 €/m²

730 Avenue de la Mer
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

34 Le Miramar
60 m² · appartement340 000 €
5 667 €/m²

8 Avenue Bucarin
75 m² · maison510 000 €
6 800 €/m²

476 Roc des Playes
92 m² · maison459 000 €
4 989 €/m²

386 Avenue Bucarin
51 m² · maison370 000 €
7 255 €/m²

429 Roc des Playes
43 m² · appartement194 000 €
4 512 €/m²

197 Rue Pierre Loti
57 m² · appartement248 500 €
4 360 €/m²

378 Avenue President John Kennedy
20 m² · appartement135 000 €
6 750 €/m²

238 Boulevard Frederic Mistral
94 m² · maison535 000 €
5 691 €/m²

429 Roc des Playes
49 m² · appartement166 000 €
3 388 €/m²

127 Vc Carraire de Sauviou
100 m² · maison535 000 €
5 350 €/m²

134 Impasse Theodore Aubanel
80 m² · maison479 900 €
5 999 €/m²

165 Rue Pierre Loti
26 m² · appartement163 000 €
6 269 €/m²

9002 Allée des Micocouliers
85 m² · maison525 000 €
6 176 €/m²

33 Résidence les Micocouliers
56 m² · maison33 000 €
589 €/m²

97 Avenue Bucarin
32 m² · appartement126 000 €
3 938 €/m²

480 Avenue President John Kennedy
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

439 Roc des Playes
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

69 Avenue Bucarin
72 m² · appartement290 000 €
4 028 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bucarin (Six-Fours-les-Plages) ?: Le prix médian est de €4 426 par m² en 2025 dans le quartier Bucarin à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF (€3 860/m² en appartement, €4 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 688/m².
Les prix montent-ils à Bucarin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -17 % sur la dernière année.