Quel est le prix au m² à Fort (Six-Fours-les-Plages) ?

Le prix médian est de €4 479 par m² en 2025 dans le quartier Fort à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF (€3 421/m² en appartement, €4 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 292/m².

Les prix montent-ils à Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Var › Six-Fours-les-Plages › Fort

Prix de l'immobilier Fort, Six-Fours-les-Plages

Quartier de Six-Fours-les-Plages · 390 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SIX-FOURS-LES-PLAGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 479 €▲ +4 %

sur 40 ventes cette année · +186 € vs 2024

2 946 €DISPERSION DES VENTES 20256 048 €

VENTE MÉDIANE

498 k€

maison 101 m²

408 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,7 €/m²

Six-Fours-les-Plages : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

FORTSIX-FOURS-LES-PLAGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes4 664 €

Appartement · 68 ventes3 784 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Saint Martin▲ 3 %4 793 €

Avenue de la Petugue▲ 32 %4 725 €

Lotissement de la Cheneraie—4 656 €

Rue Henri Tholosan▲ 5 %4 581 €

Chemin de la Forge—4 552 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

232 Rue de la Vallee d'Ocre
99 m² · maison538 000 €
5 434 €/m²

216 Rue Henri Tholosan
97 m² · maison445 000 €
4 588 €/m²

27 Montee Saint Pierre Es Lie
98 m² · maison490 000 €
5 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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232 Rue de la Vallee d'Ocre
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97 m² · maison445 000 €
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27 Montee Saint Pierre Es Lie
98 m² · maison490 000 €
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118 Avenue du Verger
209 m² · appartement565 000 €
2 703 €/m²

427 Chemin de Saint Jean
209 m² · maison550 000 €
2 632 €/m²

636 Avenue du Verger
91 m² · maison474 600 €
5 215 €/m²

697 Avenue Marechal Juin
65 m² · appartement213 950 €
3 292 €/m²

426 Chemin de Catalan
103 m² · appartement440 000 €
4 272 €/m²

400 Avenue de la Mer
74 m² · appartement322 050 €
4 352 €/m²

16 Lotissement de la Cheneraie
102 m² · maison540 000 €
5 294 €/m²

2218 Avenue President John Kennedy
186 m² · maison845 400 €
4 545 €/m²

97 Rue Bernard Haut
115 m² · maison517 930 €
4 504 €/m²

324 Avenue du Verger
68 m² · maison425 000 €
6 250 €/m²

78 Place du Pebre d'Ail
147 m² · maison580 000 €
3 946 €/m²

352 Avenue du Verger
58 m² · appartement111 350 €
1 920 €/m²

144 Impasse des Coccinelles
89 m² · appartement371 870 €
4 178 €/m²

116 Impasse des Jonquilles
94 m² · maison492 000 €
5 234 €/m²

138 Avenue de la Petugue
109 m² · maison627 000 €
5 752 €/m²

146 Impasse Claude Debussy
211 m² · maison939 800 €
4 454 €/m²

9023 Aussel
143 m² · maison618 930 €
4 328 €/m²

6 Chemin de la Petugue
88 m² · maison425 000 €
4 830 €/m²

186 Chemin de la Forge
180 m² · maison908 500 €
5 047 €/m²

88 Rue Garnaud
119 m² · maison630 500 €
5 298 €/m²

71 Allée des Alyscamps
118 m² · maison431 000 €
3 653 €/m²

15 Lotissement de la Cheneraie
110 m² · maison620 100 €
5 637 €/m²

118 Impasse des Jonquilles
87 m² · maison545 000 €
6 264 €/m²

151 Rue de la Vallee d'Ocre
147 m² · maison614 000 €
4 177 €/m²

315 F Che de Julien
170 m² · maison730 750 €
4 299 €/m²

237 Rue des Bengalis
85 m² · maison500 000 €
5 882 €/m²

115 Rue Aussel
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

63 Rue Aussel
44 m² · appartement147 950 €
3 363 €/m²

400 Avenue de la Mer
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

282 Avenue de la Mer
76 m² · appartement286 650 €
3 772 €/m²

217 Rue de la Vallee d'Ocre
147 m² · maison572 500 €
3 895 €/m²

285 Rue Henri Tholosan
105 m² · maison481 000 €
4 581 €/m²

9001 Avenue de la Collegiale
117 m² · maison718 505 €
6 141 €/m²

404 Avenue du Verger
89 m² · appartement297 000 €
3 337 €/m²

101 Rue Saint Martin
53 m² · appartement320 000 €
6 038 €/m²

322 Avenue de la Petugue
85 m² · maison560 000 €
6 588 €/m²

36 Place de la Meynade
197 m² · maison495 000 €
2 513 €/m²

58 Avenue de la Collegiale
104 m² · maison508 700 €
4 891 €/m²

101 Rue Saint Martin
95 m² · appartement550 000 €
5 789 €/m²

780 Avenue du Verger
65 m² · appartement302 240 €
4 650 €/m²

9001 Les Jardins d'Aussel
39 m² · appartement242 000 €
6 205 €/m²

315 I Che de Julien
165 m² · maison550 000 €
3 333 €/m²

404 Avenue du Verger
78 m² · appartement205 000 €
2 628 €/m²

36 Chemin de Catalan
130 m² · appartement545 000 €
4 192 €/m²

97 Rue des Bengalis
169 m² · maison545 000 €
3 225 €/m²

770 Avenue du Verger
120 m² · maison317 000 €
2 642 €/m²

780 Avenue du Verger
64 m² · appartement237 000 €
3 703 €/m²

169 Roc des Playes
93 m² · appartement400 000 €
4 301 €/m²

322 Avenue de la Mer
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

219 Chemin de Julien
74 m² · maison279 850 €
3 782 €/m²

2026 Avenue President John Kennedy
89 m² · maison473 500 €
5 320 €/m²

204 Avenue du Verger
123 m² · maison610 000 €
4 959 €/m²

178 Chemin de la Petugue
135 m² · maison765 050 €
5 667 €/m²

26 Allée des Alyscamps
108 m² · maison480 000 €
4 444 €/m²

780 Avenue du Verger
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

200 Rue Henri Tholosan
106 m² · maison560 000 €
5 283 €/m²

780 Avenue du Verger
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

9022 Chemin de Saint Jean
88 m² · maison475 000 €
5 398 €/m²

40 Rue des Bengalis
57 m² · appartement255 000 €
4 474 €/m²

400 Avenue de la Mer
73 m² · appartement386 000 €
5 288 €/m²

301 Montée du Fort
93 m² · appartement270 000 €
2 903 €/m²

45 Rue Bernard Haut
100 m² · maison317 000 €
3 170 €/m²

636 Avenue du Verger
90 m² · maison543 250 €
6 036 €/m²

15 Rue Aussel
91 m² · appartement365 000 €
4 011 €/m²

137 Rue Saint Martin
98 m² · appartement350 000 €
3 571 €/m²

268 Rue Henri Tholosan
117 m² · maison577 000 €
4 932 €/m²

138 Roc des Playes
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

780 Avenue du Verger
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

2016 Avenue President John Kennedy
161 m² · maison630 000 €
3 913 €/m²

40 Rue des Bengalis
132 m² · appartement194 000 €
1 470 €/m²

244 Avenue de la Mer
204 m² · maison599 400 €
2 938 €/m²

84 Rue Aussel
131 m² · maison310 000 €
2 366 €/m²

301 Route du Fort
144 m² · appartement900 000 €
6 250 €/m²

323 Avenue de la Collegiale
90 m² · maison619 700 €
6 886 €/m²

404 Avenue du Verger
89 m² · appartement205 000 €
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87 B Che de la Petugue
95 m² · maison395 000 €
4 158 €/m²

2776 Avenue President John Kennedy
94 m² · maison657 600 €
6 996 €/m²

86 Rue Aussel
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

218 Avenue de la Petugue
97 m² · maison530 000 €
5 464 €/m²

106 Rue Garnaud
64 m² · maison233 000 €
3 641 €/m²

110 Rue Paul Cezanne
153 m² · appartement335 400 €
2 192 €/m²

282 Avenue de la Mer
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

426 Chemin de Catalan
103 m² · appartement391 000 €
3 796 €/m²

184 Chemin de la Forge
174 m² · maison1 100 000 €
6 322 €/m²

138 Roc des Playes
124 m² · appartement247 000 €
1 992 €/m²

661 Chemin de Catalan
35 m² · appartement277 000 €
7 914 €/m²

101 Rue Saint Martin
57 m² · appartement230 740 €
4 048 €/m²

770 Avenue du Verger
140 m² · maison844 000 €
6 029 €/m²

211 Chemin de Julien
74 m² · maison297 500 €
4 020 €/m²

169 Roc des Playes
33 m² · appartement174 720 €
5 295 €/m²

2660 Avenue President John Kennedy
105 m² · maison551 290 €
5 250 €/m²

9001 Les Jardins d'Aussel
40 m² · appartement213 370 €
5 334 €/m²

9001 Avenue de la Petugue
100 m² · maison465 000 €
4 650 €/m²

352 Avenue du Verger
58 m² · appartement252 170 €
4 348 €/m²

322 Avenue de la Mer
80 m² · appartement219 350 €
2 742 €/m²

780 Avenue du Verger
70 m² · appartement313 540 €
4 479 €/m²

165 Saint Martin
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort (Six-Fours-les-Plages) ?: Le prix médian est de €4 479 par m² en 2025 dans le quartier Fort à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF (€3 421/m² en appartement, €4 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 292/m².
Les prix montent-ils à Fort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.