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Prix de l'immobilier Fort, Six-Fours-les-Plages

Prix médian de 3 954 €/m² sur 404 ventes · Quartier de Six-Fours-les-Plages9 % MOINS CHER QUE SIX-FOURS-LES-PLAGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Six-Fours-les-Plages ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 517 €▲ 1 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +38 €/m² vs 2025

3 623 €DISPERSION 20266 274 €

VENTE MÉDIANE

399 k€

maison 77 m²

401 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,7 €/m²

Six-Fours-les-Plages : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— FORT- - SIX-FOURS-LES-PLAGES€/M²

5,3k4,6k3,8k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 123 ventes 4 669 €

Appartement · 73 ventes 3 796 €

Dernières ventes

JUIN 2026

532 Avenue de la Collegiale113 M² · MAISON 480 000 €4 248 €/m²

555 Avenue de la Collegiale144 M² · MAISON 630 000 €4 375 €/m²

400 Avenue de la Mer73 M² · APPARTEMENT 377 000 €5 164 €/m²

282 Avenue de la Mer64 M² · APPARTEMENT 258 500 €4 039 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fort · 2 816 € à 5 047 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Forge▲ 71 %5 047 €

Avenue de la Petugue▲ 32 %4 961 €

Rue Saint Martin▲ 3 %4 793 €

Lotissement de la Cheneraie4 656 €

Rue Henri Tholosan▲ 5 %4 581 €

Chemin de Saint Jean4 547 €

Les Jardins d'Aussel4 545 €

Impasse Claude Debussy4 536 €

Avenue President John Kennedy▲ 22 %4 443 €

Rue des Mouettes4 415 €

Rue Garnaud4 368 €

Rue de la Vallee d'Ocre▼ 5 %4 235 €

Avenue de la Collegiale▲ 32 %4 085 €

Chemin de Julien4 066 €

Roc des Playes▲ 15 %4 038 €

Rue des Mesanges4 030 €

Chemin de la Petugue3 981 €

Montee Saint Pierre Es Lie3 752 €

Rue de la Vallee d Ocre3 582 €

Rue des Bengalis3 450 €

Rue Bernard Haut3 333 €

Avenue Marechal Juin3 295 €

Avenue du Verger▲ 17 %3 288 €

Avenue de la Mer▲ 15 %3 159 €

Rue Aussel▲ 17 %3 117 €

Aussel2 816 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 404 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 470 € À 7 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 532 Avenue de la Collegiale 24/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 480 000 €4 248 €/m² 4 248 €

23/06/2026 555 Avenue de la Collegiale 23/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 630 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/06/2026 400 Avenue de la Mer 23/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 377 000 €5 164 €/m² 5 164 €

12/06/2026 282 Avenue de la Mer 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 500 €4 039 €/m² 4 039 €

02/06/2026 61 Impasse du Hameau de la Tour 02/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 307 500 €4 659 €/m² 4 659 €

29/05/2026 50 Place du Pebre d'Ail 29/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 472 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2026 338 Avenue du Verger 28/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 850 €4 075 €/m² 4 075 €

27/04/2026 404 Avenue du Verger 27/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

15/04/2026 2778 Avenue President John Kennedy 15/04/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 425 000 €7 203 €/m² 7 203 €

25/02/2026 780 Avenue du Verger 25/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 244 600 €3 261 €/m² 3 261 €

20/01/2026 347 Avenue de la Petugue 20/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 401 830 €4 961 €/m² 4 961 €

15/01/2026 17 Impasse du Hameau de la Tour 15/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 397 000 €5 592 €/m² 5 592 €

09/01/2026 215 Avenue de la Petugue 09/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 613 400 €6 134 €/m² 6 134 €

06/01/2026 145 Chemin de la Forge 06/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 950 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/12/2025 232 Rue de la Vallee d'Ocre 29/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 538 000 €5 434 €/m² 5 434 €

09/12/2025 216 Rue Henri Tholosan 09/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €

08/12/2025 27 Montee Saint Pierre Es Lie 08/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 490 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/11/2025 118 Avenue du Verger 20/11/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 565 000 €2 703 €/m² 2 703 €

05/11/2025 427 Chemin de Saint Jean 05/11/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 550 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/10/2025 636 Avenue du Verger 20/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 474 600 €5 215 €/m² 5 215 €

20/10/2025 697 Avenue Marechal Juin 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 950 €3 292 €/m² 3 292 €

30/09/2025 426 Chemin de Catalan 30/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

26/09/2025 400 Avenue de la Mer 26/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 322 050 €4 352 €/m² 4 352 €

22/09/2025 16 Lotissement de la Cheneraie 22/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 540 000 €5 294 €/m² 5 294 €

18/08/2025 2218 Avenue President John Kennedy 18/08/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 845 400 €4 545 €/m² 4 545 €

05/08/2025 97 Rue Bernard Haut 05/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 517 930 €4 504 €/m² 4 504 €

25/07/2025 324 Avenue du Verger 25/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/07/2025 78 Place du Pebre d'Ail 21/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 580 000 €3 946 €/m² 3 946 €

09/07/2025 352 Avenue du Verger 09/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 350 €1 920 €/m² 1 920 €

08/07/2025 144 Impasse des Coccinelles 08/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 371 870 €4 178 €/m² 4 178 €

04/07/2025 116 Impasse des Jonquilles 04/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 492 000 €5 234 €/m² 5 234 €

30/06/2025 138 Avenue de la Petugue 30/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 627 000 €5 752 €/m² 5 752 €

19/06/2025 146 Impasse Claude Debussy 19/06/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 939 800 €4 454 €/m² 4 454 €

18/06/2025 9023 Aussel 18/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 618 930 €4 328 €/m² 4 328 €

11/06/2025 6 Chemin de la Petugue 11/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 425 000 €4 830 €/m² 4 830 €

06/06/2025 186 Chemin de la Forge 06/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 908 500 €5 047 €/m² 5 047 €

28/05/2025 88 Rue Garnaud 28/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 630 500 €5 298 €/m² 5 298 €

23/05/2025 71 Allée des Alyscamps 23/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 431 000 €3 653 €/m² 3 653 €

22/05/2025 15 Lotissement de la Cheneraie 22/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 620 100 €5 637 €/m² 5 637 €

19/05/2025 118 Impasse des Jonquilles 19/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 545 000 €6 264 €/m² 6 264 €

06/05/2025 151 Rue de la Vallee d'Ocre 06/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 614 000 €4 177 €/m² 4 177 €

29/04/2025 315 F Che de Julien 29/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 730 750 €4 299 €/m² 4 299 €

22/04/2025 237 Rue des Bengalis 22/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

17/04/2025 115 Rue Aussel 17/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

15/04/2025 63 Rue Aussel 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 950 €3 363 €/m² 3 363 €

14/04/2025 400 Avenue de la Mer 14/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

07/04/2025 282 Avenue de la Mer 07/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 650 €3 772 €/m² 3 772 €

06/03/2025 217 Rue de la Vallee d'Ocre 06/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 572 500 €3 895 €/m² 3 895 €

20/02/2025 285 Rue Henri Tholosan 20/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 481 000 €4 581 €/m² 4 581 €

12/02/2025 9001 Avenue de la Collegiale 12/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 718 505 €6 141 €/m² 6 141 €

07/02/2025 404 Avenue du Verger 07/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 297 000 €3 337 €/m² 3 337 €

30/01/2025 101 Rue Saint Martin 30/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

24/01/2025 322 Avenue de la Petugue 24/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €

14/01/2025 36 Place de la Meynade 14/01/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 495 000 €2 513 €/m² 2 513 €

23/12/2024 58 Avenue de la Collegiale 23/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 508 700 €4 891 €/m² 4 891 €

29/11/2024 101 Rue Saint Martin 29/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €

28/11/2024 780 Avenue du Verger 28/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 240 €4 650 €/m² 4 650 €

21/11/2024 9001 Les Jardins d'Aussel 21/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 242 000 €6 205 €/m² 6 205 €

21/11/2024 315 I Che de Julien 21/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 550 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2024 404 Avenue du Verger 05/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

29/10/2024 36 Chemin de Catalan 29/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 545 000 €4 192 €/m² 4 192 €

24/10/2024 97 Rue des Bengalis 24/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 545 000 €3 225 €/m² 3 225 €

15/10/2024 770 Avenue du Verger 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/09/2024 780 Avenue du Verger 12/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

06/09/2024 169 Roc des Playes 06/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

04/09/2024 322 Avenue de la Mer 04/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/09/2024 219 Chemin de Julien 02/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 279 850 €3 782 €/m² 3 782 €

27/08/2024 2026 Avenue President John Kennedy 27/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 473 500 €5 320 €/m² 5 320 €

26/07/2024 204 Avenue du Verger 26/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 610 000 €4 959 €/m² 4 959 €

16/07/2024 178 Chemin de la Petugue 16/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 765 050 €5 667 €/m² 5 667 €

27/06/2024 26 Allée des Alyscamps 27/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/06/2024 780 Avenue du Verger 21/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

20/06/2024 200 Rue Henri Tholosan 20/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 560 000 €5 283 €/m² 5 283 €

17/06/2024 780 Avenue du Verger 17/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

13/06/2024 9022 Chemin de Saint Jean 13/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

06/06/2024 40 Rue des Bengalis 06/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

28/05/2024 400 Avenue de la Mer 28/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 386 000 €5 288 €/m² 5 288 €

24/05/2024 301 Montée du Fort 24/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/05/2024 45 Rue Bernard Haut 23/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 000 €3 170 €/m² 3 170 €

28/03/2024 636 Avenue du Verger 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 543 250 €6 036 €/m² 6 036 €

26/03/2024 15 Rue Aussel 26/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

22/03/2024 137 Rue Saint Martin 22/03/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/02/2024 268 Rue Henri Tholosan 07/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 577 000 €4 932 €/m² 4 932 €

10/01/2024 138 Roc des Playes 10/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/12/2023 780 Avenue du Verger 28/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

22/12/2023 2016 Avenue President John Kennedy 22/12/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 630 000 €3 913 €/m² 3 913 €

22/12/2023 40 Rue des Bengalis 22/12/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 194 000 €1 470 €/m² 1 470 €

07/12/2023 244 Avenue de la Mer 07/12/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 599 400 €2 938 €/m² 2 938 €

20/11/2023 84 Rue Aussel 20/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

16/10/2023 301 Route du Fort 16/10/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 900 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/10/2023 323 Avenue de la Collegiale 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 619 700 €6 886 €/m² 6 886 €

28/09/2023 404 Avenue du Verger 28/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/09/2023 87 B Che de la Petugue 26/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

22/09/2023 2776 Avenue President John Kennedy 22/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 657 600 €6 996 €/m² 6 996 €

30/08/2023 86 Rue Aussel 30/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

21/08/2023 218 Avenue de la Petugue 21/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 530 000 €5 464 €/m² 5 464 €

01/08/2023 106 Rue Garnaud 01/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

28/07/2023 110 Rue Paul Cezanne 28/07/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 335 400 €2 192 €/m² 2 192 €

27/07/2023 282 Avenue de la Mer 27/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/07/2023 426 Chemin de Catalan 19/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 391 000 €3 796 €/m² 3 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Rayolet▲ 35 %5 357 €

Le Brusc▲ 30 %5 141 €

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Font de Fillol▲ 16 %4 590 €

Les Lones▲ 15 %4 552 €

Bouillibaye▲ 5 %4 136 €

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Les Playes▲ 2 %4 022 €

Fort · ce quartier3 954 €

Allègre▼ 1 %3 909 €

Audibert▼ 3 %3 846 €

Reynier▼ 12 %3 472 €

Verger▼ 14 %3 383 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane399 415 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort (Six-Fours-les-Plages) ?

Le prix médian est de 4 517 € par m² en 2026 dans le quartier Fort à Six-Fours-les-Plages, d'après les ventes DVF (3 437 €/m² en appartement, 4 231 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 300 €/m².

Les prix montent-ils à Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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