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Prix de l'immobilier Quartier Les Épis, Sin-le-Noble

Prix médian de 643 €/m² sur 380 ventes · Quartier de Sin-le-Noble49 % MOINS CHER QUE SIN-LE-NOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sin-le-Noble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

603 €▲ 0 %

sur 30 ventes cette année · −1 €/m² vs 2024

309 €DISPERSION 20251 899 €

VENTE MÉDIANE

31 k€

appartement 53 m²

32 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

20,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Sin-le-Noble : 22,5 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER LES ÉPIS- - SIN-LE-NOBLE€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes 500 €

Maison · 65 ventes 1 528 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

221 Square Benoit Frachon92 M² · MAISON 120 000 €1 304 €/m²

311 Square Gabriel Peri92 M² · MAISON 175 000 €1 902 €/m²

950 Square Jules Valles106 M² · MAISON 179 900 €1 697 €/m²

52 Résidence Alexia I53 M² · APPARTEMENT 16 500 €311 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Les Épis · 464 € à 1 986 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Romain Rolland▲ 6 %1 986 €

Square Jules Valles▲ 13 %1 601 €

Square Jacques Prevert1 489 €

Square Benoit Frachon▲ 5 %1 392 €

Square Marcel Cachin▲ 5 %1 364 €

Square Youri Gagarine▲ 6 %1 348 €

Square Paul Eluard▲ 7 %1 347 €

Square Gabriel Peri▲ 31 %1 330 €

Square Robert Desnos1 261 €

Square Elsa Triolet▲ 7 %1 195 €

Avenue des Poetes1 178 €

Résidence Alexia Ii▼ 11 %616 €

Résidence Alexia Iii▲ 10 %477 €

Résidence Alexia I▲ 13 %464 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 380 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 799 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 221 Square Benoit Frachon 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/12/2025 311 Square Gabriel Peri 06/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

13/11/2025 950 Square Jules Valles 13/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 900 €1 697 €/m² 1 697 €

30/10/2025 52 Résidence Alexia I 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 16 500 €311 €/m² 311 €

26/09/2025 52 Résidence Alexia I 26/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

19/09/2025 52 Résidence Alexia Ii 19/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €

03/09/2025 916 Square Jules Valles 03/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/08/2025 821 Square Romain Rolland 26/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 224 000 €1 898 €/m² 1 898 €

18/08/2025 867 Square Romain Rolland 18/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 900 €2 799 €/m² 2 799 €

06/08/2025 535 Square Marcel Cachin 06/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

31/07/2025 761 Square Robert Desnos 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 050 €1 294 €/m² 1 294 €

24/07/2025 52 Résidence Alexia Ii 24/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 27 000 €818 €/m² 818 €

21/07/2025 51 Résidence Alexia Iii 21/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

26/06/2025 51 Résidence Alexia Iii 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

18/06/2025 16 Avenue des Poetes 18/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

13/06/2025 53 Résidence Alexia I 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 21 600 €408 €/m² 408 €

13/06/2025 509 Square Marcel Cachin 13/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 800 €2 010 €/m² 2 010 €

13/06/2025 53 Résidence Alexia I 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 000 €491 €/m² 491 €

22/04/2025 503 Square Marcel Cachin 22/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/03/2025 53 Résidence Alexia I 17/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 000 €509 €/m² 509 €

14/03/2025 51 Résidence Alexia Iii 14/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €

14/02/2025 53 Résidence Alexia I 14/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 000 €491 €/m² 491 €

22/01/2025 605 Square Jacques Prevert 22/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

17/01/2025 51 Résidence Alexia Iii 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 19 000 €358 €/m² 358 €

16/01/2025 51 Résidence Alexia Iii 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 34 000 €500 €/m² 500 €

09/01/2025 53 Résidence Alexia I 09/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

07/01/2025 16 Avenue des Poetes 07/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 750 €929 €/m² 929 €

30/12/2024 409 Square Paul Eluard 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 900 €1 521 €/m² 1 521 €

20/12/2024 734 Square Youri Gagarine 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

19/12/2024 53 Résidence Alexia I 19/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

10/12/2024 901 Square Jules Valles 10/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

19/11/2024 53 Résidence Alexia I 19/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 20 500 €387 €/m² 387 €

02/09/2024 201 Square Benoit Frachon 02/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

07/08/2024 16 Avenue des Poetes 07/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 600 €1 054 €/m² 1 054 €

02/08/2024 53 Résidence Alexia I 02/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €

24/07/2024 229 Square Benoit Frachon 24/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 000 €1 450 €/m² 1 450 €

10/07/2024 53 Résidence Alexia I 10/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

21/06/2024 53 Résidence Alexia I 21/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 500 €500 €/m² 500 €

14/06/2024 459 Square Paul Eluard 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 650 €1 594 €/m² 1 594 €

23/05/2024 52 Résidence Alexia Ii 23/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 18 000 €545 €/m² 545 €

23/05/2024 53 Résidence Alexia I 23/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 24 700 €466 €/m² 466 €

23/05/2024 52 Résidence Alexia Ii 23/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 23 000 €697 €/m² 697 €

22/05/2024 53 Résidence Alexia I 22/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

16/05/2024 405 Square Paul Eluard 16/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

10/04/2024 52 Résidence Alexia I 10/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 21 000 €396 €/m² 396 €

09/04/2024 541 Square Marcel Cachin 09/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/03/2024 53 Résidence Alexia I 18/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

28/02/2024 16 Avenue des Poetes 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

28/02/2024 53 Résidence Alexia I 28/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 500 €519 €/m² 519 €

07/02/2024 53 Résidence Alexia I 07/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 33 000 €623 €/m² 623 €

19/01/2024 53 Résidence Alexia I 19/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

10/01/2024 53 Résidence Alexia I 10/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

28/12/2023 847 Square Romain Rolland 28/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

27/12/2023 727 Square Youri Gagarine 27/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

21/12/2023 339 Square Gabriel Peri 21/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/12/2023 51 Résidence Alexia Iii 21/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 500 €519 €/m² 519 €

14/12/2023 814 Square Romain Rolland 14/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 700 €2 081 €/m² 2 081 €

13/12/2023 115 Square Elsa Triolet 13/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

16/10/2023 53 Résidence Alexia I 16/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

16/10/2023 53 Résidence Alexia I 16/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 000 €509 €/m² 509 €

12/10/2023 51 Résidence Alexia Iii 12/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

09/10/2023 53 Résidence Alexia I 09/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 500 €519 €/m² 519 €

06/10/2023 349 Square Gabriel Peri 06/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 131 600 €1 709 €/m² 1 709 €

06/10/2023 52 Résidence Alexia Ii 06/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

25/09/2023 447 Square Paul Eluard 25/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 870 €1 357 €/m² 1 357 €

21/09/2023 53 Résidence Alexia I 21/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 500 €519 €/m² 519 €

13/09/2023 122 Square Elsa Triolet 13/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

08/09/2023 51 Résidence Alexia Iii 08/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/08/2023 53 Résidence Alexia I 30/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

30/08/2023 51 Résidence Alexia Iii 30/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €

30/08/2023 51 Résidence Alexia Iii 30/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

10/08/2023 52 Résidence Alexia Ii 10/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

28/07/2023 51 Résidence Alexia Iii 28/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

25/07/2023 52 Résidence Alexia Ii 25/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 500 €621 €/m² 621 €

25/07/2023 52 Résidence Alexia I 25/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €

17/07/2023 52 Résidence Alexia Ii 17/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 29 510 €557 €/m² 557 €

17/07/2023 52 Résidence Alexia Ii 17/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 510 €581 €/m² 581 €

26/06/2023 926 Square Jules Valles 26/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 193 900 €1 920 €/m² 1 920 €

19/06/2023 51 Résidence Alexia Iii 19/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

29/05/2023 470 Square Paul Eluard 29/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 144 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/05/2023 935 Square Jules Valles 16/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 000 €1 693 €/m² 1 693 €

11/05/2023 53 Résidence Alexia I 11/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

06/04/2023 53 Résidence Alexia I 06/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 500 €481 €/m² 481 €

27/03/2023 53 Résidence Alexia I 27/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 24 000 €453 €/m² 453 €

20/03/2023 52 Résidence Alexia Ii 20/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

20/03/2023 52 Résidence Alexia Ii 20/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

14/03/2023 53 Résidence Alexia I 14/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 18 000 €340 €/m² 340 €

13/03/2023 53 Résidence Alexia I 13/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

10/03/2023 110 Square Elsa Triolet 10/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

08/02/2023 53 Résidence Alexia I 08/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 16 000 €302 €/m² 302 €

26/01/2023 913 Square Jules Valles 26/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

25/01/2023 839 Square Romain Rolland 25/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

20/01/2023 52 Résidence Alexia Ii 20/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 000 €509 €/m² 509 €

18/01/2023 708 Square Youri Gagarine 18/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

13/01/2023 53 Résidence Alexia I 13/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

27/12/2022 51 Résidence Alexia Iii 27/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 24 000 €453 €/m² 453 €

27/12/2022 442 Square Paul Eluard 27/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 950 €1 249 €/m² 1 249 €

22/12/2022 204 Square Benoit Frachon 22/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 510 €1 968 €/m² 1 968 €

20/12/2022 53 Résidence Alexia I 20/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 125 €493 €/m² 493 €

12/12/2022 51 Résidence Alexia Iii 12/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 350 €497 €/m² 497 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Le Marais▲ 122 %1 427 €

La Brasserie et Le Faubourg▲ 109 %1 346 €

Le Puits du Midi et Paul Foucaut▲ 96 %1 259 €

Le Centre Ville▲ 94 %1 250 €

Quartier Les Épis · ce quartier643 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane30 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Les Épis (Sin-le-Noble) ?

Le prix médian est de 603 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Les Épis à Sin-le-Noble, d'après les ventes DVF (494 €/m² en appartement, 1 406 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 604 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Les Épis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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