Prix de l'immobilier à Sin-le-Noble
59450 · 2 092 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers437ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 364 €▲ +3 %
sur 180 ventes cette année · +34 € vs 2024
528 €DISPERSION DES VENTES 20252 018 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
180
en 2025 · 2 092 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
22,5 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 7,5 %
Évolution du prix médian
SIN-LE-NOBLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 151 ventes552 €
Maison · 785 ventes1 333 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Longue1 641 € €Rue Paul Foucault1 602 € €Rue de Waziers1 586 € €Rue Jules Guesde1 482 € €Rue Kleber Verriez1 412 € €
Voir les 22 rues →Étiquettes DPE du parc3 592 DIAGNOSTICS
A 0 %B 5 %C 30 %D 40 %E 16 %F 6 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
643 €1 440 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Le Bivouac1 440 €
Le Marais1 427 €
La Brasserie et Le Faubourg1 346 €
LES PLUS ABORDABLES
Quartier Les Épis643 €
Le Centre Ville1 250 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble ?
- Le prix médian est de €1 264 par m² à Sin-le-Noble, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€552/m² pour un appartement, €1 333/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sin-le-Noble ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sin-le-Noble ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22,5 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Sin-le-Noble ?
- Le Bivouac (1 440 €/m²), devant Le Marais (1 427 €/m²). À l'opposé, Quartier Les Épis reste autour de 643 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sin-le-NobleEstimation calée sur les 2 092 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Sin-le-Noble6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Le Bivouac1 440 €
02Le Marais1 427 €
03La Brasserie et Le Faubourg1 346 €
04Le Puits du Midi et Paul Foucaut1 259 €
05Le Centre Ville1 250 €
06Quartier Les Épis643 €
DE 643 € À 1 440 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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