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Prix de l'immobilier Le Bivouac, Sin-le-Noble

Quartier de Sin-le-Noble · 228 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE SIN-LE-NOBLE
☆ Favori Prix à Sin-le-Noble ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 557 €▲ +25 %
sur 23 ventes cette année · +307 € vs 2024
743 €DISPERSION DES VENTES 20252 275 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 83 m²
130 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 103 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 10,4 €/m²
Sin-le-Noble : 22,5 % brut
Évolution du prix médian
LE BIVOUACSIN-LE-NOBLE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,0k1,3k1,5k1,7k20142017202020232025SIN-LE-NOBLE1 557 €/m²
SUR 1 AN
▲ +25 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 101 ventes1 526 €
Appartement · 2 ventesn.s.
Rues du quartier12 RUES
Rue Toussaint Husson▼ 4 %1 669 €
Rue Jules Delcroix Cite Dincq—1 526 €
Rue Marcel Sembat—1 420 €
Rue Kleber Verriez▼ 42 %1 412 €
Rue du Bivouac—1 396 €
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97 m² · maison167 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Le Marais
1 599 €
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La Brasserie et Le Faubourg
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Le Puits du Midi et Paul Foucaut
1 380 €
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Le Centre Ville
1 338 €
▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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69 m² · maison109 950 €
1 593 €/m²
245 Rue du Galibot Cite Dincq
59 m² · maison146 300 €
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81 m² · maison157 500 €
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8 Sentier Marie Bon Diable
81 m² · maison140 000 €
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79 Rue Kleber Verriez
80 m² · maison60 000 €
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22 Pietonnier A Combattants
81 m² · maison60 000 €
741 €/m²
209 Rue Kleber Verriez
88 m² · maison65 000 €
739 €/m²
31 Rue Anatole France
65 m² · maison142 745 €
2 196 €/m²
53 Rue Fernand Leger
95 m² · maison110 000 €
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374 Rue des Freres Martel
176 m² · maison130 000 €
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228 Rue des Freres Martel
80 m² · maison140 000 €
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226 Rue Joliot Curie
100 m² · maison107 000 €
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10 Sentier Marie Bon Diable
97 m² · maison80 000 €
825 €/m²
70 Rue Anatole France
91 m² · maison141 550 €
1 555 €/m²
186 Rue Toussaint Husson
65 m² · maison173 250 €
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119 Rue Kleber Verriez
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268 Rue de Douai
90 m² · maison176 208 €
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71 Rue du 8 Mai 1945
106 m² · maison165 000 €
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602 Rue de Douai
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68 m² · maison109 900 €
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80 m² · maison65 000 €
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69 m² · maison100 000 €
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15 Rue Leon Muller Cite Dincq
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²
304 Rue des Freres Martel
85 m² · maison105 000 €
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108 Rue Jules Delcroix Cite Dincq
81 m² · maison163 000 €
2 012 €/m²
52 Rue du Bivouac
106 m² · maison163 000 €
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73 m² · maison100 200 €
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56 m² · maison71 000 €
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630 Rue de Douai
49 m² · maison159 500 €
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242 Rue Kleber Verriez
112 m² · maison160 000 €
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75 m² · maison60 000 €
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24 Rue de Quimper
66 m² · maison120 000 €
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61 Rue de la Liberation
106 m² · maison174 000 €
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304 Rue de Douai
116 m² · maison100 000 €
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42 Rue Achille Dincq Cite Dincq
70 m² · maison107 000 €
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396 Rue des Freres Martel
110 m² · maison135 000 €
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217 Rue du Galibot Cite Dincq
115 m² · maison142 000 €
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97 Rue du Galibot Cite Dincq
77 m² · appartement109 900 €
1 427 €/m²
143 Rue du Stade
136 m² · maison260 000 €
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568 Rue de Douai
149 m² · maison200 000 €
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252 Rue des Freres Martel
97 m² · maison179 000 €
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35 Rue Kleber Verriez
86 m² · maison181 000 €
2 105 €/m²
98 Rue Jules Delcroix Cite Dincq
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²
22 Rue Achille Dincq Cite Dincq
80 m² · maison72 500 €
906 €/m²
153 Rue Toussaint Husson
125 m² · maison245 000 €
1 960 €/m²
108 Rue Toussaint Husson
97 m² · maison152 000 €
1 567 €/m²
36 Rue Kleber Verriez
124 m² · maison178 450 €
1 439 €/m²
174 Rue Toussaint Husson
116 m² · maison193 600 €
1 669 €/m²
242 Rue Toussaint Husson
75 m² · maison123 080 €
1 641 €/m²
88 Rue Achille Dincq Cite Dincq
117 m² · maison130 000 €
1 111 €/m²
212 Rue Toussaint Husson
41 m² · maison78 000 €
1 902 €/m²
47 Rue Kleber Verriez
33 m² · maison66 000 €
2 000 €/m²
1 Rue de Concarneau
51 m² · maison105 000 €
2 059 €/m²
186 Rue Toussaint Husson
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²
72 Rue du Bivouac
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²
108 Rue Jules Delcroix Cite Dincq
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²
155 Rue Achille Dincq Cite Dincq
96 m² · maison159 300 €
1 659 €/m²
249 Rue du Stade
98 m² · maison223 900 €
2 285 €/m²
70 Rue Toussaint Husson
78 m² · maison131 000 €
1 679 €/m²
5 Rue Fernand Leger
97 m² · maison152 000 €
1 567 €/m²
225 Rue Marcel Sembat
95 m² · maison180 500 €
1 900 €/m²
684 Rue de Douai
186 m² · maison335 000 €
1 801 €/m²
342 Rue de Douai
130 m² · maison99 900 €
768 €/m²
446 Rue de Douai
150 m² · maison220 500 €
1 470 €/m²
243 Rue Kleber Verriez
94 m² · maison145 350 €
1 546 €/m²
558 Rue de Douai
113 m² · maison125 000 €
1 106 €/m²
504 Rue des Freres Martel
104 m² · maison149 000 €
1 433 €/m²
153 Rue Anatole France
82 m² · maison126 310 €
1 540 €/m²
972 Rue de Douai
104 m² · maison153 000 €
1 471 €/m²
187 Rue Kleber Verriez
134 m² · maison199 000 €
1 485 €/m²
163 Rue Anatole France
136 m² · maison196 000 €
1 441 €/m²
238 Rue des Freres Martel
83 m² · maison151 800 €
1 829 €/m²
534 Rue de Douai
80 m² · maison141 400 €
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392 Rue de Douai
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²
400 Rue du Bivouac
66 m² · maison98 000 €
1 485 €/m²
71 Rue du Bivouac
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²
345 Rue Arthur Lamendin
85 m² · maison50 000 €
588 €/m²
322 Rue des Freres Martel
80 m² · maison93 000 €
1 163 €/m²
376 Rue de Douai
89 m² · maison152 000 €
1 708 €/m²
224 Rue Kleber Verriez
78 m² · maison162 930 €
2 089 €/m²
192 Rue Anatole France
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²
94 Rue Kleber Verriez
82 m² · maison121 900 €
1 487 €/m²
88 Rue de la Liberation
105 m² · maison195 000 €
1 857 €/m²
20 Rue Anatole France
104 m² · maison119 500 €
1 149 €/m²
104 Rue Leon Muller Cite Dincq
88 m² · maison50 000 €
568 €/m²
196 Rue Toussaint Husson
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bivouac (Sin-le-Noble) ?
Le prix médian est de €1 557 par m² en 2025 dans le quartier Le Bivouac à Sin-le-Noble, d'après les ventes DVF (€1 201/m² en appartement, €1 441/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 506/m².
Les prix montent-ils à Le Bivouac ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +25 % sur la dernière année.