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Prix de l'immobilier Le Marais, Sin-le-Noble

Prix médian de 1 427 €/m² sur 270 ventes · Quartier de Sin-le-Noble13 % PLUS CHER QUE SIN-LE-NOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sin-le-Noble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 599 €▲ 30 %

sur 22 ventes cette année · +369 €/m² vs 2024

731 €DISPERSION 20252 176 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 101 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Sin-le-Noble : 22,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE MARAIS- - SIN-LE-NOBLE€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes 1 533 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

415 Rue Longue260 M² · MAISON 420 000 €1 615 €/m²

415 Rue Longue260 M² · MAISON 561 540 €2 160 €/m²

133 Rue Alcide Moche112 M² · MAISON 147 250 €1 315 €/m²

178 C Rue Henri Ghesquiere87 M² · MAISON 76 450 €879 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Marais · 1 083 € à 1 886 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence le Clos des Sources1 886 €

Rue Henri Barbusse▼ 51 %1 712 €

Rue Henri Lemette1 665 €

Rue Longue▲ 29 %1 641 €

Rue de la Porte de Fer▼ 18 %1 597 €

Rue de la Houlette1 550 €

Rue de Waziers▲ 19 %1 543 €

Rue du Jardinage▲ 49 %1 434 €

Rue du Clos Lequien1 371 €

Rue Arthur Lamendin1 368 €

Rue Ferrer▼ 29 %1 336 €

Rue Roger Sticker▲ 14 %1 318 €

Rue du Bois des Retz▲ 82 %1 267 €

Rue Henri Ghesquiere▼ 6 %1 172 €

Rue Neuve1 133 €

Rue de l Abbaye1 103 €

Rue Emile Zola▲ 4 %1 083 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 270 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 3 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 415 Rue Longue 30/12/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 420 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/12/2025 415 Rue Longue 30/12/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 561 540 €2 160 €/m² 2 160 €

23/12/2025 133 Rue Alcide Moche 23/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 147 250 €1 315 €/m² 1 315 €

05/12/2025 178 C Rue Henri Ghesquiere 05/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 450 €879 €/m² 879 €

31/10/2025 301 Rue Henri Barbusse 31/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 140 000 €828 €/m² 828 €

26/09/2025 1592 Rue du Bois des Retz 26/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 148 900 €1 262 €/m² 1 262 €

15/09/2025 461 Rue du Jardinage 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

03/09/2025 319 E Rue du Jardinage 03/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 100 €1 934 €/m² 1 934 €

14/08/2025 246 Rue de la Porte de Fer 14/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

30/07/2025 1630 Rue du Bois des Retz 30/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

22/07/2025 51 Rue Roger Sticker 22/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/07/2025 59 Rue de Loffre 18/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2025 2240 Rue du Bois des Retz 10/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

07/07/2025 72 Rue du Jardinage 07/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 250 €2 178 €/m² 2 178 €

30/06/2025 67 Rue Ferrer 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 500 €1 547 €/m² 1 547 €

27/06/2025 565 Rue de Waziers 27/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

23/06/2025 258 Rue de Waziers 23/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 262 510 €2 206 €/m² 2 206 €

19/06/2025 51 Rue Ferrer 19/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 81 000 €779 €/m² 779 €

05/06/2025 42 Rue de la Houlette 05/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

02/04/2025 2165 Rue du Bois des Retz 02/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 280 €1 538 €/m² 1 538 €

28/01/2025 100 Rue de Waziers 28/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 227 510 €1 777 €/m² 1 777 €

16/01/2025 79 Rue du Petit Fort 16/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 41 000 €342 €/m² 342 €

30/12/2024 831 Rue Longue 30/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 000 €979 €/m² 979 €

20/12/2024 76 Rue Henri Ghesquiere 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

20/12/2024 9 Rue Emile Zola 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 900 €1 024 €/m² 1 024 €

26/11/2024 180 Rue de Waziers 26/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 299 000 €1 980 €/m² 1 980 €

14/11/2024 527 Rue Longue 14/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 000 €2 156 €/m² 2 156 €

05/11/2024 599 Rue de Waziers 05/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 400 €1 902 €/m² 1 902 €

22/10/2024 194 Rue de Waziers 22/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

15/10/2024 225 Rue Roger Sticker 15/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

30/09/2024 154 Rue Henri Ghesquiere 30/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/09/2024 377 Rue de la Porte de Fer 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 900 €1 888 €/m² 1 888 €

18/09/2024 467 Rue Ferrer 18/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2024 230 Rue Henri Barbusse 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

27/06/2024 356 Rue Longue 27/06/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 119 900 €3 241 €/m² 3 241 €

03/06/2024 261 Rue Ambroize Croizat 03/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 550 €1 766 €/m² 1 766 €

13/05/2024 975 Rue Longue 13/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 312 920 €1 993 €/m² 1 993 €

29/04/2024 437 Rue Longue 29/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 169 475 €1 324 €/m² 1 324 €

19/04/2024 206 Rue Henri Barbusse 19/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 267 000 €1 712 €/m² 1 712 €

18/04/2024 44 Résidence le Clos des Sources 18/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 165 €1 933 €/m² 1 933 €

28/02/2024 321 Rue Roger Sticker 28/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

12/02/2024 18 Rue Emile Zola 12/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/02/2024 161 B Rue Henri Lemette 08/02/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

29/01/2024 477 Rue du Jardinage 29/01/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 156 300 €996 €/m² 996 €

28/12/2023 241 Rue Ferrer 28/12/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 88 500 €335 €/m² 335 €

05/12/2023 2193 Rue du Bois des Retz 05/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

07/11/2023 96 Rue Ferrer 07/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/10/2023 340 Rue de Waziers 19/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 217 440 €1 279 €/m² 1 279 €

28/09/2023 74 Rue Emile Zola 28/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 500 €1 231 €/m² 1 231 €

31/08/2023 181 Rue de la Houlette 31/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 266 550 €1 946 €/m² 1 946 €

29/08/2023 212 Résidence le Clos des Sources 29/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 286 000 €2 088 €/m² 2 088 €

24/05/2023 60 Rue Roger Sticker 24/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 500 €938 €/m² 938 €

17/05/2023 101 Rue Henri Lemette 17/05/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 228 000 €1 551 €/m² 1 551 €

14/03/2023 9 Rue de la Porte de Fer 14/03/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 280 200 €1 531 €/m² 1 531 €

26/01/2023 1001 Rue Longue 26/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/01/2023 88 Rue Henri Ghesquiere 05/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/11/2022 144 Rue Longue 02/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 300 €2 420 €/m² 2 420 €

20/10/2022 612 Rue Neuve 20/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

20/10/2022 678 Rue Neuve 20/10/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

14/10/2022 557 Rue de Waziers 14/10/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 175 000 €941 €/m² 941 €

10/10/2022 1141 Rue de Waziers 10/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 500 €2 244 €/m² 2 244 €

30/09/2022 79 Rue Henri Barbusse 30/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 212 300 €2 102 €/m² 2 102 €

29/09/2022 141 Résidence le Clos des Sources 29/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/09/2022 104 Rue Longue 23/09/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 75 000 €335 €/m² 335 €

05/09/2022 257 Rue du Clos Lequien 05/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/08/2022 124 E Rue Henri Ghesquiere 02/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 500 €1 398 €/m² 1 398 €

29/07/2022 213 Rue de la Houlette 29/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/07/2022 600 Rue Longue 28/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/07/2022 19 Rue Henri Lemette 27/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 500 €1 117 €/m² 1 117 €

26/07/2022 5 Rue Alcide Moche 26/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 244 000 €2 239 €/m² 2 239 €

11/07/2022 20 Ruelle Cottigny 11/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 297 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/07/2022 50 Rue du Clos Lequien 06/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

27/06/2022 1030 Rue Longue 27/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 66 000 €767 €/m² 767 €

27/06/2022 87 Rue Henri Barbusse 27/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 900 €2 359 €/m² 2 359 €

10/06/2022 1114 Rue de Waziers 10/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 167 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/05/2022 1 Rue Longue 30/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 750 €1 997 €/m² 1 997 €

23/05/2022 124 A Rue Henri Ghesquiere 23/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 550 €726 €/m² 726 €

29/04/2022 755 Rue Longue 29/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

28/04/2022 9 Rue Roger Sticker 28/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

14/04/2022 8 Rue Roger Sticker 14/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

01/04/2022 140 Rue Notre Dame 01/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 198 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/03/2022 161 C Rue Emile Zola 17/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

16/03/2022 357 Rue Henri Lemette 16/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 500 €1 344 €/m² 1 344 €

14/03/2022 90 Rue de la Blanchisserie 14/03/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 366 600 €1 659 €/m² 1 659 €

06/01/2022 33 Rue Emile Zola 06/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/12/2021 124 D Rue Henri Ghesquiere 10/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

08/12/2021 147 Résidence le Clos des Sources 08/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

30/11/2021 287 Rue de Waziers 30/11/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 560 000 €2 828 €/m² 2 828 €

30/11/2021 1851 Rue du Bois des Retz 30/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

24/11/2021 156 Rue Emile Zola 24/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 500 €1 735 €/m² 1 735 €

23/11/2021 124 C Rue Henri Ghesquiere 23/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/11/2021 453 Rue de l Abbaye 12/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

30/09/2021 170 Rue Ferrer 30/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 395 €1 627 €/m² 1 627 €

29/09/2021 330 Rue de la Porte de Fer 29/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 500 €2 136 €/m² 2 136 €

27/09/2021 264 Rue Henri Ghesquiere 27/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 77 000 €720 €/m² 720 €

13/09/2021 68 A Pl de la Republique 13/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

20/08/2021 285 Rue de l Abbaye 20/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/08/2021 1350 Rue du Bois des Retz 12/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

30/07/2021 34 Résidence le Clos des Sources 30/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 000 €1 770 €/m² 1 770 €

26/07/2021 345 Rue Henri Lemette 26/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 167 050 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bivouac▲ 1 %1 440 €

Le Marais · ce quartier1 427 €

La Brasserie et Le Faubourg▼ 6 %1 346 €

Le Puits du Midi et Paul Foucaut▼ 12 %1 259 €

Le Centre Ville▼ 12 %1 250 €

Quartier Les Épis▼ 55 %643 €

Voir les 6 quartiers de Sin-le-Noble → DE 643 € À 1 440 €/M²

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Estimation calée sur les 270 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 950 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marais (Sin-le-Noble) ?

Le prix médian est de 1 599 € par m² en 2025 dans le quartier Le Marais à Sin-le-Noble, d'après les ventes DVF (1 432 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 532 €/m².

Les prix montent-ils à Le Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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