Quel est le prix au m² à Le Marais (Sin-le-Noble) ?

Le prix médian est de €1 599 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais à Sin-le-Noble, d'après les ventes DVF (€1 432/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 532/m².

Les prix montent-ils à Le Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +30 % sur la dernière année.

France › Nord › Sin-le-Noble › Le Marais

Prix de l'immobilier Le Marais, Sin-le-Noble

Quartier de Sin-le-Noble · 270 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SIN-LE-NOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 599 €▲ +30 %

sur 22 ventes cette année · +369 € vs 2024

731 €DISPERSION DES VENTES 20252 176 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 101 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Sin-le-Noble : 22,5 % brut

Évolution du prix médian

LE MARAISSIN-LE-NOBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes1 533 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier17 RUES

Résidence le Clos des Sources—1 886 €

Rue Henri Barbusse▼ 51 %1 712 €

Rue Henri Lemette—1 665 €

Rue Longue▲ 29 %1 641 €

Rue de la Porte de Fer▼ 18 %1 597 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

415 Rue Longue
260 m² · maison420 000 €
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415 Rue Longue
260 m² · maison561 540 €
2 160 €/m²

133 Rue Alcide Moche
112 m² · maison147 250 €
1 315 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bivouac

1 557 €

▲ +25 %

La Brasserie et Le Faubourg

1 389 €

▼ 11 %

Le Puits du Midi et Paul Foucaut

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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112 m² · maison147 250 €
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178 C Rue Henri Ghesquiere
87 m² · maison76 450 €
879 €/m²

301 Rue Henri Barbusse
169 m² · maison140 000 €
828 €/m²

1592 Rue du Bois des Retz
118 m² · maison148 900 €
1 262 €/m²

461 Rue du Jardinage
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²

319 E Rue du Jardinage
89 m² · maison172 100 €
1 934 €/m²

246 Rue de la Porte de Fer
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

1630 Rue du Bois des Retz
62 m² · maison45 000 €
726 €/m²

51 Rue Roger Sticker
88 m² · maison278 000 €
3 159 €/m²

59 Rue de Loffre
54 m² · maison108 000 €
2 000 €/m²

2240 Rue du Bois des Retz
67 m² · maison108 000 €
1 612 €/m²

72 Rue du Jardinage
97 m² · maison211 250 €
2 178 €/m²

67 Rue Ferrer
74 m² · maison114 500 €
1 547 €/m²

565 Rue de Waziers
145 m² · maison230 000 €
1 586 €/m²

258 Rue de Waziers
119 m² · maison262 510 €
2 206 €/m²

51 Rue Ferrer
104 m² · maison81 000 €
779 €/m²

42 Rue de la Houlette
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

2165 Rue du Bois des Retz
125 m² · maison192 280 €
1 538 €/m²

100 Rue de Waziers
128 m² · maison227 510 €
1 777 €/m²

79 Rue du Petit Fort
120 m² · maison41 000 €
342 €/m²

831 Rue Longue
94 m² · maison92 000 €
979 €/m²

76 Rue Henri Ghesquiere
72 m² · maison40 000 €
556 €/m²

9 Rue Emile Zola
120 m² · maison122 900 €
1 024 €/m²

180 Rue de Waziers
151 m² · maison299 000 €
1 980 €/m²

527 Rue Longue
128 m² · maison276 000 €
2 156 €/m²

599 Rue de Waziers
88 m² · maison167 400 €
1 902 €/m²

194 Rue de Waziers
78 m² · maison60 000 €
769 €/m²

225 Rue Roger Sticker
55 m² · maison45 000 €
818 €/m²

154 Rue Henri Ghesquiere
59 m² · maison67 000 €
1 136 €/m²

377 Rue de la Porte de Fer
90 m² · maison169 900 €
1 888 €/m²

467 Rue Ferrer
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

230 Rue Henri Barbusse
100 m² · maison109 000 €
1 090 €/m²

356 Rue Longue
37 m² · maison119 900 €
3 241 €/m²

261 Rue Ambroize Croizat
100 m² · maison176 550 €
1 766 €/m²

975 Rue Longue
157 m² · maison312 920 €
1 993 €/m²

437 Rue Longue
128 m² · maison169 475 €
1 324 €/m²

206 Rue Henri Barbusse
156 m² · maison267 000 €
1 712 €/m²

44 Résidence le Clos des Sources
87 m² · maison168 165 €
1 933 €/m²

321 Rue Roger Sticker
91 m² · maison188 000 €
2 066 €/m²

18 Rue Emile Zola
68 m² · maison75 000 €
1 103 €/m²

161 B Rue Henri Lemette
49 m² · maison25 000 €
510 €/m²

477 Rue du Jardinage
157 m² · maison156 300 €
996 €/m²

241 Rue Ferrer
264 m² · maison88 500 €
335 €/m²

2193 Rue du Bois des Retz
114 m² · maison215 000 €
1 886 €/m²

96 Rue Ferrer
130 m² · maison193 000 €
1 485 €/m²

340 Rue de Waziers
170 m² · maison217 440 €
1 279 €/m²

74 Rue Emile Zola
106 m² · maison130 500 €
1 231 €/m²

181 Rue de la Houlette
137 m² · maison266 550 €
1 946 €/m²

212 Résidence le Clos des Sources
137 m² · maison286 000 €
2 088 €/m²

60 Rue Roger Sticker
73 m² · maison68 500 €
938 €/m²

101 Rue Henri Lemette
147 m² · maison228 000 €
1 551 €/m²

9 Rue de la Porte de Fer
183 m² · maison280 200 €
1 531 €/m²

1001 Rue Longue
136 m² · maison340 000 €
2 500 €/m²

88 Rue Henri Ghesquiere
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

144 Rue Longue
96 m² · maison232 300 €
2 420 €/m²

612 Rue Neuve
83 m² · maison75 000 €
904 €/m²

678 Rue Neuve
36 m² · maison33 000 €
917 €/m²

557 Rue de Waziers
186 m² · maison175 000 €
941 €/m²

1141 Rue de Waziers
84 m² · maison188 500 €
2 244 €/m²

79 Rue Henri Barbusse
101 m² · maison212 300 €
2 102 €/m²

141 Résidence le Clos des Sources
69 m² · maison151 000 €
2 188 €/m²

104 Rue Longue
224 m² · maison75 000 €
335 €/m²

257 Rue du Clos Lequien
120 m² · maison169 000 €
1 408 €/m²

124 E Rue Henri Ghesquiere
59 m² · maison82 500 €
1 398 €/m²

213 Rue de la Houlette
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

600 Rue Longue
160 m² · maison450 000 €
2 813 €/m²

19 Rue Henri Lemette
115 m² · maison128 500 €
1 117 €/m²

5 Rue Alcide Moche
109 m² · maison244 000 €
2 239 €/m²

20 Ruelle Cottigny
170 m² · maison297 000 €
1 747 €/m²

50 Rue du Clos Lequien
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

1030 Rue Longue
86 m² · maison66 000 €
767 €/m²

87 Rue Henri Barbusse
100 m² · maison235 900 €
2 359 €/m²

1114 Rue de Waziers
117 m² · maison167 000 €
1 427 €/m²

1 Rue Longue
85 m² · maison169 750 €
1 997 €/m²

124 A Rue Henri Ghesquiere
60 m² · maison43 550 €
726 €/m²

755 Rue Longue
131 m² · maison220 000 €
1 679 €/m²

9 Rue Roger Sticker
117 m² · maison175 000 €
1 496 €/m²

8 Rue Roger Sticker
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

140 Rue Notre Dame
154 m² · maison198 000 €
1 286 €/m²

161 C Rue Emile Zola
60 m² · maison83 000 €
1 383 €/m²

357 Rue Henri Lemette
77 m² · maison103 500 €
1 344 €/m²

90 Rue de la Blanchisserie
221 m² · maison366 600 €
1 659 €/m²

33 Rue Emile Zola
79 m² · maison158 000 €
2 000 €/m²

124 D Rue Henri Ghesquiere
62 m² · maison60 000 €
968 €/m²

147 Résidence le Clos des Sources
70 m² · maison129 000 €
1 843 €/m²

287 Rue de Waziers
198 m² · maison560 000 €
2 828 €/m²

1851 Rue du Bois des Retz
84 m² · maison71 000 €
845 €/m²

156 Rue Emile Zola
81 m² · maison140 500 €
1 735 €/m²

124 C Rue Henri Ghesquiere
50 m² · maison65 000 €
1 300 €/m²

453 Rue de l Abbaye
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

170 Rue Ferrer
90 m² · maison146 395 €
1 627 €/m²

330 Rue de la Porte de Fer
136 m² · maison290 500 €
2 136 €/m²

264 Rue Henri Ghesquiere
107 m² · maison77 000 €
720 €/m²

68 A Pl de la Republique
152 m² · maison105 000 €
691 €/m²

285 Rue de l Abbaye
110 m² · maison179 000 €
1 627 €/m²

1350 Rue du Bois des Retz
96 m² · maison57 000 €
594 €/m²

34 Résidence le Clos des Sources
87 m² · maison154 000 €
1 770 €/m²

345 Rue Henri Lemette
109 m² · maison167 050 €
1 533 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marais (Sin-le-Noble) ?: Le prix médian est de €1 599 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais à Sin-le-Noble, d'après les ventes DVF (€1 432/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 532/m².
Les prix montent-ils à Le Marais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +30 % sur la dernière année.