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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Sin-le-Noble

Prix médian de 1 407 €/m² sur 38 ventes (59450)11 % PLUS CHER QUE SIN-LE-NOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Centre Ville ↗Prix immobilier Sin-le-Noble ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Sin-le-Noble : 1 407 €/m² contre 1 270 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 407 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

769 €DISPERSION DES VENTES2 549 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

89 m² médians

110 k€ à Sin-le-Noble

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 38 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Sin-le-Noble : 1 270 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - SIN-LE-NOBLE€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

DÉC. 2025

n° 62 · Maison23/12/25 · 78 M² 110 300 €1 414 €/m²

n° 115 · Maison27/08/25 · 81 M² 157 500 €1 944 €/m²

n° 74 · Maison10/06/25 · 59 M² 132 000 €2 237 €/m²

n° 106 · Maison18/04/25 · 84 M² 107 180 €1 276 €/m²

n° 354 · Maison04/03/25 · 96 M² 175 000 €1 823 €/m²

n° 524 · Maison21/08/24 · 155 M² 119 250 €769 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SIN-LE-NOBLE · 59450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 2 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 62 23/12/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 300 €1 414 €/m² 1 414 €

27/08/25 n° 115 27/08/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 500 €1 944 €/m² 1 944 €

10/06/25 n° 74 10/06/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/04/25 n° 106 18/04/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 180 €1 276 €/m² 1 276 €

04/03/25 n° 354 04/03/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

21/08/24 n° 524 21/08/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 119 250 €769 €/m² 769 €

06/09/23 n° 233 06/09/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 200 €1 373 €/m² 1 373 €

18/01/22 n° 225 18/01/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 500 €1 900 €/m² 1 900 €

08/12/21 n° 16 08/12/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 900 €1 300 €/m² 1 300 €

09/12/20 n° 105 09/12/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/09/20 n° 91 28/09/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

12/05/20 n° 172 12/05/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/02/20 n° 372 21/02/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 500 €2 549 €/m² 2 549 €

28/01/20 n° 294 28/01/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 250 €1 166 €/m² 1 166 €

16/05/19 n° 240 16/05/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 680 €1 348 €/m² 1 348 €

24/04/19 n° 270 24/04/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/04/19 n° 204 19/04/19 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 210 700 €1 334 €/m² 1 334 €

16/07/18 n° 6 16/07/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 69 350 €806 €/m² 806 €

06/07/18 n° 83 06/07/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/05/18 n° 125 30/05/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 400 €1 571 €/m² 1 571 €

23/03/18 n° 224 23/03/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

22/11/17 n° 99 22/11/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

10/10/17 n° 187 10/10/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €

31/07/17 n° 144 31/07/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 131 500 €2 087 €/m² 2 087 €

21/06/17 n° 141 21/06/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 000 €1 365 €/m² 1 365 €

30/05/17 n° 246 30/05/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 88 000 €786 €/m² 786 €

02/09/16 n° 233 02/09/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

19/04/16 n° 231 19/04/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

21/03/16 n° 524 21/03/16 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 120 000 €774 €/m² 774 €

07/03/16 n° 276 07/03/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

24/02/16 n° 203 24/02/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 000 €1 693 €/m² 1 693 €

20/10/15 n° 175 20/10/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/04/15 n° 102 28/04/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

19/03/15 n° 284 19/03/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/11/14 n° 186 05/11/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/14 n° 115 22/07/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/06/14 n° 327 23/06/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 600 €1 278 €/m² 1 278 €

09/01/14 n° 106 09/01/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 20419/04/19 · 158 M² · MAISON 210 700 €1 334 €/m²

n° 37221/02/20 · 72 M² · MAISON 183 500 €2 549 €/m²

n° 22518/01/22 · 95 M² · MAISON 180 500 €1 900 €/m²

n° 35404/03/25 · 96 M² · MAISON 175 000 €1 823 €/m²

n° 8306/07/18 · 108 M² · MAISON 173 000 €1 602 €/m²

n° 20324/02/16 · 101 M² · MAISON 171 000 €1 693 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 616/07/18 · 86 M² · MAISON 69 350 €806 €/m²

n° 10509/12/20 · 50 M² · MAISON 70 000 €1 400 €/m²

n° 23119/04/16 · 78 M² · MAISON 84 000 €1 077 €/m²

n° 24630/05/17 · 112 M² · MAISON 88 000 €786 €/m²

n° 23302/09/16 · 73 M² · MAISON 89 000 €1 219 €/m²

n° 10228/04/15 · 58 M² · MAISON 92 000 €1 586 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sin-le-Noble · 472 € à 1 593 €/m²

BARRE = POSITION DANS SIN-LE-NOBLE

Rue Paul Foucault1 593 €

Rue Jules Guesde1 505 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 407 €

Rue de Douai1 342 €

Résidence Alexia Ii621 €

Résidence Alexia Iii500 €

Résidence Alexia I472 €

Toutes les rues du quartier Le Centre Ville → DE 472 € À 1 986 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Sembat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 2 549 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Sin-le-Noble ?

Le prix médian y est de 1 407 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 2 549 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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