Quel est le prix au m² à Poulfranc et Marais (Séné) ?

Le prix médian est de €3 825 par m² en 2025 dans le quartier Poulfranc et Marais à Séné, d'après les ventes DVF (€2 933/m² en appartement, €2 822/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 623/m².

Les prix montent-ils à Poulfranc et Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Séné › Poulfranc et Marais

Prix de l'immobilier Poulfranc et Marais, Séné

Quartier de Séné · 986 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SÉNÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 825 €▲ +1 %

sur 64 ventes cette année · +46 € vs 2024

2 286 €DISPERSION DES VENTES 20254 974 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 69 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 401 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Séné : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

POULFRANC ET MARAISSÉNÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 226 ventes3 597 €

Maison · 175 ventes3 667 €

Rues du quartier47 RUES

Allée Florence Arthaud—4 166 €

Rue du Chemin Noir▲ 58 %3 888 €

Allée Ernestine Morice—3 778 €

Rue de la Sapiniere—3 698 €

Impasse de Picardie—3 689 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Bourg

3 630 €

▼ 4 %

Presqu'île et Villages

5 000 €

▲ +16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Place de la Sitelle
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

4 Chemin de Balgan
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

3 Rue Jacques Cartier
76 m² · maison340 000 €
4 474 €/m²

10 Rue les Vents du Sud
42 m² · appartement176 250 €
4 196 €/m²

3 Rue les Vents du Sud
33 m² · appartement50 000 €
1 515 €/m²

16 Avenue des Spatules
117 m² · maison425 000 €
3 632 €/m²

9 Impasse du Clos de Prat Lann
137 m² · maison390 000 €
2 847 €/m²

25 Chemin de Falguerec
64 m² · maison245 000 €
3 828 €/m²

10 Rue les Vents du Sud
21 m² · appartement128 430 €
6 116 €/m²

1 Chemin du Petit Versa
35 m² · maison240 100 €
6 860 €/m²

23 Avenue des Spatules
121 m² · maison407 950 €
3 371 €/m²

6 B Rte des Quatre Vents
147 m² · maison755 550 €
5 140 €/m²

3 Rue les Vents du Sud
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

2 Allée du Sirocco
68 m² · appartement236 000 €
3 471 €/m²

12 Rue du Chemin Noir
89 m² · maison473 730 €
5 323 €/m²

3 Allée Marguerite Yourcenar
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

11 Rue Alexandra David Neel
45 m² · appartement171 900 €
3 820 €/m²

46 T Rte de Nantes
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

1 Impasse du Taillevent
40 m² · appartement156 000 €
3 900 €/m²

3 Allée du Sirocco
39 m² · appartement154 900 €
3 972 €/m²

3 Rue les Vents du Sud
44 m² · appartement187 000 €
4 250 €/m²

6 Impasse de la Gouverne
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

5 Allée des Aigrettes
57 m² · appartement262 000 €
4 596 €/m²

35 Rue du Verger
80 m² · appartement384 089 €
4 801 €/m²

1 Impasse du Taillevent
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

4 Impasse du Taillevent
42 m² · appartement163 836 €
3 901 €/m²

8 Rue des Colverts
94 m² · maison316 100 €
3 363 €/m²

8 B Rue du Chemin Noir
121 m² · maison642 800 €
5 312 €/m²

9016 Résidence Verlaine
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

9 Rue des Echasses
158 m² · maison650 000 €
4 114 €/m²

1 Impasse de la Croix du Sud
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

10 Rue du Cabestan
110 m² · maison515 000 €
4 682 €/m²

1 Rue Agnes de la Barre de Nante
143 m² · maison546 500 €
3 822 €/m²

11 Rue Alexandra David Neel
86 m² · appartement365 000 €
4 244 €/m²

21 Route du Versa
160 m² · maison575 000 €
3 594 €/m²

15 Route de Nantes
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

51 Rue du Poulfanc
88 m² · maison444 200 €
5 048 €/m²

70 Rue le Clos du Poulfanc
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

27 Rue de la Sapiniere
60 m² · maison221 850 €
3 698 €/m²

1 Allée du Sirocco
23 m² · appartement93 000 €
4 043 €/m²

15 Route de Nantes
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

2 Allée du Sirocco
28 m² · appartement113 400 €
4 050 €/m²

34 Rue le Clos du Poulfanc
58 m² · maison270 000 €
4 655 €/m²

10 Impasse de la Gouverne
104 m² · maison416 000 €
4 000 €/m²

32 Rue de Limur
125 m² · maison388 000 €
3 104 €/m²

5 Allée des Chardonnerets
136 m² · maison490 000 €
3 603 €/m²

5 Impasse du Chemin Noir
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

25 Rue le Clos du Poulfanc
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

12 Rue Lucie Aubrac
40 m² · appartement107 748 €
2 694 €/m²

47 Rue du Poulfanc
134 m² · appartement387 000 €
2 888 €/m²

130 Route de Nantes
160 m² · appartement116 300 €
727 €/m²

7 Rue du Chemin Noir
70 m² · maison415 000 €
5 929 €/m²

3 Rue les Vents du Sud
44 m² · appartement188 500 €
4 284 €/m²

1 Rue Alexandra David Neel
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

11 Rue Alexandra David Neel
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

12 Rue Lucie Aubrac
61 m² · appartement138 721 €
2 274 €/m²

20 Rue du Clos Melin
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

7 Rue Alexandra David Neel
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

9 Rue Surcouf
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

4 Impasse de la Croix du Sud
91 m² · maison375 100 €
4 122 €/m²

12 Rue Lucie Aubrac
60 m² · appartement138 840 €
2 314 €/m²

5 Allée Marion du Faouet
64 m² · appartement232 000 €
3 625 €/m²

6 B Imp de la Croix du Sud
92 m² · maison369 550 €
4 017 €/m²

2 Allée Ernestine Morice
41 m² · appartement154 900 €
3 778 €/m²

4 Rue des Goelettes
137 m² · maison591 400 €
4 317 €/m²

29 Rue du Poulfanc
130 m² · maison485 000 €
3 731 €/m²

9 Rue les Vents du Sud
23 m² · appartement120 000 €
5 217 €/m²

4 Impasse du Taillevent
42 m² · appartement158 704 €
3 779 €/m²

6 Allée des Alouettes
115 m² · maison475 000 €
4 130 €/m²

10 Rue du Clos Melin
95 m² · maison430 000 €
4 526 €/m²

16 Chemin de Falguerec
56 m² · maison380 000 €
6 786 €/m²

23 Route du Versa
83 m² · maison410 121 €
4 941 €/m²

16 Rue des Bernaches
108 m² · maison556 360 €
5 151 €/m²

8 Allée des Aigrettes
86 m² · maison419 000 €
4 872 €/m²

59 Rue le Clos du Poulfanc
103 m² · maison480 000 €
4 660 €/m²

53 Route de Dolan
106 m² · maison650 000 €
6 132 €/m²

3 Chemin de Saint Laurent
134 m² · maison432 000 €
3 224 €/m²

46 T Rte de Nantes
25 m² · appartement106 000 €
4 240 €/m²

6 Route de Nantes
40 m² · appartement166 000 €
4 150 €/m²

10 Rue les Vents du Sud
48 m² · appartement167 000 €
3 479 €/m²

12 Rue des Eucalyptus
127 m² · maison655 000 €
5 157 €/m²

8 Avenue des Spatules
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

18 Rue Glenmor
140 m² · maison634 000 €
4 529 €/m²

9028 Rue Lann Moine
138 m² · maison460 000 €
3 333 €/m²

1 Rue les Vents du Sud
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

1 Chemin de Saint Laurent
64 m² · appartement237 500 €
3 711 €/m²

3 Impasse du Taillevent
54 m² · appartement254 000 €
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21 Rue du Clos Melin
147 m² · maison425 300 €
2 893 €/m²

15 Route de Nantes
40 m² · appartement137 180 €
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86 m² · maison515 000 €
5 988 €/m²

6 Impasse l'Artimon
124 m² · maison305 000 €
2 460 €/m²

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45 m² · appartement166 500 €
3 700 €/m²

6 Impasse du Taillevent
64 m² · appartement217 200 €
3 394 €/m²

4 Rue du Chemin Noir
102 m² · maison304 000 €
2 980 €/m²

9017 Résidence Verlaine
54 m² · appartement177 570 €
3 288 €/m²

9 Allée du Houx
140 m² · maison566 000 €
4 043 €/m²

9 Rue les Vents du Sud
43 m² · appartement213 000 €
4 953 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poulfranc et Marais (Séné) ?: Le prix médian est de €3 825 par m² en 2025 dans le quartier Poulfranc et Marais à Séné, d'après les ventes DVF (€2 933/m² en appartement, €2 822/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 623/m².
Les prix montent-ils à Poulfranc et Marais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +1 % sur la dernière année.