France › Morbihan › Séné › Poulfranc et Marais

Prix de l'immobilier Poulfranc et Marais, Séné

Prix médian de 2 917 €/m² sur 1 022 ventes · Quartier de Séné3 % MOINS CHER QUE SÉNÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Séné ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 616 €▼ 5 %

sur 36 ventes au 1er semestre · −209 €/m² vs 2025

1 483 €DISPERSION 20264 511 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

appartement 86 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 438 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Séné : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— POULFRANC ET MARAIS- - SÉNÉ€/M²

4,0k3,5k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 242 ventes 3 623 €

Maison · 196 ventes 3 618 €

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Rue du Clos Melin119 M² · MAISON 458 000 €3 849 €/m²

9 Avenue des Sinagots70 M² · MAISON 346 589 €4 951 €/m²

57 Rue du Poulfanc63 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 810 €/m²

7 Allée des Amandiers86 M² · MAISON 325 000 €3 779 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Poulfranc et Marais · 1 850 € à 4 166 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Florence Arthaud▲ 15 %4 166 €

Rue du Chemin Noir▲ 58 %3 888 €

Allée Ernestine Morice3 778 €

Rue de la Sapiniere3 698 €

Impasse de Picardie3 689 €

Impasse de la Gouverne3 547 €

Avenue des Spatules▼ 9 %3 496 €

Rue du Cabestan3 476 €

Rue du Clos Melin▲ 22 %3 462 €

Rue des Echasses3 437 €

Impasse de la Bisquine3 302 €

Rue du Bois de Lisa▲ 29 %3 268 €

Rue Alexandra David Neel▲ 24 %3 245 €

Chemin de Falguerec3 118 €

Allée Marion du Faouet▲ 23 %3 111 €

Route de Dolan3 079 €

T Rte de Nantes▲ 40 %3 073 €

Rue de la Mare3 062 €

Allée du Sirocco▲ 28 %3 047 €

Route de Nantes▲ 28 %3 039 €

Rue le Clos du Poulfanc▲ 40 %3 030 €

Rue de Limur▲ 27 %3 010 €

Avenue des Sinagots▲ 64 %2 992 €

Rue les Vents du Sud▲ 49 %2 963 €

Allée des Pinsons2 948 €

Impasse du Taillevent▲ 33 %2 943 €

Chemin de Balgan2 920 €

Chemin de Saint Laurent▲ 15 %2 905 €

Rue du Poulfanc▲ 16 %2 882 €

Rue des Noisetiers2 752 €

Chemin du Petit Versa2 741 €

Rue Glenmor2 692 €

Rue Mermoz2 689 €

Rue des Rosiers2 629 €

Impasse de la Croix du Sud▲ 64 %2 625 €

Impasse des Forbans2 550 €

Route du Versa2 530 €

Rue Jacques Cartier2 432 €

Rue du Verger2 388 €

Les Jardins de l Hippodrom2 349 €

Impasse Pierre Loti2 313 €

Rue Lucie Aubrac2 307 €

Rue des Indes2 300 €

Résidence Verlaine▲ 38 %2 291 €

Rue de Kercourse2 250 €

Chemin de Bezidel2 158 €

Rue de l'Alcyone2 040 €

Rue Surcouf1 905 €

Rue des Roseaux1 850 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 022 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 6 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 17 Rue du Clos Melin 30/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 458 000 €3 849 €/m² 3 849 €

23/06/2026 9 Avenue des Sinagots 23/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 346 589 €4 951 €/m² 4 951 €

23/06/2026 57 Rue du Poulfanc 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/06/2026 7 Allée des Amandiers 11/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

09/06/2026 15 Route de Nantes 09/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 090 €3 877 €/m² 3 877 €

03/06/2026 4 Allée Florence Arthaud 03/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 31 800 €374 €/m² 374 €

02/06/2026 37 Rue Germaine Tillion 02/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

28/05/2026 5 Chemin de Balgan 28/05/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 952 €3 342 €/m² 3 342 €

28/05/2026 2 Chemin de Bezidel 28/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

22/05/2026 15 Route de Nantes 22/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 306 €3 633 €/m² 3 633 €

21/05/2026 4 Impasse des Thoniers 21/05/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 480 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/05/2026 6 Rue Lucie Aubrac 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 800 €3 897 €/m² 3 897 €

12/05/2026 4 Allée Florence Arthaud 12/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

05/05/2026 11 Rue Alexandra David Neel 05/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 500 €4 107 €/m² 4 107 €

05/05/2026 13 Route de Nantes 05/05/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 500 €1 689 €/m² 1 689 €

29/04/2026 9011 Résidence Verlaine 29/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

27/04/2026 4 Route de Nantes 27/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 900 €3 866 €/m² 3 866 €

27/04/2026 3 Rue du Cabestan 27/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

24/04/2026 70 Rue le Clos du Poulfanc 24/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 600 €1 278 €/m² 1 278 €

15/04/2026 33 Rue du Poulfanc 15/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

14/04/2026 2 Impasse de la Croix du Sud 14/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 500 €3 750 €/m² 3 750 €

11/04/2026 29 Avenue des Sinagots 11/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 376 930 €3 624 €/m² 3 624 €

08/04/2026 10 Impasse de la Capitainerie 08/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 371 500 €3 538 €/m² 3 538 €

03/04/2026 9 Rue les Vents du Sud 03/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 000 €5 739 €/m² 5 739 €

27/03/2026 19 Avenue des Sinagots 27/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/03/2026 6 Allée des Grebes 24/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 550 000 €3 526 €/m² 3 526 €

16/03/2026 6 Rue d Auvergne 16/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 398 000 €4 472 €/m² 4 472 €

12/03/2026 6 Impasse du Taillevent 12/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

11/03/2026 68 Rue le Clos du Poulfanc 11/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 413 500 €3 156 €/m² 3 156 €

09/03/2026 1 Impasse du Taillevent 09/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

05/03/2026 4 Impasse des Mariniers 05/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 328 400 €3 158 €/m² 3 158 €

05/03/2026 3 Impasse des Lauriers 05/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

27/02/2026 3 Rue Jacques Cartier 27/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €

05/02/2026 1 Impasse du Taillevent 05/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

05/02/2026 29 Rue du Clos Melin 05/02/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 512 500 €3 973 €/m² 3 973 €

26/12/2025 26 Avenue des Spatules 26/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

19/12/2025 5 Rue les Vents du Sud 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 844 €4 337 €/m² 4 337 €

18/12/2025 1 Chemin de Saint Laurent 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

16/12/2025 7 Place de la Sitelle 16/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

04/12/2025 4 Chemin de Balgan 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/12/2025 10 Rue les Vents du Sud 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 250 €4 196 €/m² 4 196 €

02/12/2025 3 Rue Jacques Cartier 02/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

01/12/2025 3 Rue les Vents du Sud 01/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/11/2025 16 Avenue des Spatules 27/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 425 000 €3 632 €/m² 3 632 €

27/11/2025 25 Chemin de Falguerec 27/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

27/11/2025 9 Impasse du Clos de Prat Lann 27/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 390 000 €2 847 €/m² 2 847 €

21/11/2025 10 Rue les Vents du Sud 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 430 €6 116 €/m² 6 116 €

20/11/2025 1 Chemin du Petit Versa 20/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 240 100 €6 860 €/m² 6 860 €

12/11/2025 23 Avenue des Spatules 12/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 407 950 €3 371 €/m² 3 371 €

31/10/2025 6 B Rte des Quatre Vents 31/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 755 550 €5 140 €/m² 5 140 €

21/10/2025 3 Rue les Vents du Sud 21/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/10/2025 2 Allée du Sirocco 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €

07/10/2025 12 Rue du Chemin Noir 07/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 473 730 €5 323 €/m² 5 323 €

30/09/2025 3 Allée Marguerite Yourcenar 30/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/09/2025 11 Rue Alexandra David Neel 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 900 €3 820 €/m² 3 820 €

10/09/2025 46 T Rte de Nantes 10/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2025 1 Impasse du Taillevent 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

03/09/2025 3 Allée du Sirocco 03/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 900 €3 972 €/m² 3 972 €

26/08/2025 6 Impasse de la Gouverne 26/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/08/2025 3 Rue les Vents du Sud 26/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/08/2025 5 Allée des Aigrettes 19/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 000 €4 596 €/m² 4 596 €

14/08/2025 35 Rue du Verger 14/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 089 €4 801 €/m² 4 801 €

06/08/2025 1 Impasse du Taillevent 06/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

29/07/2025 4 Impasse du Taillevent 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 836 €3 901 €/m² 3 901 €

23/07/2025 8 Rue des Colverts 23/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 316 100 €3 363 €/m² 3 363 €

22/07/2025 8 B Rue du Chemin Noir 22/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 642 800 €5 312 €/m² 5 312 €

18/07/2025 9016 Résidence Verlaine 18/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/07/2025 9 Rue des Echasses 08/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 650 000 €4 114 €/m² 4 114 €

07/07/2025 1 Impasse de la Croix du Sud 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

01/07/2025 10 Rue du Cabestan 01/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 515 000 €4 682 €/m² 4 682 €

23/06/2025 1 Rue Agnes de la Barre de Nante 23/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 546 500 €3 822 €/m² 3 822 €

12/06/2025 11 Rue Alexandra David Neel 12/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 365 000 €4 244 €/m² 4 244 €

10/06/2025 21 Route du Versa 10/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 575 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/05/2025 15 Route de Nantes 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

29/04/2025 70 Rue le Clos du Poulfanc 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

29/04/2025 51 Rue du Poulfanc 29/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 444 200 €5 048 €/m² 5 048 €

24/04/2025 27 Rue de la Sapiniere 24/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 850 €3 698 €/m² 3 698 €

18/04/2025 1 Allée du Sirocco 18/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

15/04/2025 15 Route de Nantes 15/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

11/04/2025 2 Allée du Sirocco 11/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 400 €4 050 €/m² 4 050 €

09/04/2025 34 Rue le Clos du Poulfanc 09/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

27/03/2025 10 Impasse de la Gouverne 27/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 416 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/2025 32 Rue de Limur 24/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 388 000 €3 104 €/m² 3 104 €

21/03/2025 5 Allée des Chardonnerets 21/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 490 000 €3 603 €/m² 3 603 €

20/03/2025 5 Impasse du Chemin Noir 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/03/2025 25 Rue le Clos du Poulfanc 14/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

22/02/2025 12 Rue Lucie Aubrac 22/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 748 €2 694 €/m² 2 694 €

18/02/2025 47 Rue du Poulfanc 18/02/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 387 000 €2 888 €/m² 2 888 €

15/02/2025 130 Route de Nantes 15/02/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 116 300 €727 €/m² 727 €

13/02/2025 7 Rue du Chemin Noir 13/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

04/02/2025 3 Rue les Vents du Sud 04/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 500 €4 284 €/m² 4 284 €

31/01/2025 1 Rue Alexandra David Neel 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/01/2025 11 Rue Alexandra David Neel 24/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

22/01/2025 12 Rue Lucie Aubrac 22/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 721 €2 274 €/m² 2 274 €

21/01/2025 1 Chemin de Saint Laurent 21/01/2025 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

20/01/2025 20 Rue du Clos Melin 20/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/01/2025 9 Rue Surcouf 13/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

13/01/2025 7 Rue Alexandra David Neel 13/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

11/01/2025 4 Impasse de la Croix du Sud 11/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 100 €4 122 €/m² 4 122 €

08/01/2025 12 Rue Lucie Aubrac 08/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 840 €2 314 €/m² 2 314 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poulfranc et Marais (Séné) ?

Le prix médian est de 3 616 € par m² en 2026 dans le quartier Poulfranc et Marais à Séné, d'après les ventes DVF (2 944 €/m² en appartement, 2 852 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 623 €/m².

Les prix montent-ils à Poulfranc et Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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