Quel est le prix au m² à Sud (Segré-en-Anjou Bleu) ?

Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€1 131/m² en appartement, €1 371/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 420/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Segré-en-Anjou Bleu › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Segré-en-Anjou Bleu

Quartier de Segré-en-Anjou Bleu · 662 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▼ 8 %

sur 59 ventes cette année · −132 € vs 2024

799 €DISPERSION DES VENTES 20252 473 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 90 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDSEGRÉ-EN-ANJOU BLEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 209 ventes1 535 €

Appartement · 106 ventes1 323 €

Rues du quartier46 RUES

Rue du Champ Bellay▲ 29 %1 930 €

Place Aristide Briand▲ 16 %1 895 €

Rue Wolfgang Amadeus Mozart—1 862 €

Rue de la Ferronniere—1 845 €

Rue des Houilleres—1 818 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Allée des Lauriers
64 m² · maison102 500 €
1 602 €/m²

48 Rue Pasteur
40 m² · appartement43 000 €
1 075 €/m²

24 Rue du 8 Mai 1945 Segre
135 m² · maison240 000 €
1 778 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 Rue du 8 Mai 1945 Segre
135 m² · maison240 000 €
1 778 €/m²

3 Rue du Doc P Chevallier
45 m² · appartement74 900 €
1 664 €/m²

11 Avenue du Gen d Andigne Segre
152 m² · maison430 269 €
2 831 €/m²

35 B Rue David d Angers
87 m² · maison185 255 €
2 129 €/m²

13 Allée des Lauriers
72 m² · maison85 800 €
1 192 €/m²

3 Rue de Maingue
117 m² · maison139 000 €
1 188 €/m²

5 Allée des Lauriers
100 m² · maison99 500 €
995 €/m²

3 Allée des Fougeres
87 m² · maison88 000 €
1 011 €/m²

3 Montée Saint Joseph
55 m² · maison45 000 €
818 €/m²

22 Rue Emile Zola
144 m² · appartement102 500 €
712 €/m²

14 Vc des Roquettes
51 m² · maison55 278 €
1 084 €/m²

6 Rue Gustave Richard
23 m² · appartement47 000 €
2 043 €/m²

18 Avenue du Gen d Andigne Segre
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

7 Rue des Forges
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

68 Rue Denis Papin (segre)
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

64 Rue Lamartine
130 m² · appartement105 000 €
808 €/m²

4 Rue du Champ Bellay
94 m² · maison218 000 €
2 319 €/m²

26 Rue Gaston Joubin
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

4 Rue Jean Sebastien Bach
119 m² · maison245 255 €
2 061 €/m²

8 Avenue du Gen d Andigne Segre
143 m² · appartement171 000 €
1 196 €/m²

14 Rue Ernest Renan
71 m² · maison80 383 €
1 132 €/m²

2 Allée des Bourgeons
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

47 Rue Denis Papin (segre)
72 m² · maison130 271 €
1 809 €/m²

11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
135 m² · maison348 000 €
2 578 €/m²

25 Rue Pasteur
291 m² · appartement142 000 €
488 €/m²

13 Rue Emile Zola
110 m² · maison94 000 €
855 €/m²

7 Rue Mellet
60 m² · appartement122 000 €
2 033 €/m²

6 Rue de la Lampisterie
150 m² · maison320 000 €
2 133 €/m²

4 Rue Charles Guilleux
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²

38 Avenue du Gen d Andigne Segre
46 m² · maison54 250 €
1 179 €/m²

22 T Rue David d Angers
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

25 Rue de la Verzee
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

11 Place Aristide Briand
81 m² · appartement173 000 €
2 136 €/m²

42 Rue Denis Papin (segre)
150 m² · maison168 000 €
1 120 €/m²

5 Montée du Calvaire
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

10 Allée des Lierres
75 m² · maison54 000 €
720 €/m²

6 B Rue Gustave Richard
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

21 B Rue Lazare Carnot
115 m² · maison159 000 €
1 383 €/m²

24 Rue Victor Hugo
150 m² · maison254 000 €
1 693 €/m²

52 Rue Denis Papin (segre)
109 m² · maison256 200 €
2 350 €/m²

7 B Rue Gounod
120 m² · maison200 500 €
1 671 €/m²

10 Rue Antoine Paillard
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

4 Rue Pasteur
104 m² · appartement125 000 €
1 202 €/m²

18 Rue Lamartine
229 m² · appartement175 000 €
764 €/m²

25 Rue Gounod
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

25 Allée des Lauriers
130 m² · maison147 000 €
1 131 €/m²

18 Rue de la Verzee
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

7 Allée des Bruyeres
45 m² · maison47 288 €
1 051 €/m²

4 Rue St Joseph
47 m² · appartement57 000 €
1 213 €/m²

57 Rue Pasteur
143 m² · appartement390 255 €
2 729 €/m²

23 Rue Gounod
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

48 Rue Pasteur
40 m² · appartement60 000 €
1 500 €/m²

8 Rue St Joseph
81 m² · appartement54 000 €
667 €/m²

15 Rue Gambetta
48 m² · appartement42 180 €
879 €/m²

4 Allée de la Vigne
63 m² · maison113 000 €
1 794 €/m²

29 Allée des Bruyeres
78 m² · maison105 000 €
1 346 €/m²

1 Rue Pasteur
399 m² · maison211 000 €
529 €/m²

12 Rue de l Aurifere
108 m² · maison185 350 €
1 716 €/m²

10 Rue de la Triochaie
118 m² · maison145 000 €
1 229 €/m²

20 Rue Victor Hugo
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

11 Place Aristide Briand
95 m² · appartement180 000 €
1 895 €/m²

6 Rue St Joseph
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

11 Place Aristide Briand
79 m² · appartement192 500 €
2 437 €/m²

43 B Rue de Maingue
68 m² · maison143 244 €
2 107 €/m²

13 Place de la Republique
76 m² · appartement124 000 €
1 632 €/m²

15 B Rue Meignan
119 m² · maison95 000 €
798 €/m²

45 Allée des Lauriers
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

45 Rue Pasteur
243 m² · appartement244 000 €
1 004 €/m²

20 Rue Fernand Rossignol
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

8 Rue Mellet
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

20 Rue de Maingue
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

58 Rue Lamartine
77 m² · maison137 000 €
1 779 €/m²

6 B Rue Gustave Richard
46 m² · appartement73 400 €
1 596 €/m²

31 Rue Ernest Renan
87 m² · appartement210 000 €
2 414 €/m²

8 Rue St Joseph
77 m² · appartement80 000 €
1 039 €/m²

31 Rue Ernest Renan
45 m² · appartement94 000 €
2 089 €/m²

37 Rue Pasteur
67 m² · appartement60 223 €
899 €/m²

22 Rue Denis Papin (segre)
45 m² · maison175 000 €
3 889 €/m²

47 Rue des Hauts St Jean
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

5 Lotissement le Hameau du Stade
93 m² · maison122 500 €
1 317 €/m²

13 Place de la Republique
90 m² · appartement169 000 €
1 878 €/m²

3 Rue du Doc P Chevallier
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

44 Avenue du Gen d Andigne Segre
56 m² · maison170 320 €
3 041 €/m²

7 Allée des Lauriers
64 m² · maison90 000 €
1 406 €/m²

61 Allée du Ronceray
64 m² · maison108 420 €
1 694 €/m²

5 Allée de la Brosse
140 m² · maison248 000 €
1 771 €/m²

13 Place de la Republique
90 m² · appartement160 000 €
1 778 €/m²

1 Montée du Calvaire
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

6 Rue Gustave Richard
23 m² · appartement26 000 €
1 130 €/m²

34 Rue du Champ Bellay
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

44 Rue du Champ Bellay
97 m² · maison190 000 €
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66 Rue des Hauts St Jean
60 m² · maison104 000 €
1 733 €/m²

9 Montée du Calvaire
71 m² · maison70 000 €
986 €/m²

1 Allée des Bruyeres
45 m² · maison95 259 €
2 117 €/m²

2 Place de la Republique
60 m² · appartement113 000 €
1 883 €/m²

2 Place de la Republique
85 m² · appartement130 000 €
1 529 €/m²

9001 Chemin de Louvaines
120 m² · maison248 000 €
2 067 €/m²

13 Rue Emile Zola
110 m² · maison38 000 €
345 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Segré-en-Anjou Bleu) ?: Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€1 131/m² en appartement, €1 371/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 420/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -8 % sur la dernière année.