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Prix de l'immobilier Sud, Segré-en-Anjou Bleu

Prix médian de 1 291 €/m² sur 662 ventes · Quartier de Segré-en-Anjou Bleu1 % MOINS CHER QUE SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Segré-en-Anjou Bleu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▼ 8 %

sur 59 ventes cette année · −132 €/m² vs 2024

799 €DISPERSION 20252 473 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 90 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 209 ventes 1 535 €

Appartement · 106 ventes 1 323 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Allée des Lauriers64 M² · MAISON 102 500 €1 602 €/m²

48 Rue Pasteur40 M² · APPARTEMENT 43 000 €1 075 €/m²

24 Rue du 8 Mai 1945 Segre135 M² · MAISON 240 000 €1 778 €/m²

3 Rue du Doc P Chevallier45 M² · APPARTEMENT 74 900 €1 664 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 699 € à 1 930 €/m²

46 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Champ Bellay▲ 29 %1 930 €

Place Aristide Briand▲ 16 %1 895 €

Rue Wolfgang Amadeus Mozart1 862 €

Rue de la Ferronniere1 845 €

Rue des Houilleres1 818 €

Rue Denis Papin (segre)1 809 €

Rue Ernest Renan▼ 10 %1 797 €

Rue Jean Sebastien Bach1 750 €

Rue Mellet▲ 30 %1 683 €

Rue de la Lampisterie1 646 €

Rue des Forges1 588 €

Place de la Republique▲ 27 %1 543 €

Rue d Alsace1 538 €

Rue Gounod▲ 0 %1 524 €

Impasse des Haveurs1 495 €

Rue Antoine Paillard1 469 €

B Rue Gustave Richard▲ 1 %1 468 €

Rue Meignan1 456 €

Rue du Flucas1 453 €

Rue du Doc P Chevallier▲ 59 %1 402 €

Rue de la Verzee1 330 €

Allée des Bruyeres▲ 42 %1 296 €

Allée des Fougeres▲ 24 %1 276 €

Avenue du Gen d Andigne Segre▲ 51 %1 250 €

Rue David d Angers1 234 €

Rue des Hauts St Jean▲ 13 %1 225 €

Rue Lazare Carnot1 183 €

Rue Lamartine▲ 30 %1 169 €

Rue Gustave Richard▲ 13 %1 158 €

Rue Gaston Joubin1 145 €

Rue St Joseph▲ 20 %1 136 €

Allée des Lauriers▲ 13 %1 094 €

Montée du Calvaire▲ 12 %1 053 €

Rue du Cap de Hautecloque1 043 €

Allée du Ronceray1 043 €

Rue de la Madeleine1 024 €

Rue Victor Hugo▲ 7 %976 €

Rue Denis Papin966 €

B Rue des Hauts St Jean945 €

Rue Gambetta▲ 6 %889 €

Rue Pasteur▲ 37 %884 €

Rue du Doc Poidevin874 €

Rue de Maingue▲ 15 %851 €

Rue Emile Zola▼ 2 %799 €

Quai de Lauingen755 €

Rue Hoche699 €

37 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 662 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 Allée des Lauriers 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 500 €1 602 €/m² 1 602 €

24/12/2025 48 Rue Pasteur 24/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/12/2025 24 Rue du 8 Mai 1945 Segre 24/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/12/2025 3 Rue du Doc P Chevallier 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 900 €1 664 €/m² 1 664 €

12/12/2025 11 Avenue du Gen d Andigne Segre 12/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 269 €2 831 €/m² 2 831 €

12/12/2025 35 B Rue David d Angers 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 255 €2 129 €/m² 2 129 €

01/12/2025 13 Allée des Lauriers 01/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 800 €1 192 €/m² 1 192 €

26/11/2025 3 Rue de Maingue 26/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/11/2025 5 Allée des Lauriers 21/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 500 €995 €/m² 995 €

18/11/2025 3 Allée des Fougeres 18/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

18/11/2025 3 Montée Saint Joseph 18/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

10/11/2025 22 Rue Emile Zola 10/11/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 102 500 €712 €/m² 712 €

10/11/2025 14 Vc des Roquettes 10/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 278 €1 084 €/m² 1 084 €

28/10/2025 6 Rue Gustave Richard 28/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/10/2025 18 Avenue du Gen d Andigne Segre 27/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/10/2025 7 Rue des Forges 24/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/10/2025 68 Rue Denis Papin (segre) 13/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/10/2025 64 Rue Lamartine 10/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

09/10/2025 4 Rue du Champ Bellay 09/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 000 €2 319 €/m² 2 319 €

08/10/2025 26 Rue Gaston Joubin 08/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

23/09/2025 4 Rue Jean Sebastien Bach 23/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 255 €2 061 €/m² 2 061 €

23/09/2025 8 Avenue du Gen d Andigne Segre 23/09/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 171 000 €1 196 €/m² 1 196 €

22/09/2025 14 Rue Ernest Renan 22/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 383 €1 132 €/m² 1 132 €

17/09/2025 2 Allée des Bourgeons 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

29/08/2025 47 Rue Denis Papin (segre) 29/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 271 €1 809 €/m² 1 809 €

01/08/2025 11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 01/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 348 000 €2 578 €/m² 2 578 €

24/07/2025 25 Rue Pasteur 24/07/2025 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 142 000 €488 €/m² 488 €

22/07/2025 13 Rue Emile Zola 22/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

21/07/2025 7 Rue Mellet 21/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

18/07/2025 6 Rue de la Lampisterie 18/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/07/2025 4 Rue Charles Guilleux 10/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/07/2025 38 Avenue du Gen d Andigne Segre 09/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 54 250 €1 179 €/m² 1 179 €

08/07/2025 22 T Rue David d Angers 08/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/07/2025 25 Rue de la Verzee 02/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2025 11 Place Aristide Briand 02/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

30/06/2025 42 Rue Denis Papin (segre) 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 000 €1 120 €/m² 1 120 €

20/06/2025 5 Montée du Calvaire 20/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/06/2025 10 Allée des Lierres 18/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

03/06/2025 6 B Rue Gustave Richard 03/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

14/05/2025 21 B Rue Lazare Carnot 14/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 159 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/05/2025 24 Rue Victor Hugo 09/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 254 000 €1 693 €/m² 1 693 €

29/04/2025 52 Rue Denis Papin (segre) 29/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 200 €2 350 €/m² 2 350 €

28/04/2025 7 B Rue Gounod 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 500 €1 671 €/m² 1 671 €

28/04/2025 10 Rue Antoine Paillard 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/04/2025 4 Rue Pasteur 18/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

02/04/2025 18 Rue Lamartine 02/04/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 175 000 €764 €/m² 764 €

28/03/2025 25 Rue Gounod 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/03/2025 25 Allée des Lauriers 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

19/03/2025 18 Rue de la Verzee 19/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

11/03/2025 7 Allée des Bruyeres 11/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 288 €1 051 €/m² 1 051 €

06/03/2025 4 Rue St Joseph 06/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

27/02/2025 57 Rue Pasteur 27/02/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 390 255 €2 729 €/m² 2 729 €

25/02/2025 23 Rue Gounod 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/01/2025 48 Rue Pasteur 23/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2025 8 Rue St Joseph 21/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 54 000 €667 €/m² 667 €

21/01/2025 15 Rue Gambetta 21/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 180 €879 €/m² 879 €

16/01/2025 4 Allée de la Vigne 16/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

08/01/2025 29 Allée des Bruyeres 08/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

07/01/2025 1 Rue Pasteur 07/01/2025 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 211 000 €529 €/m² 529 €

23/12/2024 12 Rue de l Aurifere 23/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 350 €1 716 €/m² 1 716 €

19/12/2024 10 Rue de la Triochaie 19/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

18/12/2024 20 Rue Victor Hugo 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/12/2024 11 Place Aristide Briand 17/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

06/12/2024 6 Rue St Joseph 06/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/11/2024 11 Place Aristide Briand 25/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 500 €2 437 €/m² 2 437 €

21/11/2024 43 B Rue de Maingue 21/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 244 €2 107 €/m² 2 107 €

15/11/2024 13 Place de la Republique 15/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/10/2024 15 B Rue Meignan 29/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 95 000 €798 €/m² 798 €

28/10/2024 45 Allée des Lauriers 28/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/10/2024 45 Rue Pasteur 22/10/2024 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 244 000 €1 004 €/m² 1 004 €

21/10/2024 20 Rue Fernand Rossignol 21/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/10/2024 8 Rue Mellet 21/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

17/10/2024 20 Rue de Maingue 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

16/10/2024 58 Rue Lamartine 16/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/09/2024 6 B Rue Gustave Richard 27/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 400 €1 596 €/m² 1 596 €

13/09/2024 31 Rue Ernest Renan 13/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

14/08/2024 8 Rue St Joseph 14/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

05/08/2024 31 Rue Ernest Renan 05/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

02/08/2024 37 Rue Pasteur 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 223 €899 €/m² 899 €

01/08/2024 22 Rue Denis Papin (segre) 01/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/07/2024 47 Rue des Hauts St Jean 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/07/2024 5 Lotissement le Hameau du Stade 24/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 500 €1 317 €/m² 1 317 €

22/07/2024 13 Place de la Republique 22/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

12/07/2024 3 Rue du Doc P Chevallier 12/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

10/07/2024 44 Avenue du Gen d Andigne Segre 10/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 320 €3 041 €/m² 3 041 €

09/07/2024 7 Allée des Lauriers 09/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

01/07/2024 61 Allée du Ronceray 01/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 420 €1 694 €/m² 1 694 €

26/06/2024 5 Allée de la Brosse 26/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 000 €1 771 €/m² 1 771 €

26/06/2024 13 Place de la Republique 26/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/06/2024 1 Montée du Calvaire 14/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/06/2024 6 Rue Gustave Richard 03/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 26 000 €1 130 €/m² 1 130 €

31/05/2024 34 Rue du Champ Bellay 31/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/05/2024 44 Rue du Champ Bellay 24/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

24/05/2024 66 Rue des Hauts St Jean 24/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/05/2024 9 Montée du Calvaire 23/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

16/05/2024 1 Allée des Bruyeres 16/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 259 €2 117 €/m² 2 117 €

03/05/2024 2 Place de la Republique 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

19/04/2024 2 Place de la Republique 19/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/03/2024 9001 Chemin de Louvaines 15/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/02/2024 13 Rue Emile Zola 29/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 23 %1 589 €

Pôle Centre▲ 21 %1 557 €

Pôle Est▲ 5 %1 360 €

Sud · ce quartier1 291 €

Pôle Sud-Ouest▼ 6 %1 210 €

Pôle Nord-Ouest▼ 10 %1 163 €

Centre▼ 18 %1 061 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Segré-en-Anjou Bleu) ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (1 131 €/m² en appartement, 1 371 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 420 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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