Quel est le prix au m² à Pôle Sud-Ouest (Segré-en-Anjou Bleu) ?

Le prix médian est de €1 396 par m² en 2025 dans le quartier Pôle Sud-Ouest à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€1 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 339/m².

Les prix montent-ils à Pôle Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Pôle Sud-Ouest, Segré-en-Anjou Bleu

Quartier de Segré-en-Anjou Bleu · 372 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 396 €▲ +4 %

sur 35 ventes cette année · +49 € vs 2024

945 €DISPERSION DES VENTES 20252 100 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 91 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

PÔLE SUD-OUESTSEGRÉ-EN-ANJOU BLEU€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 211 ventes1 339 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue de la Chapelle du Buron—1 653 €

Rue du Levant▲ 29 %1 603 €

Rue Jean Moulin—1 584 €

Rue Rene Richard▲ 35 %1 519 €

Rue des Plantes—1 484 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Place de l Eglise Bourg d Ire
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

10 Rue Paul Guienne
51 m² · maison73 560 €
1 442 €/m²

11 Rue de la Chapelle du Buron
121 m² · maison260 000 €
2 149 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Place de l Eglise Bourg d Ire
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

10 Rue Paul Guienne
51 m² · maison73 560 €
1 442 €/m²

11 Rue de la Chapelle du Buron
121 m² · maison260 000 €
2 149 €/m²

11 La Haute Dardenaie
60 m² · maison92 000 €
1 533 €/m²

5 Rue du 8 Mai 1945 Noyant
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

918 Route du Chene Chauveau
140 m² · maison155 000 €
1 107 €/m²

6 Route du Tremblay
322 m² · maison970 000 €
3 012 €/m²

5007 Le Grand Vilchien
120 m² · maison305 000 €
2 542 €/m²

2 Rue des Chenes Noyant la Grav
66 m² · maison96 000 €
1 455 €/m²

14 Rue des Chenes Noyant la Grav
66 m² · maison92 160 €
1 396 €/m²

1 Route de Loire
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

27 Rue du Levant
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

21 Rue Misengrain Noyant
80 m² · maison86 000 €
1 075 €/m²

1 Rue Emile Joulain
126 m² · maison195 000 €
1 548 €/m²

26 Rue des Jardins Noyant Gravoye
96 m² · maison126 267 €
1 315 €/m²

9 La Haute Dardenaie
110 m² · maison143 000 €
1 300 €/m²

1 Rue Transversale
121 m² · maison110 000 €
909 €/m²

7 Route de la Gateliere
91 m² · maison143 000 €
1 571 €/m²

5316 Les Mesliers de la Douve
210 m² · maison290 000 €
1 381 €/m²

31 Rue Constant Gerard
105 m² · maison105 000 €
1 000 €/m²

3 Boulevard du Lieut. Gerard Ledroit
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

9 Rue Rene Richard
97 m² · maison137 000 €
1 412 €/m²

6 A Rue de la Cascade
50 m² · maison60 000 €
1 200 €/m²

12 Rue des Chenes Noyant la Grav
66 m² · maison93 479 €
1 416 €/m²

5856 La Petite Roche
59 m² · maison85 000 €
1 441 €/m²

620 Chemin de la Monnerie
156 m² · maison220 000 €
1 410 €/m²

11 Rue Alfred de Falloux
97 m² · maison105 000 €
1 082 €/m²

336 Chemin de la Pihuere
70 m² · maison47 500 €
679 €/m²

57 Rue du Levant
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

55 Rue Misengrain Noyant
81 m² · maison42 500 €
525 €/m²

1 La Haute Dardenaie
200 m² · maison265 000 €
1 325 €/m²

1 Rue de l Eglise Noyant Gravoye
79 m² · maison82 000 €
1 038 €/m²

17 Place de l Eglise Bourg d Ire
62 m² · maison73 000 €
1 177 €/m²

17 Rue Ludovic Menard
64 m² · maison89 000 €
1 391 €/m²

8 Rue des Jardins Noyant Gravoye
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

34 Rue Jean Moulin
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

8 Boulevard du Lieut. Gerard Ledroit
67 m² · maison135 000 €
2 015 €/m²

7 Rue de la Promenade
61 m² · maison120 000 €
1 967 €/m²

5 Hameau de Pommeraye
73 m² · maison97 752 €
1 339 €/m²

2 La Gateliere
67 m² · maison55 000 €
821 €/m²

7 Rue de l Eglise Noyant Gravoye
122 m² · maison175 000 €
1 434 €/m²

11 Route de Challain
137 m² · maison220 000 €
1 606 €/m²

13 La Gateliere
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

22 Rue Alfred de Falloux
256 m² · maison96 000 €
375 €/m²

2 Rue du Commerce
106 m² · maison96 000 €
906 €/m²

27 Rue de la Chapelle du Buron
116 m² · maison227 000 €
1 957 €/m²

41 B Rue Constant Gerard
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

4 Rue de la Promenade
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

39 Rue Constant Gerard
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²

11 Rue de la Promenade
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

5 Rue du 8 Mai 1945 Noyant
74 m² · maison100 329 €
1 356 €/m²

27 Rue du Levant
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

3 Rue de l Alexandriere
98 m² · maison82 000 €
837 €/m²

43 Rue Ludovic Menard
64 m² · maison95 099 €
1 486 €/m²

3 Cour des Jardins
50 m² · maison15 500 €
310 €/m²

5 Cour des Jardins
105 m² · maison70 000 €
667 €/m²

2 Crete des Landes
70 m² · maison115 800 €
1 654 €/m²

20 Rue Constant Gerard
113 m² · maison102 000 €
903 €/m²

4 Chemin de St Blaise
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

23 Rue Neuville
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²

7 A Rue de la Cascade
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

2 Rue des Jardins Noyant Gravoye
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

30 Rue Alfred de Falloux
101 m² · maison95 000 €
941 €/m²

35 Rue Rene Richard
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

30 Rue Ludovic Menard
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²

18 B Rue Georges Bachelot
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

12 B Rue des Mineurs
50 m² · maison87 000 €
1 740 €/m²

6 Chemin de St Blaise
83 m² · maison55 000 €
663 €/m²

5 C Rue des Mineurs
77 m² · maison128 888 €
1 674 €/m²

5022 Les Visseule
105 m² · maison80 000 €
762 €/m²

1 Lotissement de la Croix Buret
99 m² · maison178 000 €
1 798 €/m²

13 A Rue des Mineurs
71 m² · maison98 421 €
1 386 €/m²

12 Crete des Landes
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

5279 La Riviere Tierce
137 m² · maison230 347 €
1 681 €/m²

7 Rue du Levant
89 m² · maison178 000 €
2 000 €/m²

3 Rue des Jardins Noyant Gravoye
58 m² · maison88 000 €
1 517 €/m²

1 A Rue du Puits
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

11 Rue Alfred de Falloux
97 m² · maison54 311 €
560 €/m²

13 Rue de la Liberation Bourg Di
91 m² · maison87 500 €
962 €/m²

8 Rue du Parc
67 m² · maison70 000 €
1 045 €/m²

14 Crete des Landes
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

70 Rue Constant Gerard
68 m² · maison78 332 €
1 152 €/m²

30 Rue du Levant
88 m² · maison150 490 €
1 710 €/m²

4 Rue du Calvaire Noyant
73 m² · maison52 307 €
717 €/m²

11 Rue Ludovic Menard
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

8 Rue Rene Richard
99 m² · maison196 000 €
1 980 €/m²

33 Rue Rene Richard
113 m² · maison226 239 €
2 002 €/m²

5283 La Morinaie
75 m² · maison135 460 €
1 806 €/m²

4 A Rue du Puits
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

6 Rue des Plantes
127 m² · maison182 000 €
1 433 €/m²

19 Rue Alfred de Falloux
160 m² · maison657 500 €
4 109 €/m²

11 Rue de la Chapelle du Buron
121 m² · maison267 000 €
2 207 €/m²

5600 L Augerie
137 m² · maison250 000 €
1 825 €/m²

12 Rue de Pied Boulet
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

44 Rue Ludovic Menard
63 m² · maison99 311 €
1 576 €/m²

51 Rue Constant Gerard
132 m² · maison165 000 €
1 250 €/m²

5598 La Maritaie
120 m² · maison238 000 €
1 983 €/m²

28 Rue Constant Gerard
63 m² · maison25 000 €
397 €/m²

5 Vieille Rue
110 m² · maison134 000 €
1 218 €/m²

9 C Rue des Mineurs
50 m² · maison51 000 €
1 020 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pôle Sud-Ouest (Segré-en-Anjou Bleu) ?: Le prix médian est de €1 396 par m² en 2025 dans le quartier Pôle Sud-Ouest à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€1 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 339/m².
Les prix montent-ils à Pôle Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +4 % sur la dernière année.