Quel est le prix au m² à Pôle Centre (Segré-en-Anjou Bleu) ?

Le prix médian est de €1 669 par m² en 2025 dans le quartier Pôle Centre à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€720/m² en appartement, €1 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 690/m².

Les prix montent-ils à Pôle Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Segré-en-Anjou Bleu › Pôle Centre

Prix de l'immobilier Pôle Centre, Segré-en-Anjou Bleu

Quartier de Segré-en-Anjou Bleu · 263 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 669 €▼ 9 %

sur 18 ventes cette année · −165 € vs 2024

1 293 €DISPERSION DES VENTES 20252 145 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 97 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

PÔLE CENTRESEGRÉ-EN-ANJOU BLEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes1 698 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue des Sables—2 110 €

Rue Georges Menan—1 971 €

Rue des Ecureuils—1 875 €

Rue du Petit Bois—1 795 €

Rue Mathurin Menard—1 622 €

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Dernières ventesOCT. 2025

89 Chemin de l Ebeaupiniere
186 m² · maison423 000 €
2 274 €/m²

68 Chemin du Petit Bonneau
91 m² · maison130 600 €
1 435 €/m²

14 Rue des Prairies
111 m² · maison220 000 €
1 982 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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111 m² · maison220 000 €
1 982 €/m²

16 Rue du Pont de l Argos
66 m² · maison117 000 €
1 773 €/m²

9 Lotissement du Pont d Or
115 m² · maison180 000 €
1 565 €/m²

6 Allée des Tilleuls
85 m² · maison142 000 €
1 671 €/m²

82 Rue Denis Papin (ste Gemmes d
125 m² · maison257 000 €
2 056 €/m²

3 Impasse du Presbytere
65 m² · maison102 050 €
1 570 €/m²

9 Route de Vern
150 m² · appartement130 000 €
867 €/m²

134 La Carreliere
103 m² · maison199 000 €
1 932 €/m²

2 Rue de l Ocean
152 m² · maison151 249 €
995 €/m²

5 Route de l Hommelaie
111 m² · maison180 000 €
1 622 €/m²

11 Rue de St Genys
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

195 Route du Pied Germe
90 m² · maison140 167 €
1 557 €/m²

18 Rue du Petit Bois
75 m² · maison261 000 €
3 480 €/m²

10 Allée des Tilleuls
89 m² · maison186 000 €
2 090 €/m²

44 Rue des Ecureuils
108 m² · maison180 000 €
1 667 €/m²

8 Rue des Oiseaux
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

7 Impasse de la Baderie
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

6 Rue des Ecureuils
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

512 Route de la Haute Fourneraie
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

2 Impasse de la Baderie
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

11 Rue de la Croix de Lorraine
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

1 Impasse du Presbytere
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

6 Impasse de la Baderie
85 m² · maison97 000 €
1 141 €/m²

3 Rue du Stade Ste Gemmes
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

1 Ruelle du Rocher
57 m² · maison135 000 €
2 368 €/m²

11 Impasse du Presbytere
90 m² · maison80 100 €
890 €/m²

16 Rue de la Liberation Ste Gemme
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

1 Impasse des Semailles
128 m² · maison253 000 €
1 977 €/m²

1 Rue du Stade Marans
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

8 Rue du Pont de la Verzee
101 m² · maison135 000 €
1 337 €/m²

385 Route de la Gemmeraie Ste Gemmes
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

3053 Route du Soussis (marans)
109 m² · maison207 900 €
1 907 €/m²

1606 Route des Fripaudieres
115 m² · maison230 000 €
2 000 €/m²

2687 Route du Soussis (marans)
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

414 Route de Baune
152 m² · maison145 000 €
954 €/m²

4 Ruelle du Rocher
108 m² · maison135 000 €
1 250 €/m²

2 Rue du Pont de la Verzee
145 m² · maison115 000 €
793 €/m²

11 Rue des Oiseaux
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

5 Lotissement du Pont d Or
119 m² · maison267 000 €
2 244 €/m²

6 Rue des Sables
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²

15 Rue Creuse
131 m² · maison240 000 €
1 832 €/m²

3 Chemin des Trois Demoiselles
68 m² · maison183 500 €
2 699 €/m²

114 La Carreliere
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

6 Rue de la Liberation Ste Gemme
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

1 Allée des Epis
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

5011 Le Perrin
115 m² · maison279 000 €
2 426 €/m²

11 Ruelle du Rocher
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

4 Rue de St Genys
73 m² · maison78 000 €
1 068 €/m²

3 Chemin du Roquet
58 m² · maison75 000 €
1 293 €/m²

5005 La Basse Sezelle
165 m² · maison190 000 €
1 152 €/m²

9 Rue des Tilleuls Marans
197 m² · maison180 000 €
914 €/m²

8 Rue de la Petite Vitesse
80 m² · maison122 000 €
1 525 €/m²

11 Rue des Sillons
107 m² · maison212 000 €
1 981 €/m²

3 Place St Martin
140 m² · maison188 000 €
1 343 €/m²

5002 La Tucaudais
123 m² · maison210 000 €
1 707 €/m²

8 Rue de la Liberation Ste Gemme
81 m² · maison118 500 €
1 463 €/m²

12 Rue de Pimodan
134 m² · maison199 500 €
1 489 €/m²

6 Rue Creuse
83 m² · maison182 231 €
2 196 €/m²

5096 Le Bourg la Chapelle
45 m² · maison68 000 €
1 511 €/m²

1 Rue de l Hopital
209 m² · maison150 000 €
718 €/m²

5028 La Touche du Bureau d en B
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

1 Place de l Eglise Ste Gemmes
90 m² · maison68 000 €
756 €/m²

14 Rue Georges Menan
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

2 Impasse du Presbytere
105 m² · appartement70 000 €
667 €/m²

8 Rue des Noisetiers Ste Gemmes
84 m² · maison187 500 €
2 232 €/m²

2 Impasse la Carreliere
113 m² · maison75 075 €
664 €/m²

1 Rue de l'Oudon Chapelle Oudon
33 m² · maison100 000 €
3 030 €/m²

5 Rue de St Genys
136 m² · maison191 000 €
1 404 €/m²

7 Route de Segre Marans
89 m² · maison185 500 €
2 084 €/m²

5083 L Ebeaupin Marans
116 m² · maison100 000 €
862 €/m²

5026 La Jouliere
104 m² · maison75 000 €
721 €/m²

14 Rue de la Chetardiere
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

7 Rue de la Croix de Lorraine
67 m² · maison155 392 €
2 319 €/m²

1 Rue de la Chetardiere
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

1 Chemin du Roquet
95 m² · maison148 000 €
1 558 €/m²

14 Route de Segre Marans
124 m² · maison290 000 €
2 339 €/m²

5 Route de Vern
150 m² · maison230 000 €
1 533 €/m²

115 Chemin des Gaudines
123 m² · maison240 000 €
1 951 €/m²

12 Rue du Pont de l Argos
250 m² · appartement180 000 €
720 €/m²

8 B Rle du Rocher
170 m² · maison170 000 €
1 000 €/m²

21 B Rue de l Hopital
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

17 Rue de Pimodan
78 m² · maison147 500 €
1 891 €/m²

3 Impasse du Presbytere
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

13 Impasse du Presbytere
221 m² · maison380 000 €
1 719 €/m²

5004 Le Championnais
260 m² · maison270 000 €
1 038 €/m²

5195 Les Gaudines Basses
102 m² · maison285 489 €
2 799 €/m²

18 Route de Vern
68 m² · maison132 000 €
1 941 €/m²

64 Avenue du General d Andigne Ste G
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

14 Rue de Pimodan
83 m² · maison230 267 €
2 774 €/m²

21 Rue Mathurin Menard
184 m² · maison235 000 €
1 277 €/m²

5547 La Salaie
103 m² · maison275 000 €
2 670 €/m²

5298 La Gerbusseliere
137 m² · maison386 000 €
2 818 €/m²

11 Rue Georges Menan
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

5194 Rue Creuse
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

5084 La Naudais
160 m² · maison235 000 €
1 469 €/m²

2 Rue des Mariniers
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

22 Rue de la Liberation Ste Gemme
109 m² · maison169 000 €
1 550 €/m²

19 Rue de Pimodan
90 m² · maison131 000 €
1 456 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pôle Centre (Segré-en-Anjou Bleu) ?: Le prix médian est de €1 669 par m² en 2025 dans le quartier Pôle Centre à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€720/m² en appartement, €1 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 690/m².
Les prix montent-ils à Pôle Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -9 % sur la dernière année.