Quel est le prix au m² à Pôle Est (Segré-en-Anjou Bleu) ?

Le prix médian est de €1 634 par m² en 2025 dans le quartier Pôle Est à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€473/m² en appartement, €1 364/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 524/m².

Les prix montent-ils à Pôle Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Segré-en-Anjou Bleu › Pôle Est

Prix de l'immobilier Pôle Est, Segré-en-Anjou Bleu

Quartier de Segré-en-Anjou Bleu · 359 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 634 €▲ +4 %

sur 36 ventes cette année · +58 € vs 2024

1 004 €DISPERSION DES VENTES 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 120 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

PÔLE ESTSEGRÉ-EN-ANJOU BLEU€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes1 529 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue du Perrin▲ 18 %1 682 €

Rue du Rocher Louvaines▲ 33 %1 660 €

Square des Voyelles—1 659 €

Rue des Lys—1 641 €

Lotissement du Presbytere—1 593 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5108 La Fontaine Saint Sauveur
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

5 La Jaillette
155 m² · maison172 000 €
1 110 €/m²

6 Place de l Eglise Avire
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Rue du Lavoir Saint Martin du
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

5010 La Morliere Louvaines
127 m² · maison215 000 €
1 693 €/m²

32 Rue de l Oudon Louvaines
131 m² · maison191 000 €
1 458 €/m²

5123 La Basse Chesnaie
192 m² · maison315 000 €
1 641 €/m²

21 Rue du Rocher Louvaines
79 m² · maison142 300 €
1 801 €/m²

16 Rue du Prieure St Martin du Bo
179 m² · maison380 000 €
2 123 €/m²

1 Chemin de la Bourdonniere (st Mar
162 m² · maison277 000 €
1 710 €/m²

16 Rue du Ponceau
116 m² · maison299 900 €
2 585 €/m²

16 Rue du Perrin
134 m² · maison215 000 €
1 604 €/m²

872 Route de la Maison Blanche
180 m² · maison304 000 €
1 689 €/m²

3011 Route du Buisson (st Sauveur)
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

344 Route du Gd Rossignol Louvaines
146 m² · maison332 000 €
2 274 €/m²

17 Rue des Amis Reunis
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

39 Rue de l Hommeau
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

37 Chemin du Grand Puits
235 m² · maison385 000 €
1 638 €/m²

727 Route de Bourg Philippe
95 m² · maison169 580 €
1 785 €/m²

2 Rue d Anjou St Sauveur de Flee
124 m² · maison125 000 €
1 008 €/m²

6 Square des Voyelles
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

14 Rue de la Marelle
104 m² · maison145 000 €
1 394 €/m²

3 Rue du Ruffin
70 m² · maison113 600 €
1 623 €/m²

11 Rue de l Oudon Louvaines
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

400 Route de la Houissiere
171 m² · maison262 450 €
1 535 €/m²

4 Rue du General de Gaulle
160 m² · maison110 000 €
688 €/m²

8 Rue du Prieure St Martin du Bo
50 m² · maison118 300 €
2 366 €/m²

2 Rue des Rossignols
128 m² · maison298 800 €
2 334 €/m²

24 Rue du Perrin
151 m² · maison263 600 €
1 746 €/m²

4 Rue du Prieure St Martin du Bo
80 m² · maison115 300 €
1 441 €/m²

5 Rue du Ruffin
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

5 Rue des Hirondelles
120 m² · maison149 000 €
1 242 €/m²

21 Rue Rene Goupil
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

6 Le Bocage
51 m² · maison123 000 €
2 412 €/m²

92 Route de la Peutonniere
70 m² · maison147 000 €
2 100 €/m²

17 Rue de l Oudon Louvaines
149 m² · maison240 000 €
1 611 €/m²

4 Impasse des Tilleuls
84 m² · maison134 000 €
1 595 €/m²

3 Rue du Dolmen
54 m² · maison39 000 €
722 €/m²

6 Rue du Stade St Martin du Bois
87 m² · maison158 000 €
1 816 €/m²

15 Rue des Magnolias
113 m² · maison255 000 €
2 257 €/m²

1074 Route Louvire (avire)
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

2 Rue du Dolmen
134 m² · maison178 000 €
1 328 €/m²

22 Rue du Perrin
86 m² · maison167 000 €
1 942 €/m²

1042 Route de la Daudiniere
125 m² · maison240 000 €
1 920 €/m²

8 Rue du Rocher Louvaines
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

5100 La Machifrotte
126 m² · maison280 000 €
2 222 €/m²

13 Rue du Rocher Louvaines
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

20 Rue d'Anjou
101 m² · maison53 800 €
533 €/m²

3 Rue de l Hommeau
128 m² · maison136 000 €
1 063 €/m²

2145 Route de la Chesnaie (la Ferrier
49 m² · maison117 000 €
2 388 €/m²

13 Rue de l Hommeau
100 m² · maison55 000 €
550 €/m²

5057 Le Houssay
106 m² · maison151 000 €
1 425 €/m²

2180 Route de la Jaille Yvon (st Mart
177 m² · maison340 000 €
1 921 €/m²

600 Route de la Maison Blanche
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
169 m² · maison103 000 €
609 €/m²

129 Route du Vigourier
227 m² · maison245 000 €
1 079 €/m²

1 Rue du General de Gaulle
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

26 Rue du Prieure St Martin du Bo
70 m² · maison85 400 €
1 220 €/m²

3 Rue des Lys
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

3 Place de l Eglise Louvaines
100 m² · maison128 000 €
1 280 €/m²

25 Rue d'Anjou St Sauveur de Flee
100 m² · maison152 891 €
1 529 €/m²

8 Rue d'Anjou
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

19 Rue du Perrin
95 m² · maison204 000 €
2 147 €/m²

14 Lotissement St Nicolas
64 m² · maison115 000 €
1 797 €/m²

22 Rue Vieille Rue
103 m² · maison55 000 €
534 €/m²

5039 La Chesnaie Ronde
43 m² · maison80 000 €
1 860 €/m²

3 Lotissement des Chenes
81 m² · maison151 200 €
1 867 €/m²

7 Rue des Peupliers
112 m² · maison117 000 €
1 045 €/m²

2 Lotissement St Nicolas
81 m² · maison126 146 €
1 557 €/m²

5024 L Hermitaie
85 m² · maison136 645 €
1 608 €/m²

6 Rue des Deux Haies
101 m² · maison110 327 €
1 092 €/m²

5043 La Chauvelliere St Martin
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

47 Rue de l Hommeau
141 m² · maison175 000 €
1 241 €/m²

5032 Le Bas Tertre
88 m² · maison139 000 €
1 580 €/m²

10 Rue de l Hommeau
130 m² · maison81 000 €
623 €/m²

2 Hameau des Binquenais
96 m² · maison190 480 €
1 984 €/m²

6 Square des Voyelles
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

2 Rue du Ponceau
120 m² · maison134 000 €
1 117 €/m²

7 Rue des Deux Haies
119 m² · maison190 000 €
1 597 €/m²

4 Rue d'Anjou St Sauveur de Flee
94 m² · maison143 231 €
1 524 €/m²

5098 La Tiraillerie
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

5046 La Tremelais
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

5151 Le Houssay
221 m² · maison1 185 000 €
5 362 €/m²

5143 Le Pt Rossignol
137 m² · maison120 000 €
876 €/m²

4 Rue de la Croix Luet
63 m² · maison79 000 €
1 254 €/m²

2 Rue de la Forge St Sauveur de
138 m² · maison128 000 €
928 €/m²

5001 La Pierrerhus
71 m² · maison150 000 €
2 113 €/m²

2 La Terrasse
221 m² · maison280 000 €
1 267 €/m²

5032 Le Bas Tertre
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

5012 La Chenuaie
114 m² · maison150 000 €
1 316 €/m²

11 Rue Rene Goupil
65 m² · maison91 000 €
1 400 €/m²

2 Place de l 'Eglise Avire
135 m² · maison116 000 €
859 €/m²

5 Rue des Amis Reunis
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

19 Rue du Rocher Louvaines
79 m² · maison131 160 €
1 660 €/m²

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64 m² · maison79 000 €
1 234 €/m²

7 La Terrasse
110 m² · maison161 000 €
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111 m² · maison170 000 €
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10 Rue des Lys
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

1 Rue du Lavoir Montguillon
45 m² · maison102 000 €
2 267 €/m²

1 Rue de l Oudon Louvaines
92 m² · maison130 307 €
1 416 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pôle Est (Segré-en-Anjou Bleu) ?: Le prix médian est de €1 634 par m² en 2025 dans le quartier Pôle Est à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (€473/m² en appartement, €1 364/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 524/m².
Les prix montent-ils à Pôle Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.