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Prix de l'immobilier Pôle Est, Segré-en-Anjou Bleu

Prix médian de 1 360 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Segré-en-Anjou Bleu4 % PLUS CHER QUE SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Segré-en-Anjou Bleu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 634 €▲ 4 %

sur 36 ventes cette année · +58 €/m² vs 2024

1 004 €DISPERSION 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 120 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— PÔLE EST- - SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 187 ventes 1 529 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

5108 La Fontaine Saint Sauveur68 M² · MAISON 190 000 €2 794 €/m²

5 La Jaillette155 M² · MAISON 172 000 €1 110 €/m²

6 Place de l Eglise Avire77 M² · MAISON 60 000 €779 €/m²

8 Rue du Lavoir Saint Martin du92 M² · MAISON 150 000 €1 630 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pôle Est · 722 € à 1 682 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Perrin▲ 18 %1 682 €

Rue du Rocher Louvaines▲ 33 %1 660 €

Square des Voyelles1 659 €

Rue des Lys1 641 €

Lotissement du Presbytere1 593 €

Rue de la Marelle1 563 €

Rue du Ruffin1 481 €

Rue du Prieure St Martin du Bo▲ 48 %1 400 €

Lotissement St Nicolas1 302 €

Rue de l Oudon Louvaines▲ 31 %1 162 €

Rue d'Anjou1 158 €

Rue du General de Gaulle▼ 40 %1 024 €

Rue Vieille Rue975 €

Rue de l Hommeau▼ 2 %968 €

Le Bourg St Martin889 €

Rue du Dolmen722 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 5 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 5108 La Fontaine Saint Sauveur 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

10/12/2025 5 La Jaillette 10/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 172 000 €1 110 €/m² 1 110 €

27/11/2025 6 Place de l Eglise Avire 27/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

26/11/2025 8 Rue du Lavoir Saint Martin du 26/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/11/2025 5010 La Morliere Louvaines 07/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

31/10/2025 32 Rue de l Oudon Louvaines 31/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 191 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/10/2025 5123 La Basse Chesnaie 15/10/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 315 000 €1 641 €/m² 1 641 €

10/10/2025 21 Rue du Rocher Louvaines 10/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 300 €1 801 €/m² 1 801 €

26/09/2025 16 Rue du Prieure St Martin du Bo 26/09/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 380 000 €2 123 €/m² 2 123 €

16/09/2025 1 Chemin de la Bourdonniere (st Mar 16/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 277 000 €1 710 €/m² 1 710 €

11/09/2025 16 Rue du Ponceau 11/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 299 900 €2 585 €/m² 2 585 €

10/09/2025 16 Rue du Perrin 10/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

25/08/2025 872 Route de la Maison Blanche 25/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 304 000 €1 689 €/m² 1 689 €

07/08/2025 3011 Route du Buisson (st Sauveur) 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/08/2025 344 Route du Gd Rossignol Louvaines 01/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 332 000 €2 274 €/m² 2 274 €

28/07/2025 17 Rue des Amis Reunis 28/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

22/07/2025 39 Rue de l Hommeau 22/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

15/07/2025 37 Chemin du Grand Puits 15/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 385 000 €1 638 €/m² 1 638 €

10/07/2025 727 Route de Bourg Philippe 10/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 580 €1 785 €/m² 1 785 €

07/07/2025 2 Rue d Anjou St Sauveur de Flee 07/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

10/06/2025 6 Square des Voyelles 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/06/2025 14 Rue de la Marelle 04/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

27/05/2025 3 Rue du Ruffin 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 600 €1 623 €/m² 1 623 €

20/05/2025 11 Rue de l Oudon Louvaines 20/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2025 400 Route de la Houissiere 25/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 262 450 €1 535 €/m² 1 535 €

17/04/2025 4 Rue du General de Gaulle 17/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

07/04/2025 8 Rue du Prieure St Martin du Bo 07/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 300 €2 366 €/m² 2 366 €

31/03/2025 2 Rue des Rossignols 31/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 298 800 €2 334 €/m² 2 334 €

26/03/2025 24 Rue du Perrin 26/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 263 600 €1 746 €/m² 1 746 €

14/02/2025 4 Rue du Prieure St Martin du Bo 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 300 €1 441 €/m² 1 441 €

07/02/2025 5 Rue du Ruffin 07/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/01/2025 5 Rue des Hirondelles 28/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

24/01/2025 21 Rue Rene Goupil 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/2025 6 Le Bocage 23/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

17/01/2025 92 Route de la Peutonniere 17/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/01/2025 17 Rue de l Oudon Louvaines 15/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

20/12/2024 4 Impasse des Tilleuls 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

13/12/2024 3 Rue du Dolmen 13/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

06/12/2024 6 Rue du Stade St Martin du Bois 06/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €

21/11/2024 15 Rue des Magnolias 21/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

29/10/2024 1074 Route Louvire (avire) 29/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

22/10/2024 2 Rue du Dolmen 22/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 178 000 €1 328 €/m² 1 328 €

21/10/2024 22 Rue du Perrin 21/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

30/09/2024 1042 Route de la Daudiniere 30/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

25/09/2024 8 Rue du Rocher Louvaines 25/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

16/09/2024 5100 La Machifrotte 16/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/09/2024 13 Rue du Rocher Louvaines 16/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/09/2024 20 Rue d'Anjou 13/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 53 800 €533 €/m² 533 €

12/09/2024 3 Rue de l Hommeau 12/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 136 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/09/2024 2145 Route de la Chesnaie (la Ferrier 11/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

05/09/2024 13 Rue de l Hommeau 05/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

02/09/2024 5057 Le Houssay 02/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 151 000 €1 425 €/m² 1 425 €

06/08/2024 2180 Route de la Jaille Yvon (st Mart 06/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 340 000 €1 921 €/m² 1 921 €

25/07/2024 600 Route de la Maison Blanche 25/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/07/2024 5 Rue du General de Gaulle 23/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 103 000 €609 €/m² 609 €

15/07/2024 129 Route du Vigourier 15/07/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 245 000 €1 079 €/m² 1 079 €

15/07/2024 1 Rue du General de Gaulle 15/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2024 26 Rue du Prieure St Martin du Bo 24/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 400 €1 220 €/m² 1 220 €

14/05/2024 3 Rue des Lys 14/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/2024 3 Place de l Eglise Louvaines 13/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

03/05/2024 25 Rue d'Anjou St Sauveur de Flee 03/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 891 €1 529 €/m² 1 529 €

30/04/2024 8 Rue d'Anjou 30/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

29/04/2024 19 Rue du Perrin 29/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 000 €2 147 €/m² 2 147 €

15/04/2024 14 Lotissement St Nicolas 15/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/04/2024 22 Rue Vieille Rue 12/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

25/03/2024 5039 La Chesnaie Ronde 25/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/03/2024 3 Lotissement des Chenes 20/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 200 €1 867 €/m² 1 867 €

05/03/2024 7 Rue des Peupliers 05/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

09/02/2024 2 Lotissement St Nicolas 09/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 146 €1 557 €/m² 1 557 €

07/02/2024 5024 L Hermitaie 07/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 645 €1 608 €/m² 1 608 €

12/01/2024 6 Rue des Deux Haies 12/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 327 €1 092 €/m² 1 092 €

08/01/2024 5043 La Chauvelliere St Martin 08/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/12/2023 47 Rue de l Hommeau 29/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/12/2023 5032 Le Bas Tertre 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

26/12/2023 10 Rue de l Hommeau 26/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 81 000 €623 €/m² 623 €

22/12/2023 2 Hameau des Binquenais 22/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 480 €1 984 €/m² 1 984 €

12/12/2023 6 Square des Voyelles 12/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/10/2023 2 Rue du Ponceau 11/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

29/09/2023 7 Rue des Deux Haies 29/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

31/08/2023 4 Rue d'Anjou St Sauveur de Flee 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 231 €1 524 €/m² 1 524 €

22/08/2023 5098 La Tiraillerie 22/08/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

02/08/2023 5046 La Tremelais 02/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

31/07/2023 5151 Le Houssay 31/07/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 185 000 €5 362 €/m² 5 362 €

18/07/2023 5143 Le Pt Rossignol 18/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

12/07/2023 4 Rue de la Croix Luet 12/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

12/07/2023 2 Rue de la Forge St Sauveur de 12/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 128 000 €928 €/m² 928 €

07/07/2023 5001 La Pierrerhus 07/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

26/06/2023 2 La Terrasse 26/06/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 280 000 €1 267 €/m² 1 267 €

15/05/2023 5032 Le Bas Tertre 15/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/05/2023 5012 La Chenuaie 04/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/04/2023 11 Rue Rene Goupil 27/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/04/2023 2 Place de l 'Eglise Avire 14/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 116 000 €859 €/m² 859 €

11/04/2023 5 Rue des Amis Reunis 11/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/03/2023 19 Rue du Rocher Louvaines 13/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 160 €1 660 €/m² 1 660 €

01/03/2023 5070 La Gare la Ferriere 01/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

24/02/2023 7 La Terrasse 24/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

08/02/2023 13 Rue des Magnolias 08/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/01/2023 10 Rue des Lys 30/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/01/2023 1 Rue du Lavoir Montguillon 25/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

23/01/2023 1 Rue de l Oudon Louvaines 23/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 307 €1 416 €/m² 1 416 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 17 %1 589 €

Pôle Centre▲ 14 %1 557 €

Pôle Est · ce quartier1 360 €

Sud▼ 5 %1 291 €

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Pôle Nord-Ouest▼ 14 %1 163 €

Centre▼ 22 %1 061 €

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Estimation calée sur les 359 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 790 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pôle Est (Segré-en-Anjou Bleu) ?

Le prix médian est de 1 634 € par m² en 2025 dans le quartier Pôle Est à Segré-en-Anjou Bleu, d'après les ventes DVF (473 €/m² en appartement, 1 364 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 524 €/m².

Les prix montent-ils à Pôle Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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