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Prix de l'immobilier Plessis La Forêt, Savigny-le-Temple

Prix médian de 2 374 €/m² sur 284 ventes · Quartier de Savigny-le-Temple9 % MOINS CHER QUE SAVIGNY-LE-TEMPLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Savigny-le-Temple ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 545 €▲ 9 %

sur 23 ventes cette année · +204 €/m² vs 2024

1 996 €DISPERSION 20253 258 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 101 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 15,3 €/m²

Savigny-le-Temple : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— PLESSIS LA FORÊT- - SAVIGNY-LE-TEMPLE€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes 2 680 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

64 Rue de l Ormeteau104 M² · MAISON 280 000 €2 692 €/m²

68 Rue de l Ormeteau90 M² · MAISON 270 000 €3 000 €/m²

34 Allée de Montmorency106 M² · MAISON 260 600 €2 458 €/m²

88 Rue des Oiseaux109 M² · MAISON 281 650 €2 584 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plessis La Forêt · 1 737 € à 2 711 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Aubepines2 711 €

Rue d'Iraty2 590 €

Rue de la Chesnaie2 545 €

Allée des Trois Fontaines2 540 €

Allée de Risoux2 525 €

Clos de l'Ormeteau2 516 €

Allée de Joux2 475 €

Allée d'Amblonville2 372 €

Rue du Mont Blanc2 369 €

Rue des Oiseaux▲ 8 %2 315 €

Rue de l Ormeteau▲ 23 %2 294 €

Rue de la Foret de Troncais2 277 €

Allée de Montmorency▲ 23 %2 275 €

Allée des Lauriers▼ 2 %2 224 €

Allée de Chambaran2 200 €

Allée d'Ermenonville2 140 €

Rue de la Foret d'Othe2 060 €

Allée des Alouettes1 983 €

Impasse des Noisetiers1 737 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 070 € À 4 726 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 64 Rue de l Ormeteau 29/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/12/2025 68 Rue de l Ormeteau 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2025 34 Allée de Montmorency 18/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 600 €2 458 €/m² 2 458 €

28/11/2025 88 Rue des Oiseaux 28/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 650 €2 584 €/m² 2 584 €

10/11/2025 29 Allée de Montmorency 10/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

31/10/2025 51 Rue de la Chesnaie 31/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 304 857 €3 278 €/m² 3 278 €

09/10/2025 23 Rue de l Ormeteau 09/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

23/09/2025 40 Rue d'Iraty 23/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/08/2025 3 Rue de l Ormeteau 22/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/08/2025 12 Allée des Lauriers 12/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

30/07/2025 38 Rue des Oiseaux 30/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

09/07/2025 7 Allée de Crecy 09/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 670 €2 619 €/m² 2 619 €

03/07/2025 54 Clos de l'Ormeteau 03/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/06/2025 7 Allée des Trois Fontaines 30/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

11/06/2025 6 Allée de Montmorency 11/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/06/2025 18 Rue de l Ormeteau 05/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 000 €2 376 €/m² 2 376 €

26/05/2025 55 Rue des Oiseaux 26/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 600 €2 348 €/m² 2 348 €

02/05/2025 31 Rue des Oiseaux 02/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 298 100 €2 241 €/m² 2 241 €

23/04/2025 13 Allée de Joux 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

10/04/2025 15 Rue de l Ormeteau 10/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €

27/03/2025 18 Allée de Montmorency 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/03/2025 55 Rue de la Chesnaie 14/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/02/2025 14 Allée d'Ermenonville 26/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 262 500 €1 727 €/m² 1 727 €

20/12/2024 2 Allée de Joux 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

05/12/2024 26 Rue de l Ormeteau 05/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 213 522 €1 825 €/m² 1 825 €

26/06/2024 23 Allée des Lauriers 26/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 000 €2 226 €/m² 2 226 €

06/05/2024 78 Rue des Oiseaux 06/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 287 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/02/2024 9 Allée d'Armainvilliers 28/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

14/02/2024 7 Rue des Oiseaux 14/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 258 000 €2 367 €/m² 2 367 €

13/02/2024 18 Allée des Lauriers 13/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/02/2024 5 Allée d'Amblonville 02/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 825 €1 070 €/m² 1 070 €

13/12/2023 12 Allée de Montmorency 13/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 500 €2 709 €/m² 2 709 €

26/09/2023 53 Rue des Oiseaux 26/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

18/09/2023 36 Allée de Montmorency 18/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

07/09/2023 66 Rue de l Ormeteau 07/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/07/2023 8 Allée des Trois Fontaines 24/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2023 10 Allée des Alouettes 18/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 264 900 €2 572 €/m² 2 572 €

13/07/2023 10 Rue de la Foret de Troncais 13/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

12/07/2023 37 Clos de l'Ormeteau 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/06/2023 16 Rue de l Ormeteau 09/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 299 000 €3 437 €/m² 3 437 €

17/05/2023 17 Allée des Alouettes 17/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

21/04/2023 9 Rue d'Iraty 21/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

07/04/2023 2 Allée des Lauriers 07/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/02/2023 21 Allée de Montmorency 15/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/12/2022 1 Allée des Aubepines 20/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 322 000 €3 038 €/m² 3 038 €

19/12/2022 41 Rue des Oiseaux 19/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

16/12/2022 10 Allée d'Ermenonville 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

16/12/2022 5 Allée de Risoux 16/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 309 900 €3 099 €/m² 3 099 €

15/11/2022 13 Allée de Chambaran 15/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 500 €1 755 €/m² 1 755 €

12/10/2022 31 Clos de l'Ormeteau 12/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 335 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/09/2022 25 Rue d'Iraty 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 450 €3 416 €/m² 3 416 €

16/09/2022 27 Rue d'Iraty 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 000 €3 411 €/m² 3 411 €

07/09/2022 5 Impasse des Noisetiers 07/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 288 000 €2 462 €/m² 2 462 €

01/09/2022 25 Allée de Montmorency 01/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

23/08/2022 8 Allée des Bouleaux 23/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 750 €3 029 €/m² 3 029 €

17/08/2022 2 Impasse des Noisetiers 17/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

11/08/2022 59 Rue d'Iraty 11/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 900 €2 899 €/m² 2 899 €

05/08/2022 31 Allée de Montmorency 05/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/07/2022 3 Allée de Risoux 19/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

24/06/2022 52 Rue de l Ormeteau 24/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 990 €3 444 €/m² 3 444 €

05/05/2022 11 Allée de Chambaran 05/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 298 000 €3 041 €/m² 3 041 €

06/04/2022 1 Rue des Oiseaux 06/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 282 090 €2 588 €/m² 2 588 €

16/03/2022 56 Rue de l Ormeteau 16/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 288 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/03/2022 11 Allée d'Amblonville 15/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

08/03/2022 24 Rue d'Iraty 08/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/01/2022 7 Allée de Joux 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

14/01/2022 3 Rue de l Ormeteau 14/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 223 200 €1 908 €/m² 1 908 €

12/01/2022 32 Rue des Oiseaux 12/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

06/01/2022 22 Clos de l'Ormeteau 06/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 338 000 €2 561 €/m² 2 561 €

21/12/2021 2 Rue de l Ormeteau 21/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 236 170 €2 128 €/m² 2 128 €

15/11/2021 13 Allée des Trois Fontaines 15/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/10/2021 11 Rue de la Foret de Troncais 25/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

19/10/2021 26 Allée de Joux 19/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 900 €2 659 €/m² 2 659 €

12/10/2021 16 Allée des Lauriers 12/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

01/10/2021 27 Allée de Joux 01/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 200 €2 902 €/m² 2 902 €

28/09/2021 59 Rue des Oiseaux 28/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 000 €2 660 €/m² 2 660 €

20/09/2021 5 Rue de la Foret de Troncais 20/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

15/09/2021 23 Rue de la Foret d'Othe 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/09/2021 16 Rue de l Ormeteau 08/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 288 500 €3 316 €/m² 3 316 €

03/09/2021 10 Rue d'Iraty 03/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 259 000 €2 590 €/m² 2 590 €

24/08/2021 11 Rue des Oiseaux 24/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 986 €2 717 €/m² 2 717 €

12/08/2021 31 Rue d'Iraty 12/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 900 €2 734 €/m² 2 734 €

16/07/2021 29 Allée de Montmorency 16/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

01/07/2021 33 Clos de l'Ormeteau 01/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

28/05/2021 11 Allée de Joux 28/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

21/05/2021 21 Allée des Lauriers 21/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

19/05/2021 21 Allée de Joux 19/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 590 €2 696 €/m² 2 696 €

11/05/2021 19 Allée des Alouettes 11/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 365 €1 446 €/m² 1 446 €

20/04/2021 36 Rue de l Ormeteau 20/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 500 €2 410 €/m² 2 410 €

12/02/2021 8 Allée d'Armainvilliers 12/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

21/01/2021 21 Rue des Oiseaux 21/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 266 000 €2 198 €/m² 2 198 €

14/01/2021 55 Rue d'Iraty 14/01/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 262 000 €2 319 €/m² 2 319 €

04/01/2021 11 Allée des Aubepines 04/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 000 €2 724 €/m² 2 724 €

16/12/2020 34 Rue de l Ormeteau 16/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

04/12/2020 20 Rue d'Iraty 04/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 990 €3 333 €/m² 3 333 €

04/12/2020 8 Allée de Joux 04/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 000 €2 612 €/m² 2 612 €

06/11/2020 5 Rue des Oiseaux 06/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 289 000 €2 651 €/m² 2 651 €

29/10/2020 31 Rue de la Chesnaie 29/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 262 150 €2 819 €/m² 2 819 €

08/10/2020 2 Allée de Risoux 08/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

01/10/2020 46 Rue du Mont Blanc 01/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plessis La Forêt (Savigny-le-Temple) ?

Le prix médian est de 2 545 € par m² en 2025 dans le quartier Plessis La Forêt à Savigny-le-Temple, d'après les ventes DVF (2 374 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 680 €/m².

Les prix montent-ils à Plessis La Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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