Quel est le prix au m² à Plessis La Forêt (Savigny-le-Temple) ?

Le prix médian est de €2 545 par m² en 2025 dans le quartier Plessis La Forêt à Savigny-le-Temple, d'après les ventes DVF (€2 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 680/m².

Les prix montent-ils à Plessis La Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Savigny-le-Temple › Plessis La Forêt

Prix de l'immobilier Plessis La Forêt, Savigny-le-Temple

Quartier de Savigny-le-Temple · 284 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAVIGNY-LE-TEMPLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 545 €▲ +9 %

sur 23 ventes cette année · +204 € vs 2024

1 996 €DISPERSION DES VENTES 20253 258 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 101 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 15,3 €/m²

Savigny-le-Temple : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

PLESSIS LA FORÊTSAVIGNY-LE-TEMPLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes2 680 €

Rues du quartier19 RUES

Allée des Aubepines—2 711 €

Rue d'Iraty—2 590 €

Rue de la Chesnaie—2 545 €

Allée des Trois Fontaines—2 540 €

Allée de Risoux—2 525 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

64 Rue de l Ormeteau
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

68 Rue de l Ormeteau
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

34 Allée de Montmorency
106 m² · maison260 600 €
2 458 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc des Sports Grange du Bois Sud

2 848 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

64 Rue de l Ormeteau
104 m² · maison280 000 €
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90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

34 Allée de Montmorency
106 m² · maison260 600 €
2 458 €/m²

88 Rue des Oiseaux
109 m² · maison281 650 €
2 584 €/m²

29 Allée de Montmorency
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

51 Rue de la Chesnaie
93 m² · maison304 857 €
3 278 €/m²

23 Rue de l Ormeteau
111 m² · maison270 000 €
2 432 €/m²

40 Rue d'Iraty
117 m² · maison240 000 €
2 051 €/m²

3 Rue de l Ormeteau
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

12 Allée des Lauriers
111 m² · maison220 000 €
1 982 €/m²

38 Rue des Oiseaux
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

7 Allée de Crecy
98 m² · maison256 670 €
2 619 €/m²

54 Clos de l'Ormeteau
88 m² · maison308 000 €
3 500 €/m²

7 Allée des Trois Fontaines
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

6 Allée de Montmorency
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

18 Rue de l Ormeteau
93 m² · maison221 000 €
2 376 €/m²

55 Rue des Oiseaux
108 m² · maison253 600 €
2 348 €/m²

31 Rue des Oiseaux
133 m² · maison298 100 €
2 241 €/m²

13 Allée de Joux
100 m² · maison268 000 €
2 680 €/m²

15 Rue de l Ormeteau
87 m² · maison262 000 €
3 011 €/m²

18 Allée de Montmorency
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

55 Rue de la Chesnaie
101 m² · maison257 000 €
2 545 €/m²

14 Allée d'Ermenonville
152 m² · maison262 500 €
1 727 €/m²

2 Allée de Joux
100 m² · maison253 000 €
2 530 €/m²

26 Rue de l Ormeteau
117 m² · maison213 522 €
1 825 €/m²

23 Allée des Lauriers
106 m² · maison236 000 €
2 226 €/m²

78 Rue des Oiseaux
124 m² · maison287 000 €
2 315 €/m²

9 Allée d'Armainvilliers
96 m² · maison255 000 €
2 656 €/m²

7 Rue des Oiseaux
109 m² · maison258 000 €
2 367 €/m²

18 Allée des Lauriers
98 m² · maison245 000 €
2 500 €/m²

5 Allée d'Amblonville
98 m² · maison104 825 €
1 070 €/m²

12 Allée de Montmorency
98 m² · maison265 500 €
2 709 €/m²

53 Rue des Oiseaux
100 m² · maison267 000 €
2 670 €/m²

36 Allée de Montmorency
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²

66 Rue de l Ormeteau
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

8 Allée des Trois Fontaines
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

10 Allée des Alouettes
103 m² · maison264 900 €
2 572 €/m²

10 Rue de la Foret de Troncais
100 m² · maison269 000 €
2 690 €/m²

37 Clos de l'Ormeteau
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

16 Rue de l Ormeteau
87 m² · maison299 000 €
3 437 €/m²

17 Allée des Alouettes
68 m² · maison208 000 €
3 059 €/m²

9 Rue d'Iraty
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

2 Allée des Lauriers
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²

21 Allée de Montmorency
100 m² · maison274 000 €
2 740 €/m²

1 Allée des Aubepines
106 m² · maison322 000 €
3 038 €/m²

41 Rue des Oiseaux
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

10 Allée d'Ermenonville
90 m² · maison335 000 €
3 722 €/m²

5 Allée de Risoux
100 m² · maison309 900 €
3 099 €/m²

13 Allée de Chambaran
100 m² · maison175 500 €
1 755 €/m²

31 Clos de l'Ormeteau
136 m² · maison335 000 €
2 463 €/m²

25 Rue d'Iraty
90 m² · maison307 450 €
3 416 €/m²

27 Rue d'Iraty
90 m² · maison307 000 €
3 411 €/m²

5 Impasse des Noisetiers
117 m² · maison288 000 €
2 462 €/m²

25 Allée de Montmorency
98 m² · maison295 000 €
3 010 €/m²

8 Allée des Bouleaux
96 m² · maison290 750 €
3 029 €/m²

2 Impasse des Noisetiers
117 m² · maison295 000 €
2 521 €/m²

59 Rue d'Iraty
100 m² · maison289 900 €
2 899 €/m²

31 Allée de Montmorency
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

3 Allée de Risoux
116 m² · maison325 000 €
2 802 €/m²

52 Rue de l Ormeteau
90 m² · maison309 990 €
3 444 €/m²

11 Allée de Chambaran
98 m² · maison298 000 €
3 041 €/m²

1 Rue des Oiseaux
109 m² · maison282 090 €
2 588 €/m²

56 Rue de l Ormeteau
104 m² · maison288 000 €
2 769 €/m²

11 Allée d'Amblonville
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²

24 Rue d'Iraty
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

7 Allée de Joux
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

3 Rue de l Ormeteau
117 m² · maison223 200 €
1 908 €/m²

32 Rue des Oiseaux
124 m² · maison285 000 €
2 298 €/m²

22 Clos de l'Ormeteau
132 m² · maison338 000 €
2 561 €/m²

2 Rue de l Ormeteau
111 m² · maison236 170 €
2 128 €/m²

13 Allée des Trois Fontaines
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

11 Rue de la Foret de Troncais
112 m² · maison255 000 €
2 277 €/m²

26 Allée de Joux
100 m² · maison265 900 €
2 659 €/m²

16 Allée des Lauriers
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

27 Allée de Joux
100 m² · maison290 200 €
2 902 €/m²

59 Rue des Oiseaux
100 m² · maison266 000 €
2 660 €/m²

5 Rue de la Foret de Troncais
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

23 Rue de la Foret d'Othe
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

16 Rue de l Ormeteau
87 m² · maison288 500 €
3 316 €/m²

10 Rue d'Iraty
100 m² · maison259 000 €
2 590 €/m²

11 Rue des Oiseaux
120 m² · maison325 986 €
2 717 €/m²

31 Rue d'Iraty
98 m² · maison267 900 €
2 734 €/m²

29 Allée de Montmorency
100 m² · maison272 000 €
2 720 €/m²

33 Clos de l'Ormeteau
73 m² · maison345 000 €
4 726 €/m²

11 Allée de Joux
108 m² · maison275 000 €
2 546 €/m²

21 Allée des Lauriers
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

21 Allée de Joux
100 m² · maison269 590 €
2 696 €/m²

19 Allée des Alouettes
86 m² · maison124 365 €
1 446 €/m²

36 Rue de l Ormeteau
106 m² · maison255 500 €
2 410 €/m²

8 Allée d'Armainvilliers
107 m² · maison285 000 €
2 664 €/m²

21 Rue des Oiseaux
121 m² · maison266 000 €
2 198 €/m²

55 Rue d'Iraty
113 m² · maison262 000 €
2 319 €/m²

11 Allée des Aubepines
98 m² · maison267 000 €
2 724 €/m²

34 Rue de l Ormeteau
111 m² · maison280 000 €
2 523 €/m²

20 Rue d'Iraty
90 m² · maison299 990 €
3 333 €/m²

8 Allée de Joux
98 m² · maison256 000 €
2 612 €/m²

5 Rue des Oiseaux
109 m² · maison289 000 €
2 651 €/m²

31 Rue de la Chesnaie
93 m² · maison262 150 €
2 819 €/m²

2 Allée de Risoux
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

46 Rue du Mont Blanc
82 m² · maison252 000 €
3 073 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plessis La Forêt (Savigny-le-Temple) ?: Le prix médian est de €2 545 par m² en 2025 dans le quartier Plessis La Forêt à Savigny-le-Temple, d'après les ventes DVF (€2 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 680/m².
Les prix montent-ils à Plessis La Forêt ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +9 % sur la dernière année.