Quel est le prix au m² à Rougeau (Savigny-le-Temple) ?

Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Rougeau à Savigny-le-Temple, d'après les ventes DVF (€2 210/m² en appartement, €2 711/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 703/m².

Les prix montent-ils à Rougeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Savigny-le-Temple › Rougeau

Prix de l'immobilier Rougeau, Savigny-le-Temple

Quartier de Savigny-le-Temple · 397 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAVIGNY-LE-TEMPLE

☆ Favori Prix à Savigny-le-Temple ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 655 €▲ +5 %

sur 30 ventes cette année · +123 € vs 2024

2 093 €DISPERSION DES VENTES 20253 115 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 85 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,3 €/m²

Savigny-le-Temple : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

ROUGEAUSAVIGNY-LE-TEMPLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes3 030 €

Appartement · 74 ventes2 340 €

Rues du quartier20 RUES

Allée d'Ouessant—3 067 €

Allée du Dauphine—3 030 €

Rue des Iles▲ 13 %2 892 €

Rue de Rougeau▲ 11 %2 835 €

Rue des Provinces▲ 14 %2 815 €

Voir toutes les rues de Savigny-le-Temple →

Dernières ventesDÉC. 2025

9 Allée d'Ouessant
101 m² · maison335 000 €
3 317 €/m²

7 Allée de la Croix des Champs
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

33 Rue de Savigny
74 m² · appartement173 000 €
2 338 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc des Sports Grange du Bois Sud

Suivre le quartier Rougeau Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Allée d'Ouessant
101 m² · maison335 000 €
3 317 €/m²

7 Allée de la Croix des Champs
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

33 Rue de Savigny
74 m² · appartement173 000 €
2 338 €/m²

67 Rue des Iles
83 m² · maison233 000 €
2 807 €/m²

17 Rue de Savigny
85 m² · maison203 025 €
2 389 €/m²

76 Rue des Provinces
83 m² · maison233 000 €
2 807 €/m²

37 Rue de Rougeau
101 m² · maison308 800 €
3 057 €/m²

7 Allée de Noirmoutier
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

5 Rue des Rivieres
109 m² · maison289 900 €
2 660 €/m²

4 Chemin des Terres Noires
62 m² · appartement129 900 €
2 095 €/m²

4 Chemin des Terres Noires
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

3 Allée de la Croix des Champs
56 m² · appartement126 000 €
2 250 €/m²

16 Rue des Rivieres
94 m² · maison269 900 €
2 871 €/m²

43 Rue des Provinces
83 m² · maison297 000 €
3 578 €/m²

47 Rue de Rougeau
96 m² · maison299 000 €
3 115 €/m²

26 Rue du Rhone
133 m² · maison308 800 €
2 322 €/m²

1 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

45 Rue de Rougeau
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

18 Rue des Provinces
101 m² · maison291 000 €
2 881 €/m²

7 Allée de la Croix des Champs
108 m² · appartement200 000 €
1 852 €/m²

7 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

17 Allée du Dauphine
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

1 Allée de Belle Ile
83 m² · maison258 667 €
3 116 €/m²

17 Allée de la Dordogne
107 m² · maison221 500 €
2 070 €/m²

29 Rue des Iles
83 m² · maison256 000 €
3 084 €/m²

2 Rond-point de la Correze
133 m² · maison290 000 €
2 180 €/m²

9 Rue des Provinces
83 m² · maison244 000 €
2 940 €/m²

8 Allée de la Croix des Champs
85 m² · appartement182 070 €
2 142 €/m²

5 Allée de la Dordogne
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

6 Chemin des Terres Noires
68 m² · appartement156 000 €
2 294 €/m²

53 Rue des Iles
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

20 Rue des Rivieres
109 m² · maison315 000 €
2 890 €/m²

1 Allée de la Croix des Champs
85 m² · appartement178 000 €
2 094 €/m²

3 Vc Residence du Ruisseau
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

2 Allée d'Ouessant
83 m² · maison266 700 €
3 213 €/m²

39 Rue de Rougeau
83 m² · maison266 400 €
3 210 €/m²

70 Rue des Provinces
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

6 Allée de Bourgogne
99 m² · maison274 650 €
2 774 €/m²

2 Allée de la Croix des Champs
85 m² · appartement165 000 €
1 941 €/m²

2 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement142 000 €
2 367 €/m²

4 Chemin des Terres Noires
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

2 Chemin des Terres Noires
70 m² · appartement184 900 €
2 641 €/m²

6 Chemin des Terres Noires
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

33 Rue de Savigny
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

2 Chemin des Terres Noires
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

2 Rue de la Garonne
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

3 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²

9 Rue des Iles
83 m² · maison260 850 €
3 143 €/m²

4 Chemin des Terres Noires
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

3 Allée de la Croix des Champs
56 m² · appartement112 000 €
2 000 €/m²

3 Allée de la Croix des Champs
107 m² · appartement189 235 €
1 769 €/m²

1 Allée d'Oleron
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

17 Rue de la Garonne
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

7 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement171 000 €
2 850 €/m²

22 Rue des Rivieres
84 m² · maison145 750 €
1 735 €/m²

22 Rue des Rivieres
84 m² · maison266 500 €
3 173 €/m²

5 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

5 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

10 Rue de la Garonne
84 m² · maison292 000 €
3 476 €/m²

3 Allée du Plessis
122 m² · maison320 000 €
2 623 €/m²

8 Vc Residence du Ruisseau
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

2 Vc Residence du Ruisseau
72 m² · appartement169 000 €
2 347 €/m²

20 Allée de la Dordogne
133 m² · maison307 000 €
2 308 €/m²

50 Rue des Provinces
101 m² · maison285 000 €
2 822 €/m²

1 Vc Residence du Ruisseau
75 m² · appartement176 000 €
2 347 €/m²

30 Rue des Iles
101 m² · maison242 000 €
2 396 €/m²

6 Rue des Iles
83 m² · maison317 000 €
3 819 €/m²

31 Rue de Rougeau
96 m² · maison302 000 €
3 146 €/m²

5 Rue du Rhone
98 m² · maison296 900 €
3 030 €/m²

1 Rue Jose Maria de Heredia
205 m² · maison319 000 €
1 556 €/m²

6 Allée de la Croix des Champs
85 m² · appartement188 000 €
2 212 €/m²

48 Rue des Provinces
83 m² · maison286 500 €
3 452 €/m²

1 Allée de la Croix des Champs
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

1 Allée d'Aquitaine
101 m² · maison564 808 €
5 592 €/m²

1 Allée d'Aquitaine
101 m² · maison405 000 €
4 010 €/m²

5 Allée de la Croix des Champs
56 m² · appartement142 000 €
2 536 €/m²

12 Rue des Rivieres
107 m² · maison303 000 €
2 832 €/m²

7 Vc Residence du Ruisseau
65 m² · appartement79 288 €
1 220 €/m²

8 Allée de la Croix des Champs
85 m² · appartement199 000 €
2 341 €/m²

6 Chemin des Terres Noires
65 m² · appartement188 650 €
2 902 €/m²

5 Rue des Iles
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

2 Vc Residence du Ruisseau
106 m² · appartement123 624 €
1 166 €/m²

5 Allée de la Croix des Champs
81 m² · appartement216 000 €
2 667 €/m²

5 Chemin des Terres Noires
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

6 Vc Residence du Ruisseau
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

1 Chemin des Terres Noires
65 m² · appartement173 000 €
2 662 €/m²

7 Chemin des Terres Noires
80 m² · appartement183 500 €
2 294 €/m²

1 Vc Residence du Ruisseau
75 m² · appartement193 000 €
2 573 €/m²

18 Allée du Dauphine
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

16 Rue du Rhone
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

33 Rue de Rougeau
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

9 T Rue de Savigny
88 m² · maison307 000 €
3 489 €/m²

12 Allée du Dauphine
101 m² · maison320 000 €
3 168 €/m²

13 Allée d'Oleron
101 m² · maison289 678 €
2 868 €/m²

3 Chemin des Terres Noires
80 m² · appartement188 200 €
2 353 €/m²

5 Chemin des Terres Noires
81 m² · appartement180 500 €
2 228 €/m²

70 Rue des Provinces
83 m² · maison285 000 €
3 434 €/m²

8 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

4 Allée de la Croix des Champs
60 m² · appartement188 000 €
3 133 €/m²

11 Allée de la Dordogne
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rougeau (Savigny-le-Temple) ?: Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Rougeau à Savigny-le-Temple, d'après les ventes DVF (€2 210/m² en appartement, €2 711/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 703/m².
Les prix montent-ils à Rougeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.