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Prix de l'immobilier Rue des Oiseaux, Savigny-le-Temple

Prix médian de 2 315 €/m² sur 35 ventes (77176)11 % MOINS CHER QUE SAVIGNY-LE-TEMPLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plessis La Forêt ↗Prix immobilier Savigny-le-Temple ↗

Rue des Oiseaux s'aligne sur la médiane de Savigny-le-Temple : 2 315 €/m² contre 2 604 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 315 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 818 €DISPERSION DES VENTES2 970 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

109 m² médians

206 k€ à Savigny-le-Temple

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 35 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Savigny-le-Temple : 2 604 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES OISEAUX- - SAVIGNY-LE-TEMPLE€/M²

3,1k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Oiseaux

NOV. 2025

n° 88 · Maison28/11/25 · 109 M² 281 650 €2 584 €/m²

n° 38 · Maison30/07/25 · 115 M² 315 000 €2 739 €/m²

n° 55 · Maison26/05/25 · 108 M² 253 600 €2 348 €/m²

n° 31 · Maison02/05/25 · 133 M² 298 100 €2 241 €/m²

n° 78 · Maison06/05/24 · 124 M² 287 000 €2 315 €/m²

n° 7 · Maison14/02/24 · 109 M² 258 000 €2 367 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAVIGNY-LE-TEMPLE · 77176

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Oiseaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 818 € À 2 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 88 28/11/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 650 €2 584 €/m² 2 584 €

30/07/25 n° 38 30/07/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

26/05/25 n° 55 26/05/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 600 €2 348 €/m² 2 348 €

02/05/25 n° 31 02/05/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 298 100 €2 241 €/m² 2 241 €

06/05/24 n° 78 06/05/24 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 287 000 €2 315 €/m² 2 315 €

14/02/24 n° 7 14/02/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 258 000 €2 367 €/m² 2 367 €

26/09/23 n° 53 26/09/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

19/12/22 n° 41 19/12/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

06/04/22 n° 1 06/04/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 282 090 €2 588 €/m² 2 588 €

12/01/22 n° 32 12/01/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

28/09/21 n° 59 28/09/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/08/21 n° 11 24/08/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 986 €2 717 €/m² 2 717 €

21/01/21 n° 21 21/01/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 266 000 €2 198 €/m² 2 198 €

06/11/20 n° 5 06/11/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 289 000 €2 651 €/m² 2 651 €

10/06/20 n° 20 10/06/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 990 €2 418 €/m² 2 418 €

05/06/20 n° 86 05/06/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 253 900 €2 329 €/m² 2 329 €

27/11/19 n° 58 27/11/19 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

29/03/19 n° 61 29/03/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

04/02/19 n° 55 04/02/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 600 €2 191 €/m² 2 191 €

20/12/18 n° 92 20/12/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

27/07/18 n° 25 27/07/18 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 400 €1 941 €/m² 1 941 €

28/03/18 n° 16 28/03/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 248 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/09/17 n° 37 15/09/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/01/17 n° 50 20/01/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 261 €2 694 €/m² 2 694 €

17/01/17 n° 50 17/01/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

16/12/16 n° 35 16/12/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

01/09/16 n° 76 01/09/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 246 000 €2 139 €/m² 2 139 €

17/06/16 n° 68 17/06/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 000 €2 173 €/m² 2 173 €

23/02/16 n° 59 23/02/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

29/12/15 n° 7 29/12/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 217 000 €1 991 €/m² 1 991 €

20/07/15 n° 78 20/07/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

26/06/15 n° 21 26/06/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/03/15 n° 18 24/03/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

19/12/14 n° 14 19/12/14 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 221 000 €1 991 €/m² 1 991 €

07/02/14 n° 41 07/02/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 212 500 €2 104 €/m² 2 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1124/08/21 · 120 M² · MAISON 325 986 €2 717 €/m²

n° 5020/01/17 · 120 M² · MAISON 323 261 €2 694 €/m²

n° 3830/07/25 · 115 M² · MAISON 315 000 €2 739 €/m²

n° 4119/12/22 · 101 M² · MAISON 300 000 €2 970 €/m²

n° 3102/05/25 · 133 M² · MAISON 298 100 €2 241 €/m²

n° 506/11/20 · 109 M² · MAISON 289 000 €2 651 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5923/02/16 · 100 M² · MAISON 192 000 €1 920 €/m²

n° 4107/02/14 · 101 M² · MAISON 212 500 €2 104 €/m²

n° 1824/03/15 · 110 M² · MAISON 214 000 €1 945 €/m²

n° 2527/07/18 · 111 M² · MAISON 215 400 €1 941 €/m²

n° 729/12/15 · 109 M² · MAISON 217 000 €1 991 €/m²

n° 2126/06/15 · 121 M² · MAISON 220 000 €1 818 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Savigny-le-Temple · 1 756 € à 3 813 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAVIGNY-LE-TEMPLE

Rue de Melun3 813 €

Rue de l Ancien College3 156 €

Mail de la Fontaine Ronde2 941 €

Avenue Pierre Mendes France2 552 €

Rue des Oiseaux · cette rue2 315 €

Allée de la Croix des Champs2 283 €

Allée de la Tramontane1 756 €

Toutes les rues du quartier Plessis La Forêt → TOUTES LES RUES DE 1 756 € À 4 569 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Oiseaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 818 € à 2 970 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 600 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Oiseaux à Savigny-le-Temple ?

Le prix médian y est de 2 315 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Oiseaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 818 à 2 970 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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