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Prix de l'immobilier Marendiers, Saint-Priest

Prix médian de 2 763 €/m² sur 315 ventes · Quartier de Saint-Priest9 % MOINS CHER QUE SAINT-PRIEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Priest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 081 €▼ 7 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −232 €/m² vs 2025

2 317 €DISPERSION 20264 100 €

VENTE MÉDIANE

333 k€

maison 97 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Priest : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— MARENDIERS- - SAINT-PRIEST€/M²

4,0k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 83 ventes 3 902 €

Appartement · 66 ventes 2 546 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Eugene Labiche81 M² · MAISON 329 370 €4 066 €/m²

35 Rue du Puits Vieux129 M² · MAISON 449 000 €3 481 €/m²

12 Rue Jean de la Bruyere136 M² · MAISON 310 000 €2 279 €/m²

4 Impasse du Regnier194 M² · MAISON 520 800 €2 685 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marendiers · 1 918 € à 4 432 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maryse Bastie4 432 €

Rue Eugene Labiche▲ 31 %3 950 €

Rue Descartes3 895 €

Rue Lavoisier3 794 €

Chemin du Regnier▼ 8 %3 663 €

Rue Arthur Rimbaud▼ 3 %3 653 €

Rue Roland Garros▲ 21 %3 596 €

B Rue du Puits Vieux3 370 €

Rue des Pres Fleuris3 328 €

T Rue du Grisard▲ 6 %3 263 €

Rue Jean de la Bruyere2 914 €

Impasse des Marendiers▲ 47 %2 550 €

Rue du Puits Vieux▼ 8 %2 517 €

Rue Jules Ferry▲ 29 %2 309 €

Rue du Grisard▲ 36 %1 918 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 315 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 792 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 15 Rue Eugene Labiche 12/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 329 370 €4 066 €/m² 4 066 €

21/05/2026 35 Rue du Puits Vieux 21/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 449 000 €3 481 €/m² 3 481 €

13/05/2026 12 Rue Jean de la Bruyere 13/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

23/02/2026 4 Impasse du Regnier 23/02/2026 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 520 800 €2 685 €/m² 2 685 €

17/02/2026 69 Rue du Puits Vieux 17/02/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 120 €2 899 €/m² 2 899 €

12/02/2026 3 Rue des Pres Fleuris 12/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 336 500 €3 781 €/m² 3 781 €

09/02/2026 7 Chemin des Aubepines 09/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 350 €4 404 €/m² 4 404 €

06/02/2026 41 T Rue du Grisard 06/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 500 €3 263 €/m² 3 263 €

15/01/2026 78 Rue du Puits Vieux 15/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 900 €2 322 €/m² 2 322 €

12/01/2026 1 Rue Jules Ferry 12/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

26/11/2025 25 Chemin du Regnier 26/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

19/11/2025 3 Rue Jules Ferry 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/11/2025 19 Impasse des Marendiers 05/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

16/10/2025 42 Rue Arthur Rimbaud 16/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 378 000 €4 554 €/m² 4 554 €

06/10/2025 19 Rue Maryse Bastie 06/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

03/09/2025 99 Rue du Grisard 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 354 000 €4 720 €/m² 4 720 €

01/09/2025 5 Chemin du Regnier 01/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/07/2025 12 Impasse des Marendiers 29/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 309 230 €3 681 €/m² 3 681 €

24/07/2025 31 Rue Eugene Labiche 24/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 245 000 €1 701 €/m² 1 701 €

04/07/2025 43 Rue Arthur Rimbaud 04/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

27/06/2025 74 Rue Arthur Rimbaud 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 000 €3 590 €/m² 3 590 €

27/06/2025 7 Chemin du Regnier 27/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 323 560 €2 719 €/m² 2 719 €

25/06/2025 25 Rue Roland Garros 25/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 375 500 €3 793 €/m² 3 793 €

11/06/2025 11 Rue Descartes 11/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

06/06/2025 37 Rue Eugene Labiche 06/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 349 000 €4 011 €/m² 4 011 €

27/05/2025 16 Impasse des Marendiers 27/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/05/2025 67 Rue du Grisard 05/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

22/04/2025 1 Rue Jules Ferry 22/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 730 €2 960 €/m² 2 960 €

28/03/2025 1 Rue Jules Ferry 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/03/2025 27 Rue du Grisard 21/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 258 000 €1 792 €/m² 1 792 €

13/03/2025 41 T Rue du Grisard 13/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 800 €3 234 €/m² 3 234 €

28/02/2025 3 Rue Eugene Labiche 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 447 020 €4 257 €/m² 4 257 €

21/02/2025 90 Rue du Puits Vieux 21/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 120 €2 430 €/m² 2 430 €

21/02/2025 14 Chemin du Regnier 21/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 500 €3 539 €/m² 3 539 €

17/02/2025 56 Rue Arthur Rimbaud 17/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

14/02/2025 1 Rue Maryse Bastie 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 359 000 €4 432 €/m² 4 432 €

05/02/2025 3 Rue Jules Ferry 05/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

03/02/2025 5 Rue Jean de la Bruyere 03/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 420 600 €3 931 €/m² 3 931 €

24/01/2025 14 Rue Lavoisier 24/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 281 950 €3 759 €/m² 3 759 €

31/12/2024 62 Rue du Puits Vieux 31/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/12/2024 2 Impasse des Marendiers 27/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 476 €2 696 €/m² 2 696 €

23/12/2024 7 Impasse des Lilas 23/12/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 660 000 €3 084 €/m² 3 084 €

09/12/2024 41 T Rue du Grisard 09/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/12/2024 12 Passage des Troupeaux 06/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 480 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/11/2024 83 Rue du Grisard 14/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 212 500 €2 285 €/m² 2 285 €

07/11/2024 100 Rue du Puits Vieux 07/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 500 €2 263 €/m² 2 263 €

31/10/2024 22 Rue Eugene Labiche 31/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/10/2024 60 Rue Arthur Rimbaud 10/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 439 700 €2 819 €/m² 2 819 €

24/07/2024 7 B Che du Regnier 24/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 286 940 €4 099 €/m² 4 099 €

05/07/2024 23 Rue du Grisard 05/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 445 000 €4 279 €/m² 4 279 €

28/06/2024 56 Rue Eugene Labiche 28/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

10/06/2024 2 Passage des Troupeaux 10/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 442 980 €3 034 €/m² 3 034 €

19/04/2024 17 Rue des Pres Fleuris 19/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 313 600 €4 238 €/m² 4 238 €

07/03/2024 3 Rue Descartes 07/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 317 000 €4 731 €/m² 4 731 €

09/01/2024 1 Rue Descartes 09/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

19/12/2023 27 Chemin du Regnier 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/12/2023 11 Rue Roland Garros 19/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 427 400 €3 075 €/m² 3 075 €

27/11/2023 29 Rue du Puits Vieux 27/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

26/09/2023 80 Rue du Puits Vieux 26/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/09/2023 19 Rue Eugene Labiche 20/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/09/2023 52 B Rue du Puits Vieux 18/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 800 €4 061 €/m² 4 061 €

08/09/2023 41 T Rue du Grisard 08/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 210 €3 953 €/m² 3 953 €

29/08/2023 100 Rue du Puits Vieux 29/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 800 €2 267 €/m² 2 267 €

10/08/2023 100 Rue du Puits Vieux 10/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

31/07/2023 52 B Rue du Puits Vieux 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 510 €3 455 €/m² 3 455 €

28/07/2023 75 Rue du Grisard 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

24/07/2023 96 Rue Arthur Rimbaud 24/07/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 168 750 €792 €/m² 792 €

21/07/2023 80 Rue du Puits Vieux 21/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 100 €2 326 €/m² 2 326 €

17/07/2023 19 Rue Roland Garros 17/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 417 400 €4 743 €/m² 4 743 €

13/07/2023 33 Rue Eugene Labiche 13/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

07/07/2023 14 Chemin du Regnier 07/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

28/06/2023 62 Rue du Puits Vieux 28/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 600 €1 797 €/m² 1 797 €

22/06/2023 10 Rue Roland Garros 22/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 447 850 €4 921 €/m² 4 921 €

14/06/2023 62 Rue du Puits Vieux 14/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 400 €1 823 €/m² 1 823 €

04/05/2023 8 Rue Lavoisier 04/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/04/2023 65 Rue du Grisard 21/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 158 653 €1 911 €/m² 1 911 €

28/01/2023 88 Rue du Puits Vieux 28/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

16/01/2023 11 Rue Eugene Labiche 16/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/01/2023 86 Rue du Puits Vieux 10/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/01/2023 23 Rue Arthur Rimbaud 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/2023 1 Rue Jules Ferry 06/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 650 €2 514 €/m² 2 514 €

06/01/2023 23 Chemin du Regnier 06/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €

26/12/2022 29 Rue du Puits Vieux 26/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 000 €4 232 €/m² 4 232 €

20/12/2022 71 Rue du Grisard 20/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 550 €2 708 €/m² 2 708 €

16/12/2022 26 Rue Andre Chenier 16/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

30/11/2022 52 B Rue du Puits Vieux 30/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 379 800 €4 689 €/m² 4 689 €

14/11/2022 92 Rue du Puits Vieux 14/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

28/10/2022 92 Rue du Puits Vieux 28/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/10/2022 77 Rue du Grisard 28/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 350 €2 642 €/m² 2 642 €

21/10/2022 69 Rue du Grisard 21/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

21/10/2022 18 Rue Maryse Bastie 21/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

04/10/2022 67 Rue du Grisard 04/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 600 €2 570 €/m² 2 570 €

04/10/2022 1 Rue des Pres Fleuris 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 366 000 €4 575 €/m² 4 575 €

28/09/2022 8 Chemin du Regnier 28/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 665 000 €3 694 €/m² 3 694 €

27/09/2022 98 Rue du Puits Vieux 27/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 233 000 €2 505 €/m² 2 505 €

07/09/2022 71 Rue du Grisard 07/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/09/2022 29 Rue du Puits Vieux 06/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 308 000 €4 162 €/m² 4 162 €

02/09/2022 26 Rue des Pres Fleuris 02/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 363 800 €4 088 €/m² 4 088 €

12/07/2022 27 Rue du Puits Vieux 12/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 462 262 €3 698 €/m² 3 698 €

11/07/2022 79 Rue du Grisard 11/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bel-Air▲ 47 %4 073 €

Porte des Alpes▲ 33 %3 674 €

La Cordière▲ 29 %3 559 €

Village Ouest▲ 21 %3 357 €

Mi-Plaine-Manissieux▲ 21 %3 349 €

Diderot-Aliende▲ 20 %3 303 €

Fouillouse▲ 14 %3 143 €

Cité Berliet-La Gare▲ 14 %3 139 €

Village Est▲ 12 %3 083 €

Alpes▲ 9 %3 012 €

Herriot-Carré Rostand▲ 9 %3 007 €

Revaison Ouest▲ 6 %2 925 €

Marendiers · ce quartier2 763 €

Revaison Est▼ 11 %2 470 €

Colette-Plaine de Sayte▼ 21 %2 172 €

Garibaldi▼ 30 %1 935 €

Bellevue▼ 36 %1 780 €

Ménival-Clairon▼ 39 %1 693 €

Voir les 18 quartiers de Saint-Priest → DE 1 693 € À 4 073 €/M²

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Estimation calée sur les 315 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 935 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marendiers (Saint-Priest) ?

Le prix médian est de 3 081 € par m² en 2026 dans le quartier Marendiers à Saint-Priest, d'après les ventes DVF (2 198 €/m² en appartement, 3 483 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 263 €/m².

Les prix montent-ils à Marendiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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