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Prix de l'immobilier Ménival-Clairon, Saint-Priest

Prix médian de 1 688 €/m² sur 507 ventes · Quartier de Saint-Priest44 % MOINS CHER QUE SAINT-PRIEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Priest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 758 €▼ 3 %

sur 32 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

1 441 €DISPERSION 20252 077 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 73 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Priest : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— MÉNIVAL-CLAIRON- - SAINT-PRIEST€/M²

3,4k2,8k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes 1 904 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue Louis Braille73 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 644 €/m²

40 B Rue Louis Braille73 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 849 €/m²

40 B Rue Louis Braille73 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 438 €/m²

40 Rue Louis Braille73 M² · APPARTEMENT 100 934 €1 383 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ménival-Clairon · 1 538 € à 5 138 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grisard▲ 16 %5 138 €

Rue Marcel Vernay▲ 36 %3 338 €

Rue Louis Braille▼ 13 %1 904 €

Gpe Menival les Gravieres1 877 €

Rue Alfred de Musset▲ 24 %1 798 €

Rue Marcel Pagnol▲ 28 %1 677 €

B Rue Louis Braille▲ 25 %1 538 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 507 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 039 € À 5 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 40 Rue Louis Braille 31/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/12/2025 40 B Rue Louis Braille 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

10/12/2025 40 B Rue Louis Braille 10/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/12/2025 40 Rue Louis Braille 03/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 934 €1 383 €/m² 1 383 €

21/11/2025 40 Rue Louis Braille 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

15/10/2025 2 Rue Marcel Pagnol 15/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/10/2025 40 Rue Louis Braille 14/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 500 €1 660 €/m² 1 660 €

14/10/2025 40 Rue Louis Braille 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/09/2025 40 Rue Louis Braille 29/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

23/09/2025 45 B Rue Louis Braille 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 800 €1 915 €/m² 1 915 €

18/09/2025 40 B Rue Louis Braille 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 450 €1 842 €/m² 1 842 €

04/09/2025 2 Rue Marcel Pagnol 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/08/2025 40 Rue Louis Braille 28/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 300 €1 705 €/m² 1 705 €

25/08/2025 40 Rue Louis Braille 25/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/08/2025 45 Rue Louis Braille 08/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/07/2025 2 Rue Alfred de Musset 24/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 285 €2 016 €/m² 2 016 €

16/07/2025 40 Rue Louis Braille 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 512 €1 637 €/m² 1 637 €

26/06/2025 45 Rue Louis Braille 26/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

19/06/2025 40 Rue Louis Braille 19/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 700 €1 878 €/m² 1 878 €

16/06/2025 2 Rue Alfred de Musset 16/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

11/06/2025 45 Rue Louis Braille 11/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/06/2025 40 B Rue Louis Braille 11/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 500 €1 678 €/m² 1 678 €

23/05/2025 40 Rue Louis Braille 23/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

19/05/2025 45 B Rue Louis Braille 19/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

07/05/2025 40 B Rue Louis Braille 07/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

29/04/2025 40 B Rue Louis Braille 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

29/04/2025 40 B Rue Louis Braille 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

18/04/2025 40 Rue Louis Braille 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 800 €1 764 €/m² 1 764 €

17/04/2025 40 Rue Louis Braille 17/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

15/04/2025 45 B Rue Louis Braille 15/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 537 €1 825 €/m² 1 825 €

03/04/2025 45 B Rue Louis Braille 03/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 500 €2 048 €/m² 2 048 €

05/03/2025 31 Rue Marcel Vernay 05/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 368 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2024 40 Rue Louis Braille 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

10/12/2024 40 Rue Louis Braille 10/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

04/12/2024 40 B Rue Louis Braille 04/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/11/2024 40 B Rue Louis Braille 26/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/11/2024 40 Rue Louis Braille 18/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 500 €1 695 €/m² 1 695 €

15/11/2024 45 Rue Louis Braille 15/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/11/2024 40 Rue Louis Braille 06/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

31/10/2024 40 Rue Louis Braille 31/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

14/10/2024 45 Rue Louis Braille 14/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

07/10/2024 40 Rue Louis Braille 07/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/09/2024 40 B Rue Louis Braille 16/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/09/2024 45 B Rue Louis Braille 12/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

10/09/2024 45 B Rue Louis Braille 10/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

01/08/2024 40 B Rue Louis Braille 01/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 800 €1 874 €/m² 1 874 €

31/07/2024 40 Rue Louis Braille 31/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

31/07/2024 45 B Rue Louis Braille 31/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 300 €1 770 €/m² 1 770 €

25/07/2024 45 Rue Louis Braille 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

08/07/2024 40 B Rue Louis Braille 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

05/07/2024 45 Rue Louis Braille 05/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

01/07/2024 40 B Rue Louis Braille 01/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 620 €1 967 €/m² 1 967 €

28/06/2024 60 Rue Louis Braille 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

21/06/2024 40 Rue Louis Braille 21/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

18/06/2024 40 Rue Louis Braille 18/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/06/2024 40 Rue Louis Braille 17/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

13/06/2024 41 Rue Marcel Vernay 13/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 000 €3 663 €/m² 3 663 €

07/06/2024 40 Rue Louis Braille 07/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

31/05/2024 40 Rue Louis Braille 31/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 550 €2 158 €/m² 2 158 €

15/05/2024 45 Rue Louis Braille 15/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

13/05/2024 40 Rue Louis Braille 13/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

07/05/2024 45 B Rue Louis Braille 07/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

03/05/2024 45 Rue Louis Braille 03/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/04/2024 40 B Rue Louis Braille 30/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

22/04/2024 40 Rue Louis Braille 22/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/04/2024 45 Rue Louis Braille 15/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

09/04/2024 2 Rue Alfred de Musset 09/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 385 €2 259 €/m² 2 259 €

08/04/2024 40 Rue Louis Braille 08/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 200 €2 030 €/m² 2 030 €

19/03/2024 40 Rue Louis Braille 19/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

15/03/2024 45 B Rue Louis Braille 15/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

04/03/2024 40 B Rue Louis Braille 04/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 800 €1 956 €/m² 1 956 €

27/02/2024 40 Rue Louis Braille 27/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/01/2024 45 Rue Louis Braille 30/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

10/01/2024 45 Rue Louis Braille 10/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

29/12/2023 40 Rue Louis Braille 29/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 780 €2 078 €/m² 2 078 €

20/12/2023 40 Rue Louis Braille 20/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/11/2023 40 B Rue Louis Braille 17/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 900 €1 889 €/m² 1 889 €

16/11/2023 2 Rue Marcel Pagnol 16/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 775 €2 168 €/m² 2 168 €

13/11/2023 40 Rue Louis Braille 13/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/10/2023 40 Rue Louis Braille 30/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 200 €1 574 €/m² 1 574 €

27/10/2023 62 Rue Louis Braille 27/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 500 €2 993 €/m² 2 993 €

25/10/2023 40 Rue Louis Braille 25/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/10/2023 58 Rue Louis Braille 20/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

02/10/2023 40 Rue Louis Braille 02/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 750 €2 062 €/m² 2 062 €

28/09/2023 40 B Rue Louis Braille 28/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

22/09/2023 40 Rue Louis Braille 22/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

30/08/2023 40 B Rue Louis Braille 30/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

27/07/2023 37 Rue Marcel Vernay 27/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 200 €4 024 €/m² 4 024 €

27/07/2023 40 B Rue Louis Braille 27/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 200 €2 249 €/m² 2 249 €

25/07/2023 26 Rue du Grisard 25/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 327 000 €5 361 €/m² 5 361 €

25/07/2023 40 Rue Louis Braille 25/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

25/07/2023 40 B Rue Louis Braille 25/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

30/06/2023 40 Rue Louis Braille 30/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

22/06/2023 2 Rue Alfred de Musset 22/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 500 €2 074 €/m² 2 074 €

30/05/2023 45 Rue Louis Braille 30/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

26/05/2023 40 Rue Louis Braille 26/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 182 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/05/2023 60 Rue Louis Braille 09/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/04/2023 3 Rue Marcel Pagnol 18/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

18/04/2023 45 Rue Louis Braille 18/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €

07/04/2023 26 Rue du Grisard 07/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 277 000 €5 226 €/m² 5 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bel-Air▲ 143 %4 107 €

Porte des Alpes▲ 117 %3 667 €

La Cordière▲ 111 %3 559 €

Village Ouest▲ 99 %3 357 €

Mi-Plaine-Manissieux▲ 97 %3 327 €

Diderot-Aliende▲ 95 %3 300 €

Cité Berliet-La Gare▲ 85 %3 126 €

Fouillouse▲ 85 %3 118 €

Village Est▲ 82 %3 067 €

Herriot-Carré Rostand▲ 79 %3 017 €

Alpes▲ 78 %3 011 €

Revaison Ouest▲ 70 %2 865 €

Marendiers▲ 62 %2 738 €

Revaison Est▲ 46 %2 470 €

Colette-Plaine de Sayte▲ 29 %2 185 €

Garibaldi▲ 14 %1 918 €

Bellevue▲ 3 %1 746 €

Ménival-Clairon · ce quartier1 688 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 875 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménival-Clairon (Saint-Priest) ?

Le prix médian est de 1 758 € par m² en 2025 dans le quartier Ménival-Clairon à Saint-Priest, d'après les ventes DVF (1 677 €/m² en appartement, 3 261 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 915 €/m².

Les prix montent-ils à Ménival-Clairon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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