Quel est le prix au m² à Ménival-Clairon (Saint-Priest) ?

Le prix médian est de €1 758 par m² en 2025 dans le quartier Ménival-Clairon à Saint-Priest, d'après les ventes DVF (€1 677/m² en appartement, €3 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 915/m².

Les prix montent-ils à Ménival-Clairon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Saint-Priest › Ménival-Clairon

Prix de l'immobilier Ménival-Clairon, Saint-Priest

Quartier de Saint-Priest · 507 ventes DVF depuis 201444 % MOINS CHER QUE SAINT-PRIEST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 758 €▼ 3 %

sur 32 ventes cette année · −47 € vs 2024

1 441 €DISPERSION DES VENTES 20252 077 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 73 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Priest : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

MÉNIVAL-CLAIRONSAINT-PRIEST€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes1 904 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue du Grisard▲ 16 %5 138 €

Rue Marcel Vernay▲ 36 %3 338 €

Rue Louis Braille▼ 13 %1 904 €

Gpe Menival les Gravieres—1 877 €

Rue Alfred de Musset▲ 24 %1 798 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Colette-Plaine de Sayte

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement120 000 €
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40 Rue Louis Braille
77 m² · appartement158 750 €
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40 B Rue Louis Braille
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40 Rue Louis Braille
76 m² · appartement150 000 €
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40 B Rue Louis Braille
73 m² · appartement144 000 €
1 973 €/m²

40 Rue Louis Braille
73 m² · appartement138 000 €
1 890 €/m²

2 Rue Alfred de Musset
74 m² · appartement153 500 €
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45 Rue Louis Braille
65 m² · appartement133 000 €
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40 Rue Louis Braille
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60 Rue Louis Braille
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3 Rue Marcel Pagnol
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45 Rue Louis Braille
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26 Rue du Grisard
53 m² · appartement277 000 €
5 226 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménival-Clairon (Saint-Priest) ?: Le prix médian est de €1 758 par m² en 2025 dans le quartier Ménival-Clairon à Saint-Priest, d'après les ventes DVF (€1 677/m² en appartement, €3 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 915/m².
Les prix montent-ils à Ménival-Clairon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.