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Prix de l'immobilier Bel-Air, Saint-Priest

Prix médian de 4 107 €/m² sur 264 ventes · Quartier de Saint-Priest36 % PLUS CHER QUE SAINT-PRIEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Priest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 204 €▲ 38 %

sur 8 ventes cette année · +882 €/m² vs 2024

1 887 €DISPERSION 20253 708 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 68 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Priest : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— BEL-AIR- - SAINT-PRIEST€/M²

4,9k4,0k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +38 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 2 710 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Place Jean-Francois Millet74 M² · APPARTEMENT 142 000 €1 919 €/m²

1 Place Jean-Francois Millet88 M² · APPARTEMENT 159 500 €1 813 €/m²

14 Rue de la Cordiere76 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 158 €/m²

18 Rue de la Cordiere38 M² · APPARTEMENT 154 000 €4 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bel-Air · 2 088 € à 4 256 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Cordiere▼ 15 %4 256 €

Rue Guy de Maupassant▲ 12 %2 088 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 264 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 703 € À 5 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 1 Place Jean-Francois Millet 19/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

08/12/2025 1 Place Jean-Francois Millet 08/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 500 €1 813 €/m² 1 813 €

29/07/2025 14 Rue de la Cordiere 29/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/07/2025 18 Rue de la Cordiere 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

07/07/2025 14 Rue de la Cordiere 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

08/04/2025 14 Rue de la Cordiere 08/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 160 €3 560 €/m² 3 560 €

26/03/2025 18 Rue de la Cordiere 26/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/02/2025 4 Rue Guy de Maupassant 14/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 239 000 €2 276 €/m² 2 276 €

29/11/2024 4 Rue Guy de Maupassant 29/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 300 €2 193 €/m² 2 193 €

24/07/2024 42 Rue de la Cordiere 24/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/07/2024 6 Rue Guy de Maupassant 12/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 259 860 €2 475 €/m² 2 475 €

10/04/2024 5 Rue Guy de Maupassant 10/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €

09/04/2024 4 Rue Guy de Maupassant 09/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

11/10/2023 22 Rue de la Cordiere 11/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/07/2023 18 Rue de la Cordiere 11/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

07/06/2023 18 Rue de la Cordiere 07/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/02/2023 14 Rue de la Cordiere 27/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 950 €3 999 €/m² 3 999 €

04/11/2022 14 Rue de la Cordiere 04/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 660 €3 568 €/m² 3 568 €

29/10/2022 5 Rue Guy de Maupassant 29/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 850 €2 294 €/m² 2 294 €

14/06/2022 6 Rue Guy de Maupassant 14/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

21/06/2021 4 Rue Guy de Maupassant 21/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 252 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/05/2021 4 Rue Guy de Maupassant 12/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/01/2021 14 Rue de la Cordiere 22/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 241 500 €2 945 €/m² 2 945 €

22/12/2020 14 Rue de la Cordiere 22/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

27/08/2020 4 Rue Guy de Maupassant 27/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 276 250 €3 036 €/m² 3 036 €

20/07/2020 14 Rue de la Cordiere 20/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 590 €3 633 €/m² 3 633 €

30/04/2020 4 Rue Guy de Maupassant 30/04/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

09/10/2019 14 Rue de la Cordiere 09/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 250 €2 940 €/m² 2 940 €

03/10/2019 4 Rue Guy de Maupassant 03/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

24/07/2019 22 Rue de la Cordiere 24/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 246 000 €4 473 €/m² 4 473 €

05/07/2019 14 Rue de la Cordiere 05/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 050 €3 001 €/m² 3 001 €

28/06/2019 4 Rue Guy de Maupassant 28/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 900 €2 373 €/m² 2 373 €

04/04/2019 4 Rue Guy de Maupassant 04/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/03/2019 22 Rue de la Cordiere 22/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

20/12/2018 22 Rue de la Cordiere 20/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/12/2018 22 Rue de la Cordiere 18/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 700 €5 090 €/m² 5 090 €

05/12/2018 22 Rue de la Cordiere 05/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 600 €3 969 €/m² 3 969 €

04/12/2018 22 Rue de la Cordiere 04/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 000 €4 411 €/m² 4 411 €

29/11/2018 22 Rue de la Cordiere 29/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 000 €4 032 €/m² 4 032 €

06/11/2018 22 Rue de la Cordiere 06/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 000 €5 211 €/m² 5 211 €

23/10/2018 22 Rue de la Cordiere 23/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

23/10/2018 22 Rue de la Cordiere 23/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 800 €4 869 €/m² 4 869 €

19/10/2018 22 Rue de la Cordiere 19/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 249 500 €4 536 €/m² 4 536 €

18/10/2018 22 Rue de la Cordiere 18/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

15/10/2018 22 Rue de la Cordiere 15/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

15/10/2018 4 Rue Guy de Maupassant 15/10/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/10/2018 22 Rue de la Cordiere 10/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/10/2018 22 Rue de la Cordiere 09/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 600 €3 918 €/m² 3 918 €

27/09/2018 22 Rue de la Cordiere 27/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 500 €4 809 €/m² 4 809 €

21/09/2018 22 Rue de la Cordiere 21/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 600 €3 969 €/m² 3 969 €

20/09/2018 22 Rue de la Cordiere 20/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 500 €4 808 €/m² 4 808 €

17/09/2018 22 Rue de la Cordiere 17/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

28/08/2018 22 Rue de la Cordiere 28/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 281 900 €3 661 €/m² 3 661 €

10/08/2018 4 Rue Guy de Maupassant 10/08/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

09/08/2018 22 Rue de la Cordiere 09/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

13/07/2018 22 Rue de la Cordiere 13/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 100 €4 319 €/m² 4 319 €

10/07/2018 22 Rue de la Cordiere 10/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 000 €5 026 €/m² 5 026 €

29/06/2018 22 Rue de la Cordiere 29/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

15/06/2018 22 Rue de la Cordiere 15/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 700 €5 676 €/m² 5 676 €

14/06/2018 22 Rue de la Cordiere 14/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 264 500 €4 723 €/m² 4 723 €

08/06/2018 22 Rue de la Cordiere 08/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

18/05/2018 22 Rue de la Cordiere 18/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

17/05/2018 22 Rue de la Cordiere 17/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 284 500 €5 173 €/m² 5 173 €

09/05/2018 14 Rue de la Cordiere 09/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 350 €2 889 €/m² 2 889 €

26/04/2018 22 Rue de la Cordiere 26/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 900 €5 228 €/m² 5 228 €

05/04/2018 22 Rue de la Cordiere 05/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

03/04/2018 22 Rue de la Cordiere 03/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/03/2018 22 Rue de la Cordiere 15/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 000 €3 984 €/m² 3 984 €

07/03/2018 22 Rue de la Cordiere 07/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 000 €4 268 €/m² 4 268 €

01/03/2018 22 Rue de la Cordiere 01/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 500 €5 263 €/m² 5 263 €

22/02/2018 4 Rue Guy de Maupassant 22/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

15/02/2018 22 Rue de la Cordiere 15/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 249 000 €4 527 €/m² 4 527 €

14/02/2018 4 Rue Guy de Maupassant 14/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/02/2018 22 Rue de la Cordiere 12/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 000 €5 158 €/m² 5 158 €

19/01/2018 22 Rue de la Cordiere 19/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

22/12/2017 22 Rue de la Cordiere 22/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 400 €5 235 €/m² 5 235 €

22/12/2017 22 Rue de la Cordiere 22/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 700 €5 571 €/m² 5 571 €

20/12/2017 22 Rue de la Cordiere 20/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 400 €4 900 €/m² 4 900 €

20/12/2017 22 Rue de la Cordiere 20/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 100 €5 661 €/m² 5 661 €

18/12/2017 22 Rue de la Cordiere 18/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 900 €4 057 €/m² 4 057 €

15/12/2017 22 Rue de la Cordiere 15/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

15/12/2017 22 Rue de la Cordiere 15/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 800 €4 101 €/m² 4 101 €

15/12/2017 22 Rue de la Cordiere 15/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 900 €3 486 €/m² 3 486 €

14/12/2017 22 Rue de la Cordiere 14/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 900 €5 437 €/m² 5 437 €

13/12/2017 22 Rue de la Cordiere 13/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 212 900 €5 603 €/m² 5 603 €

12/12/2017 22 Rue de la Cordiere 12/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 800 €4 049 €/m² 4 049 €

07/12/2017 22 Rue de la Cordiere 07/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

28/11/2017 22 Rue de la Cordiere 28/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

27/11/2017 22 Rue de la Cordiere 27/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 600 €4 921 €/m² 4 921 €

24/11/2017 22 Rue de la Cordiere 24/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 500 €4 516 €/m² 4 516 €

17/11/2017 22 Rue de la Cordiere 17/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

16/11/2017 22 Rue de la Cordiere 16/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 221 000 €5 816 €/m² 5 816 €

16/11/2017 22 Rue de la Cordiere 16/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 219 600 €5 490 €/m² 5 490 €

16/11/2017 22 Rue de la Cordiere 16/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 600 €5 779 €/m² 5 779 €

16/11/2017 22 Rue de la Cordiere 16/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 200 €5 237 €/m² 5 237 €

16/11/2017 22 Rue de la Cordiere 16/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 100 €5 387 €/m² 5 387 €

16/11/2017 22 Rue de la Cordiere 16/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 410 €4 136 €/m² 4 136 €

26/10/2017 22 Rue de la Cordiere 26/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

23/10/2017 4 Rue Guy de Maupassant 23/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/10/2017 22 Rue de la Cordiere 10/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 800 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Bel-Air · ce quartier4 107 €

Porte des Alpes▼ 11 %3 667 €

La Cordière▼ 13 %3 559 €

Village Ouest▼ 18 %3 357 €

Mi-Plaine-Manissieux▼ 19 %3 327 €

Diderot-Aliende▼ 20 %3 300 €

Cité Berliet-La Gare▼ 24 %3 126 €

Fouillouse▼ 24 %3 118 €

Village Est▼ 25 %3 067 €

Herriot-Carré Rostand▼ 27 %3 017 €

Alpes▼ 27 %3 011 €

Revaison Ouest▼ 30 %2 865 €

Marendiers▼ 33 %2 738 €

Revaison Est▼ 40 %2 470 €

Colette-Plaine de Sayte▼ 47 %2 185 €

Garibaldi▼ 53 %1 918 €

Bellevue▼ 57 %1 746 €

Ménival-Clairon▼ 59 %1 688 €

Voir les 18 quartiers de Saint-Priest → DE 1 688 € À 4 107 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 750 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Saint-Priest) ?

Le prix médian est de 3 204 € par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Saint-Priest, d'après les ventes DVF (4 101 €/m² en appartement, 7 727 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 945 €/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +38 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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