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Prix de l'immobilier La Plaine, Saint-Loubès

Prix médian de 2 375 €/m² sur 324 ventes · Quartier de Saint-Loubès4 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUBÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Loubès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 375 €▼ 15 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −424 €/m² vs 2025

672 €DISPERSION 20262 956 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 94 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Saint-Loubès : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - SAINT-LOUBÈS€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 125 ventes 2 833 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Chemin du Gravas78 M² · MAISON 135 000 €1 731 €/m²

87 B Rte des Palues102 M² · MAISON 197 950 €1 941 €/m²

1052 Places de Bidon108 M² · MAISON 264 700 €2 451 €/m²

5 Places de Caverne-Nord56 M² · MAISON 167 500 €2 991 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 1 273 € à 3 125 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Places de Bidon3 125 €

Places de Caverne-Nord▲ 0 %3 123 €

Rue des Pics Verts▲ 29 %2 827 €

Lotissement le Verger de Peligon2 739 €

Rue des Colombes2 674 €

Chemin de Cavernes▲ 3 %2 612 €

Route de la Palus2 551 €

L Orient2 445 €

Chemin du Fouquey2 429 €

Route des Palues2 296 €

B Che du Fouquey▲ 1 %2 275 €

Rue Francois Mauriac2 221 €

Lotissement Lescaussade2 208 €

La Combe2 163 €

Couvertaire2 134 €

Places de Caverne Nord2 111 €

Chemin du Gravas2 108 €

Rue Jean Cocteau2 062 €

Avenue du Port2 046 €

Chemin de Lescaussade2 023 €

Chemin des Greseaux1 786 €

Les Barenes1 273 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 22 Chemin du Gravas 17/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

08/06/2026 87 B Rte des Palues 08/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 950 €1 941 €/m² 1 941 €

05/06/2026 1052 Places de Bidon 05/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 264 700 €2 451 €/m² 2 451 €

04/06/2026 5 Places de Caverne-Nord 04/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

06/05/2026 503 Le Gary 06/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

13/04/2026 765 A les Morins 13/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

07/04/2026 15 B Che de Barateau 07/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

30/03/2026 72 Lotissement l'Escaley 30/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

10/03/2026 1162 Couvertaire 10/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/02/2026 952 A le Livet 25/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/02/2026 15 Maubourguet 17/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

09/02/2026 10 Chemin du Livey 09/02/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 217 000 €1 539 €/m² 1 539 €

23/01/2026 14 Chemin des Graves 23/01/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 244 000 €1 564 €/m² 1 564 €

16/12/2025 50 Rue des Pics Verts 16/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 376 060 €3 358 €/m² 3 358 €

01/12/2025 41 B Che de Couvertaire 01/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 150 €3 531 €/m² 3 531 €

28/11/2025 28 Chemin du Gravas 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 550 €3 128 €/m² 3 128 €

21/11/2025 13 B Che de Bel Air 21/11/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 387 850 €2 119 €/m² 2 119 €

12/11/2025 38 Rue des Pics Verts 12/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 361 520 €3 317 €/m² 3 317 €

29/10/2025 803 Places de Caverne-Nord 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

21/10/2025 53 Chemin de Cavernes 21/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 439 050 €2 613 €/m² 2 613 €

09/10/2025 63 T Che de Cavernes 09/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/09/2025 2 Chemin de l'Escaley 17/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 183 450 €1 400 €/m² 1 400 €

12/09/2025 728 La Grande Palue 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/07/2025 24 B Che du Fouquey 31/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 248 000 €2 275 €/m² 2 275 €

31/07/2025 6 Rue des Pics Verts 31/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 443 850 €2 827 €/m² 2 827 €

24/07/2025 20 B Che du Fouquey 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 308 000 €3 850 €/m² 3 850 €

26/06/2025 499 Bel-Air 26/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

13/06/2025 6 A Che du Commandeur 13/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

05/06/2025 8 Lotissement le Verger de Peligon 05/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 278 000 €2 356 €/m² 2 356 €

27/05/2025 11 Rue Boris Vian 27/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 395 800 €3 326 €/m² 3 326 €

23/05/2025 3 Rue Jean Cocteau 23/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 326 800 €3 800 €/m² 3 800 €

16/05/2025 4 Chemin de l'Escaley 16/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 255 700 €3 995 €/m² 3 995 €

06/05/2025 12 Chemin du Commandeur 06/05/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 235 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/04/2025 3 Chemin de Cavernes 28/04/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 156 000 €881 €/m² 881 €

03/04/2025 13 Q Che du Commandeur 03/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

03/02/2025 737 Aux Bryons 03/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

30/01/2025 9001 Chemin de Prince 30/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 757 700 €3 789 €/m² 3 789 €

23/01/2025 25 B Che des Greseaux 23/01/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 335 000 €1 982 €/m² 1 982 €

08/01/2025 28 A Che du Gravas 08/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 700 €3 717 €/m² 3 717 €

27/12/2024 14 Rue du Merlot 27/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 850 €2 328 €/m² 2 328 €

19/12/2024 5 Places de Caverne-Nord 19/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/12/2024 629 Caverne-Est 12/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 249 000 €2 147 €/m² 2 147 €

26/11/2024 15 Chemin de Ruby 26/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

22/11/2024 6 Allée des Muriers 22/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 600 €3 680 €/m² 3 680 €

15/11/2024 1 Rue Clement Marot 15/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 950 €2 621 €/m² 2 621 €

29/10/2024 698 Les Greseaux 29/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/10/2024 8 Rue de Beausejour 29/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

18/10/2024 8 Rue Jean Cocteau 18/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 291 850 €2 948 €/m² 2 948 €

14/10/2024 7 B Rte des Palues 14/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/09/2024 1383 Lescaussade 23/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 531 000 €3 161 €/m² 3 161 €

23/08/2024 1380 Places de Caverne-Nord 23/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 545 000 €6 488 €/m² 6 488 €

19/08/2024 38 Chemin de la Caverniere 19/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 183 €2 320 €/m² 2 320 €

19/07/2024 6 Chemin de Prince 19/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/07/2024 7 B Che de Cavernes 10/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 302 050 €2 904 €/m² 2 904 €

04/06/2024 45 Chemin de Caderot 04/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 483 €2 669 €/m² 2 669 €

07/05/2024 8 B Che du Fouquey 07/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

15/04/2024 80 Route de la Palus 15/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 360 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/02/2024 28 Avenue du Port 21/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/01/2024 19 Chemin de Cavernes 31/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 306 883 €2 716 €/m² 2 716 €

19/01/2024 727 La Grande Palue 19/01/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

05/01/2024 786 A Places de Caverne-Nord 05/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 124 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/10/2023 7 Rue des Colombes 25/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 505 900 €3 538 €/m² 3 538 €

27/09/2023 16 Lotissement Lescaussade 27/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 251 437 €3 352 €/m² 3 352 €

26/07/2023 52 Route de la Palus 26/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 323 600 €3 406 €/m² 3 406 €

21/07/2023 1380 Places de Caverne-Nord 21/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

12/07/2023 951 B le Livet 12/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

30/06/2023 1 Impasse Edmond Rostand 30/06/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 462 740 €2 337 €/m² 2 337 €

30/06/2023 16 Chemin du Commandeur 30/06/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 379 750 €2 515 €/m² 2 515 €

22/06/2023 7 Rue du Merlot 22/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 276 100 €3 782 €/m² 3 782 €

15/06/2023 728 La Grande Palue 15/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 451 300 €5 014 €/m² 5 014 €

10/05/2023 21 Chemin du Fouquey 10/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

20/04/2023 21 A Che de Cavernes 20/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 258 700 €2 723 €/m² 2 723 €

03/04/2023 25 Chemin de Cavernes 03/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 450 €3 629 €/m² 3 629 €

17/02/2023 688 Le Haut des Mottes-Est 17/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 324 000 €3 724 €/m² 3 724 €

13/12/2022 5 Places de Caverne-Nord 13/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 174 800 €3 121 €/m² 3 121 €

05/12/2022 23 Chemin de Cavernes 05/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/11/2022 629 Caverne-Est 02/11/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

24/10/2022 14 Chemin de Lescaussade 24/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 238 500 €1 539 €/m² 1 539 €

21/10/2022 77 Route des Palues 21/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 376 500 €2 296 €/m² 2 296 €

07/10/2022 54 Rue des Pics Verts 07/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 384 981 €3 666 €/m² 3 666 €

22/09/2022 30 Chemin du Fouquey 22/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 457 700 €3 072 €/m² 3 072 €

06/09/2022 10 B Rte de Libourne 06/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 289 300 €2 494 €/m² 2 494 €

19/08/2022 37 Avenue du Port 19/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 405 000 €2 485 €/m² 2 485 €

12/08/2022 15 Chemin de Lescaussade 12/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 334 050 €4 074 €/m² 4 074 €

11/08/2022 8 Chemin des Barennes 11/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 200 €3 054 €/m² 3 054 €

04/08/2022 491 Compte 04/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

21/07/2022 39 Avenue du Port 21/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

19/07/2022 6 Chemin de la Moulinotte 19/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 307 400 €2 873 €/m² 2 873 €

08/07/2022 7 T Che du Gravas 08/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 427 300 €3 189 €/m² 3 189 €

22/06/2022 21 B Che de Cavernes 22/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

18/05/2022 9 Rue Francois Mauriac 18/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

12/05/2022 98 Route de la Palus 12/05/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 370 000 €10 278 €/m² 10 278 €

11/05/2022 5 Lotissement Lorient 11/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 324 500 €3 646 €/m² 3 646 €

12/04/2022 22 Chemin de la Landotte 12/04/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 230 000 €1 264 €/m² 1 264 €

08/04/2022 37 Chemin de Barateau 08/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 324 900 €4 219 €/m² 4 219 €

06/04/2022 43 Route des Valentons 06/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

04/04/2022 23 Chemin du Gravas 04/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

11/03/2022 25 Chemin de Sautereau 11/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

09/03/2022 61 Chemin de la Caverniere 09/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 414 585 €2 591 €/m² 2 591 €

18/02/2022 9056 Domaine de l Olivey 18/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 333 000 €3 398 €/m² 3 398 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 475 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Saint-Loubès) ?

Le prix médian est de 2 375 € par m² en 2026 dans le quartier La Plaine à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (1 513 €/m² en appartement, 2 413 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 771 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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