Quel est le prix au m² à La Plaine (Saint-Loubès) ?

Le prix médian est de €2 799 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (€1 498/m² en appartement, €2 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 838/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Loubès › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Saint-Loubès

Quartier de Saint-Loubès · 310 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUBÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 799 €▲ +19 %

sur 26 ventes cette année · +451 € vs 2024

1 372 €DISPERSION DES VENTES 20253 825 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

maison 109 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Saint-Loubès : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINESAINT-LOUBÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes2 897 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Places de Caverne-Nord▲ 9 %3 125 €

Rue des Pics Verts▲ 29 %2 827 €

Lotissement le Verger de Peligon—2 739 €

Rue des Colombes—2 674 €

Chemin de Cavernes▲ 3 %2 612 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Rue des Pics Verts
112 m² · maison376 060 €
3 358 €/m²

41 B Che de Couvertaire
85 m² · maison300 150 €
3 531 €/m²

28 Chemin du Gravas
90 m² · maison281 550 €
3 128 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · maison300 150 €
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90 m² · maison281 550 €
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13 B Che de Bel Air
183 m² · maison387 850 €
2 119 €/m²

38 Rue des Pics Verts
109 m² · maison361 520 €
3 317 €/m²

803 Places de Caverne-Nord
60 m² · maison52 500 €
875 €/m²

53 Chemin de Cavernes
168 m² · maison439 050 €
2 613 €/m²

63 T Che de Cavernes
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

2 Chemin de l'Escaley
131 m² · maison183 450 €
1 400 €/m²

728 La Grande Palue
90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²

6 Rue des Pics Verts
157 m² · maison443 850 €
2 827 €/m²

24 B Che du Fouquey
109 m² · maison248 000 €
2 275 €/m²

20 B Che du Fouquey
80 m² · maison308 000 €
3 850 €/m²

499 Bel-Air
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

6 A Che du Commandeur
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

8 Lotissement le Verger de Peligon
118 m² · maison278 000 €
2 356 €/m²

11 Rue Boris Vian
119 m² · maison395 800 €
3 326 €/m²

3 Rue Jean Cocteau
86 m² · maison326 800 €
3 800 €/m²

4 Chemin de l'Escaley
64 m² · maison255 700 €
3 995 €/m²

12 Chemin du Commandeur
175 m² · maison235 000 €
1 343 €/m²

3 Chemin de Cavernes
177 m² · appartement156 000 €
881 €/m²

13 Q Che du Commandeur
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

737 Aux Bryons
145 m² · maison210 000 €
1 448 €/m²

9001 Chemin de Prince
200 m² · maison757 700 €
3 789 €/m²

25 B Che des Greseaux
169 m² · maison335 000 €
1 982 €/m²

28 A Che du Gravas
93 m² · maison345 700 €
3 717 €/m²

14 Rue du Merlot
85 m² · maison197 850 €
2 328 €/m²

5 Places de Caverne-Nord
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

629 Caverne-Est
116 m² · appartement249 000 €
2 147 €/m²

15 Chemin de Ruby
103 m² · maison165 000 €
1 602 €/m²

6 Allée des Muriers
92 m² · maison338 600 €
3 680 €/m²

1 Rue Clement Marot
82 m² · maison214 950 €
2 621 €/m²

698 Les Greseaux
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

8 Rue de Beausejour
62 m² · maison185 000 €
2 984 €/m²

8 Rue Jean Cocteau
99 m² · maison291 850 €
2 948 €/m²

7 B Rte des Palues
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

1383 Lescaussade
168 m² · maison531 000 €
3 161 €/m²

1380 Places de Caverne-Nord
84 m² · maison545 000 €
6 488 €/m²

38 Chemin de la Caverniere
85 m² · maison197 183 €
2 320 €/m²

6 Chemin de Prince
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

7 B Che de Cavernes
104 m² · maison302 050 €
2 904 €/m²

45 Chemin de Caderot
77 m² · maison205 483 €
2 669 €/m²

8 B Che du Fouquey
150 m² · maison290 000 €
1 933 €/m²

80 Route de la Palus
152 m² · maison360 000 €
2 368 €/m²

28 Avenue du Port
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

19 Chemin de Cavernes
113 m² · maison306 883 €
2 716 €/m²

727 La Grande Palue
25 m² · maison43 000 €
1 720 €/m²

786 A Places de Caverne-Nord
119 m² · maison124 000 €
1 042 €/m²

7 Rue des Colombes
143 m² · maison505 900 €
3 538 €/m²

16 Lotissement Lescaussade
75 m² · maison251 437 €
3 352 €/m²

52 Route de la Palus
95 m² · maison323 600 €
3 406 €/m²

1380 Places de Caverne-Nord
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

951 B le Livet
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

1 Impasse Edmond Rostand
198 m² · maison462 740 €
2 337 €/m²

16 Chemin du Commandeur
151 m² · maison379 750 €
2 515 €/m²

7 Rue du Merlot
73 m² · maison276 100 €
3 782 €/m²

728 La Grande Palue
90 m² · maison451 300 €
5 014 €/m²

21 Chemin du Fouquey
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²

21 A Che de Cavernes
95 m² · maison258 700 €
2 723 €/m²

25 Chemin de Cavernes
120 m² · maison435 450 €
3 629 €/m²

688 Le Haut des Mottes-Est
87 m² · maison324 000 €
3 724 €/m²

5 Places de Caverne-Nord
56 m² · maison174 800 €
3 121 €/m²

23 Chemin de Cavernes
51 m² · maison180 000 €
3 529 €/m²

629 Caverne-Est
116 m² · appartement172 000 €
1 483 €/m²

14 Chemin de Lescaussade
155 m² · maison238 500 €
1 539 €/m²

77 Route des Palues
164 m² · maison376 500 €
2 296 €/m²

54 Rue des Pics Verts
105 m² · maison384 981 €
3 666 €/m²

30 Chemin du Fouquey
149 m² · maison457 700 €
3 072 €/m²

10 B Rte de Libourne
116 m² · maison289 300 €
2 494 €/m²

37 Avenue du Port
163 m² · maison405 000 €
2 485 €/m²

15 Chemin de Lescaussade
82 m² · maison334 050 €
4 074 €/m²

8 Chemin des Barennes
96 m² · maison293 200 €
3 054 €/m²

491 Compte
50 m² · maison550 000 €
11 000 €/m²

39 Avenue du Port
100 m² · maison208 000 €
2 080 €/m²

6 Chemin de la Moulinotte
107 m² · maison307 400 €
2 873 €/m²

7 T Che du Gravas
134 m² · maison427 300 €
3 189 €/m²

21 B Che de Cavernes
62 m² · maison210 000 €
3 387 €/m²

9 Rue Francois Mauriac
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

98 Route de la Palus
36 m² · maison370 000 €
10 278 €/m²

5 Lotissement Lorient
89 m² · maison324 500 €
3 646 €/m²

22 Chemin de la Landotte
182 m² · appartement230 000 €
1 264 €/m²

37 Chemin de Barateau
77 m² · maison324 900 €
4 219 €/m²

43 Route des Valentons
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

23 Chemin du Gravas
99 m² · maison430 000 €
4 343 €/m²

25 Chemin de Sautereau
122 m² · maison160 000 €
1 311 €/m²

61 Chemin de la Caverniere
160 m² · maison414 585 €
2 591 €/m²

9056 Domaine de l Olivey
98 m² · maison333 000 €
3 398 €/m²

4 Rue des Pics Verts
94 m² · maison314 650 €
3 347 €/m²

4 Chemin de l'Escaley
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

41 Chemin des Greseaux
90 m² · maison72 820 €
809 €/m²

507 Les Vergnes
95 m² · maison82 125 €
864 €/m²

20 Rue du Suisse
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

31 Chemin de Couvertaire
96 m² · maison313 500 €
3 266 €/m²

5 Chemin des Bryons
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

962 Places de Bidon
75 m² · maison325 000 €
4 333 €/m²

1283 La Moulinotte
183 m² · maison404 000 €
2 208 €/m²

5 Chemin du Livey
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

45 B Che des Greseaux
75 m² · maison228 000 €
3 040 €/m²

5 Chemin de la Moulinotte
100 m² · maison167 000 €
1 670 €/m²

19 T Che des Bryons
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Saint-Loubès) ?: Le prix médian est de €2 799 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (€1 498/m² en appartement, €2 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 838/m².
Les prix montent-ils à La Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +19 % sur la dernière année.