Quel est le prix au m² à Le Plateau (Saint-Loubès) ?

Le prix médian est de €2 902 par m² en 2025 dans le quartier Le Plateau à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (€2 602/m² en appartement, €2 616/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 087/m².

Les prix montent-ils à Le Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Loubès › Le Plateau

Prix de l'immobilier Le Plateau, Saint-Loubès

Quartier de Saint-Loubès · 349 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUBÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 902 €▲ +7 %

sur 23 ventes cette année · +191 € vs 2024

1 968 €DISPERSION DES VENTES 20253 437 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 105 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Saint-Loubès : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE PLATEAUSAINT-LOUBÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes3 092 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue Claude Monet—3 448 €

Chemin de Couquet—3 403 €

Rue Pierre et Marie Curie—2 961 €

Rue du Canteranne—2 830 €

Rue du Bardeau—2 772 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse Vauban
129 m² · maison390 200 €
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358 A Places de l Estrille
154 m² · maison600 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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154 m² · maison600 000 €
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1060 Cabinet
139 m² · maison237 000 €
1 705 €/m²

32 Lotissement Clos de Couvertaire
135 m² · maison302 800 €
2 243 €/m²

12 Rue du Canteranne
102 m² · maison296 000 €
2 902 €/m²

12 Chemin de Quinsac
118 m² · maison320 600 €
2 717 €/m²

37 Chemin de Mage
188 m² · maison365 000 €
1 941 €/m²

19 Chemin de Jean Pan
115 m² · maison371 900 €
3 234 €/m²

56 Rue du Moulin Rouge
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

3 Chemin de Mage
134 m² · maison255 000 €
1 903 €/m²

16 Chemin de Couquet
82 m² · maison286 000 €
3 488 €/m²

4 Chemin de Jean Pan
88 m² · appartement212 500 €
2 415 €/m²

63 Chemin de Mage
135 m² · maison418 000 €
3 096 €/m²

2 Rue du Bardeau
96 m² · maison344 700 €
3 591 €/m²

6 Lotissement du Ruisseau
103 m² · maison317 970 €
3 087 €/m²

5 Lotissement Clos de Couvertaire
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

470 L Escart
78 m² · maison184 900 €
2 371 €/m²

35 B Che de Poumey
105 m² · maison321 350 €
3 060 €/m²

5 Rue de la Vieille Ferme
90 m² · maison248 450 €
2 761 €/m²

1076 Berdot
125 m² · maison309 500 €
2 476 €/m²

5 C Che de Mage
83 m² · maison267 050 €
3 217 €/m²

277 Couquet
102 m² · maison321 700 €
3 154 €/m²

387 A Maine de Laborde
110 m² · maison258 000 €
2 345 €/m²

17 B Che de Cabane
102 m² · maison310 000 €
3 039 €/m²

37 Chemin de l'Estrille
107 m² · maison279 910 €
2 616 €/m²

43 Chemin du Truch
120 m² · maison408 000 €
3 400 €/m²

12 Rue du Petit Bois
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

55 Rue du Truch
120 m² · maison99 500 €
829 €/m²

1234 Places de l Estrille
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

48 Chemin de Couvertaire
85 m² · maison218 000 €
2 565 €/m²

15 Rue du Bardeau
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

317 Mage
65 m² · maison255 000 €
3 923 €/m²

6 Lotissement les Vignes de Poumey
102 m² · maison316 900 €
3 107 €/m²

12 Chemin de Reignac
113 m² · maison138 918 €
1 229 €/m²

56 Chemin de Couvertaire
62 m² · maison168 092 €
2 711 €/m²

1074 Aux Pinadas
95 m² · maison209 000 €
2 200 €/m²

19 Chemin de Couquet
144 m² · maison490 000 €
3 403 €/m²

6 B Che de l'Esventat
145 m² · maison417 950 €
2 882 €/m²

286 B Peyregrave
149 m² · maison425 000 €
2 852 €/m²

1 Rue de la Vieille Ferme
86 m² · maison286 000 €
3 326 €/m²

3 Chemin de Peymenard
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

10 Chemin de Sarail
122 m² · maison449 800 €
3 687 €/m²

9001 Chemin de Jean Pan
160 m² · maison415 000 €
2 594 €/m²

5 Chemin de Jean Pan
178 m² · maison510 000 €
2 865 €/m²

33 Chemin de Poumey
87 m² · maison338 500 €
3 891 €/m²

14 Rue des Mesanges
127 m² · maison250 000 €
1 969 €/m²

11 Chemin de Sarail
114 m² · maison399 880 €
3 508 €/m²

4 Chemin de Jean Pan
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

15 Chemin de Reignac
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

19 B Che de Cabane
97 m² · maison312 670 €
3 223 €/m²

286 C Peyregrave
84 m² · maison309 300 €
3 682 €/m²

335 L Mage
79 m² · maison252 000 €
3 190 €/m²

4 Chemin de Jean Pan
69 m² · appartement219 000 €
3 174 €/m²

28 Chemin de Couvertaire
89 m² · maison322 000 €
3 618 €/m²

42 Avenue de Cajus
78 m² · maison315 900 €
4 050 €/m²

10 Rue du Petit Bois
96 m² · maison332 710 €
3 466 €/m²

11 B Che de Sarail
160 m² · maison456 190 €
2 851 €/m²

313 Mage
114 m² · maison523 800 €
4 595 €/m²

115 Chemin du Roy
139 m² · maison500 000 €
3 597 €/m²

25 Chemin de Loustalot
113 m² · maison477 000 €
4 221 €/m²

1076 Berdot
125 m² · maison450 000 €
3 600 €/m²

4 C Rue du Dix-Neuf Mars 1962
132 m² · maison252 424 €
1 912 €/m²

1003 Labadie
42 m² · maison355 450 €
8 463 €/m²

50 Avenue de Cajus
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

42 Chemin de Loustalot
147 m² · maison565 000 €
3 844 €/m²

982 Moulin Rouge
57 m² · maison247 578 €
4 343 €/m²

15 Chemin du Basque
90 m² · maison354 000 €
3 933 €/m²

2 Rue du Bardeau
96 m² · maison355 750 €
3 706 €/m²

22 B Rue Claude Monet
75 m² · maison239 110 €
3 188 €/m²

121 Lotissement Clos du Bergey
133 m² · maison367 000 €
2 759 €/m²

4 Chemin de l'Estrille
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

1186 Comte
118 m² · maison477 000 €
4 042 €/m²

33 Lotissement Clos de Couvertaire
129 m² · maison323 700 €
2 509 €/m²

442 A Terrefort-Nord
108 m² · maison304 600 €
2 820 €/m²

6 T aux Cailloux
135 m² · maison488 000 €
3 615 €/m²

9 Rue Claude Monet
75 m² · maison278 500 €
3 713 €/m²

16 Rue Claude Monet
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

310 La Motte
200 m² · maison1 500 000 €
7 500 €/m²

5 Rue Paul Cezanne
161 m² · maison349 000 €
2 168 €/m²

335 K Mage
131 m² · maison423 000 €
3 229 €/m²

1081 Basque
60 m² · maison265 000 €
4 417 €/m²

8 Chemin de Couvertaire
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

50 Chemin des Sablons
92 m² · maison337 050 €
3 664 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
110 m² · maison333 290 €
3 030 €/m²

52 Chemin des Sablons
90 m² · maison304 900 €
3 388 €/m²

9002 Rue du Truch
111 m² · maison380 000 €
3 423 €/m²

336 B le Sablon
119 m² · maison473 500 €
3 979 €/m²

1270 Places de l Estrille
118 m² · maison330 000 €
2 797 €/m²

26 Chemin de Loustalot
163 m² · maison275 000 €
1 687 €/m²

377 Badail
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

1093 Dauphin
312 m² · maison725 000 €
2 324 €/m²

6610 Basse-Terre
98 m² · maison415 000 €
4 235 €/m²

12 Rue Claude Monet
76 m² · maison311 500 €
4 099 €/m²

135 Lotissement Clos Poumey
84 m² · maison292 900 €
3 487 €/m²

365 Cabane
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

414 TER Refort-Sud
54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

14 Rue Pierre et Marie Curie
109 m² · maison400 000 €
3 670 €/m²

13 Rue Claude Monet
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

363 Manet
140 m² · maison338 000 €
2 414 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plateau (Saint-Loubès) ?: Le prix médian est de €2 902 par m² en 2025 dans le quartier Le Plateau à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (€2 602/m² en appartement, €2 616/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 087/m².
Les prix montent-ils à Le Plateau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.