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Prix de l'immobilier Le Plateau, Saint-Loubès

Prix médian de 2 616 €/m² sur 349 ventes · Quartier de Saint-Loubès6 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUBÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Loubès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 902 €▲ 7 %

sur 23 ventes cette année · +191 €/m² vs 2024

1 968 €DISPERSION 20253 437 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 105 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Saint-Loubès : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLATEAU- - SAINT-LOUBÈS€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 3 092 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Impasse Vauban129 M² · MAISON 390 200 €3 025 €/m²

7 Rue Albert Camus98 M² · MAISON 295 000 €3 010 €/m²

358 A Places de l Estrille154 M² · MAISON 600 000 €3 896 €/m²

1060 Cabinet139 M² · MAISON 237 000 €1 705 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plateau · 1 471 € à 3 448 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Claude Monet3 448 €

Chemin de Couquet3 403 €

Rue Pierre et Marie Curie2 961 €

Rue du Canteranne2 830 €

Rue du Bardeau2 772 €

Chemin de Loustalot2 728 €

Places de l Estrille2 565 €

Rue du Moulin Rouge2 511 €

Chemin de Jean Pan▲ 66 %2 415 €

Lotissement du Ruisseau2 357 €

Chemin de Couvertaire▲ 61 %2 324 €

Rue du Truch2 322 €

Lotissement Clos de Couvertaire2 294 €

Chemin de Mage▼ 19 %2 253 €

Clos St Lou2 170 €

Chemin de l'Estrille2 159 €

Lotissement Clos du Bergey1 956 €

Basque1 893 €

Aux Cailloux1 561 €

Le Truch1 471 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 349 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 829 € À 8 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Impasse Vauban 30/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 390 200 €3 025 €/m² 3 025 €

12/12/2025 7 Rue Albert Camus 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

21/11/2025 358 A Places de l Estrille 21/11/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 600 000 €3 896 €/m² 3 896 €

19/11/2025 1060 Cabinet 19/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 000 €1 705 €/m² 1 705 €

07/11/2025 32 Lotissement Clos de Couvertaire 07/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 302 800 €2 243 €/m² 2 243 €

03/11/2025 12 Rue du Canteranne 03/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 296 000 €2 902 €/m² 2 902 €

31/10/2025 12 Chemin de Quinsac 31/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 600 €2 717 €/m² 2 717 €

30/09/2025 37 Chemin de Mage 30/09/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 365 000 €1 941 €/m² 1 941 €

27/08/2025 19 Chemin de Jean Pan 27/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 371 900 €3 234 €/m² 3 234 €

13/08/2025 56 Rue du Moulin Rouge 13/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/08/2025 3 Chemin de Mage 05/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 000 €1 903 €/m² 1 903 €

31/07/2025 16 Chemin de Couquet 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/07/2025 4 Chemin de Jean Pan 18/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 500 €2 415 €/m² 2 415 €

06/05/2025 63 Chemin de Mage 06/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 418 000 €3 096 €/m² 3 096 €

02/05/2025 2 Rue du Bardeau 02/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 344 700 €3 591 €/m² 3 591 €

22/04/2025 6 Lotissement du Ruisseau 22/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 317 970 €3 087 €/m² 3 087 €

31/03/2025 5 Lotissement Clos de Couvertaire 31/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

13/03/2025 470 L Escart 13/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 900 €2 371 €/m² 2 371 €

27/02/2025 35 B Che de Poumey 27/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 321 350 €3 060 €/m² 3 060 €

24/02/2025 5 Rue de la Vieille Ferme 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 450 €2 761 €/m² 2 761 €

07/02/2025 1076 Berdot 07/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 309 500 €2 476 €/m² 2 476 €

17/01/2025 5 C Che de Mage 17/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 050 €3 217 €/m² 3 217 €

07/01/2025 277 Couquet 07/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 321 700 €3 154 €/m² 3 154 €

28/11/2024 387 A Maine de Laborde 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

18/11/2024 17 B Che de Cabane 18/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

08/11/2024 37 Chemin de l'Estrille 08/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 910 €2 616 €/m² 2 616 €

07/11/2024 43 Chemin du Truch 07/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 408 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/10/2024 12 Rue du Petit Bois 23/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/10/2024 55 Rue du Truch 16/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 500 €829 €/m² 829 €

17/09/2024 1234 Places de l Estrille 17/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2024 48 Chemin de Couvertaire 12/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

27/08/2024 15 Rue du Bardeau 27/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

27/08/2024 317 Mage 27/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

25/07/2024 6 Lotissement les Vignes de Poumey 25/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 316 900 €3 107 €/m² 3 107 €

08/07/2024 12 Chemin de Reignac 08/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 138 918 €1 229 €/m² 1 229 €

26/06/2024 56 Chemin de Couvertaire 26/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 092 €2 711 €/m² 2 711 €

02/05/2024 1074 Aux Pinadas 02/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/03/2024 19 Chemin de Couquet 12/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 490 000 €3 403 €/m² 3 403 €

04/03/2024 6 B Che de l'Esventat 04/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 417 950 €2 882 €/m² 2 882 €

23/01/2024 286 B Peyregrave 23/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 425 000 €2 852 €/m² 2 852 €

20/12/2023 1 Rue de la Vieille Ferme 20/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 286 000 €3 326 €/m² 3 326 €

15/12/2023 3 Chemin de Peymenard 15/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/12/2023 10 Chemin de Sarail 01/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 449 800 €3 687 €/m² 3 687 €

06/09/2023 9001 Chemin de Jean Pan 06/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 415 000 €2 594 €/m² 2 594 €

13/07/2023 5 Chemin de Jean Pan 13/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 510 000 €2 865 €/m² 2 865 €

11/07/2023 33 Chemin de Poumey 11/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 338 500 €3 891 €/m² 3 891 €

06/07/2023 14 Rue des Mesanges 06/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

13/06/2023 11 Chemin de Sarail 13/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 880 €3 508 €/m² 3 508 €

12/06/2023 4 Chemin de Jean Pan 12/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

07/06/2023 15 Chemin de Reignac 07/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/06/2023 19 B Che de Cabane 05/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 312 670 €3 223 €/m² 3 223 €

24/05/2023 286 C Peyregrave 24/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 309 300 €3 682 €/m² 3 682 €

28/04/2023 335 L Mage 28/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 252 000 €3 190 €/m² 3 190 €

30/03/2023 4 Chemin de Jean Pan 30/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 000 €3 174 €/m² 3 174 €

23/03/2023 28 Chemin de Couvertaire 23/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 322 000 €3 618 €/m² 3 618 €

10/03/2023 42 Avenue de Cajus 10/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 900 €4 050 €/m² 4 050 €

27/02/2023 10 Rue du Petit Bois 27/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 332 710 €3 466 €/m² 3 466 €

21/02/2023 11 B Che de Sarail 21/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 456 190 €2 851 €/m² 2 851 €

13/01/2023 313 Mage 13/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 523 800 €4 595 €/m² 4 595 €

13/01/2023 115 Chemin du Roy 13/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

28/12/2022 25 Chemin de Loustalot 28/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 477 000 €4 221 €/m² 4 221 €

25/11/2022 1076 Berdot 25/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/10/2022 4 C Rue du Dix-Neuf Mars 1962 25/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 252 424 €1 912 €/m² 1 912 €

21/10/2022 1003 Labadie 21/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 355 450 €8 463 €/m² 8 463 €

20/10/2022 50 Avenue de Cajus 20/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

14/10/2022 42 Chemin de Loustalot 14/10/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 565 000 €3 844 €/m² 3 844 €

03/10/2022 982 Moulin Rouge 03/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 247 578 €4 343 €/m² 4 343 €

05/09/2022 15 Chemin du Basque 05/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 000 €3 933 €/m² 3 933 €

26/08/2022 2 Rue du Bardeau 26/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 355 750 €3 706 €/m² 3 706 €

26/08/2022 22 B Rue Claude Monet 26/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 110 €3 188 €/m² 3 188 €

25/08/2022 121 Lotissement Clos du Bergey 25/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 367 000 €2 759 €/m² 2 759 €

11/08/2022 4 Chemin de l'Estrille 11/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

01/08/2022 1186 Comte 01/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 477 000 €4 042 €/m² 4 042 €

22/07/2022 33 Lotissement Clos de Couvertaire 22/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 323 700 €2 509 €/m² 2 509 €

21/07/2022 442 A Terrefort-Nord 21/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 304 600 €2 820 €/m² 2 820 €

13/07/2022 6 T aux Cailloux 13/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 488 000 €3 615 €/m² 3 615 €

12/07/2022 9 Rue Claude Monet 12/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 500 €3 713 €/m² 3 713 €

11/07/2022 16 Rue Claude Monet 11/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

01/07/2022 310 La Motte 01/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 500 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/06/2022 5 Rue Paul Cezanne 21/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 349 000 €2 168 €/m² 2 168 €

09/06/2022 335 K Mage 09/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 423 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/05/2022 1081 Basque 30/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

18/05/2022 8 Chemin de Couvertaire 18/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/04/2022 50 Chemin des Sablons 27/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 050 €3 664 €/m² 3 664 €

22/04/2022 5 Rue Paul Gauguin 22/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 290 €3 030 €/m² 3 030 €

20/04/2022 52 Chemin des Sablons 20/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 900 €3 388 €/m² 3 388 €

08/04/2022 9002 Rue du Truch 08/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 380 000 €3 423 €/m² 3 423 €

08/04/2022 336 B le Sablon 08/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 473 500 €3 979 €/m² 3 979 €

28/02/2022 1270 Places de l Estrille 28/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 330 000 €2 797 €/m² 2 797 €

25/02/2022 26 Chemin de Loustalot 25/02/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 275 000 €1 687 €/m² 1 687 €

24/02/2022 377 Badail 24/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/02/2022 1093 Dauphin 24/02/2022 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 725 000 €2 324 €/m² 2 324 €

26/01/2022 6610 Basse-Terre 26/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

25/11/2021 12 Rue Claude Monet 25/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 311 500 €4 099 €/m² 4 099 €

28/10/2021 135 Lotissement Clos Poumey 28/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 292 900 €3 487 €/m² 3 487 €

27/10/2021 365 Cabane 27/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

15/10/2021 414 TER Refort-Sud 15/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

14/10/2021 14 Rue Pierre et Marie Curie 14/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 400 000 €3 670 €/m² 3 670 €

12/10/2021 13 Rue Claude Monet 12/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/09/2021 363 Manet 14/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 338 000 €2 414 €/m² 2 414 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 800 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plateau (Saint-Loubès) ?

Le prix médian est de 2 902 € par m² en 2025 dans le quartier Le Plateau à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (2 602 €/m² en appartement, 2 616 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 087 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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