Quel est le prix au m² à La Terrasse (Saint-Loubès) ?

Le prix médian est de €2 700 par m² en 2025 dans le quartier La Terrasse à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (€2 406/m² en appartement, €2 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 878/m².

Les prix montent-ils à La Terrasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Loubès › La Terrasse

Prix de l'immobilier La Terrasse, Saint-Loubès

Quartier de Saint-Loubès · 485 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUBÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 700 €▼ 3 %

sur 33 ventes cette année · −78 € vs 2024

2 017 €DISPERSION DES VENTES 20253 313 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 100 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Saint-Loubès : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LA TERRASSESAINT-LOUBÈS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes2 887 €

Appartement · 37 ventes2 726 €

Rues du quartier32 RUES

Le Livet—3 772 €

Avenue Edmond Foucre▼ 13 %3 321 €

Avenue de Cajus—3 187 €

Lotissement les Jardins de Barbeyrac—2 939 €

Chemin de la Caverniere—2 909 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue du Moulin de Conilh
61 m² · appartement134 800 €
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67 m² · maison170 000 €
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144 m² · maison300 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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106 m² · maison169 000 €
1 594 €/m²

8 Rue Claude Chabrol
92 m² · maison274 300 €
2 982 €/m²

11 Avenue de Cajus
90 m² · maison302 600 €
3 362 €/m²

7 Lotissement le Domaine du Vallon
132 m² · maison356 650 €
2 702 €/m²

49 Rue Max Linder
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

30 B Av de la Republique
100 m² · maison173 300 €
1 733 €/m²

14 Avenue Henri Bertrand
50 m² · maison107 700 €
2 154 €/m²

14 Avenue Henri Bertrand
187 m² · maison527 900 €
2 823 €/m²

40 Rue du Moulin de Conilh
38 m² · appartement127 500 €
3 355 €/m²

19 T Av du Ces
73 m² · maison230 500 €
3 158 €/m²

12 Chemin de Cavernes
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

114 Avenue de la Republique
155 m² · maison435 000 €
2 806 €/m²

7 T Av de Cajus
160 m² · maison432 000 €
2 700 €/m²

11 Rue Georges Brassens
80 m² · maison268 000 €
3 350 €/m²

23 T Rue Saint Aignan
310 m² · maison684 900 €
2 209 €/m²

9 Place de l Hotel de Ville
115 m² · maison175 000 €
1 522 €/m²

6 Chemin de Cavernes
72 m² · maison156 100 €
2 168 €/m²

38 Chemin de Cavernes
170 m² · maison467 500 €
2 750 €/m²

18 Avenue de Cajus
124 m² · maison382 450 €
3 084 €/m²

78 Places de Bidon
106 m² · maison335 000 €
3 160 €/m²

29 Lotissement le Domaine du Vallon
115 m² · maison305 000 €
2 652 €/m²

3 Passage Jean Videau
70 m² · appartement165 750 €
2 368 €/m²

19 B Av du Ces
104 m² · maison286 860 €
2 758 €/m²

11 Chemin des Anglais
78 m² · maison247 000 €
3 167 €/m²

8 Lotissement les Jardins de Barbeyrac
149 m² · maison345 000 €
2 315 €/m²

5 Passage Saint Aignan
42 m² · maison114 000 €
2 714 €/m²

138 E Barbeyrac
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

11 Avenue Edmond Foucre
66 m² · maison266 340 €
4 035 €/m²

7 Avenue de Cajus
79 m² · maison196 465 €
2 487 €/m²

5 Passage de Comet
130 m² · maison354 700 €
2 728 €/m²

3 Lotissement le Domaine du Vallon
94 m² · maison293 920 €
3 127 €/m²

18 Rue du Moulin de Conilh
47 m² · appartement132 000 €
2 809 €/m²

9 Avenue Henri Bertrand
114 m² · maison380 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Marcel Cerdan
94 m² · maison353 950 €
3 765 €/m²

844 Jean Videau-Nord
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

1 B Rue des Gemeaux
92 m² · maison338 250 €
3 677 €/m²

41 Chemin de la Caverniere
106 m² · maison331 400 €
3 126 €/m²

5 Rue de Comet
112 m² · maison260 000 €
2 321 €/m²

13 B Av du Ces
74 m² · maison256 250 €
3 463 €/m²

137 Le Bourg-Sud
89 m² · maison250 362 €
2 813 €/m²

1 Passage Saint Aignan
177 m² · appartement456 000 €
2 576 €/m²

7 Rue Saint Aignan
150 m² · maison185 000 €
1 233 €/m²

246 Jean Videau-Sud
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

8 Rue des Pins Francs
76 m² · maison262 000 €
3 447 €/m²

246 Jean Videau-Sud
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

46 Chemin de l'Escaley
143 m² · maison265 000 €
1 853 €/m²

18 Rue du Moulin de Conilh
46 m² · appartement150 900 €
3 280 €/m²

21 Rue du Stade
104 m² · maison125 000 €
1 202 €/m²

18 Rue du Moulin de Conilh
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

43 T Rue du Stade
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

4 Impasse des Poissons
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

7 Résidence du Chateau Saint Aignan
117 m² · maison155 000 €
1 325 €/m²

33 Avenue de la Republique
71 m² · appartement141 000 €
1 986 €/m²

4 Lotissement le Domaine du Vallon
133 m² · maison315 000 €
2 368 €/m²

23 Rue du Prieure
58 m² · maison191 150 €
3 296 €/m²

9002 Chemin de Nice
44 m² · maison155 000 €
3 523 €/m²

2 Rue du Moulin de Conilh
147 m² · maison70 000 €
476 €/m²

114 Avenue de la Republique
54 m² · maison198 500 €
3 676 €/m²

76 Places de Bidon
77 m² · maison127 500 €
1 656 €/m²

67 Avenue Edmond Foucre
123 m² · maison280 000 €
2 276 €/m²

4 Rue de l'Imprimerie
108 m² · maison150 000 €
1 389 €/m²

4 B Che de Cavernes
70 m² · maison103 000 €
1 471 €/m²

22 B Che de Lavignac
49 m² · maison212 000 €
4 327 €/m²

4 Impasse du Lion
128 m² · maison337 000 €
2 633 €/m²

11 Rue du Taureau
130 m² · maison388 745 €
2 990 €/m²

43 Avenue Edmond Foucre
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

4 Rue de Comet
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

6 Chemin du Sacquey
25 m² · maison138 000 €
5 520 €/m²

21 Rue du Moulin de Conilh
84 m² · maison243 000 €
2 893 €/m²

9 Avenue Edmond Foucre
132 m² · maison210 000 €
1 591 €/m²

18 Rue du Moulin de Conilh
46 m² · appartement112 000 €
2 435 €/m²

11 T Av du Ces
93 m² · maison287 300 €
3 089 €/m²

12 Lotissement les Jardins de Barbeyrac
66 m² · appartement222 000 €
3 364 €/m²

23 B Che des Anglais
114 m² · maison360 000 €
3 158 €/m²

3 B Che du Rivet
113 m² · maison378 500 €
3 350 €/m²

54 B Che de l'Escaley
89 m² · maison305 000 €
3 427 €/m²

40 Rue du Moulin de Conilh
57 m² · appartement177 464 €
3 113 €/m²

3 Rue Max Linder
290 m² · appartement383 000 €
1 321 €/m²

18 Rue du Moulin de Conilh
47 m² · appartement123 000 €
2 617 €/m²

40 Rue du Moulin de Conilh
66 m² · appartement197 340 €
2 990 €/m²

8 Chemin du Livey
152 m² · maison410 850 €
2 703 €/m²

4 Rue Georges Brassens
171 m² · maison250 000 €
1 462 €/m²

2 T Imp de la Source
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

19 Rue Lamartine
93 m² · maison296 000 €
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18 Rue du Moulin de Conilh
47 m² · appartement136 000 €
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217 m² · maison425 805 €
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85 m² · maison257 450 €
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149 m² · maison417 500 €
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40 Rue du Moulin de Conilh
57 m² · appartement151 550 €
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92 m² · maison299 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Terrasse (Saint-Loubès) ?: Le prix médian est de €2 700 par m² en 2025 dans le quartier La Terrasse à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (€2 406/m² en appartement, €2 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 878/m².
Les prix montent-ils à La Terrasse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -3 % sur la dernière année.