France › Gironde › Saint-Loubès › La Terrasse

Prix de l'immobilier La Terrasse, Saint-Loubès

Prix médian de 2 464 €/m² sur 485 ventes · Quartier de Saint-Loubès1 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUBÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Loubès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 700 €▼ 3 %

sur 33 ventes cette année · −78 €/m² vs 2024

2 017 €DISPERSION 20253 313 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 100 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Saint-Loubès : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA TERRASSE- - SAINT-LOUBÈS€/M²

3,2k2,7k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 2 887 €

Appartement · 37 ventes 2 726 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue du Moulin de Conilh61 M² · APPARTEMENT 134 800 €2 210 €/m²

44 Chemin de l'Escaley67 M² · MAISON 170 000 €2 537 €/m²

135 G Barbeyrac144 M² · MAISON 300 000 €2 083 €/m²

78 Places de Bidon106 M² · MAISON 169 000 €1 594 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Terrasse · 1 656 € à 3 772 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Livet3 772 €

Avenue Edmond Foucre▼ 13 %3 321 €

Avenue de Cajus3 187 €

Lotissement les Jardins de Barbeyrac2 939 €

Chemin de la Caverniere2 909 €

Chemin de Gary2 827 €

Rue Frederic Chopin2 821 €

Rue des Pins Francs2 797 €

Rue Lamartine2 769 €

Lotissement Hameau de Peyregrave2 683 €

Rue du Moulin de Conilh▲ 12 %2 527 €

B Che de Lavignac2 500 €

Lotissement le Domaine du Vallon▲ 17 %2 496 €

Rue du Prieure2 471 €

Rue de Comet2 403 €

Barbeyrac2 400 €

Jean Videau-Sud2 389 €

Chemin de l'Escaley2 336 €

Rue Saint Aignan2 242 €

Chemin de Cavernes▲ 2 %2 225 €

Rue Max Linder2 154 €

Chemin du Sacquey2 118 €

Rue Georges Brassens2 099 €

T Imp de la Source2 083 €

La Caussade2 072 €

Avenue Pasteur2 054 €

Le Bourg Nord1 947 €

Les Morins1 941 €

Chemin de Lavignac1 920 €

Avenue de la Republique▲ 53 %1 808 €

Rue du Stade1 765 €

Places de Bidon▼ 21 %1 656 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 485 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 5 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 18 Rue du Moulin de Conilh 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 800 €2 210 €/m² 2 210 €

16/12/2025 44 Chemin de l'Escaley 16/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

08/12/2025 135 G Barbeyrac 08/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/10/2025 78 Places de Bidon 24/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 169 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/10/2025 8 Rue Claude Chabrol 21/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 274 300 €2 982 €/m² 2 982 €

15/10/2025 11 Avenue de Cajus 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 600 €3 362 €/m² 3 362 €

25/09/2025 7 Lotissement le Domaine du Vallon 25/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 356 650 €2 702 €/m² 2 702 €

02/09/2025 49 Rue Max Linder 02/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2025 30 B Av de la Republique 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 300 €1 733 €/m² 1 733 €

22/08/2025 14 Avenue Henri Bertrand 22/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 700 €2 154 €/m² 2 154 €

22/08/2025 14 Avenue Henri Bertrand 22/08/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 527 900 €2 823 €/m² 2 823 €

13/08/2025 40 Rue du Moulin de Conilh 13/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

28/07/2025 19 T Av du Ces 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 500 €3 158 €/m² 3 158 €

21/07/2025 12 Chemin de Cavernes 21/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/07/2025 114 Avenue de la Republique 16/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 435 000 €2 806 €/m² 2 806 €

08/07/2025 7 T Av de Cajus 08/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 432 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/06/2025 11 Rue Georges Brassens 19/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

18/06/2025 23 T Rue Saint Aignan 18/06/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 684 900 €2 209 €/m² 2 209 €

06/06/2025 9 Place de l Hotel de Ville 06/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

04/06/2025 6 Chemin de Cavernes 04/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 100 €2 168 €/m² 2 168 €

28/05/2025 38 Chemin de Cavernes 28/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 467 500 €2 750 €/m² 2 750 €

20/05/2025 18 Avenue de Cajus 20/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 382 450 €3 084 €/m² 3 084 €

08/04/2025 78 Places de Bidon 08/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

11/03/2025 29 Lotissement le Domaine du Vallon 11/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

07/03/2025 3 Passage Jean Videau 07/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 750 €2 368 €/m² 2 368 €

27/02/2025 19 B Av du Ces 27/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 286 860 €2 758 €/m² 2 758 €

26/02/2025 11 Chemin des Anglais 26/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 247 000 €3 167 €/m² 3 167 €

21/02/2025 8 Lotissement les Jardins de Barbeyrac 21/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 345 000 €2 315 €/m² 2 315 €

10/02/2025 5 Passage Saint Aignan 10/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/01/2025 138 E Barbeyrac 23/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/01/2025 11 Avenue Edmond Foucre 21/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 266 340 €4 035 €/m² 4 035 €

17/01/2025 7 Avenue de Cajus 17/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 196 465 €2 487 €/m² 2 487 €

03/01/2025 5 Passage de Comet 03/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 354 700 €2 728 €/m² 2 728 €

19/12/2024 3 Lotissement le Domaine du Vallon 19/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 293 920 €3 127 €/m² 3 127 €

12/12/2024 18 Rue du Moulin de Conilh 12/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

29/11/2024 9 Avenue Henri Bertrand 29/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2024 4 Rue Marcel Cerdan 20/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 353 950 €3 765 €/m² 3 765 €

13/11/2024 844 Jean Videau-Nord 13/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

23/10/2024 1 B Rue des Gemeaux 23/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 250 €3 677 €/m² 3 677 €

09/10/2024 41 Chemin de la Caverniere 09/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 331 400 €3 126 €/m² 3 126 €

26/08/2024 5 Rue de Comet 26/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

05/08/2024 13 B Av du Ces 05/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 256 250 €3 463 €/m² 3 463 €

29/07/2024 137 Le Bourg-Sud 29/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 362 €2 813 €/m² 2 813 €

25/07/2024 1 Passage Saint Aignan 25/07/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 456 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/07/2024 7 Rue Saint Aignan 23/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/07/2024 246 Jean Videau-Sud 12/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

08/07/2024 8 Rue des Pins Francs 08/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 262 000 €3 447 €/m² 3 447 €

28/06/2024 246 Jean Videau-Sud 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

27/06/2024 46 Chemin de l'Escaley 27/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 265 000 €1 853 €/m² 1 853 €

05/06/2024 18 Rue du Moulin de Conilh 05/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 900 €3 280 €/m² 3 280 €

26/04/2024 21 Rue du Stade 26/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

28/03/2024 18 Rue du Moulin de Conilh 28/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

27/03/2024 43 T Rue du Stade 27/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/03/2024 4 Impasse des Poissons 14/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

13/03/2024 7 Résidence du Chateau Saint Aignan 13/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/03/2024 33 Avenue de la Republique 12/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €

14/02/2024 4 Lotissement le Domaine du Vallon 14/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 315 000 €2 368 €/m² 2 368 €

11/01/2024 23 Rue du Prieure 11/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 191 150 €3 296 €/m² 3 296 €

19/12/2023 9002 Chemin de Nice 19/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

05/12/2023 2 Rue du Moulin de Conilh 05/12/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 70 000 €476 €/m² 476 €

01/12/2023 114 Avenue de la Republique 01/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 198 500 €3 676 €/m² 3 676 €

27/11/2023 76 Places de Bidon 27/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 500 €1 656 €/m² 1 656 €

16/11/2023 67 Avenue Edmond Foucre 16/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

16/11/2023 4 Rue de l'Imprimerie 16/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/10/2023 4 B Che de Cavernes 26/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/10/2023 22 B Che de Lavignac 19/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €

17/10/2023 4 Impasse du Lion 17/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 337 000 €2 633 €/m² 2 633 €

11/10/2023 11 Rue du Taureau 11/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 388 745 €2 990 €/m² 2 990 €

06/10/2023 43 Avenue Edmond Foucre 06/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/09/2023 4 Rue de Comet 29/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/09/2023 6 Chemin du Sacquey 18/09/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

13/09/2023 21 Rue du Moulin de Conilh 13/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

11/09/2023 9 Avenue Edmond Foucre 11/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/09/2023 18 Rue du Moulin de Conilh 06/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

01/09/2023 11 T Av du Ces 01/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 287 300 €3 089 €/m² 3 089 €

26/07/2023 12 Lotissement les Jardins de Barbeyrac 26/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

19/07/2023 23 B Che des Anglais 19/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/07/2023 3 B Che du Rivet 18/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 378 500 €3 350 €/m² 3 350 €

11/07/2023 54 B Che de l'Escaley 11/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

21/06/2023 40 Rue du Moulin de Conilh 21/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 464 €3 113 €/m² 3 113 €

14/06/2023 3 Rue Max Linder 14/06/2023 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 383 000 €1 321 €/m² 1 321 €

07/06/2023 18 Rue du Moulin de Conilh 07/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

24/04/2023 40 Rue du Moulin de Conilh 24/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 340 €2 990 €/m² 2 990 €

14/04/2023 8 Chemin du Livey 14/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 410 850 €2 703 €/m² 2 703 €

31/03/2023 4 Rue Georges Brassens 31/03/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 250 000 €1 462 €/m² 1 462 €

24/03/2023 2 T Imp de la Source 24/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/03/2023 19 Rue Lamartine 09/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 296 000 €3 183 €/m² 3 183 €

23/02/2023 18 Rue du Moulin de Conilh 23/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

15/02/2023 29 Avenue de la Republique 15/02/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 425 805 €1 962 €/m² 1 962 €

26/01/2023 29 Avenue du Regat 26/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 450 €3 029 €/m² 3 029 €

20/01/2023 16 Rue du Moulin de Conilh 20/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

19/01/2023 38 Avenue de la Republique 19/01/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

03/01/2023 6 Lotissement le Domaine du Vallon 03/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/12/2022 82 Chemin de Gary 29/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 337 891 €3 280 €/m² 3 280 €

12/12/2022 21 B Che de Lavignac 12/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/2022 8 Lotissement les Jardins de Barbeyrac 09/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 417 500 €2 802 €/m² 2 802 €

09/12/2022 1 Chemin du Sacquey 09/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 417 680 €2 578 €/m² 2 578 €

06/12/2022 40 Rue du Moulin de Conilh 06/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 550 €2 659 €/m² 2 659 €

30/11/2022 84 Chemin de Gary 30/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 295 €2 831 €/m² 2 831 €

28/11/2022 8 Rue Claude Chabrol 28/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Plateau▲ 6 %2 616 €

La Terrasse · ce quartier2 464 €

La Plaine▼ 4 %2 375 €

Voir les 3 quartiers de Saint-Loubès → DE 2 375 € À 2 616 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Terrasse

Estimation calée sur les 485 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 340 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Terrasse (Saint-Loubès) ?

Le prix médian est de 2 700 € par m² en 2025 dans le quartier La Terrasse à Saint-Loubès, d'après les ventes DVF (2 406 €/m² en appartement, 2 469 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 878 €/m².

Les prix montent-ils à La Terrasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien