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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Germain-lès-Arpajon

Prix médian de 2 651 €/m² sur 511 ventes · Quartier de Saint-Germain-lès-Arpajon11 % MOINS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 492 €▼ 3 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −66 €/m² vs 2025

2 189 €DISPERSION 20262 952 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 80 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Germain-lès-Arpajon : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON€/M²

3,4k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 136 ventes 3 214 €

Appartement · 104 ventes 2 380 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Parc de Chanteloup60 M² · APPARTEMENT 137 700 €2 295 €/m²

54 Rue de Chanteloup120 M² · MAISON 227 179 €1 893 €/m²

24 B Rue de l'Avenir95 M² · MAISON 280 000 €2 947 €/m²

4 Chemin de la Tuilerie80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 200 € à 4 080 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Lavoir▼ 11 %4 080 €

Chemin des Varennes3 618 €

T Che du Bois des Fosses3 577 €

Rue de Chanteloup3 516 €

Impasse Flora Tristan▲ 13 %3 418 €

Rue des Bruyeres3 398 €

T Rue des Folies3 333 €

Impasse Marguerite Yourcenar3 247 €

Sentier des Varennes▼ 28 %3 245 €

Rue des Closeaux3 244 €

Chemin des Vallees▲ 6 %3 202 €

Rue des Grands Jardins▼ 1 %3 188 €

B Che du Bois des Fosses3 120 €

Rue Lucie Aubrac3 109 €

Rue du Bois Bourdon3 031 €

Chemin des Coq Vallee2 953 €

Rue Jean Jaures▼ 17 %2 863 €

Chemin de la Grace de Dieu2 829 €

Rue de l'Avenir▼ 14 %2 807 €

Chemin du Bois des Fosses▲ 6 %2 735 €

Chemin de Marcoussis2 667 €

Rue Raymond Faure2 646 €

Rue Pierre Curie2 632 €

Route de Leuville▲ 4 %2 631 €

Chemin du Vieux Pave de Bruyeres2 582 €

Chemin de la Tuilerie▼ 6 %2 574 €

Route Nationale 202 557 €

B Che du Vieux Pave de Bruyeres2 336 €

Parc de Chanteloup▲ 5 %2 200 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 511 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 415 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 14 Parc de Chanteloup 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 700 €2 295 €/m² 2 295 €

19/06/2026 54 Rue de Chanteloup 19/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 179 €1 893 €/m² 1 893 €

03/06/2026 24 B Rue de l'Avenir 03/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

18/05/2026 4 Chemin de la Tuilerie 18/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2026 9 Parc de Chanteloup 29/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/04/2026 13 Parc de Chanteloup 29/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/04/2026 11 Parc de Chanteloup 28/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

17/04/2026 5 Parc de Chanteloup 17/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

10/04/2026 22 Rue de Marcoussis 10/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

08/04/2026 7 Parc de Chanteloup 08/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €

26/03/2026 7 Sentier des Varennes 26/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 355 000 €2 554 €/m² 2 554 €

17/03/2026 5 Rue de l'Avenir 17/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

02/03/2026 111 Rue Raymond Faure 02/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 301 695 €2 646 €/m² 2 646 €

26/02/2026 11 Rue Pierre Curie 26/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/02/2026 45 Chemin du Bois des Fosses 24/02/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

23/02/2026 103 B Che du Vieux Pave de Bruyeres 23/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

23/02/2026 15 Route de Leuville 23/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 620 €2 631 €/m² 2 631 €

18/02/2026 12 Parc de Chanteloup 18/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 300 €2 072 €/m² 2 072 €

06/02/2026 4 Rue du Bois Bourdon 06/02/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

05/02/2026 81 Chemin du Bois des Fosses 05/02/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/02/2026 7 Impasse de l'Etoile d'Eau 05/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 301 200 €3 042 €/m² 3 042 €

05/02/2026 14 Parc de Chanteloup 05/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

28/01/2026 23 Rue de l'Avenir 28/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 500 €3 588 €/m² 3 588 €

26/01/2026 19 Sentier des Varennes 26/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 900 €2 959 €/m² 2 959 €

26/01/2026 19 Sentier des Varennes 26/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 180 €2 405 €/m² 2 405 €

23/01/2026 3 Parc de Chanteloup 23/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/01/2026 30 Rue Jean Jaures 13/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

19/12/2025 1 Chemin de Marcoussis 19/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 85 000 €415 €/m² 415 €

18/12/2025 3 Parc de Chanteloup 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/12/2025 13 Parc de Chanteloup 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

08/12/2025 3 Parc de Chanteloup 08/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

05/12/2025 13 Chemin de la Tuilerie 05/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 319 000 €2 215 €/m² 2 215 €

13/11/2025 12 Parc de Chanteloup 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 600 €1 993 €/m² 1 993 €

04/11/2025 18 Chemin des Vallees 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/10/2025 33 Chemin des Varennes 30/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/10/2025 16 Route Nationale 20 23/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

15/10/2025 26 Chemin de la Grace de Dieu 15/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/10/2025 15 T Rue Jean Jaures 09/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 228 000 €1 530 €/m² 1 530 €

24/09/2025 10 Parc de Chanteloup 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 960 €2 166 €/m² 2 166 €

12/09/2025 6 Impasse Angela Davis 12/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 405 000 €2 580 €/m² 2 580 €

26/08/2025 8 Parc de Chanteloup 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 850 €2 048 €/m² 2 048 €

19/08/2025 16 Parc de Chanteloup 19/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

18/08/2025 11 Parc de Chanteloup 18/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

14/08/2025 9 Parc de Chanteloup 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

13/08/2025 11 Parc de Chanteloup 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €

04/08/2025 4 Chemin des Vallees 04/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 303 400 €3 612 €/m² 3 612 €

17/07/2025 23 Rue des Closeaux 17/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 000 €3 644 €/m² 3 644 €

17/07/2025 5 Parc de Chanteloup 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 850 €2 577 €/m² 2 577 €

04/07/2025 44 Chemin du Bois des Fosses 04/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 257 500 €4 292 €/m² 4 292 €

23/06/2025 15 Parc de Chanteloup 23/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 750 €2 655 €/m² 2 655 €

23/06/2025 4 Parc de Chanteloup 23/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

20/06/2025 2 Chemin de la Tuilerie 20/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

10/06/2025 5 Chemin des Carrieres 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/05/2025 23 A Rue Pierre Curie 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 900 €2 840 €/m² 2 840 €

22/05/2025 28 Rue Jean Jaures 22/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 400 €3 180 €/m² 3 180 €

20/05/2025 25 Rue Pierre Curie 20/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 350 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/05/2025 15 Parc de Chanteloup 05/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 700 €2 394 €/m² 2 394 €

28/04/2025 24 Rue Jean Jaures 28/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 500 €2 222 €/m² 2 222 €

24/04/2025 4 Rue des Grands Jardins 24/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

28/03/2025 153 A Che du Vieux Pave de Bruyeres 28/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

25/03/2025 29 Rue Jean Jaures 25/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/03/2025 25 Rue de l'Avenir 13/03/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 294 500 €1 111 €/m² 1 111 €

12/03/2025 9 Parc de Chanteloup 12/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/02/2025 12 Parc de Chanteloup 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

24/02/2025 5 Parc de Chanteloup 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 880 €2 131 €/m² 2 131 €

14/02/2025 10 Parc de Chanteloup 14/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 700 €2 454 €/m² 2 454 €

31/01/2025 7 Impasse Flora Tristan 31/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

10/01/2025 21 Rue du Bois Bourdon 10/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 294 000 €3 031 €/m² 3 031 €

09/01/2025 28 B Che du Bois des Fosses 09/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

07/01/2025 11 Parc de Chanteloup 07/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/12/2024 2 Parc de Chanteloup 18/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

11/12/2024 10 Rue Jean Jaures 11/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/12/2024 32 Rue de l'Avenir 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/12/2024 1 Parc de Chanteloup 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/11/2024 7 Parc de Chanteloup 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

13/11/2024 14 Parc de Chanteloup 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

24/10/2024 16 Parc de Chanteloup 24/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

09/10/2024 16 Parc de Chanteloup 09/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

02/10/2024 28 Rue de l'Avenir 02/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 650 €2 596 €/m² 2 596 €

20/08/2024 17 B Rue Jean Jaures 20/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/07/2024 10 Sentier des Carrieres 05/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 280 €2 682 €/m² 2 682 €

26/06/2024 35 Route Nationale 20 26/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

25/06/2024 7 Parc de Chanteloup 25/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/06/2024 10 Parc de Chanteloup 05/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

28/05/2024 69 Route de Leuville 28/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/05/2024 4 Rue des Grands Jardins 24/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 300 €3 864 €/m² 3 864 €

06/05/2024 8 Rue des Grands Jardins 06/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 950 €3 169 €/m² 3 169 €

15/04/2024 1 Rue des Grands Jardins 15/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

10/04/2024 4 Parc de Chanteloup 10/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

09/04/2024 7 T Rue des Bruyeres 09/04/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 435 750 €3 601 €/m² 3 601 €

29/02/2024 16 Parc de Chanteloup 29/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/02/2024 12 Impasse Flora Tristan 28/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 279 000 €3 671 €/m² 3 671 €

27/02/2024 5 Sentier des Carrieres 27/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/01/2024 39 Chemin des Vallees 29/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

19/01/2024 2 Impasse Marguerite Yourcenar 19/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 329 000 €3 538 €/m² 3 538 €

12/01/2024 23 C Rue des Closeaux 12/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 263 000 €3 653 €/m² 3 653 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 24 %3 294 €

Centre▲ 15 %3 049 €

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Nord · ce quartier2 651 €

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Estimation calée sur les 511 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Germain-lès-Arpajon) ?

Le prix médian est de 2 492 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Saint-Germain-lès-Arpajon, d'après les ventes DVF (2 273 €/m² en appartement, 3 068 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 769 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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