Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Germain-lès-Arpajon) ?

Le prix médian est de €2 844 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Germain-lès-Arpajon, d'après les ventes DVF (€3 172/m² en appartement, €2 995/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 432/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Essonne › Saint-Germain-lès-Arpajon › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Saint-Germain-lès-Arpajon

Quartier de Saint-Germain-lès-Arpajon · 395 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 844 €▼ 17 %

sur 36 ventes cette année · −592 € vs 2024

1 800 €DISPERSION DES VENTES 20254 197 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 66 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Germain-lès-Arpajon : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 91 ventes3 414 €

Maison · 74 ventes3 475 €

Rues du quartier19 RUES

Route de Leuville▲ 21 %3 974 €

T Bd Eugene Lagauche—3 953 €

Rue Saint Corbinien▼ 8 %3 917 €

Boulevard Eugene Lagauche▲ 3 %3 635 €

B Rue du Stade—3 580 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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56 m² · appartement126 500 €
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56 m² · appartement133 810 €
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12 B Rue Vignes de Saint Eutrope
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 B Rue Vignes de Saint Eutrope
379 m² · maison671 600 €
1 772 €/m²

11 Boulevard Eugene Lagauche
82 m² · appartement231 000 €
2 817 €/m²

4 Résidence la Boisselle
69 m² · appartement145 000 €
2 101 €/m²

20 Place Mozart
77 m² · maison196 170 €
2 548 €/m²

44 Rue du Docteur Louis Babin
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

2 Chemin des Pres du Roy
80 m² · maison146 250 €
1 828 €/m²

26 Rue du Docteur Louis Babin
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

14 Rue Saint Corbinien
39 m² · appartement164 900 €
4 228 €/m²

11 Boulevard Eugene Lagauche
65 m² · appartement212 000 €
3 262 €/m²

22 Rue du Docteur Louis Babin
120 m² · maison330 500 €
2 754 €/m²

30 Rue Saint Corbinien
79 m² · maison302 000 €
3 823 €/m²

14 Rue Vignes de Saint Eutrope
105 m² · maison382 700 €
3 645 €/m²

8 Rue Louise Roger
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

4 B Bd Eugene Lagauche
35 m² · appartement109 000 €
3 114 €/m²

12 Rue Saint Corbinien
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

62 Route de Leuville
60 m² · maison326 500 €
5 442 €/m²

10 Impasse du Moulin
108 m² · maison450 000 €
4 167 €/m²

78 Route de Leuville
90 m² · maison119 500 €
1 328 €/m²

13 Rue de la Boelle
132 m² · maison402 500 €
3 049 €/m²

4 Résidence la Boisselle
56 m² · appartement153 000 €
2 732 €/m²

2 Chemin des Pres du Roy
80 m² · maison157 500 €
1 969 €/m²

1 Rue Ernest Labbe
91 m² · maison256 700 €
2 821 €/m²

61 Rue du Docteur Louis Babin
60 m² · maison215 700 €
3 595 €/m²

11 Rue Louise Roger
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

11 Rue Louise Roger
95 m² · appartement163 000 €
1 716 €/m²

67 Rue de la Glaciere
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

29 Rue de Chanteloup
75 m² · appartement215 000 €
2 867 €/m²

19 Rue Louise Roger
35 m² · maison311 450 €
8 899 €/m²

12 Rue Saint Corbinien
38 m² · appartement167 500 €
4 408 €/m²

3 Rue Louise Roger
60 m² · appartement94 000 €
1 567 €/m²

26 Rue du Docteur Louis Babin
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

11 Rue Louise Roger
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

12 Rue Saint Corbinien
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

2 Résidence la Boisselle
56 m² · appartement123 000 €
2 196 €/m²

82 Route de Leuville
77 m² · appartement317 000 €
4 117 €/m²

12 Rue Saint Corbinien
56 m² · appartement172 000 €
3 071 €/m²

8 Rue du Camp de Turenne
128 m² · maison375 000 €
2 930 €/m²

11 Boulevard Eugene Lagauche
38 m² · appartement150 066 €
3 949 €/m²

16 Rue du Docteur Louis Babin
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

8 Rue Louise Roger
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

11 Rue des Maraichers
167 m² · maison589 300 €
3 529 €/m²

38 Rue du Docteur Louis Babin
91 m² · maison253 000 €
2 780 €/m²

1 Résidence la Boisselle
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

16 Boulevard Eugene Lagauche
150 m² · maison630 000 €
4 200 €/m²

8 Allée du Bas Cot
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

8 Rue Louise Roger
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

33 Rue de la Boelle
81 m² · maison314 000 €
3 877 €/m²

1 Résidence la Boisselle
56 m² · appartement64 000 €
1 143 €/m²

2 Résidence la Boisselle
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²

21 Rue de la Glaciere
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

84 Route de Leuville
44 m² · appartement226 000 €
5 136 €/m²

4 Rue du Stade
117 m² · maison372 000 €
3 179 €/m²

2 Route de Leuville
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

12 Rue Saint Corbinien
52 m² · appartement187 000 €
3 596 €/m²

30 Rue Rene Decle
122 m² · maison270 000 €
2 213 €/m²

10 Rue des Maraichers
102 m² · maison343 000 €
3 363 €/m²

84 Route de Leuville
59 m² · appartement248 000 €
4 203 €/m²

146 Route de Leuville
93 m² · maison325 000 €
3 495 €/m²

84 Route de Leuville
62 m² · appartement259 000 €
4 177 €/m²

84 Route de Leuville
58 m² · appartement252 000 €
4 345 €/m²

84 Route de Leuville
43 m² · appartement216 000 €
5 023 €/m²

59 Rue du Docteur Louis Babin
45 m² · maison374 500 €
8 322 €/m²

41 Route d'Aulnay
130 m² · maison44 150 €
340 €/m²

84 Route de Leuville
66 m² · appartement283 000 €
4 288 €/m²

84 Route de Leuville
66 m² · appartement263 000 €
3 985 €/m²

84 Route de Leuville
41 m² · appartement221 000 €
5 390 €/m²

84 Route de Leuville
59 m² · appartement252 000 €
4 271 €/m²

2 Résidence la Boisselle
125 m² · appartement152 000 €
1 216 €/m²

84 Route de Leuville
74 m² · appartement270 000 €
3 649 €/m²

11 Boulevard Eugene Lagauche
43 m² · appartement165 500 €
3 849 €/m²

28 Rue du Docteur Louis Babin
114 m² · appartement203 000 €
1 781 €/m²

16 Rue du Docteur Louis Babin
33 m² · appartement134 000 €
4 061 €/m²

19 Rue Vignes de Saint Eutrope
128 m² · maison410 000 €
3 203 €/m²

28 Rue du Docteur Louis Babin
114 m² · appartement280 000 €
2 456 €/m²

1 B Rue du Stade
47 m² · appartement227 000 €
4 830 €/m²

2 Résidence la Boisselle
56 m² · appartement154 000 €
2 750 €/m²

1 B Rue du Stade
81 m² · appartement276 500 €
3 414 €/m²

84 Route de Leuville
58 m² · appartement246 000 €
4 241 €/m²

1 B Rue du Stade
81 m² · appartement290 000 €
3 580 €/m²

5 Résidence la Boisselle
69 m² · appartement87 500 €
1 268 €/m²

144 Route de Leuville
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

73 Rue de la Glaciere
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

11 Rue Louise Roger
30 m² · appartement112 980 €
3 766 €/m²

14 Rue de la Glaciere
100 m² · maison367 110 €
3 671 €/m²

20 Rue du Docteur Louis Babin
105 m² · maison490 000 €
4 667 €/m²

7 Rue des Pres
150 m² · maison440 500 €
2 937 €/m²

11 Boulevard Eugene Lagauche
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

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70 m² · maison319 000 €
4 557 €/m²

54 Route de Leuville
86 m² · maison334 000 €
3 884 €/m²

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92 m² · maison240 000 €
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84 Route de Leuville
60 m² · appartement250 000 €
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84 Route de Leuville
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4 220 €/m²

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44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

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40 m² · appartement206 358 €
5 159 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Germain-lès-Arpajon) ?: Le prix médian est de €2 844 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Germain-lès-Arpajon, d'après les ventes DVF (€3 172/m² en appartement, €2 995/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 432/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -17 % sur la dernière année.