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Prix de l'immobilier Centre, Saint-Germain-lès-Arpajon

Prix médian de 3 049 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Saint-Germain-lès-Arpajon2 % PLUS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 118 €▲ 10 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +274 €/m² vs 2025

2 323 €DISPERSION 20263 996 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

appartement 95 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Germain-lès-Arpajon : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON€/M²

3,7k3,4k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 92 ventes 3 395 €

Maison · 86 ventes 3 427 €

Dernières ventes

MAI 2026

41 Rue de la Glaciere97 M² · MAISON 312 500 €3 222 €/m²

28 Rue des Maraichers149 M² · MAISON 448 870 €3 013 €/m²

16 Rue des Pres115 M² · MAISON 299 000 €2 600 €/m²

12 Boulevard Eugene Lagauche69 M² · MAISON 280 000 €4 058 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 938 € à 3 953 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Bd Eugene Lagauche3 953 €

Route de Leuville▲ 21 %3 923 €

Rue Saint Corbinien▼ 8 %3 917 €

Boulevard Eugene Lagauche▲ 3 %3 635 €

B Rue du Stade3 580 €

Rue Louise Roger▼ 1 %3 419 €

Rue Rene Decle3 409 €

Rue des Maraichers▲ 24 %3 188 €

Rue de Chanteloup3 131 €

Rue de la Glaciere▲ 6 %3 066 €

Rue Saint-Corbinien3 020 €

Rue de la Boelle2 991 €

Allée du Bas Cot2 975 €

B Bd Eugene Lagauche2 969 €

Rue du Docteur Louis Babin▼ 11 %2 921 €

B Rue du Docteur Louis Babin2 771 €

Rue Vignes de Saint Eutrope2 702 €

Rue du Camp de Turenne2 598 €

Rue du Stade2 496 €

Résidence la Boisselle▼ 8 %2 399 €

Place Mozart1 938 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 8 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/05/2026 41 Rue de la Glaciere 22/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 312 500 €3 222 €/m² 3 222 €

22/05/2026 28 Rue des Maraichers 22/05/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 448 870 €3 013 €/m² 3 013 €

07/05/2026 16 Rue des Pres 07/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 299 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/04/2026 12 Boulevard Eugene Lagauche 03/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

31/03/2026 49 B Rue du Docteur Louis Babin 31/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 256 700 €2 313 €/m² 2 313 €

27/03/2026 4 Résidence la Boisselle 27/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

26/03/2026 27 Boulevard Pierre Brossolette 26/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/03/2026 59 B Rue du Docteur Louis Babin 23/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 159 000 €3 118 €/m² 3 118 €

12/03/2026 1 Allée du Bas Cot 12/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 360 000 €2 975 €/m² 2 975 €

18/02/2026 30 Route de Leuville 18/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

13/02/2026 8 Rue des Pres 13/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 000 €3 562 €/m² 3 562 €

20/01/2026 4 Impasse de Chanteloup 20/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

05/01/2026 15 Boulevard Eugene Lagauche 05/01/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 300 500 €2 226 €/m² 2 226 €

19/12/2025 2 Résidence la Boisselle 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 500 €2 259 €/m² 2 259 €

28/10/2025 2 Résidence la Boisselle 28/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 810 €2 389 €/m² 2 389 €

08/10/2025 12 B Rue Vignes de Saint Eutrope 08/10/2025 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 671 600 €1 772 €/m² 1 772 €

01/10/2025 11 Boulevard Eugene Lagauche 01/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €

26/09/2025 4 Résidence la Boisselle 26/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

16/09/2025 20 Place Mozart 16/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 196 170 €2 548 €/m² 2 548 €

11/09/2025 44 Rue du Docteur Louis Babin 11/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/09/2025 2 Chemin des Pres du Roy 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 250 €1 828 €/m² 1 828 €

26/08/2025 26 Rue du Docteur Louis Babin 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

26/08/2025 14 Rue Saint Corbinien 26/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 900 €4 228 €/m² 4 228 €

14/08/2025 11 Boulevard Eugene Lagauche 14/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

31/07/2025 22 Rue du Docteur Louis Babin 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 500 €2 754 €/m² 2 754 €

25/07/2025 30 Rue Saint Corbinien 25/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 302 000 €3 823 €/m² 3 823 €

10/07/2025 14 Rue Vignes de Saint Eutrope 10/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 382 700 €3 645 €/m² 3 645 €

03/07/2025 8 Rue Louise Roger 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

02/07/2025 4 B Bd Eugene Lagauche 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

26/06/2025 12 Rue Saint Corbinien 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/06/2025 62 Route de Leuville 11/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 326 500 €5 442 €/m² 5 442 €

04/06/2025 10 Impasse du Moulin 04/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/05/2025 78 Route de Leuville 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 500 €1 328 €/m² 1 328 €

22/05/2025 13 Rue de la Boelle 22/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 402 500 €3 049 €/m² 3 049 €

13/05/2025 4 Résidence la Boisselle 13/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

06/05/2025 2 Chemin des Pres du Roy 06/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 500 €1 969 €/m² 1 969 €

29/04/2025 1 Rue Ernest Labbe 29/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 256 700 €2 821 €/m² 2 821 €

09/04/2025 61 Rue du Docteur Louis Babin 09/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 700 €3 595 €/m² 3 595 €

04/04/2025 11 Rue Louise Roger 04/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

31/03/2025 11 Rue Louise Roger 31/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/03/2025 29 Rue de Chanteloup 19/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

19/03/2025 67 Rue de la Glaciere 19/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

12/03/2025 19 Rue Louise Roger 12/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 311 450 €8 899 €/m² 8 899 €

17/02/2025 12 Rue Saint Corbinien 17/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 500 €4 408 €/m² 4 408 €

12/02/2025 3 Rue Louise Roger 12/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

31/01/2025 26 Rue du Docteur Louis Babin 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2025 11 Rue Louise Roger 30/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/01/2025 12 Rue Saint Corbinien 24/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

10/01/2025 2 Résidence la Boisselle 10/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

27/12/2024 82 Route de Leuville 27/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 317 000 €4 117 €/m² 4 117 €

26/12/2024 12 Rue Saint Corbinien 26/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/11/2024 8 Rue du Camp de Turenne 29/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

22/11/2024 11 Boulevard Eugene Lagauche 22/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 066 €3 949 €/m² 3 949 €

15/11/2024 16 Rue du Docteur Louis Babin 15/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/11/2024 8 Rue Louise Roger 06/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

31/10/2024 11 Rue des Maraichers 31/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 589 300 €3 529 €/m² 3 529 €

02/10/2024 38 Rue du Docteur Louis Babin 02/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 253 000 €2 780 €/m² 2 780 €

27/09/2024 1 Résidence la Boisselle 27/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

04/09/2024 16 Boulevard Eugene Lagauche 04/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 630 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/06/2024 8 Allée du Bas Cot 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/06/2024 8 Rue Louise Roger 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

24/06/2024 33 Rue de la Boelle 24/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 314 000 €3 877 €/m² 3 877 €

21/06/2024 1 Résidence la Boisselle 21/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/06/2024 2 Résidence la Boisselle 10/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

31/05/2024 21 Rue de la Glaciere 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2024 84 Route de Leuville 29/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 000 €5 136 €/m² 5 136 €

29/04/2024 4 Rue du Stade 29/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 372 000 €3 179 €/m² 3 179 €

08/04/2024 2 Route de Leuville 08/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/03/2024 12 Rue Saint Corbinien 27/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

19/03/2024 30 Rue Rene Decle 19/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

20/02/2024 10 Rue des Maraichers 20/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 343 000 €3 363 €/m² 3 363 €

30/01/2024 84 Route de Leuville 30/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €

19/01/2024 146 Route de Leuville 19/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

29/12/2023 84 Route de Leuville 29/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

28/12/2023 84 Route de Leuville 28/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

21/12/2023 84 Route de Leuville 21/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

04/12/2023 59 Rue du Docteur Louis Babin 04/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 374 500 €8 322 €/m² 8 322 €

27/11/2023 41 Route d'Aulnay 27/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 44 150 €340 €/m² 340 €

21/11/2023 84 Route de Leuville 21/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

20/11/2023 84 Route de Leuville 20/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €

07/11/2023 84 Route de Leuville 07/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 000 €5 390 €/m² 5 390 €

26/10/2023 84 Route de Leuville 26/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 000 €4 271 €/m² 4 271 €

19/10/2023 2 Résidence la Boisselle 19/10/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

13/10/2023 84 Route de Leuville 13/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

06/10/2023 11 Boulevard Eugene Lagauche 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 500 €3 849 €/m² 3 849 €

05/10/2023 28 Rue du Docteur Louis Babin 05/10/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 203 000 €1 781 €/m² 1 781 €

04/10/2023 16 Rue du Docteur Louis Babin 04/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

30/09/2023 19 Rue Vignes de Saint Eutrope 30/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 410 000 €3 203 €/m² 3 203 €

27/09/2023 28 Rue du Docteur Louis Babin 27/09/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

19/09/2023 1 B Rue du Stade 19/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 000 €4 830 €/m² 4 830 €

29/08/2023 2 Résidence la Boisselle 29/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/08/2023 1 B Rue du Stade 24/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 500 €3 414 €/m² 3 414 €

11/05/2023 84 Route de Leuville 11/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

04/04/2023 1 B Rue du Stade 04/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

03/04/2023 5 Résidence la Boisselle 03/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 500 €1 268 €/m² 1 268 €

31/03/2023 144 Route de Leuville 31/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

13/03/2023 73 Rue de la Glaciere 13/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

07/03/2023 11 Rue Louise Roger 07/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 980 €3 766 €/m² 3 766 €

22/02/2023 14 Rue de la Glaciere 22/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 367 110 €3 671 €/m² 3 671 €

10/02/2023 20 Rue du Docteur Louis Babin 10/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Germain-lès-Arpajon) ?

Le prix médian est de 3 118 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Saint-Germain-lès-Arpajon, d'après les ventes DVF (3 161 €/m² en appartement, 3 013 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 419 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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