Quel est le prix au m² à Est (Saint-Germain-lès-Arpajon) ?

Le prix médian est de €3 011 par m² en 2025 dans le quartier Est à Saint-Germain-lès-Arpajon, d'après les ventes DVF (€2 396/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 051/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Saint-Germain-lès-Arpajon › Est

Prix de l'immobilier Est, Saint-Germain-lès-Arpajon

Quartier de Saint-Germain-lès-Arpajon · 246 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 011 €▼ 2 %

sur 26 ventes cette année · −67 € vs 2024

2 455 €DISPERSION DES VENTES 20253 459 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 92 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,7 €/m²

Saint-Germain-lès-Arpajon : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

ESTSAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes3 142 €

Appartement · 24 ventes2 504 €

Rues du quartier16 RUES

Rue des Cendrennes—4 615 €

Rue Fontaine▼ 1 %3 241 €

Chemin des Petites Fontaines—3 000 €

Chemin des Bas Fourcons▼ 9 %3 000 €

Rue George Sand—2 955 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue Fontaine
113 m² · maison365 000 €
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73 m² · maison219 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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67 m² · appartement150 500 €
2 246 €/m²

5 Rue George Sand
92 m² · maison261 000 €
2 837 €/m²

2 T Che de Saint Michel
47 m² · maison205 000 €
4 362 €/m²

4 Rue Rene Decle
50 m² · maison170 000 €
3 400 €/m²

19 Rue des Cendrennes
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

3 Résidence Louis Aragon
85 m² · maison265 500 €
3 124 €/m²

6 Sentier de la Fontaine du Mesnil
131 m² · maison357 000 €
2 725 €/m²

30 Rue Fontaine
107 m² · maison285 000 €
2 664 €/m²

11 B Rte d'Aulnay
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

90 A Rue du Mesnil
102 m² · maison317 000 €
3 108 €/m²

62 Rue du Mesnil
65 m² · maison204 128 €
3 140 €/m²

17 Rue Claude Debussy
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

3 Sentier de la Fontaine du Mesnil
67 m² · appartement217 600 €
3 248 €/m²

17 Résidence Louis Aragon
122 m² · maison340 770 €
2 793 €/m²

79 Rue du Mesnil
139 m² · maison311 000 €
2 237 €/m²

22 Chemin des Petites Fontaines
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

34 Rue Jean Rostand
90 m² · maison272 000 €
3 022 €/m²

38 Chemin des Petites Fontaines
99 m² · maison292 000 €
2 949 €/m²

68 B Rte d'Aulnay
115 m² · maison109 788 €
955 €/m²

163 Route de Corbeil
112 m² · maison394 000 €
3 518 €/m²

6 Chemin de Saint Michel
102 m² · maison287 000 €
2 814 €/m²

108 Rue du Mesnil
67 m² · appartement173 000 €
2 582 €/m²

108 Rue du Mesnil
67 m² · appartement150 000 €
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1 Résidence Louis Aragon
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

54 Rue Fontaine
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²

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48 m² · maison225 000 €
4 688 €/m²

3 Rue Jean Rostand
90 m² · maison290 890 €
3 232 €/m²

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35 m² · maison248 300 €
7 094 €/m²

12 B Rue des Cendrennes
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

33 B Rue du Mesnil
90 m² · maison272 750 €
3 031 €/m²

22 Chemin des Bas Fourcons
80 m² · maison240 500 €
3 006 €/m²

1 B Rte d'Aulnay
132 m² · maison349 000 €
2 644 €/m²

26 Chemin des Bas Fourcons
117 m² · maison294 900 €
2 521 €/m²

11 Résidence Louis Aragon
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

10 Rue Jean Rostand
67 m² · appartement186 500 €
2 784 €/m²

2 Rue Claude Debussy
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

28 Rue des Cendrennes
65 m² · maison1 450 000 €
22 308 €/m²

14 Rue de l'Urbia
135 m² · maison391 050 €
2 897 €/m²

8 Chemin des Bas Fourcons
108 m² · maison311 100 €
2 881 €/m²

66 Route d'Aulnay
128 m² · maison355 000 €
2 773 €/m²

108 Rue du Mesnil
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

108 Rue du Mesnil
77 m² · maison262 300 €
3 406 €/m²

33 Résidence Louis Aragon
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

26 Rue du Mesnil
72 m² · maison263 000 €
3 653 €/m²

16 B Rue Fontaine
86 m² · maison389 000 €
4 523 €/m²

108 Rue du Mesnil
57 m² · appartement159 980 €
2 807 €/m²

108 Rue du Mesnil
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

44 Rue Jean Rostand
90 m² · maison276 000 €
3 067 €/m²

45 Route d'Aulnay
136 m² · maison476 300 €
3 502 €/m²

4 Chemin des Bas Fourcons
92 m² · maison478 213 €
5 198 €/m²

18 Chemin des Petites Fontaines
96 m² · maison315 000 €
3 281 €/m²

3 Sentier de la Fontaine du Mesnil
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

90 A Rue du Mesnil
102 m² · maison329 900 €
3 234 €/m²

45 B Rte d'Aulnay
157 m² · maison567 100 €
3 612 €/m²

3 Rue Claude Debussy
75 m² · maison248 000 €
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108 Rue du Mesnil
83 m² · appartement205 000 €
2 470 €/m²

108 Rue du Mesnil
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

106 Chemin des Joncs Marins
138 m² · maison416 000 €
3 014 €/m²

108 Rue du Mesnil
77 m² · maison277 000 €
3 597 €/m²

6 Rue Fontaine
93 m² · maison293 135 €
3 152 €/m²

108 Rue du Mesnil
83 m² · appartement189 000 €
2 277 €/m²

108 Rue du Mesnil
73 m² · maison310 870 €
4 258 €/m²

3 Route d'Aulnay
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²

12 Rue Rene Decle
101 m² · maison354 800 €
3 513 €/m²

22 Rue des Cendrennes
75 m² · maison348 000 €
4 640 €/m²

9 Route de Corbeil
126 m² · maison388 350 €
3 082 €/m²

15 Rue de l'Urbia
130 m² · maison376 900 €
2 899 €/m²

108 Rue du Mesnil
77 m² · maison220 000 €
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73 m² · maison355 000 €
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108 Rue du Mesnil
67 m² · appartement157 000 €
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108 Rue du Mesnil
67 m² · appartement166 650 €
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67 m² · appartement159 900 €
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119 m² · maison387 000 €
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106 m² · maison285 000 €
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73 m² · maison292 700 €
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8 Chemin de Saint Michel
75 m² · maison283 500 €
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108 Rue du Mesnil
83 m² · appartement204 000 €
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68 B Rte d'Aulnay
100 m² · maison258 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Saint-Germain-lès-Arpajon) ?: Le prix médian est de €3 011 par m² en 2025 dans le quartier Est à Saint-Germain-lès-Arpajon, d'après les ventes DVF (€2 396/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 051/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.