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Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Genis-Pouilly

Prix médian de 4 308 €/m² sur 1 703 ventes · Quartier de Saint-Genis-Pouilly2 % PLUS CHER QUE SAINT-GENIS-POUILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 063 €▲ 5 %

sur 93 ventes cette année · +255 €/m² vs 2024

4 171 €DISPERSION 20256 371 €

VENTE MÉDIANE

389 k€

appartement 80 m²

440 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 591 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20,1 €/m²

Saint-Genis-Pouilly : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SAINT-GENIS-POUILLY€/M²

5,1k4,6k4,2k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes 4 629 €

Maison · 203 ventes 5 242 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

120 Avenue Francois Mitterrand73 M² · APPARTEMENT 356 800 €4 888 €/m²

126 Allée des Erables198 M² · APPARTEMENT 1 015 450 €5 129 €/m²

2 Rue du Jura45 M² · APPARTEMENT 235 000 €5 222 €/m²

18 Rue de l Eglise41 M² · APPARTEMENT 215 000 €5 244 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 879 € à 5 534 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Faucille▼ 31 %5 534 €

Rue du Noyer▲ 22 %5 519 €

Rue de Lyon5 500 €

Fin de Pouilly5 462 €

Rue des Crets▲ 14 %5 430 €

Derriere Gruaz▲ 1 %5 412 €

Allée des Iris5 264 €

Allée du Petit Pont5 259 €

Allée Charles Baudelaire▲ 11 %5 216 €

Rue des Cheminets5 189 €

Vie Destraz5 154 €

Allée des Fauvettes5 129 €

Rue de Crozet▲ 13 %5 124 €

Rue du Fierney▼ 17 %5 083 €

Allée Stendhal▲ 15 %5 079 €

Rue des Jacinthes▲ 3 %5 063 €

Rue Toussaint Louverture4 924 €

Rue du Commandant Blaison▲ 23 %4 755 €

B Rue des Cheminets4 739 €

Chemin de la Petite Prairie▲ 11 %4 696 €

Allée des Capucines4 659 €

Chemin du Moulin des Ponts▼ 11 %4 610 €

Les Hautins4 589 €

Rue de l Eglise▲ 4 %4 589 €

Allée Arthur Rimbaud4 588 €

Rue de Pouilly▼ 3 %4 540 €

Rue Aime Cesaire▲ 14 %4 508 €

Allée Madame de Stael4 482 €

Rue du Jura▲ 6 %4 473 €

Rue Nelson Mandela▲ 15 %4 407 €

Allée Diderot4 388 €

Allée d'Alembert4 359 €

Chemin des Moraines▲ 20 %4 339 €

Rue des Fontaines▲ 5 %4 330 €

Rue de Chevry4 201 €

T Rue du Jura4 200 €

Les Grillets4 196 €

Flies4 183 €

Pregnin4 177 €

Allée des Bouleaux▲ 10 %4 094 €

Pres des Marais4 067 €

Allée des Prunus▲ 16 %4 066 €

Allée des Melezes4 060 €

Rue Parc Jean Monnet▲ 18 %4 047 €

Rue Lucie Aubrac▲ 24 %4 007 €

Allée des Acacias▲ 19 %3 917 €

Rue Jean-Jacques Rousseau▲ 15 %3 910 €

Allée des Ormes▲ 17 %3 895 €

Allée des Erables▲ 22 %3 872 €

Rue de Gex▲ 8 %3 667 €

Allée des Rosiers3 664 €

Allée des Quercus▲ 32 %3 619 €

Allée des Hetres▲ 29 %3 569 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 56 %3 291 €

Route de Flies2 879 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 703 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 955 € À 9 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 120 Avenue Francois Mitterrand 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 356 800 €4 888 €/m² 4 888 €

19/12/2025 126 Allée des Erables 19/12/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 015 450 €5 129 €/m² 5 129 €

19/12/2025 2 Rue du Jura 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

17/12/2025 18 Rue de l Eglise 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

15/12/2025 297 Avenue Francois Mitterrand 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

15/12/2025 190 Rue Jean-Jacques Rousseau 15/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 530 950 €4 827 €/m² 4 827 €

09/12/2025 2 Rue du Jura 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 000 €4 911 €/m² 4 911 €

08/12/2025 22 B Rue de la Faucille 08/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 525 000 €4 449 €/m² 4 449 €

08/12/2025 32 Allée des Ormes 08/12/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 690 000 €4 157 €/m² 4 157 €

28/11/2025 44 Rue Lucie Aubrac 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

27/11/2025 132 Allée des Hetres 27/11/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 615 200 €4 626 €/m² 4 626 €

26/11/2025 3 Rue de Chevry 26/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 206 Rue Nelson Mandela 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

19/11/2025 184 Allée des Hetres 19/11/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

18/11/2025 274 Avenue Francois Mitterrand 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 258 500 €4 877 €/m² 4 877 €

14/11/2025 46 Rue Nelson Mandela 14/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 382 500 €4 347 €/m² 4 347 €

12/11/2025 27 Rue de Pouilly 12/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 690 000 €5 656 €/m² 5 656 €

04/11/2025 120 Rue Aime Cesaire 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

03/11/2025 47 Rue de Crozet 03/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 510 000 €9 808 €/m² 9 808 €

03/11/2025 21 Rue Aime Cesaire 03/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

30/10/2025 4 B Rue des Cheminets 30/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 072 000 €6 785 €/m² 6 785 €

30/10/2025 39 Rue de Lyon 30/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 880 000 €5 176 €/m² 5 176 €

29/10/2025 123 Rue de Pouilly 29/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 595 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/10/2025 7 Rue de Gex 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 780 €3 693 €/m² 3 693 €

21/10/2025 35 Rue de la Faucille 21/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 570 000 €5 534 €/m² 5 534 €

15/10/2025 263 Rue Nelson Mandela 15/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 393 750 €5 321 €/m² 5 321 €

07/10/2025 123 Rue de Pouilly 07/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 150 000 €6 845 €/m² 6 845 €

02/10/2025 145 Rue Nelson Mandela 02/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 371 500 €3 753 €/m² 3 753 €

30/09/2025 120 Rue Aime Cesaire 30/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

24/09/2025 64 Chemin des Vergers 24/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 940 €2 166 €/m² 2 166 €

23/09/2025 241 Rue Aime Cesaire 23/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

16/09/2025 18 Allée Charles Baudelaire 16/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 500 €6 427 €/m² 6 427 €

10/09/2025 169 Rue Lucie Aubrac 10/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 286 000 €5 200 €/m² 5 200 €

09/09/2025 225 Allée des Melezes 09/09/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 649 700 €4 885 €/m² 4 885 €

04/09/2025 29 Rue de la Faucille 04/09/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 870 000 €3 901 €/m² 3 901 €

26/08/2025 120 Avenue Francois Mitterrand 26/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 344 620 €4 657 €/m² 4 657 €

30/07/2025 27 Rue de Pouilly 30/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 820 000 €6 721 €/m² 6 721 €

29/07/2025 161 Allée des Bouleaux 29/07/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 830 000 €5 155 €/m² 5 155 €

29/07/2025 64 Allée des Bouleaux 29/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 619 000 €4 654 €/m² 4 654 €

24/07/2025 100 Rue Aime Cesaire 24/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

22/07/2025 4 Allée Charles Baudelaire 22/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 297 000 €5 824 €/m² 5 824 €

16/07/2025 20 Rue de l Eglise 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 750 €4 505 €/m² 4 505 €

15/07/2025 149 Rue Lucie Aubrac 15/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 555 €5 008 €/m² 5 008 €

10/07/2025 29 Rue de Pouilly 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 820 000 €9 318 €/m² 9 318 €

10/07/2025 44 Rue Lucie Aubrac 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 278 000 €4 964 €/m² 4 964 €

10/07/2025 15 Chemin des Moraines 10/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 771 600 €7 349 €/m² 7 349 €

04/07/2025 190 Rue Jean-Jacques Rousseau 04/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 667 900 €4 365 €/m² 4 365 €

03/07/2025 143 Rue Nelson Mandela 03/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 475 000 €5 108 €/m² 5 108 €

03/07/2025 21 Rue Aime Cesaire 03/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

30/06/2025 18 Rue Lucie Aubrac 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 321 800 €4 664 €/m² 4 664 €

30/06/2025 86 Chemin de la Petite Prairie 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

30/06/2025 145 Rue Nelson Mandela 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 900 €5 513 €/m² 5 513 €

27/06/2025 241 Rue Aime Cesaire 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 387 700 €5 385 €/m² 5 385 €

27/06/2025 34 Rue des Jacinthes 27/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 660 000 €5 455 €/m² 5 455 €

20/06/2025 160 Rue Jean-Jacques Rousseau 20/06/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 665 000 €5 076 €/m² 5 076 €

19/06/2025 4 Rue de Gex 19/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 442 000 €4 420 €/m² 4 420 €

13/06/2025 19 Rue des Crets 13/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 590 000 €5 566 €/m² 5 566 €

11/06/2025 120 Avenue Francois Mitterrand 11/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

09/06/2025 181 Rue Nelson Mandela 09/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 389 000 €5 479 €/m² 5 479 €

06/06/2025 1 B Che de l Allondon 06/06/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 760 000 €5 033 €/m² 5 033 €

04/06/2025 167 Allée des Melezes 04/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 645 000 €4 850 €/m² 4 850 €

28/05/2025 175 Rue Aime Cesaire 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 353 000 €5 787 €/m² 5 787 €

28/05/2025 241 Rue Aime Cesaire 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 263 000 €4 614 €/m² 4 614 €

26/05/2025 3 Chemin du Moulin des Ponts 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 260 €4 942 €/m² 4 942 €

26/05/2025 18 Rue de l Eglise 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/05/2025 82 Allée des Erables 20/05/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 977 000 €4 766 €/m² 4 766 €

16/05/2025 211 Rue Aime Cesaire 16/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

14/05/2025 241 Rue Aime Cesaire 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

13/05/2025 247 Rue Lucie Aubrac 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

13/05/2025 44 Rue Lucie Aubrac 13/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/05/2025 61 Rue du Commandant Blaison 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 407 700 €5 824 €/m² 5 824 €

29/04/2025 206 Rue Nelson Mandela 29/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

17/04/2025 211 Rue Aime Cesaire 17/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 278 700 €4 889 €/m² 4 889 €

16/04/2025 17 Rue des Chenes 16/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 830 000 €5 764 €/m² 5 764 €

10/04/2025 63 Rue du Noyer 10/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 575 000 €6 534 €/m² 6 534 €

08/04/2025 59 Rue du Commandant Blaison 08/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

07/04/2025 206 Rue Nelson Mandela 07/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 309 000 €5 421 €/m² 5 421 €

07/04/2025 46 A Rue de l Eglise 07/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 819 800 €6 455 €/m² 6 455 €

31/03/2025 19 Allée des Mesanges 31/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 508 131 €6 432 €/m² 6 432 €

24/03/2025 334 Rue des Jacinthes 24/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

20/03/2025 80 Allée des Acacias 20/03/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 775 000 €4 669 €/m² 4 669 €

19/03/2025 17 Rue du Fierney 19/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 620 000 €5 124 €/m² 5 124 €

07/03/2025 297 Avenue Francois Mitterrand 07/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 900 €5 748 €/m² 5 748 €

04/03/2025 22 Rue de l Eglise 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

27/02/2025 241 Rue Parc Jean Monnet 27/02/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 599 050 €4 504 €/m² 4 504 €

21/02/2025 82 Allée des Erables 21/02/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 610 000 €4 586 €/m² 4 586 €

20/02/2025 32 Allée des Ormes 20/02/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 915 350 €4 818 €/m² 4 818 €

10/02/2025 113 Allée des Acacias 10/02/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 610 000 €4 586 €/m² 4 586 €

10/02/2025 28 A Rte de Flies 10/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/02/2025 293 Avenue Francois Mitterrand 03/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

29/01/2025 22 Rue de l Eglise 29/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

25/01/2025 112 Allée du Petit Pont 25/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

24/01/2025 44 Rue Lucie Aubrac 24/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

30/12/2024 233 Allée Stendhal 30/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

23/12/2024 211 Rue Aime Cesaire 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

20/12/2024 241 Rue Aime Cesaire 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 000 €4 957 €/m² 4 957 €

18/12/2024 159 Rue Parc Jean Monnet 18/12/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 804 350 €4 042 €/m² 4 042 €

18/12/2024 81 Chemin de la Petite Prairie 18/12/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 837 450 €5 045 €/m² 5 045 €

17/12/2024 170 Rue Aime Cesaire 17/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

05/12/2024 115 Allée des Bouleaux 05/12/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 615 800 €4 630 €/m² 4 630 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane389 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Genis-Pouilly) ?

Le prix médian est de 5 063 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Genis-Pouilly, d'après les ventes DVF (4 188 €/m² en appartement, 4 795 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 777 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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