Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Genis-Pouilly) ?

Le prix médian est de €5 063 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Genis-Pouilly, d'après les ventes DVF (€4 188/m² en appartement, €4 795/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 777/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Ain › Saint-Genis-Pouilly › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Genis-Pouilly

Quartier de Saint-Genis-Pouilly · 1 703 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-GENIS-POUILLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 063 €▲ +5 %

sur 93 ventes cette année · +255 € vs 2024

4 171 €DISPERSION DES VENTES 20256 371 €

VENTE MÉDIANE

389 k€

appartement 80 m²

440 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 591 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20,1 €/m²

Saint-Genis-Pouilly : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

OUESTSAINT-GENIS-POUILLY€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes4 629 €

Maison · 203 ventes5 242 €

Rues du quartier55 RUES

Rue de la Faucille▼ 31 %5 534 €

Rue du Noyer▲ 22 %5 519 €

Rue de Lyon—5 500 €

Fin de Pouilly—5 462 €

Rue des Crets▲ 14 %5 430 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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132 Allée des Hetres
133 m² · appartement615 200 €
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3 Rue de Chevry
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

206 Rue Nelson Mandela
72 m² · appartement345 000 €
4 792 €/m²

184 Allée des Hetres
133 m² · appartement260 000 €
1 955 €/m²

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75 m² · appartement385 000 €
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4 B Rue des Cheminets
158 m² · maison1 072 000 €
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168 m² · maison595 000 €
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56 m² · appartement206 780 €
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161 Allée des Bouleaux
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4 Allée Charles Baudelaire
51 m² · appartement297 000 €
5 824 €/m²

20 Rue de l Eglise
53 m² · appartement238 750 €
4 505 €/m²

149 Rue Lucie Aubrac
71 m² · appartement355 555 €
5 008 €/m²

29 Rue de Pouilly
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9 318 €/m²

44 Rue Lucie Aubrac
56 m² · appartement278 000 €
4 964 €/m²

15 Chemin des Moraines
105 m² · maison771 600 €
7 349 €/m²

190 Rue Jean-Jacques Rousseau
153 m² · appartement667 900 €
4 365 €/m²

143 Rue Nelson Mandela
93 m² · appartement475 000 €
5 108 €/m²

21 Rue Aime Cesaire
75 m² · appartement385 000 €
5 133 €/m²

18 Rue Lucie Aubrac
69 m² · appartement321 800 €
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86 Chemin de la Petite Prairie
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

145 Rue Nelson Mandela
70 m² · appartement385 900 €
5 513 €/m²

241 Rue Aime Cesaire
72 m² · appartement387 700 €
5 385 €/m²

34 Rue des Jacinthes
121 m² · maison660 000 €
5 455 €/m²

160 Rue Jean-Jacques Rousseau
131 m² · appartement665 000 €
5 076 €/m²

4 Rue de Gex
100 m² · appartement442 000 €
4 420 €/m²

19 Rue des Crets
106 m² · maison590 000 €
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120 Avenue Francois Mitterrand
53 m² · appartement290 000 €
5 472 €/m²

181 Rue Nelson Mandela
71 m² · appartement389 000 €
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1 B Che de l Allondon
151 m² · maison760 000 €
5 033 €/m²

167 Allée des Melezes
133 m² · appartement645 000 €
4 850 €/m²

175 Rue Aime Cesaire
61 m² · appartement353 000 €
5 787 €/m²

241 Rue Aime Cesaire
57 m² · appartement263 000 €
4 614 €/m²

3 Chemin du Moulin des Ponts
47 m² · appartement232 260 €
4 942 €/m²

18 Rue de l Eglise
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

82 Allée des Erables
205 m² · appartement977 000 €
4 766 €/m²

211 Rue Aime Cesaire
80 m² · appartement365 000 €
4 563 €/m²

241 Rue Aime Cesaire
80 m² · appartement370 000 €
4 625 €/m²

247 Rue Lucie Aubrac
53 m² · appartement280 000 €
5 283 €/m²

44 Rue Lucie Aubrac
91 m² · appartement390 000 €
4 286 €/m²

61 Rue du Commandant Blaison
70 m² · appartement407 700 €
5 824 €/m²

206 Rue Nelson Mandela
53 m² · appartement270 000 €
5 094 €/m²

211 Rue Aime Cesaire
57 m² · appartement278 700 €
4 889 €/m²

17 Rue des Chenes
144 m² · maison830 000 €
5 764 €/m²

63 Rue du Noyer
88 m² · maison575 000 €
6 534 €/m²

59 Rue du Commandant Blaison
52 m² · appartement285 000 €
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57 m² · appartement309 000 €
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127 m² · maison819 800 €
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48 m² · appartement275 900 €
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22 Rue de l Eglise
40 m² · appartement197 000 €
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241 Rue Parc Jean Monnet
133 m² · appartement599 050 €
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82 Allée des Erables
133 m² · appartement610 000 €
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190 m² · appartement915 350 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Genis-Pouilly) ?: Le prix médian est de €5 063 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Genis-Pouilly, d'après les ventes DVF (€4 188/m² en appartement, €4 795/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 777/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.