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Prix de l'immobilier Centre, Saint-Genis-Pouilly

Prix médian de 3 500 €/m² sur 599 ventes · Quartier de Saint-Genis-Pouilly17 % MOINS CHER QUE SAINT-GENIS-POUILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 708 €▼ 8 %

sur 30 ventes cette année · −314 €/m² vs 2024

3 013 €DISPERSION 20255 261 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

appartement 68 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 20,1 €/m²

Saint-Genis-Pouilly : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SAINT-GENIS-POUILLY€/M²

4,9k4,2k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 248 ventes 3 759 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de Geneve110 M² · APPARTEMENT 379 000 €3 445 €/m²

14 Rue des Hautains107 M² · APPARTEMENT 360 000 €3 364 €/m²

2 Rue du Reculet39 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 615 €/m²

16 Rue des Hautains44 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 864 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 841 € à 6 339 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Hautains▼ 10 %6 339 €

Saint Genis6 029 €

Les Planches5 149 €

Rue des Ecoles4 658 €

Rue des Frenes4 625 €

B Rue de Gex▲ 5 %4 278 €

Rue de la Liberte▲ 13 %4 103 €

Avenue de la Republique▲ 72 %4 011 €

Rue de Geneve▲ 20 %3 993 €

Rue Jules Ferry3 836 €

Rue de Champ Fusy▲ 15 %3 630 €

Rue des Hautains▲ 9 %3 596 €

Rue de la Prairie▲ 19 %3 171 €

Rue du Reculet▲ 3 %3 074 €

B Rue des Hautains3 029 €

La Petite Vie▲ 1 %3 013 €

Rue Lafayette▲ 5 %2 925 €

Passage de l'Hotel de Ville2 882 €

B Rue du Reculet2 841 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 599 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue de Geneve 30/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 379 000 €3 445 €/m² 3 445 €

22/12/2025 14 Rue des Hautains 22/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/12/2025 2 Rue du Reculet 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

14/11/2025 16 Rue des Hautains 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/11/2025 35 Rue de Geneve 03/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 000 €5 029 €/m² 5 029 €

17/10/2025 8 La Petite Vie 17/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 310 €3 031 €/m² 3 031 €

01/10/2025 11 Rue de la Prairie 01/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 348 000 €3 252 €/m² 3 252 €

25/09/2025 2 Rue Lafayette 25/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

18/09/2025 119 Avenue de la Republique 18/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 294 600 €7 014 €/m² 7 014 €

15/09/2025 12 La Petite Vie 15/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

12/09/2025 4 Rue des Hautains 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 312 500 €6 378 €/m² 6 378 €

10/09/2025 4 Rue Lafayette 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

12/08/2025 65 Rue de la Liberte 12/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 000 €4 969 €/m² 4 969 €

31/07/2025 6 Rue des Hautains 31/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

23/07/2025 8 B Rue de Gex 23/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 500 €5 151 €/m² 5 151 €

10/07/2025 9 Rue de la Liberte 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

27/05/2025 4 La Petite Vie 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

19/05/2025 14 Rue des Hautains 19/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

07/05/2025 2 Rue Lafayette 07/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

28/03/2025 10 Rue des Hautains 28/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 362 000 €3 771 €/m² 3 771 €

19/03/2025 3 Rue Lafayette 19/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

27/02/2025 4 Rue des Hautains 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/02/2025 3 Rue Lafayette 18/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

18/02/2025 30 Rue des Hautains 18/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

18/02/2025 1 Rue Lafayette 18/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/02/2025 2 Rue Lafayette 13/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

07/02/2025 14 Rue des Hautains 07/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

03/02/2025 8 B Rue de Gex 03/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 367 000 €4 369 €/m² 4 369 €

08/01/2025 5 Rue de la Prairie 08/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 346 100 €3 643 €/m² 3 643 €

08/01/2025 12 Rue des Hautains 08/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 355 000 €3 318 €/m² 3 318 €

20/12/2024 16 Rue des Hautains 20/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 69 000 €5 750 €/m² 5 750 €

18/12/2024 2 Rue des Hautains 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 278 120 €5 917 €/m² 5 917 €

17/12/2024 9 Rue de la Liberte 17/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

12/12/2024 2 Rue Lafayette 12/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

29/11/2024 11 Rue de la Prairie 29/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/11/2024 2 Rue du Reculet 28/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 200 €3 055 €/m² 3 055 €

04/11/2024 Saint Genis 04/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 401 500 €6 273 €/m² 6 273 €

30/10/2024 51 Rue des Ecoles 30/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 589 000 €5 832 €/m² 5 832 €

25/09/2024 3 Rue Lafayette 25/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/08/2024 18 Rue des Hautains 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €

29/08/2024 Saint Genis 29/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 469 500 €5 726 €/m² 5 726 €

29/08/2024 4 Rue de Champ Fusy 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 450 €4 741 €/m² 4 741 €

14/08/2024 158 Avenue de la Republique 14/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

07/08/2024 31 Rue de Geneve 07/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 500 €6 052 €/m² 6 052 €

01/08/2024 11 Rue de la Prairie 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/07/2024 215 Rue Jules Ferry 29/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

18/07/2024 Saint Genis 18/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 468 500 €5 713 €/m² 5 713 €

05/07/2024 35 Rue de Geneve 05/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/07/2024 31 Rue de Geneve 04/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

28/06/2024 3 Rue de Champ Fusy 28/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 283 000 €3 877 €/m² 3 877 €

27/06/2024 31 Rue de Geneve 27/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

21/06/2024 16 Rue des Hautains 21/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

19/06/2024 4 La Petite Vie 19/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

12/06/2024 6 Rue des Hautains 12/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

07/06/2024 6 Rue des Hautains 07/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 359 800 €3 748 €/m² 3 748 €

28/05/2024 10 Rue des Hautains 28/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

21/05/2024 9 Rue de la Liberte 21/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/04/2024 4 Rue des Hautains 16/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

05/04/2024 2 Rue du Reculet 05/04/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

28/03/2024 194 Avenue de la Republique 28/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 334 000 €3 884 €/m² 3 884 €

27/03/2024 31 Rue de Geneve 27/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 000 €4 957 €/m² 4 957 €

26/03/2024 8 B Rue de Gex 26/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €

20/03/2024 12 Rue des Hautains 20/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/2024 16 Rue des Hautains 22/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

22/01/2024 34 Rue des Hautains 22/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

15/01/2024 57 Rue des Ecoles 15/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 490 000 €4 851 €/m² 4 851 €

12/01/2024 12 Rue des Hautains 12/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 997 €3 338 €/m² 3 338 €

14/12/2023 Les Hautains 14/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

08/12/2023 1 Rue de Champ Fusy 08/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

29/11/2023 8 B Rue de Gex 29/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/11/2023 Les Hautains 28/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 486 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/11/2023 Les Hautains 21/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/10/2023 12 Rue des Hautains 31/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

26/10/2023 1 La Petite Vie 26/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

19/10/2023 201 Avenue de la Republique 19/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

18/10/2023 1 Rue de Champ Fusy 18/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

09/10/2023 3 Rue de Champ Fusy 09/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

03/10/2023 31 Rue de Geneve 03/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 707 €4 510 €/m² 4 510 €

02/10/2023 Les Hautains 02/10/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 518 000 €4 584 €/m² 4 584 €

28/09/2023 4 Rue des Hautains 28/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

28/09/2023 12 La Petite Vie 28/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 449 600 €4 996 €/m² 4 996 €

25/09/2023 3 Rue de la Prairie 25/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 375 530 €3 510 €/m² 3 510 €

22/09/2023 1 Rue Lafayette 22/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

20/09/2023 4 La Petite Vie 20/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/09/2023 5 Rue de Champ Fusy 14/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

28/08/2023 Les Hautains 28/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €

03/08/2023 Saint Genis 03/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 400 €6 029 €/m² 6 029 €

20/07/2023 4 Rue de Champ Fusy 20/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 700 €4 119 €/m² 4 119 €

18/07/2023 2 Rue de Champ Fusy 18/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

05/07/2023 18 Rue des Hautains 05/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

05/07/2023 2 Rue des Hautains 05/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 388 550 €6 167 €/m² 6 167 €

04/07/2023 194 Avenue de la Republique 04/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

04/07/2023 Les Hautains 04/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €

04/07/2023 39 Rue de Geneve 04/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 927 €4 015 €/m² 4 015 €

29/06/2023 Les Hautains 29/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 475 000 €5 864 €/m² 5 864 €

29/06/2023 Les Hautains 29/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 486 500 €5 346 €/m² 5 346 €

21/06/2023 4 Rue Lafayette 21/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

13/06/2023 3 Rue de Champ Fusy 13/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 000 €3 274 €/m² 3 274 €

07/06/2023 5 Rue de Champ Fusy 07/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

12/05/2023 8 B Rue de Gex 12/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 24 %4 342 €

Ouest▲ 23 %4 308 €

Centre · ce quartier3 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 800 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Genis-Pouilly) ?

Le prix médian est de 3 708 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Genis-Pouilly, d'après les ventes DVF (3 455 €/m² en appartement, 4 708 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 767 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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