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Prix de l'immobilier Bourg, Saint-François

Prix médian de 4 685 €/m² sur 284 ventes · Quartier de Saint-François21 % PLUS CHER QUE SAINT-FRANÇOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-François ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 588 €▼ 16 %

sur 50 ventes cette année · −906 €/m² vs 2024

2 587 €DISPERSION 20257 201 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 26 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,4 €/m²

Saint-François : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - SAINT-FRANÇOIS€/M²

5,5k5,0k4,5k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 257 ventes 4 804 €

Maison · 27 ventes 2 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

294 E Rue du Pdt Kennedy24 M² · APPARTEMENT 107 000 €4 458 €/m²

6073 Rue de la Republique21 M² · APPARTEMENT 101 560 €4 836 €/m²

421 Rue Frantz Fanon62 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 790 €/m²

8026 Résidence Marines de St Francois I26 M² · APPARTEMENT 131 100 €5 042 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 1 173 € à 7 647 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Marina Village Haut Bourg7 647 €

Résidence Marine Club Hotel▲ 16 %6 408 €

Résidence Marina Baie des Boucaniers▲ 9 %5 929 €

Résidence Marines de St Francois Iii▲ 11 %5 889 €

Résidence Marines de St Francois I▲ 8 %5 732 €

Lotissement les Salines Est Haut Bourg5 494 €

Résidence Marines de St Francois Ii5 177 €

Résidence Hotel Kayela A la Marina▲ 4 %5 161 €

Rue du Pdt Kennedy4 685 €

Résidence Marines de St Francois Iv▲ 27 %4 392 €

Résidence le Village la Marina4 057 €

Avenue de l Europe3 486 €

Rue du General de Gaulle▲ 49 %3 125 €

La Marina▲ 39 %3 044 €

Rue de la Republique▲ 7 %1 870 €

Rue de la Liberte1 173 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 11 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 294 E Rue du Pdt Kennedy 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

26/12/2025 6073 Rue de la Republique 26/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 560 €4 836 €/m² 4 836 €

19/12/2025 421 Rue Frantz Fanon 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

18/12/2025 8026 Résidence Marines de St Francois I 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 100 €5 042 €/m² 5 042 €

03/12/2025 6089 Morne A Cayes 03/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

05/11/2025 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 800 €2 768 €/m² 2 768 €

04/11/2025 La Marina 04/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 814 €2 918 €/m² 2 918 €

30/10/2025 8025 Résidence Marines de St Francois I 30/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 090 €5 404 €/m² 5 404 €

29/10/2025 8010 Résidence Marina Village Haut Bourg 29/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 215 €7 660 €/m² 7 660 €

23/10/2025 Rue du General de Gaulle 23/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 500 €3 527 €/m² 3 527 €

23/10/2025 9011 Rue de la Liberte 23/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

20/10/2025 La Marina 20/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 621 €1 755 €/m² 1 755 €

15/10/2025 Résidence le Village la Marina 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/10/2025 8001 Résidence Marina Baie des Boucaniers 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 490 €4 905 €/m² 4 905 €

29/09/2025 Résidence Hotel Kayela A la Marina 29/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/09/2025 8031 Résidence Marines de St Francois Iv 29/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 956 €4 577 €/m² 4 577 €

23/09/2025 8029 Résidence Marines de St Francois Ii 23/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 375 €6 049 €/m² 6 049 €

23/09/2025 8016 Résidence Marine Club Hotel 23/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 980 €6 464 €/m² 6 464 €

17/09/2025 8002 Résidence Marina Baie des Boucaniers 17/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 670 €5 594 €/m² 5 594 €

08/09/2025 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 08/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

01/09/2025 Résidence le Village la Marina 01/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

01/09/2025 6128 Rue de la Republique 01/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

29/08/2025 5344 Avenue de l Europe 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 809 €3 613 €/m² 3 613 €

26/08/2025 294 B Rue du Pdt Kennedy 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/08/2025 8008 Résidence Marina Village Haut Bourg 14/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 134 770 €7 928 €/m² 7 928 €

01/08/2025 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 01/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €

31/07/2025 8026 Résidence Marines de St Francois I 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 770 €4 359 €/m² 4 359 €

16/07/2025 5464 Rue Abbe Gregoire 16/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/07/2025 Résidence Hotel Kayela A la Marina 16/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/06/2025 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 951 €5 565 €/m² 5 565 €

19/06/2025 8031 Résidence Marines de St Francois Iv 19/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

17/06/2025 8020 Résidence Marines de St Francois Iii 17/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 580 €6 945 €/m² 6 945 €

11/06/2025 8002 Résidence Marina Baie des Boucaniers 11/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 162 206 €7 052 €/m² 7 052 €

11/06/2025 8001 Résidence Marina Baie des Boucaniers 11/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 110 €4 804 €/m² 4 804 €

10/06/2025 8013 Résidence Marine Club Hotel 10/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 143 900 €6 852 €/m² 6 852 €

05/06/2025 8019 Résidence Marines de St Francois Iii 05/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

26/05/2025 La Marina 26/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

26/05/2025 8003 Résidence Marina Baie des Boucaniers 26/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

19/05/2025 Rue du General de Gaulle 19/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/05/2025 8010 Résidence Marina Village Haut Bourg 12/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

07/05/2025 8028 Résidence Marines de St Francois Ii 07/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 214 000 €7 643 €/m² 7 643 €

30/04/2025 8025 Résidence Marines de St Francois I 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 080 €6 403 €/m² 6 403 €

18/04/2025 8008 Résidence Marina Village Haut Bourg 18/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 133 000 €7 824 €/m² 7 824 €

11/04/2025 8002 Résidence Marina Baie des Boucaniers 11/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 500 €7 152 €/m² 7 152 €

09/04/2025 Résidence Hotel Kayela A la Marina 09/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 250 €6 113 €/m² 6 113 €

20/03/2025 5974 Rue de la Liberte 20/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 43 000 €597 €/m² 597 €

07/03/2025 294 Q Rue du Pdt Kennedy 07/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

24/01/2025 8031 Résidence Marines de St Francois Iv 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 260 €4 442 €/m² 4 442 €

06/01/2025 Résidence Hotel Kayela A la Marina 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 610 €5 942 €/m² 5 942 €

26/12/2024 8026 Résidence Marines de St Francois I 26/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/12/2024 La Marina 20/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

09/12/2024 8018 Résidence Marines de St Francois Iii 09/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 410 €6 023 €/m² 6 023 €

22/11/2024 294 E Rue du Pdt Kennedy 22/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 920 €5 580 €/m² 5 580 €

15/11/2024 8002 Résidence Marina Baie des Boucaniers 15/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 850 €6 907 €/m² 6 907 €

05/11/2024 Résidence Hotel Kayela A la Marina 05/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 300 €4 765 €/m² 4 765 €

24/09/2024 La Marina 24/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 600 €4 189 €/m² 4 189 €

19/09/2024 1 Le Bourg 19/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/09/2024 8016 Résidence Marine Club Hotel 16/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 600 €6 874 €/m² 6 874 €

20/08/2024 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 20/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 505 €5 220 €/m² 5 220 €

07/08/2024 8024 Résidence Marines de St Francois Iii 07/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 213 000 €8 192 €/m² 8 192 €

06/08/2024 8001 Résidence Marina Baie des Boucaniers 06/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 000 €6 680 €/m² 6 680 €

05/08/2024 13 Rue Charles Junon 05/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/07/2024 8004 Résidence Marina Baie des Boucaniers 29/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 000 €6 381 €/m² 6 381 €

25/07/2024 8017 Résidence Marine Club Hotel 25/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 199 242 €7 379 €/m² 7 379 €

25/07/2024 8010 Résidence Marina Village Haut Bourg 25/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

24/07/2024 8026 Résidence Marines de St Francois I 24/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 131 620 €7 312 €/m² 7 312 €

10/07/2024 8021 Résidence Marines de St Francois Iii 10/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €

04/07/2024 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 04/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

25/06/2024 294 G Rue du Pdt Kennedy 25/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 500 €6 229 €/m² 6 229 €

24/06/2024 8030 Résidence Marines de St Francois Iv 24/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 189 600 €6 771 €/m² 6 771 €

24/06/2024 19 Rue du Pdt Georges Pompidou 24/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 370 950 €5 796 €/m² 5 796 €

24/06/2024 Résidence Hotel Kayela A la Marina 24/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 100 €5 455 €/m² 5 455 €

18/06/2024 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 18/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 981 €5 279 €/m² 5 279 €

07/06/2024 5531 La Marina 07/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 800 €886 €/m² 886 €

24/05/2024 Résidence Hotel Kayela A la Marina 24/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 850 €7 428 €/m² 7 428 €

21/05/2024 5531 La Marina 21/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

02/05/2024 5539 Lotissement les Salines Est Haut Bourg 02/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 406 535 €5 494 €/m² 5 494 €

30/04/2024 8013 Résidence Marine Club Hotel 30/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 500 €6 119 €/m² 6 119 €

29/04/2024 8002 Résidence Marina Baie des Boucaniers 29/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 940 €5 867 €/m² 5 867 €

26/04/2024 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 26/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 650 €5 455 €/m² 5 455 €

18/03/2024 Résidence Hotel Kayela A la Marina 18/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 860 €11 293 €/m² 11 293 €

07/03/2024 5344 Avenue de l Europe 07/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 100 €3 774 €/m² 3 774 €

21/02/2024 294 H Rue du Pdt Kennedy 21/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 000 €6 167 €/m² 6 167 €

08/02/2024 8033 Résidence Marines de St Francois Iv 08/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/02/2024 294 L Rue du Pdt Kennedy 05/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 320 €4 731 €/m² 4 731 €

25/01/2024 5344 Avenue de l Europe 25/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 500 €3 871 €/m² 3 871 €

10/01/2024 La Marina 10/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

08/01/2024 8030 Résidence Marines de St Francois Iv 08/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 680 €4 914 €/m² 4 914 €

08/01/2024 8014 Résidence Marine Club Hotel 08/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 199 600 €7 677 €/m² 7 677 €

19/12/2023 8031 Résidence Marines de St Francois Iv 19/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 280 €6 974 €/m² 6 974 €

11/12/2023 8019 Résidence Marines de St Francois Iii 11/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 135 €5 452 €/m² 5 452 €

11/12/2023 8020 Résidence Marines de St Francois Iii 11/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 187 575 €7 214 €/m² 7 214 €

11/12/2023 8031 Résidence Marines de St Francois Iv 11/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

04/12/2023 La Marina 04/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/11/2023 8027 Résidence Marines de St Francois I 29/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 188 000 €6 267 €/m² 6 267 €

16/11/2023 8018 Résidence Marines de St Francois Iii 16/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 015 €

Surface médiane26 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Saint-François) ?

Le prix médian est de 4 588 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Saint-François, d'après les ventes DVF (4 804 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 685 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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