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Estimation immobilière à Saint-François

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 150 ventes réelles · médiane 2026 : 5 000 €/m²

Prix immobilier Saint-François ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-FRANÇOISEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-François ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 658 € à 4 705 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 000 €▲ +9 %

sur 82 ventes au 1er semestre

2 500 €DISPERSION 2021–20267 203 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 41 m²

VENTES ANALYSÉES

3 150

depuis 2014 · 82 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 109 € · 3 532 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-François

— SAINT-FRANÇOIS€/M²

5,1k4,4k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Saint-François

JUIN 2026

2571 Route de la Plaine Simoniere74 M² · MAISON 379 100 €5 123 €/m²

9772 Belle Allee45 M² · MAISON 288 425 €6 409 €/m²

8026 Résidence Marines de St Francois I18 M² · APPARTEMENT 117 695 €6 539 €/m²

555 F la Marina93 M² · APPARTEMENT 470 500 €5 059 €/m²

Daube56 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 036 €/m²

Toutes les ventes à Saint-François →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 552 ventes 3 532 €

Appartement · 751 ventes 4 109 €

Prix par quartier à Saint-François

4 quartiers · de 3 658 € à 4 705 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Bourg4 705 €

Bragelogne-Blonval4 597 €

Cayenne-Pointe des Châteaux4 554 €

Pombiray-Dubédou3 658 €

Prix immobilier Saint-François : le détail → DE 3 658 € À 4 705 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-François ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-François, les ventes enregistrées vont de 3 658 €/m² (Pombiray-Dubédou) à 4 705 €/m² (Bourg). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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