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Estimation immobilière à Saint-François

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 034 ventes réelles · médiane 2025 : 4 600 €/m²

Prix immobilier Saint-François ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-FRANÇOISEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-François ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 591 € à 4 685 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 600 €▼ −10 %

sur 207 ventes cette année

2 499 €DISPERSION 20257 200 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 41 m²

VENTES ANALYSÉES

3 034

depuis 2014 · 207 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 079 € · 3 517 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-François

— SAINT-FRANÇOIS€/M²

5,1k4,4k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Saint-François

DÉC. 2025

294 E Rue du Pdt Kennedy24 M² · APPARTEMENT 107 000 €4 458 €/m²

Dubedou137 M² · MAISON 600 000 €4 380 €/m²

6073 Rue de la Republique21 M² · APPARTEMENT 101 560 €4 836 €/m²

9998 Bellevue20 M² · APPARTEMENT 89 000 €4 450 €/m²

2 Belle Allee31 M² · APPARTEMENT 91 240 €2 943 €/m²

Toutes les ventes à Saint-François →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 505 ventes 3 517 €

Appartement · 715 ventes 4 079 €

Prix par quartier à Saint-François

4 quartiers · de 3 591 € à 4 685 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Bourg4 685 €

Bragelogne-Blonval4 571 €

Cayenne-Pointe des Châteaux4 541 €

Pombiray-Dubédou3 591 €

Prix immobilier Saint-François : le détail → DE 3 591 € À 4 685 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-François ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-François, les ventes enregistrées vont de 3 591 €/m² (Pombiray-Dubédou) à 4 685 €/m² (Bourg). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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