Quel est le prix au m² à Pombiray-Dubédou (Saint-François) ?

Le prix médian est de €3 572 par m² en 2025 dans le quartier Pombiray-Dubédou à Saint-François, d'après les ventes DVF (€3 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 591/m².

Les prix montent-ils à Pombiray-Dubédou ?

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Prix de l'immobilier Pombiray-Dubédou, Saint-François

Quartier de Saint-François · 60 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SAINT-FRANÇOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 572 €▲ +10 %

sur 13 ventes cette année · +322 € vs 2024

2 522 €DISPERSION DES VENTES 20254 375 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 104 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,4 €/m²

Saint-François : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

POMBIRAY-DUBÉDOUSAINT-FRANÇOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes3 591 €

Rues du quartier1 RUE

Bois Vipart▼ 26 %3 029 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

Dubedou
137 m² · maison600 000 €
4 380 €/m²

1326 F Labarthe
100 m² · maison283 000 €
2 830 €/m²

Labarthe
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cayenne-Pointe des Châteaux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier60 VENTES · PLUS RÉCENTES

Dubedou
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1326 F Labarthe
100 m² · maison283 000 €
2 830 €/m²

Labarthe
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

55 C Rue des Planteurs
122 m² · maison440 330 €
3 609 €/m²

9004 Chemin des Donneuses d'Eau
64 m² · maison474 350 €
7 412 €/m²

898 F Pombiray
105 m² · maison457 630 €
4 358 €/m²

9000 Vezoux
90 m² · maison321 500 €
3 572 €/m²

8003 Bois Vipart
154 m² · maison360 000 €
2 338 €/m²

1147 F Labarthe
132 m² · maison450 000 €
3 409 €/m²

9001 Saint Louis
97 m² · maison344 000 €
3 546 €/m²

1772 F Pombiray
89 m² · maison339 000 €
3 809 €/m²

Cocoyer
107 m² · maison355 000 €
3 318 €/m²

9132 1 Bois Vipart
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

5059 Reneville
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

Pombiray
80 m² · maison224 000 €
2 800 €/m²

9004 Dubedou
92 m² · maison470 600 €
5 115 €/m²

9998 Vezoux
96 m² · maison307 700 €
3 205 €/m²

Saint Jacques
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

7 Résidence Domaine de l Anse Dubedou
67 m² · maison315 400 €
4 707 €/m²

Chemin de Brissac
101 m² · maison464 660 €
4 601 €/m²

Pombiray
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

5155 Labarthe
43 m² · maison186 000 €
4 326 €/m²

991 F Labarthe
86 m² · maison506 400 €
5 888 €/m²

11 Lotissement Dubedou
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

7 D Bois Vipart
150 m² · maison446 000 €
2 973 €/m²

9999 A Rte des Maraichers
61 m² · maison282 000 €
4 623 €/m²

9990 Rue des Planteurs
128 m² · maison484 480 €
3 785 €/m²

8889 Bois Vipart
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

9000 Bois Vipart
128 m² · maison289 500 €
2 262 €/m²

9000 1 Pombiray
101 m² · maison351 500 €
3 480 €/m²

9999 C Che des Donneuses d'Eau
108 m² · maison894 050 €
8 278 €/m²

5031 Pombiray
98 m² · maison138 895 €
1 417 €/m²

5702 Rue de la Liberte
55 m² · maison147 000 €
2 673 €/m²

Pombiray
160 m² · maison136 800 €
855 €/m²

5160 Labarthe
63 m² · maison67 443 €
1 071 €/m²

5171 T Dubedou
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

Bois Vipart
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

9994 Chemin de la Roche
92 m² · maison430 000 €
4 674 €/m²

898 F Pombiray
105 m² · maison427 000 €
4 067 €/m²

8787 Belloc
116 m² · maison570 000 €
4 914 €/m²

1001 Dubedou
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

18 Résidence Domaine de l Anse Dubedou
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

9999 Z Labarthe
120 m² · maison439 000 €
3 658 €/m²

991 F Labarthe
86 m² · maison375 000 €
4 360 €/m²

9000 Route des Maraichers
136 m² · maison438 900 €
3 227 €/m²

1361 Bois Vipart
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

30 Dubedou
90 m² · maison468 000 €
5 200 €/m²

9999 Saint Louis
48 m² · maison279 560 €
5 824 €/m²

9999 L Cocoyer
100 m² · maison436 538 €
4 365 €/m²

Chemin de Brissac
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

9999 9 Vezoux
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

Bois Vipart
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

102 Cocoyer
175 m² · maison700 000 €
4 000 €/m²

Chemin des Donneuses d'Eau
42 m² · maison270 000 €
6 429 €/m²

9000 Chemin de Kerdoret
87 m² · maison413 750 €
4 756 €/m²

9429 Belloc
163 m² · maison168 000 €
1 031 €/m²

Lotissement Belloc
136 m² · maison180 000 €
1 324 €/m²

4 A Dubedou
129 m² · maison160 000 €
1 240 €/m²

9999 Saint Louis
48 m² · maison240 000 €
5 000 €/m²

Belloc
48 m² · maison250 000 €
5 208 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pombiray-Dubédou (Saint-François) ?: Le prix médian est de €3 572 par m² en 2025 dans le quartier Pombiray-Dubédou à Saint-François, d'après les ventes DVF (€3 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 591/m².
Les prix montent-ils à Pombiray-Dubédou ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.