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Prix de l'immobilier Forêt, Saint-Berthevin

Prix médian de 1 875 €/m² sur 541 ventes · Quartier de Saint-Berthevin1 % PLUS CHER QUE SAINT-BERTHEVIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Berthevin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 962 €▼ 1 %

sur 52 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

1 415 €DISPERSION 20252 475 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 90 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,3 €/m²

Saint-Berthevin : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— FORÊT- - SAINT-BERTHEVIN€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 232 ventes 2 075 €

Appartement · 26 ventes 2 035 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue des Frenes90 M² · MAISON 222 948 €2 477 €/m²

37 Rue d Alsace78 M² · MAISON 162 000 €2 077 €/m²

23 Rue de Provence76 M² · MAISON 143 000 €1 882 €/m²

14 Boulevard de la Vannerie124 M² · MAISON 275 000 €2 218 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Forêt · 1 272 € à 2 667 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Moulin aux Moines2 667 €

Parc du Vicoin▲ 22 %2 632 €

Rue de la Concorde2 393 €

Rue des Gardenias2 078 €

Rue Jean Racine2 077 €

Rue du Jasmin2 059 €

Allée de la Resistance▲ 19 %2 051 €

Rue de Savoie2 014 €

Rue des Hibiscus▲ 12 %2 000 €

Rue de Bellevue2 000 €

Rue du 11 Novembre▲ 16 %1 955 €

Rue des Glycines▲ 3 %1 954 €

Rue de Picardie▲ 9 %1 883 €

Rue de la Croix Verte1 861 €

Rue du Maine1 833 €

Rue de Champagne1 828 €

Rue des Acacias▲ 17 %1 827 €

Rue Rene Penot1 818 €

Rue du Poitou▲ 13 %1 812 €

Rue de Guyenne▲ 46 %1 809 €

Boulevard Louis Armand1 790 €

Rue d Alsace1 786 €

Rue de Concise▲ 8 %1 770 €

Rue de Provence▲ 39 %1 739 €

Rue de la Breteche1 721 €

Rue Bonne Fontaine▲ 34 %1 690 €

Avenue General Charles de Gaulle▼ 81 %1 688 €

Rue d Anjou1 640 €

Rue du Languedoc1 592 €

Rue Albert Lemonnier▲ 65 %1 578 €

Rue du 11 Leger▲ 13 %1 555 €

Avenue de la Liberation1 358 €

Rue de l Ecrille1 308 €

Boulevard Raphael Toutain▲ 28 %1 272 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 541 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 4 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue des Frenes 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 948 €2 477 €/m² 2 477 €

29/12/2025 37 Rue d Alsace 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/12/2025 23 Rue de Provence 15/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/12/2025 14 Boulevard de la Vannerie 05/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

28/11/2025 6 Rue du Haut Gouet 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

27/11/2025 90 Rue du 11 Leger 27/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/11/2025 105 Rue du 11 Novembre 26/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

21/11/2025 31 Rue des Chenes 21/11/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 232 000 €1 228 €/m² 1 228 €

22/10/2025 12 Rue Albert Lemonnier 22/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/10/2025 3 Rue de Savoie 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 925 €2 574 €/m² 2 574 €

02/10/2025 40 Rue de Bourgogne 02/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 500 €865 €/m² 865 €

08/09/2025 77 Rue du Poitou 08/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 500 €2 460 €/m² 2 460 €

03/09/2025 12 Rue des Tamaris 03/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/08/2025 57 Rue du Languedoc 28/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 700 €2 245 €/m² 2 245 €

27/08/2025 114 Avenue General Charles de Gaulle 27/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 828 €1 615 €/m² 1 615 €

26/08/2025 40 Rue du Jasmin 26/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/08/2025 13 Rue des Hibiscus 22/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

21/08/2025 23 Rue du Molin A Bled 21/08/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 440 000 €2 716 €/m² 2 716 €

12/08/2025 89 Rue du 11 Novembre 12/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

24/07/2025 60 Rue de Picardie 24/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/07/2025 36 Rue de Concise 24/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/07/2025 18 Rue des Hetres 18/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 324 500 €2 386 €/m² 2 386 €

04/07/2025 10 Boulevard Louis Armand 04/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 240 450 €1 561 €/m² 1 561 €

20/06/2025 40 Rue de Concise 20/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

06/06/2025 26 Rue de Champagne 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

05/06/2025 54 Rue de Provence 05/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 000 €1 978 €/m² 1 978 €

05/06/2025 12 Rue de la Croix Verte 05/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/05/2025 9 Rue de Gascogne 27/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 500 €1 583 €/m² 1 583 €

16/05/2025 33 Rue de la Croix Verte 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

16/05/2025 24 Rue de Provence 16/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

30/04/2025 2 Rue Bonne Fontaine 30/04/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 285 000 €1 411 €/m² 1 411 €

30/04/2025 48 Rue de Picardie 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 332 €2 726 €/m² 2 726 €

25/04/2025 20 Boulevard Raphael Toutain 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/04/2025 10 Rue des Hetres 16/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 000 €2 543 €/m² 2 543 €

16/04/2025 12 Impasse des Ormes 16/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 264 960 €2 387 €/m² 2 387 €

16/04/2025 37 Rue du Poitou 16/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

24/03/2025 34 Rue du Poitou 24/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

22/03/2025 20 Boulevard Raphael Toutain 22/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

19/03/2025 32 Rue des Glycines 19/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 199 €2 014 €/m² 2 014 €

18/03/2025 122 Avenue General Charles de Gaulle 18/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 58 510 €348 €/m² 348 €

18/03/2025 122 Avenue General Charles de Gaulle 18/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 53 510 €319 €/m² 319 €

12/03/2025 7 Rue de Sologne 12/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

10/03/2025 10 Rue des Flandres 10/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/02/2025 11 Rue du Maine 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/02/2025 11 Rue de Touraine 24/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/02/2025 1 Rue du 11 Leger 20/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 225 €2 416 €/m² 2 416 €

17/02/2025 24 Rue de la Breteche 17/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

06/02/2025 45 Rue de Vendee 06/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

27/01/2025 19 Rue de Provence 27/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/01/2025 13 Impasse des Ormes 21/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 820 €2 893 €/m² 2 893 €

17/01/2025 9 Rue des Frenes 17/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 400 €2 351 €/m² 2 351 €

17/12/2024 13 Rue de l Angoumois 17/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

17/12/2024 17 Rue des Hetres 17/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 900 €2 071 €/m² 2 071 €

16/12/2024 23 Rue des Chenes 16/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 001 €1 143 €/m² 1 143 €

10/12/2024 43 Rue Jean Racine 10/12/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 360 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/12/2024 22 Rue de Picardie 09/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

03/12/2024 55 Avenue de la Liberation 03/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/11/2024 19 Rue de la Concorde 28/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

15/11/2024 10 Rue Franche Comte 15/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 000 €2 659 €/m² 2 659 €

07/11/2024 65 Rue du 11 Novembre 07/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

26/09/2024 4 Impasse des Ormes 26/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 236 500 €2 170 €/m² 2 170 €

25/09/2024 2 Rue des Gardenias 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 011 €2 078 €/m² 2 078 €

23/09/2024 17 Rue Albert Lemonnier 23/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 156 000 €4 216 €/m² 4 216 €

20/09/2024 27 Rue des Acacias 20/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 265 000 €1 646 €/m² 1 646 €

20/09/2024 37 Rue des Acacias 20/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

04/09/2024 2 Impasse des Ormes 04/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 201 950 €2 348 €/m² 2 348 €

02/09/2024 4 Ruelle des Bouleaux 02/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 229 100 €2 386 €/m² 2 386 €

02/09/2024 42 Rue Bonne Fontaine 02/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 290 000 €2 117 €/m² 2 117 €

30/08/2024 2 Rue du Nivernais 30/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/08/2024 63 Rue de Picardie 09/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €

05/08/2024 14 Place de l Ile de France 05/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

01/07/2024 11 Allée de la Resistance 01/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

28/06/2024 26 Rue de la Concorde 28/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

17/06/2024 13 Rue de la Concorde 17/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 294 000 €3 722 €/m² 3 722 €

06/06/2024 13 Place Michel Yverneau 06/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

24/05/2024 18 Rue du Maine 24/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 119 €1 790 €/m² 1 790 €

22/05/2024 21 Place du Berry 22/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/05/2024 12 Rue de Guyenne 06/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 214 000 €1 698 €/m² 1 698 €

26/04/2024 30 Rue du 11 Novembre 26/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 500 €1 527 €/m² 1 527 €

19/04/2024 26 Boulevard Raphael Toutain 19/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/04/2024 8 Rue du Nivernais 19/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

18/04/2024 54 Rue du Languedoc 18/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 192 000 €1 641 €/m² 1 641 €

17/04/2024 4 Rue de Guyenne 17/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

15/04/2024 65 Rue du 11 Leger 15/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 79 500 €1 529 €/m² 1 529 €

09/04/2024 14 Rue de Picardie 09/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

02/04/2024 39 Rue du Poitou 02/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 500 €1 902 €/m² 1 902 €

28/03/2024 3 Parc du Vicoin 28/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/03/2024 17 Rue Nicolas Boileau 22/03/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

19/03/2024 27 Rue Bernard de Rosny 19/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/03/2024 9 Rue du Nivernais 19/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

08/03/2024 81 Rue du Poitou 08/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

06/03/2024 83 Rue de Picardie 06/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/02/2024 122 Avenue General Charles de Gaulle 23/02/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 255 000 €1 518 €/m² 1 518 €

22/02/2024 46 Chemin de la Vigne 22/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

19/02/2024 9 Parc du Vicoin 19/02/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €

16/02/2024 10 Rue des Tamaris 16/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 252 600 €2 501 €/m² 2 501 €

13/02/2024 2 Rue des Hibiscus 13/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 500 €2 088 €/m² 2 088 €

19/01/2024 10 Rue de Bellevue 19/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

18/01/2024 5646 Le Bas Camp 18/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 000 €916 €/m² 916 €

12/01/2024 6 Rue Flandre Dunkerque 12/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 100 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêt (Saint-Berthevin) ?

Le prix médian est de 1 962 € par m² en 2025 dans le quartier Forêt à Saint-Berthevin, d'après les ventes DVF (2 506 €/m² en appartement, 1 843 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 075 €/m².

Les prix montent-ils à Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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