France › Saint-Berthevin › Forêt › Impasse des Ormes › n° 13

13 Impasse des Ormes, Saint-Berthevin

Vendu 193 820 € (2 893 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5394022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +57 %Forêt1 843 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Saint-Berthevin2 131 €/m² 1 053 ventesPrix à Saint-Berthevin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0681

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN350 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 893 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/01/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 21/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 820 €2 893 €/m² 2 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 893 €/m²1 vente · dernière 2025

IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 348 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 4−8 %2 170 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 12+1 %2 387 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 785 € 3 052 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP DES ORMES 111 m² 264 957 € 2 387 €

4 IMP DES ORMES 109 m² 236 530 € 2 170 €

17 RUE DES HETRES 125 m² 258 875 € 2 071 €

2 IMP DES ORMES 86 m² 201 928 € 2 348 €

5208 LE CHATAIGNIER 93 m² 232 035 € 2 495 €

18 RUE DES HETRES 136 m² 324 496 € 2 386 €

10 RUE DES HETRES 92 m² 233 956 € 2 543 €

9 RUE DES FRENES 98 m² 230 398 € 2 351 €

1 RUE DES MIMOSAS 93 m² 209 994 € 2 258 €

13 RUE DES GLYCINES 92 m² 178 572 € 1 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 785 € à 3 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Ormes

Ventes sur la voie4

Forêt

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-13 %

Voir Forêt ↗

Saint-Berthevin

Tendance 3 ans+2 %

vs département+49 %

Rendement brut4.7 %

Voir Saint-Berthevin ↗

Mayenne

Rang de la commune5ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERForêt541 ventes · 1 843 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Berthevin1 053 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Berthevin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse des Ormes à Saint-Berthevin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, maison de 67 m² à 193 820 €, soit 2 893 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Oui : 2 893 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Saint-Berthevin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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