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Prix de l'immobilier Lac, Saint-Berthevin

Prix médian de 1 854 €/m² sur 511 ventes · Quartier de Saint-Berthevin

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Berthevin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 073 €▼ 2 %

sur 38 ventes cette année · −33 €/m² vs 2024

1 353 €DISPERSION 20252 661 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 91 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Saint-Berthevin : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LAC- - SAINT-BERTHEVIN€/M²

2,2k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes 2 081 €

Appartement · 31 ventes 2 076 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Maurice Boisseau106 M² · MAISON 205 000 €1 934 €/m²

7 Avenue General Charles de Gaulle66 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 121 €/m²

10 Rue Stendhal86 M² · MAISON 200 000 €2 326 €/m²

30 Avenue de la Liberation147 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 088 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lac · 1 279 € à 2 312 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Persepolis▲ 11 %2 312 €

Rue d Alexandrie2 191 €

Rue Haroun Tazieff2 137 €

Rue Leonard de Vinci▼ 14 %2 110 €

Rue Alfred de Vigny2 106 €

Avenue Albert Schweitzer▼ 2 %2 102 €

Rue Lamartine2 049 €

Rue Honore de Balzac2 038 €

Rue de Rome2 025 €

Avenue General Charles de Gaulle▲ 7 %2 000 €

Rue Jeanne d Arc1 946 €

Avenue Victor Hugo▲ 15 %1 928 €

Rue d Ephese1 912 €

Rue du Parc▲ 39 %1 889 €

Rue Henri Rousseau1 870 €

Rue Maurice Boisseau1 854 €

Rue Jean Mermoz▲ 18 %1 848 €

Rue Madame de Sevigne1 806 €

Rue Georges Guynemer▲ 21 %1 758 €

Rue Pasteur▲ 48 %1 686 €

Avenue Pierre de Coubertin1 679 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 39 %1 671 €

Avenue de Lattre de Tassigny1 649 €

Rue Colonel de Chalain1 645 €

Rue Alain Gerbault▲ 27 %1 569 €

Rue Alfred Nobel1 533 €

Avenue de la Liberation▲ 27 %1 510 €

Rue de la Metairie1 389 €

Rue George Sand1 337 €

Rue du Huit Mai1 279 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 511 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 693 € À 3 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 25 Rue Maurice Boisseau 22/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

22/12/2025 7 Avenue General Charles de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/12/2025 10 Rue Stendhal 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

01/12/2025 30 Avenue de la Liberation 01/12/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

28/11/2025 26 Avenue Albert Schweitzer 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 217 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/11/2025 23 Rue Pasteur 27/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/11/2025 11 Rue Pasteur 10/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

07/11/2025 48 Rue d Alexandrie 07/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

05/11/2025 5 Rue de Persepolis 05/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 243 000 €2 337 €/m² 2 337 €

30/10/2025 44 Rue de la Metairie 30/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2025 98 Avenue de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

03/10/2025 71 Avenue General Charles de Gaulle 03/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 172 000 €1 162 €/m² 1 162 €

02/10/2025 2 Rue du Coteau 02/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

02/10/2025 76 Avenue Albert Schweitzer 02/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 269 190 €2 024 €/m² 2 024 €

22/09/2025 20 Rue Georges Guynemer 22/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €

17/09/2025 475 Rue des Guelinieres 17/09/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 400 000 €1 413 €/m² 1 413 €

11/09/2025 93 Avenue du Marechal Leclerc 11/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

02/09/2025 7 Rue Henri Dunant 02/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

14/08/2025 44 Avenue de la Liberation 14/08/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/07/2025 6 Allée Madame de Simiane 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

25/07/2025 6 Rue Chateaubriand 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

04/07/2025 38 Avenue Victor Hugo 04/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/07/2025 5 Rue Gustave Flaubert 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

01/07/2025 31 Avenue General Charles de Gaulle 01/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

20/06/2025 45 Rue du Huit Mai 20/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

04/06/2025 11 Rue Pablo Picasso 04/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/06/2025 10 Rue Edgar Degas 02/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 276 000 €2 379 €/m² 2 379 €

26/05/2025 2 Rue Georges Guynemer 26/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/05/2025 55 Avenue General Charles de Gaulle 16/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 209 200 €1 376 €/m² 1 376 €

12/05/2025 12 Rue de Bretagne 12/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €

02/05/2025 50 Rue Alain Gerbault 02/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/04/2025 86 Avenue de la Liberation 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/03/2025 18 Rue du Relais 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 400 €1 983 €/m² 1 983 €

28/03/2025 73 Rue Madame de Sevigne 28/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 800 €1 668 €/m² 1 668 €

27/03/2025 9 Rue Claude Monet 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

27/03/2025 66 Rue Lamartine 27/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 335 000 €2 428 €/m² 2 428 €

25/03/2025 48 Avenue de la Liberation 25/03/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 403 000 €2 343 €/m² 2 343 €

28/01/2025 7 Rue Henri Dunant 28/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

05/12/2024 28 Avenue Victor Hugo 05/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/12/2024 24 Rue Jean Mermoz 02/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

25/11/2024 3 Avenue General Charles de Gaulle 25/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

24/10/2024 41 Rue Auguste Renoir 24/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 318 000 €2 427 €/m² 2 427 €

17/09/2024 9 Rue Alfred de Vigny 17/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 266 040 €2 111 €/m² 2 111 €

13/09/2024 2 Rue Montaigne 13/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €

11/09/2024 13 Rue Jean Mermoz 11/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 186 000 €2 354 €/m² 2 354 €

10/09/2024 12 Rue Leon Bollee 10/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

09/09/2024 98 Avenue de la Liberation 09/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/09/2024 21 Avenue St Exupery 09/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/08/2024 1 Rue Descartes 28/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

31/07/2024 22 Rue Auguste Renoir 31/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/07/2024 3 Rue Maurice Boisseau 30/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 900 €2 100 €/m² 2 100 €

12/07/2024 24 Rue Jean Mermoz 12/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/07/2024 2 Rue Andre Citroen 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/06/2024 12 Rue de Bretagne 25/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

24/06/2024 65 Avenue General Charles de Gaulle 24/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

20/06/2024 485 Rue des Guelinieres 20/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 400 €1 612 €/m² 1 612 €

14/06/2024 46 Rue Jeanne d Arc 14/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 306 €2 503 €/m² 2 503 €

13/06/2024 788 Route de Tamoze 13/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 218 500 €1 917 €/m² 1 917 €

12/06/2024 45 Avenue Pierre de Coubertin 12/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 500 €2 081 €/m² 2 081 €

11/06/2024 36 Avenue de la Liberation 11/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

31/05/2024 17 Rue d'Athenes 31/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 232 000 €1 983 €/m² 1 983 €

15/05/2024 63 Avenue Pierre de Coubertin 15/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/05/2024 85 Rue Alain Gerbault 13/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/04/2024 116 Rue du Parc 24/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

15/04/2024 36 Avenue de Lattre de Tassigny 15/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/03/2024 10 Impasse Jacques Cartier 21/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/03/2024 748 Route de la Chouanniere 13/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/03/2024 4 Rue de Persepolis 11/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

06/03/2024 12 Rue du Relais 06/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

23/02/2024 42 Avenue du Marechal Leclerc 23/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/02/2024 38 Avenue Victor Hugo 23/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 500 €1 869 €/m² 1 869 €

16/02/2024 2 Rue de Byzance 16/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

05/02/2024 2 Rue Albert Jacquard 05/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 244 000 €2 624 €/m² 2 624 €

30/01/2024 11 Rue Edouard Branly 30/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 231 000 €2 243 €/m² 2 243 €

15/01/2024 5675 Corbusson 15/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 330 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/01/2024 6 Rue Claude Bernard 12/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 222 000 €2 552 €/m² 2 552 €

29/12/2023 53 Rue Jean Mermoz 29/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

28/12/2023 12 Rue du Cardinal Suhard 28/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 500 €1 829 €/m² 1 829 €

28/12/2023 10 Rue Paul Gauguin 28/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

27/12/2023 32 Rue Pasteur 27/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 211 630 €2 461 €/m² 2 461 €

18/12/2023 3 Rue de Persepolis 18/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/12/2023 87 Rue du Parc 15/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

06/12/2023 13 Rue Pasteur 06/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/10/2023 13 Rue d Ephese 26/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

16/10/2023 9 Rue Leonard de Vinci 16/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/09/2023 25 Rue Alain Gerbault 29/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/09/2023 31 T Av General Charles de Gaulle 27/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

20/09/2023 5 Rue de la Poterie 20/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 351 000 €3 079 €/m² 3 079 €

13/09/2023 31 Avenue Albert Schweitzer 13/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

08/09/2023 434 Route de Painchaud 08/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 000 €1 264 €/m² 1 264 €

06/09/2023 69 Avenue Albert Schweitzer 06/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 500 €2 116 €/m² 2 116 €

31/08/2023 14 Rue Theophile Gautier 31/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

31/07/2023 13 Rue Leonard de Vinci 31/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 500 €2 649 €/m² 2 649 €

21/07/2023 92 Rue Alain Gerbault 21/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 900 €2 199 €/m² 2 199 €

12/07/2023 6086 La Lauriere 12/07/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 400 000 €1 460 €/m² 1 460 €

07/07/2023 Le Chalet de l Etang 07/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

05/07/2023 14 Rue Georges Guynemer 05/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 000 €2 376 €/m² 2 376 €

13/06/2023 28 Avenue Victor Hugo 13/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

07/06/2023 5 Avenue General Charles de Gaulle 07/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/06/2023 13 Rue Stendhal 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 900 €2 249 €/m² 2 249 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 600 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lac (Saint-Berthevin) ?

Le prix médian est de 2 073 € par m² en 2025 dans le quartier Lac à Saint-Berthevin, d'après les ventes DVF (1 778 €/m² en appartement, 1 854 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 076 €/m².

Les prix montent-ils à Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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