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France › Saint-Berthevin › Forêt › Rue de Concise › n° 40

40 Rue de Concise, Saint-Berthevin

Vendu 125 000 € (1 894 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 539407 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 894 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Concise1 770 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Forêt1 843 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Saint-Berthevin1 957 €/m² 1 053 ventesPrix à Saint-Berthevin → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN451 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 894 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Concise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2025 n° 40 · Maison · 3 p. 20/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
865 € 2 674 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 894 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DE CONCISE 113 m² 220 011 € 1 947 €
35 RUE DE CONCISE 113 m² 200 010 € 1 770 €
5 PL DU DAUPHINE 87 m² 153 990 € 1 770 €
15 RUE DE BOURGOGNE 95 m² 169 955 € 1 789 €
54 RUE DE CONCISE 85 m² 139 995 € 1 647 €
21 RUE DE SAVOIE 118 m² 254 998 € 2 161 €
6 RUE FRANCHE COMTE 91 m² 159 978 € 1 758 €
10 RUE FRANCHE COMTE 91 m² 159 978 € 1 758 €
10 RUE FRANCHE COMTE 91 m² 241 969 € 2 659 €
17 PL DU DAUPHINE 78 m² 145 002 € 1 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 2 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Concise
Fourchette courante1 586 – 1 894 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Concise ↗
Forêt
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Forêt ↗
Saint-Berthevin
Tendance 3 ans+2 %
vs département+37 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Berthevin ↗
Mayenne
Rang de la commune5ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de Concise17 ventes depuis 2014 · 1 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForêt541 ventes · 1 843 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Berthevin1 053 ventes · 1 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Berthevin → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Concise à Saint-Berthevin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Concise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 66 m² à 125 000 €, soit 1 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concise ?

Oui : 1 894 €/m² contre 1 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Berthevin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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