Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Saint-Avé) ?

Le prix médian est de €3 246 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Saint-Avé, d'après les ventes DVF (€2 750/m² en appartement, €2 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 235/m².

Les prix montent-ils à Centre Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Saint-Avé › Centre Bourg

Prix de l'immobilier Centre Bourg, Saint-Avé

Quartier de Saint-Avé · 414 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-AVÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 246 €▼ 5 %

sur 29 ventes cette année · −158 € vs 2024

2 346 €DISPERSION DES VENTES 20253 856 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 85 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Avé : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE BOURGSAINT-AVÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes3 088 €

Appartement · 81 ventes3 333 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Paul Claudel—3 690 €

Rue du Four▲ 32 %3 403 €

Rue Honore de Balzac—3 160 €

Rue Berlioz—3 093 €

Rue Andre de Coetlagat—3 000 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Patricia Picot
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47 Résidence du Moulin de Kerolet
85 m² · maison293 700 €
3 455 €/m²

2 Rue du Mal Lyautey
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

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2 842 €/m²

15 Rue Joseph le Brix
47 m² · appartement160 000 €
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4 Rue du Mal Lyautey
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4 Rue Courbet
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8 Rue de Trealve
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2 Rue Bossuet
51 m² · appartement215 000 €
4 216 €/m²

21 Rue du Mal Lyautey
126 m² · maison370 000 €
2 937 €/m²

10 Rue Michelet
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

24 Rue du Mal Lyautey
115 m² · maison520 000 €
4 522 €/m²

20 Rue Duguesclin
55 m² · appartement158 000 €
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4 B Rue du Calvaire
114 m² · maison545 000 €
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2 Rue Bossuet
44 m² · appartement167 130 €
3 798 €/m²

28 Rue de la Bruyere
95 m² · maison30 000 €
316 €/m²

22 Rue Patricia Picot
67 m² · appartement254 000 €
3 791 €/m²

22 Rue Patricia Picot
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

8 Rue Pierre Loti
108 m² · maison404 400 €
3 744 €/m²

10 Rue Michelet
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

13 Rue Richemont
111 m² · maison295 385 €
2 661 €/m²

18 Rue du Gen de Gaulle
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²

31 Rue Joseph le Brix
97 m² · maison221 710 €
2 286 €/m²

12 Rue Paul Claudel
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245 m² · appartement610 000 €
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16 Rue Honore de Balzac
99 m² · maison312 800 €
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9 A Rue Jules Verne
67 m² · maison287 148 €
4 286 €/m²

15 Résidence les Chataigniers
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13 Rue Joseph le Brix
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

9 Rue Bossuet
65 m² · appartement143 780 €
2 212 €/m²

14 Rue Jules Verne
136 m² · maison494 700 €
3 638 €/m²

4 Rue Patricia Picot
48 m² · appartement183 456 €
3 822 €/m²

12 Rue de Trealve
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

13 Rue Joseph le Brix
74 m² · appartement256 208 €
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31 Résidence du Moulin de Kerolet
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15 Rue Joseph le Brix
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7 Résidence les Chataigniers
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65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Saint-Avé) ?: Le prix médian est de €3 246 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Saint-Avé, d'après les ventes DVF (€2 750/m² en appartement, €2 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 235/m².
Les prix montent-ils à Centre Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -5 % sur la dernière année.