France › Morbihan › Saint-Avé › Centre Bourg

Prix de l'immobilier Centre Bourg, Saint-Avé

Prix médian de 2 563 €/m² sur 414 ventes · Quartier de Saint-Avé1 % PLUS CHER QUE SAINT-AVÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Avé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 246 €▼ 5 %

sur 29 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

2 346 €DISPERSION 20253 856 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 85 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Avé : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BOURG- - SAINT-AVÉ€/M²

3,5k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes 3 088 €

Appartement · 81 ventes 3 333 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Alice Milliat57 M² · APPARTEMENT 185 000 €3 246 €/m²

21 Résidence les Chataigniers149 M² · MAISON 399 000 €2 678 €/m²

45 Résidence du Moulin de Kerolet140 M² · MAISON 338 000 €2 414 €/m²

24 Rue Alphonse Daudet72 M² · MAISON 220 000 €3 056 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Bourg · 1 702 € à 3 690 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Claudel3 690 €

Rue du Four▲ 32 %3 403 €

Rue Honore de Balzac3 160 €

Rue Berlioz3 093 €

Rue Andre de Coetlagat3 000 €

Rue Patricia Picot▲ 25 %2 971 €

Rue Joseph le Brix▲ 30 %2 822 €

Rue Georges Cadoudal2 818 €

Rue Alphonse Daudet2 759 €

Rue de Trealve▼ 12 %2 758 €

Rue Bossuet▲ 37 %2 596 €

Rue Duguay Trouin2 554 €

Rue Alice Milliat2 500 €

Rue du Mal Lyautey▲ 69 %2 449 €

Résidence du Moulin de Kerolet▲ 36 %2 377 €

Rue du Cdt l Herminier2 327 €

Résidence les Chataigniers▲ 44 %2 320 €

Rue de la Bruyere2 262 €

Rue Jean Philippe Rameau2 136 €

Rue Duguesclin2 098 €

Le Clos de Kerhuiler2 071 €

Rue du Col de Camas1 772 €

Place N d du Loc1 752 €

Rue de la Fontaine1 735 €

Rue Duquesne1 702 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 414 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 5 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Rue Alice Milliat 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

11/12/2025 21 Résidence les Chataigniers 11/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 399 000 €2 678 €/m² 2 678 €

05/12/2025 45 Résidence du Moulin de Kerolet 05/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 338 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/10/2025 24 Rue Alphonse Daudet 16/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/10/2025 1 Allée de la Villa Romaine 14/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 497 000 €4 041 €/m² 4 041 €

14/10/2025 24 Rue Lavoisier 14/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 231 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/10/2025 28 Résidence du Moulin de Kerolet 06/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

25/09/2025 4 Rue Berlioz 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

20/09/2025 2 Rue Patricia Picot 20/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

11/09/2025 22 Rue Patricia Picot 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

10/09/2025 17 Rue Madame de Sevigne 10/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

05/09/2025 8 Rue Madame de Sevigne 05/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €

08/08/2025 47 Résidence du Moulin de Kerolet 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 293 700 €3 455 €/m² 3 455 €

07/08/2025 2 Rue du Mal Lyautey 07/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

23/07/2025 26 Rue de la Bruyere 23/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

04/07/2025 15 Rue Joseph le Brix 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/06/2025 13 Rue Joseph le Brix 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 440 €3 774 €/m² 3 774 €

25/06/2025 10 Rue Paul Claudel 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/06/2025 34 Rue de Trealve 19/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/05/2025 43 Rue Joseph le Brix 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

30/04/2025 15 Rue Joseph le Brix 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 900 €4 020 €/m² 4 020 €

29/04/2025 55 Rue Joseph le Brix 29/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 469 000 €2 792 €/m² 2 792 €

29/04/2025 8 Rue du Mal Lyautey 29/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 360 000 €2 449 €/m² 2 449 €

25/04/2025 10 Rue de Trealve 25/04/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 604 000 €3 066 €/m² 3 066 €

07/04/2025 9 Rue Colbert 07/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 814 €2 873 €/m² 2 873 €

27/03/2025 15 Rue Joseph le Brix 27/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/02/2025 17 Place N d du Loc 28/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

28/02/2025 18 Rue Pierre Chohan 28/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/01/2025 2 Rue Georges Cadoudal 20/01/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 136 485 €618 €/m² 618 €

19/12/2024 6 Rue Honore de Balzac 19/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 357 130 €3 369 €/m² 3 369 €

04/12/2024 12 Rue Paul Claudel 04/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/11/2024 16 Rue de Trealve 29/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 480 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/11/2024 22 Rue Patricia Picot 05/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

17/10/2024 13 Rue Berlioz 17/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 563 000 €4 080 €/m² 4 080 €

07/10/2024 12 Rue Paul Claudel 07/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

30/09/2024 5 Rue Alphonse Daudet 30/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

27/09/2024 12 Rue Paul Claudel 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/09/2024 5 Rue du Four 20/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

18/09/2024 15 Rue Georges Cadoudal 18/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

11/09/2024 6 Rue Alice Milliat 11/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 600 €3 439 €/m² 3 439 €

10/09/2024 5 Rue du Four 10/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

04/09/2024 2 Rue Patricia Picot 04/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/09/2024 4 Rue du Mal Lyautey 04/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/09/2024 4 Rue Courbet 02/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 425 000 €3 632 €/m² 3 632 €

04/07/2024 8 Rue de Trealve 04/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

28/06/2024 2 Rue Bossuet 28/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

21/06/2024 21 Rue du Mal Lyautey 21/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

17/06/2024 10 Rue Michelet 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

15/06/2024 24 Rue du Mal Lyautey 15/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 520 000 €4 522 €/m² 4 522 €

14/06/2024 20 Rue Duguesclin 14/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

13/06/2024 4 B Rue du Calvaire 13/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 545 000 €4 781 €/m² 4 781 €

12/06/2024 2 Rue Bossuet 12/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 130 €3 798 €/m² 3 798 €

04/06/2024 28 Rue de la Bruyere 04/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

16/05/2024 22 Rue Patricia Picot 16/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 000 €3 791 €/m² 3 791 €

13/05/2024 22 Rue Patricia Picot 13/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/04/2024 8 Rue Pierre Loti 12/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 404 400 €3 744 €/m² 3 744 €

08/04/2024 10 Rue Michelet 08/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/03/2024 13 Rue Richemont 19/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 295 385 €2 661 €/m² 2 661 €

15/03/2024 18 Rue du Gen de Gaulle 15/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

08/03/2024 31 Rue Joseph le Brix 08/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 221 710 €2 286 €/m² 2 286 €

29/02/2024 12 Rue Paul Claudel 29/02/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 690 000 €5 308 €/m² 5 308 €

29/02/2024 6721 Rue Paul Claudel 29/02/2024 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 610 000 €2 490 €/m² 2 490 €

26/02/2024 16 Rue Honore de Balzac 26/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 800 €3 160 €/m² 3 160 €

23/02/2024 9 A Rue Jules Verne 23/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 287 148 €4 286 €/m² 4 286 €

19/01/2024 15 Résidence les Chataigniers 19/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

16/01/2024 13 Rue Joseph le Brix 16/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/12/2023 9 Rue Bossuet 27/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 780 €2 212 €/m² 2 212 €

22/12/2023 14 Rue Jules Verne 22/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 494 700 €3 638 €/m² 3 638 €

11/12/2023 4 Rue Patricia Picot 11/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 456 €3 822 €/m² 3 822 €

23/11/2023 12 Rue de Trealve 23/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/11/2023 13 Rue Joseph le Brix 02/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 208 €3 462 €/m² 3 462 €

19/10/2023 31 Résidence du Moulin de Kerolet 19/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

08/09/2023 6 Rue Lavoisier 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/09/2023 24 Rue Jules Verne 06/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 240 €3 916 €/m² 3 916 €

06/09/2023 15 Rue Joseph le Brix 06/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

16/08/2023 7 Résidence les Chataigniers 16/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/07/2023 2 Rue Bossuet 27/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/07/2023 5 Rue du Four 25/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/07/2023 6 Rue Berlioz 10/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 564 350 €4 551 €/m² 4 551 €

24/05/2023 5 Rue du Four 24/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

16/05/2023 5 Rue du Four 16/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 124 €3 459 €/m² 3 459 €

09/05/2023 16 Rue Patricia Picot 09/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 132 €3 543 €/m² 3 543 €

03/05/2023 4 Rue Patricia Picot 03/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

02/05/2023 6 Rue Courbet 02/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/04/2023 7 Rue du Mal Lyautey 05/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 406 570 €3 598 €/m² 3 598 €

29/03/2023 3 Rue Bossuet 29/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/03/2023 9 Rue Bossuet 25/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 234 €2 363 €/m² 2 363 €

08/03/2023 3 Rue Bossuet 08/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

28/02/2023 27 Rue Joseph le Brix 28/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 403 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/02/2023 6 Rue Honore de Balzac 15/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

31/01/2023 11 Rue Andre de Coetlagat 31/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 407 990 €3 000 €/m² 3 000 €

10/01/2023 8 Impasse des Vieux Chenes 10/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 520 000 €3 152 €/m² 3 152 €

21/12/2022 1 Rue Charles Gounod 21/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 670 €3 945 €/m² 3 945 €

05/12/2022 6 Rue Georges Cadoudal 05/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 344 000 €3 546 €/m² 3 546 €

25/11/2022 3 Rue Patricia Picot 25/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/11/2022 23 Rue de la Bruyere 24/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/11/2022 8 C Rue Charles Gounod 03/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

10/10/2022 3 Rue Bossuet 10/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

07/10/2022 4 Rue Patricia Picot 07/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 246 800 €3 577 €/m² 3 577 €

30/09/2022 8 Allée Olivier de Peillac 30/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 558 200 €4 166 €/m² 4 166 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Saint-Avé) ?

Le prix médian est de 3 246 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Saint-Avé, d'après les ventes DVF (2 750 €/m² en appartement, 2 437 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 235 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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